二零二五年度智能社区建设认筹协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能社区建设认筹协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.认筹方信息2.1认筹方名称2.2联系人2.3联系方式3.建设方信息3.1建设方名称3.2联系人3.3联系方式4.项目基本情况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目总投资5.认筹范围和方式5.1认筹范围5.2认筹方式5.3认筹期限6.认筹款项6.1款项金额6.2付款方式6.3付款时间7.权益分配7.1认筹份额7.2优先权7.3利益分配8.项目进度8.1项目阶段划分8.2各阶段时间节点8.3项目验收标准9.违约责任9.1认筹方违约责任9.2建设方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与终止12.1变更程序12.2终止条件13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义“智能社区”指以信息技术为支撑，集成居住、商业、办公、休闲娱乐等多种功能于一体，实现信息化、智能化管理的社区。“认筹方”指愿意参与智能社区建设的个人或单位。“建设方”指负责智能社区建设项目的单位。“认筹份额”指认筹方在智能社区建设中的投资比例。“权益分配”指认筹方在智能社区建成后享有的权益分配方式。1.2解释“年”指公历年度。“月”指公历月份。“日”指公历日期。第二条认筹方信息2.1认筹方名称（此处填写认筹方全称）2.2联系人（此处填写认筹方联系人姓名）2.3联系方式电话：（此处填写认筹方联系电话）邮箱：（此处填写认筹方电子邮箱）第三条建设方信息3.1建设方名称（此处填写建设方全称）3.2联系人（此处填写建设方联系人姓名）3.3联系方式电话：（此处填写建设方联系电话）邮箱：（此处填写建设方电子邮箱）第四条项目基本情况4.1项目名称（此处填写项目名称）4.2项目地点（此处填写项目具体地址）4.3项目规模（此处填写项目规模，如占地面积、建筑面积等）4.4项目总投资（此处填写项目总投资金额）第五条认筹范围和方式5.1认筹范围认筹方需按照建设方提供的认筹方案，对智能社区建设项目进行投资认筹。5.2认筹方式银行转账现金支付5.3认筹期限认筹期限自合同签订之日起至（此处填写具体日期）止。第六条认筹款项6.1款项金额认筹方需按照认筹方案缴纳的认筹款项金额为（此处填写金额）。6.2付款方式认筹款项的付款方式为（此处填写付款方式，如分期付款、一次性付款等）。6.3付款时间认筹款项的付款时间按照认筹方案中的规定执行。第七条权益分配7.1认筹份额认筹方在智能社区建设中的认筹份额为（此处填写份额比例，如5%）。7.2优先权认筹方在智能社区建设中的优先权包括但不限于：优先购买项目配套商业物业优先选择社区内的居住户型7.3利益分配认筹方在智能社区建成后享有的利益分配方式为（此处填写利益分配方式，如按认筹份额分红等）。第八条项目进度8.1项目阶段划分1.项目前期准备阶段2.设计阶段3.施工阶段4.验收阶段8.2各阶段时间节点项目前期准备阶段：自合同签订之日起至（此处填写具体日期）止。设计阶段：自（此处填写具体日期）起至（此处填写具体日期）止。施工阶段：自（此处填写具体日期）起至（此处填写具体日期）止。验收阶段：自（此处填写具体日期）起至（此处填写具体日期）止。8.3项目验收标准项目验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体验收标准由双方共同制定。第九条违约责任9.1认筹方违约责任若认筹方未按约定缴纳认筹款项，每逾期一日，应向建设方支付（此处填写逾期付款违约金比例或金额）的违约金。9.2建设方违约责任若建设方未按约定推进项目进度，每逾期一日，应向认筹方支付（此处填写逾期进度违约金比例或金额）的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（此处填写具体法院名称）提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为（此处填写仲裁委员会名称）。10.3争议解决程序争议解决程序按照（此处填写仲裁规则名称）执行。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正的，对方有权解除合同。第十二条合同变更与终止12.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2终止条件合同终止条件包括但不限于：项目完成并验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行第十三条通知和送达13.1通知方式邮寄传真电子邮件13.2送达地址双方送达地址如下：认筹方送达地址：（此处填写认筹方送达地址）建设方送达地址：（此处填写建设方送达地址）第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：认筹方案项目设计文件验收标准14.3合同份数本合同一式（此处填写份数）份，双方各执（此处填写份数）份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为（此处填写签订日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介方、监理方、审计方、技术顾问等，其介入目的为协助甲乙双方完成合同约定的智能社区建设项目。1.2介入目的提供项目咨询和技术支持监督项目进度和质量审计项目成本和资金使用协调项目相关事宜第二条第三方责任限额2.1责任限额概述第三方在履行职责过程中，因其过失导致项目损失或合同违约的，其责任限额由本条款约定。2.2责任限额具体规定第三方因过失导致项目损失，其赔偿金额不超过合同总价款的（此处填写比例或金额）。