2024版盖社区施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版盖社区施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度款2.4尾款3.施工期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3延期及违约责任4.施工质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理5.施工材料及设备5.1材料及设备供应5.2材料及设备验收5.3材料及设备保管6.施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全防护措施7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的处理9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间13.合同的生效、终止和解除13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的翻译14.4合同的适用法律14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点施工地点是指位于社区的施工区域，具体位置和范围详见附件一。1.4施工内容施工内容包括但不限于：土建工程、水电安装、装修工程、绿化工程等，具体工程量清单详见附件二。第二条合同金额2.1合同总价合同总价是指乙方按照合同约定完成施工内容所应得的报酬，共计人民币元整（大写：人民币元整），详见附件三。2.2预付款甲方应在合同签订后的七个工作日内向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为%，预付款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。2.3进度款乙方按照施工进度完成相应工程后，甲方应按照约定的比例支付进度款，具体比例为%。进度款支付金额详见附件四。2.4尾款乙方完成所有施工内容并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。第三条施工期限3.1开工日期双方约定，乙方应在合同签订后的一个月内开工。3.2竣工日期双方约定，乙方应在开工后的六个月内完成所有施工内容。3.3延期及违约责任如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式详见附件五。如因甲方原因导致施工延期，甲方应承担相应的违约责任。第四条施工质量4.1质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保施工质量。4.2质量监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方对不合格的工程进行整改。4.3质量争议的处理如双方在质量问题上发生争议，应通过协商解决；如协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条施工材料及设备5.1材料及设备供应乙方负责采购施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。5.2材料及设备验收甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方更换或退款。5.3材料及设备保管乙方应妥善保管施工材料和设备，防止丢失、损坏或被盗。第六条施工安全6.1安全管理乙方应制定施工现场的安全管理制度，并严格按照制度进行施工。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。6.3安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。第八条知识产权保护8.1知识产权归属双方约定，施工过程中所涉及的发明创造、专利技术等知识产权归甲方所有。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯第三方的知识产权，乙方应承担相应的侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容双方对合同内容、技术秘密、商业秘密等事项承担保密义务。9.2保密期限双方约定，保密期限为合同终止后五年。9.3泄露保密信息的处理如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条违约责任10.1承包方违约如乙方未能按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，具体计算方式详见附件六。10.2发包方违约如甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，具体计算方式详见附件六。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的民间调解组织申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方约定向约定的仲裁机构申请仲裁。11.4法律诉讼如仲裁不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认。12.2合同解除如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同在乙方完成所有施工内容并经甲方验收合格后终止。13.3合同解除如双方约定解除合同，本合同自解除之日起终止。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的保管双方均有义务妥善保管本合同及其附件。14.3合同的翻译如双方需要合同的翻译版本，应由双方共同确定翻译内容。14.4合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同的附件本合同附件包括工程量清单、材料设备供应清单、付款计划等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工地点详细位置和范围说明附件二：施工内容工程量清单附件三：合同总价及支付明细表附件四：进度款支付计划附件五：违约金计算方式附件六：付款计划及违约金计算方式附件七：知识产权归属确认书附件八：保密协议附件九：安全防护措施方案附件十：质量监督记录表附件十一：材料设备验收记录表附件十二：施工进度计划附件十三：施工质量标准附件十四：施工安全事故处理预案说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约违约行为包括但不限于：未能按照约定的时间完成施工任务，未能达到约定的施工质量标准，未能按照合同约定支付进度款等。责任认定：乙方应按照附件五的约定支付违约金，并根据违约情况承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内完成施工，甲方有权按照附件五的约定要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按照实际损失进行赔偿。2.发包方违约违约行为包括但不限于：未能按照约定的时间支付预付款、进度款或尾款，未能提供合格的施工场地等。责任认定：甲方应按照附件六的约定支付违约金，并根据违约情况承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付进度款，乙方有权按照附件六的约定要求甲方支付违约金，并有权要求甲方按照实际损失进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有法人资格的企事业单位、社会团体等，具有独立的法人地位，能够独立承担民事责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。4.保密义务：指双方对合同内容、技术秘密、商业秘密等事项承担保密义务，未经