第三方因故意或重大过失导致项目损失，其赔偿金额不超过合同总价款的（此处填写比例或金额）。第三条第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权对项目进度和质量进行监督和检查。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业服务，确保项目顺利进行。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。第三方应按时提交工作成果，并对工作成果负责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分甲乙双方负责项目的整体规划、组织实施和监督管理。第三方根据合同约定提供专业服务，协助甲乙双方完成项目。建设方负责项目的施工和建设，确保项目质量符合合同要求。4.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决问题。第三方应主动与甲乙双方沟通，汇报工作进展和存在问题。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入方式直接参与项目管理工作提供专业咨询服务审计项目成本和资金使用监督项目进度和质量5.2第三方介入程序甲乙双方协商确定第三方介入的具体方式和内容。甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。第三方按照服务协议的要求履行职责。第六条第三方介入的合同变更6.1变更程序若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议应明确第三方介入的具体内容和责任。6.2变更后的合同效力变更后的合同继续有效，双方应按照变更后的合同履行义务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向（此处填写具体法院名称）提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为（此处填写仲裁委员会名称）。争议解决程序按照（此处填写仲裁规则名称）执行。第八条第三方介入的合同终止8.1终止条件1.项目完成并验收合格2.双方协商一致解除第三方介入3.第三方严重违约4.不可抗力导致合同无法履行8.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到通知后（此处填写具体时间）内完成手头工作，并退出项目。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和项目信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至项目完成后五年止。第十条第三方介入的费用承担10.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。10.2费用支付时间第三方介入的费用按月或按季度支付，具体支付时间由双方协商确定。第十一条第三方介入的合同解除11.1解除条件1.第三方严重违约2.不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同。第三方应在接到通知后（此处填写具体时间）内完成手头工作，并退出项目。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认筹方案详细说明认筹范围、认筹方式、认筹期限等内容。包含项目介绍、投资回报分析、风险提示等。2.项目设计文件包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等文件。需符合国家相关设计规范和标准。3.验收标准明确项目验收的标准和程序。包含质量标准、进度标准、安全标准等。4.第三方服务协议明确第三方介入的具体方式和内容、权利义务、费用承担等。5.合同变更协议记录合同变更的具体内容、双方协商过程和结果。6.争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序等。7.保密协议规定双方在项目实施过程中的保密义务和保密措施。8.费用支付凭证包含付款时间、金额、方式等详细信息。9.项目进度报告定期汇报项目进度、质量、成本等情况。10.项目验收报告记录项目验收的时间、结果、存在的问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.认筹方违约行为及责任认定未按时缴纳认筹款项，每逾期一日，向建设方支付（此处填写逾期付款违约金比例或金额）的违约金。提供虚假认筹信息，承担由此产生的全部责任。2.建设方违约行为及责任认定未按约定推进项目进度，每逾期一日，向认筹方支付（此处填写逾期进度违约金比例或金额）的违约金。项目质量不符合约定标准，承担修复费用及相应违约责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务，每逾期一日，向甲乙双方支付（此处填写违约金比例或金额）的违约金。因第三方过失导致项目损失，按合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例说明：若第三方监理方未按约定时间提交监理报告，每逾期一日，应向甲乙双方支付（此处填写违约金比例或金额）的违约金。若建设方在施工过程中发现质量问题，经第三方审计方确认，建设方应承担修复费用及相应违约责任。全文完。二零二四年度智能社区建设认筹协议范本1本合同目录一览1.认筹协议的订立依据与目的1.1认筹协议的法律依据1.2认筹协议的订立目的2.认筹项目的基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.认筹资金的缴纳与支付3.1认筹资金的缴纳方式3.2认筹资金的缴纳期限3.3认筹资金的支付方式3.4认筹资金的支付期限4.认筹者的权益与义务4.1认筹者的权益4.2认筹者的义务5.项目开发建设与交付5.1项目开发建设的责任5.2项目交付的条件与时间5.3项目交付的质量保证6.项目变更与调整6.1项目变更的申请与审批6.2项目调整的范围与方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任的承担方式9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.合同附件10.1附件一：认筹协议书10.2附件二：认筹者身份证明10.3附件三：项目规划图11.合同解释与适用11.1合同解释原则11.2合同适用范围12.合同份数与签署12.1合同份数12.2合同签署方式13.合同保管与送达13.1合同保管责任13.2合同送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.认筹协议的订立依据与目的1.1认筹协议的法律依据本认筹协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2认筹协议的订立目的本认筹协议的订立目的在于明确双方在智能社区建设项目中的权利义务关系，保障双方合法权益，确保项目顺利进行。2.认筹项目的基本情况2.1项目名称智能社区建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目性质住宅小区2.4项目规模占地面积平方米，总建筑面积平方米，共建设栋住宅楼，规划住户户。3.认筹资金的缴纳与支付3.1认筹资金的缴纳方式认筹者应按照本协议约定的金额和期限，通过银行转账或现金方式缴纳认筹资金。3.2认筹资金的缴纳期限认筹者应在项目正式开盘前缴纳认筹资金，具体缴纳期限由双方另行协商确定。3.3认筹资金的支付方式认筹者缴纳的认筹资金应直接支付至开发商指定的账户。3.4认筹资金的支付期限认筹者应在本协议约定的缴纳期限内完成认筹资金的支付。4.认筹者的权益与义务4.1认筹者的权益（1）优先购买权：在项目开盘时，认筹者享有优先购买项目房源的权利；（2）优惠购房权：认筹者可享受开发商提供的购房优惠；（3）信息查询权：认筹者有权查询项目相关信息。4.2认筹者的义务（1）按照本协议约定缴纳认筹资金；（2）遵守项目管理制度；（3）配合开发商进行项目推广活动。5.项目开发建设与交付5.1项目开发建设的责任开发商负责项目的开发建设，确保项目按期、按质、按量交付。5.2项目交付的条件与时间（1）项目主体结构封顶；（2）室内外装饰装修完成；（3）配套设施完善；（4）取得相关验收合格证明。项目交付时间为自项目达到交付条件之日起个工作日内。5.3项目交付的质量保证开发商承诺项目交付时质量符合国家相关标准，若存在质量问题，开发商负责修复或赔偿。6.项目变更与调整6.1项目变更的申请与审批如因不可抗力等原因导致项目变更，开发商应向认筹者提出变更申请，经双方协商一致后，报有关部门审批。6.2项目调整的范围与方式项目变更范围包括项目规模、户型、配套设施等。项目调整方式由开发商根据实际情况提出，经双方协商一致后实施。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议应提交至市区仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约情形及认定（1）认筹者未按时缴纳认筹资金；（2）开发商未按约定时间交付项目；（3）开发商交付的项目存在严重质量问题；（4）任何一方违反本协议约定的其他义务。违约情形的认定，以事实为依据，双方应提供相关证据。9.2违约责任的承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施；（4）其他必要的法律后果。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：认筹协议书11.2附件二：认筹者身份证明11.3附件三：项目规划图11.4附件四：付款计划表11.5附件五：其他相关文件12.合同解释与适用本协议的解释与适用应遵循诚实信用原则，本协议的条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的方式解释。13.合同份数与签署13.1合同份数本协议一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。13.2合同签署方式本协议应由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。14.其他约定事项14.1法律变更如国家法律法规发生变化，导致本协议部分条款失效或需调整，双方应立即协商解决，并签订补充协议。14.2通知送达本协议项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中指定的地址。如一方更换地址，应提前书面通知对方。14.3协议的保密双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.4本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.5本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）项目咨询机构；（2）项目监理单位；（3）项目施工队伍；（4）项目资金监管机构；（5）项目销售代理；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，对因其行为导致的项目延误、质量问题或损失承担相应的责任。2.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）保证其提供的服务或产品符合合同约定及质量标准；（3）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；（4）按照合同约定的时间、地点及方式提供服务。3.第三方的责任限额3.1责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。3.2责任限额的适用第三方责任限额仅适用于因其自身原因导致的项目延误、质量问题或损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。4.第三方介入的流程与程序4.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。4.2第三方介入的审批第三方应在收到介入申请后个工作日内，决定是否接受介入。4.3第三方介入的实施第三方接受介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，开展相关工作。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因导致的损失承担全部责任。5.2第三方的责任第三方应按照合同约定及法律法规的要求，对因其行为导致的损失承担相应的责任。5.3甲方与第三方的责任划分（1）甲方应负责项目的设计、规划、融资等前期工作，对前期工作导致的损失承担全部责任；（2）第三方负责项目的施工、监理等工作，对施工、监理等工作导致的损失承担相应责任。5.4乙方与第三方的责任划分（1）乙方应负责项目的销售、物业管理等工作，对销售、物业管理等工作导致的损失承担全部责任；（2）第三方负责提供销售、物业管理等相关服务，对服务导致的损失承担相应责任。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照合同约定分摊。6.2费用分摊方式甲乙双方应根据第三方提供的服务内容、工作范围及合同约定，合理分摊费用。7.第三方介入的期限7.1介入期限的设定第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，可根据项目实际情况进行调整。7.2介入期限的延长如需延长第三方介入期限，甲乙双方应提前协商一致，并签订书面延长协议。8.第三方介入的终止8.1终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）第三方同意退出介入；（3）甲乙双方协商一致终止介入；（4）法律法规规定的其他终止情形。8.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认筹协议书详细要求：包括协议双方的基本信息、项目信息、认筹资金缴纳方式、双方的权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的基础。2.附件二：认筹者身份证明详细要求：包括认筹者的身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于验证认筹者的身份，确保认筹行为的真实性。3.附件三：项目规划图详细要求：包括项目整体规划、建筑布局、配套设施等。说明：本附件用于展示项目整体规划，帮助认筹者了解项目情况。4.附件四：付款计划表详细要求：包括付款时间、金额、方式等。说明：本附件用于明确认筹者付款的时间节点和金额，确保项目资金的正常周转。5.附件五：项目变更通知详细要求：包括变更内容、原因、影响等。说明：本附件用于通知认筹者项目变更情况，确保双方对项目变更有共同认知。6.附件六：项目交付通知详细要求：包括交付时间、交付条件、交付流程等。说明：本附件用于通知认筹者项目交付情况，确保交付过程的顺利进行。7.附件七：项目验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、存在问题等。说明：本附件用于证明项目交付质量，确保项目符合合同约定。8.附件八：违约金计算表详细要求：包括违约金计算公式、计算依据等。说明：本附件用于明确违约金的计算方式和依据，确保违约责任公平合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：认筹者未按时缴纳认筹资金责任认定标准：根据合同约定，认筹者应在规定时间内缴纳认筹资金，逾期未缴纳的，应承担违约责任。示例说明：若认筹者逾期天未缴纳认筹资金，应按照合同约定的违约金比例，向开发商支付违约金。2.违约行为：开发商未按约定时间交付项目责任认定标准：开发商应在合同约定的交付时间内完成项目交付，逾期交付的，应承担违约责任。示例说明：若开发商逾期个月未交付项目，应按照合同约定的违约金比例，向认筹者支付违约金。3.违约行为：开发商交付的项目存在严重质量问题责任认定标准：开发商交付的项目应满足合同约定的质量标准，若存在严重质量问题，开发商应承担违约责任。示例说明：若项目交付后，经专业机构鉴定存在严重质量问题，开发商应负责修复或赔偿。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，若未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例说明：若第三方在项目施工过程中，未按照设计图纸进行施工，导致项目延误或质量问题，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度智能社区建设认筹协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1认筹方2.2建设方2.3甲方2.4乙方3.项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标4.认筹条件与流程4.1认筹条件4.2认筹流程4.3认筹时间5.认筹金额与支付方式5.1认筹金额5.2支付方式5.3付款时间6.认筹权益与义务6.1认筹权益6.2认筹义务7.项目建设进度与质量7.1建设进度7.2质量要求7.3监督检查8.风险与责任承担8.1风险识别8.2责任承担8.3风险处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务13.其他条款13.1合同附件13.2合同份数13.3法律适用13.4合同签订地14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.2“认筹方”指愿意参与智能社区建设的业主或投资者。1.1.3“建设方”指负责智能社区建设项目的公司或机构。1.1.4“甲方”指认筹方。1.1.5“乙方”指建设方。第二条双方基本信息2.1认筹方2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2建设方2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：第三条项目背景与目标3.1项目背景3.1.1随着我国城市化进程的加快，智能社区建设已成为提升居民生活品质的重要手段。3.1.2本项目建设旨在打造一个安全、舒适、便捷、环保的智能社区。3.2项目目标3.2.1实现社区基础设施的智能化升级。3.2.2提升社区居住环境和生活品质。3.2.3促进社区可持续发展。第四条认筹条件与流程4.1认筹条件4.1.1甲方具备完全民事行为能力。4.1.2甲方认可本项目建设方案及合同条款。4.1.3甲方按照约定支付认筹款。4.2认筹流程4.2.1甲方向乙方提交认筹申请。4.2.2乙方审核甲方申请，确认甲方符合认筹条件。4.2.3乙方与甲方签订本认筹协议。第五条认筹金额与支付方式5.1认筹金额5.1.1本项目认筹金额为人民币万元。5.2支付方式5.2.1甲方应在签订本认筹协议后个工作日内支付认筹款。5.2.2认筹款可通过银行转账、现金支付等方式支付。第六条认筹权益与义务6.1认筹权益6.1.1甲方享有优先购买智能社区建设项目的权利。6.1.2甲方享有参与智能社区建设项目的相关权益。6.2认筹义务6.2.1甲方应按照约定支付认筹款。6.2.2甲方应遵守本认筹协议及项目建设相关规定。第一部分：合同如下：第八条项目建设进度与质量8.1建设进度8.1.1乙方应按照项目计划，分阶段完成智能社区建设。8.1.2乙方应在协议签订后个月内完成主体结构建设。8.1.3乙方应在协议签订后个月内完成配套设施建设。8.2质量要求8.2.1乙方应确保项目建设质量符合国家相关标准和规范。8.2.2乙方应定期向甲方提供工程质量检测报告。第九条风险与责任承担9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目可能存在的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。9.2责任承担9.2.1乙方应对项目建设过程中的质量问题承担责任。9.2.2甲方应对认筹资金的合法使用承担责任。9.3风险处理9.3.1遇到不可抗力因素导致项目延期，双方应协商解决，合理调整建设进度。9.3.2因乙方原因导致项目延期或质量问题，乙方应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后日内协商解决。10.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一项合同生效、变更与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.3合同解除11.3.1双方协商一致，可以解除本合同。11.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。第十二项违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未按约定履行合同义务的行为。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三项保密条款13.1保密信息13.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。13.2保密义务13.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四项其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于项目计划、认筹协议、付款凭证等。14.2合同份数14.2.1本合同一式份，甲乙双方各执份。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同签订地14.4.1本合同签订地为市区街道。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于技术顾问、监理单位、审计机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1项目建设需要专业技术服务；15.2.1.2项目需要第三方进行监督、审计或评估；15.2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或委托协议履行其职责，对因其工作失误或疏忽导致的损失承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定或委托协议，获取履行职责所需的信息和数据。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，执行乙方的指令，并接受乙方的管理。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方与合同其他各方（如其他业主、供应商等）无直接合同关系，但其行为可能影响合同其他各方的权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过万元。18.2责任限额的调整18.2.1如有特殊情况，甲乙双方可协商