二零二五年度旅游度假区改造施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区改造施工合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对旅游度假区进行改造施工，以提高度假区整体形象、提升游客体验，乙方愿意接受甲方的委托，承担旅游度假区改造施工项目。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游度假区：指以旅游业为基础，集度假、休闲、娱乐、购物、观光等多种功能于一体的综合性旅游区域。（2）改造施工：指对现有旅游度假区进行翻新、维修、扩建等施工活动。3.2关键词解释（1）合同履行时间：指本合同约定的乙方完成旅游度假区改造施工的时间。（2）合同履行地点：指本合同约定的乙方进行旅游度假区改造施工的地点。（3）合同履行方式：指本合同约定的乙方完成旅游度假区改造施工的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成旅游度假区改造施工。（2）甲方有权监督乙方的施工质量，确保施工符合国家相关标准和规范。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。（4）甲方应按照合同约定支付乙方施工款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成旅游度假区改造施工。（2）乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。（4）乙方应按照甲方要求提供相关施工资料和证明。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成旅游度假区改造施工，确保施工质量，符合国家相关标准和规范。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的施工期限届满，且乙方已完成全部施工任务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（2）双方应就终止合同进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余施工任务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项。（3）合同终止后，双方应按照法律法规及相关规定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）施工工程量清单费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、施工图纸费、监理费等。（2）设计变更及追加工程费用：因设计变更或甲方要求增加的工程量而产生的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、保证金等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付上述费用。（2）支付方式可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）乙方按照合同约定的进度完成施工任务后，甲方应在7个工作日内支付已完成部分工程量的相应款项。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于发票、收据等。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸或其他相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复、赔偿等责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，对守约方进行赔偿。（2）赔偿金额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，保护对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）未经对方同意，不得泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或无法按约定履行，且合同双方均无法预见的、不可避免的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风、火灾等。（2）社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行时，合同双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）战争导致施工材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。（2）经双方同意，乙方可以将合同部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游度假区改造施工项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中出现的设计变更的审批权。（2）乙方在施工过程中，如需对施工方案进行调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。（2）乙方应配合甲方进行施工过程中的监督检查。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，共同解决施工过程中出现的问题。（2）双方应及时沟通，确保施工进度和质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于旅游度假区改造施工项目的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假区改造施工图纸及设计文件2.施工工程量清单3.施工合同补充协议4.付款凭证5.竣工验收报告6.争议解决协议7.不可抗力事件证明材料8.其他双方约定需附的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付款项。未按合同约定提供施工图纸或其他相关资料。乙方违约：未按合同约定的时间、地点、方式完成施工任务。施工质量不符合合同约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准。双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或无法按约定履行，且合同双方均无法预见、不可避免的事件。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.竣工验收：指对完成的工程进行检验，确认其符合设计要求和合同约定的过程。4.协商：指合同双方在平等、自愿的基础上，就合同履行过程中出现的问题进行讨论，寻求解决方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，甲方未及时审批。2.问题：施工进度滞后，影响度假区正常运营。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快施工进度，并通知甲方。3.问题：施工过程中出现质量问题，影响度假区形象。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并承担修复费用。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施排除隐患，并承担相应的赔偿责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：第三方作为监理单位，负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。第三方应定期向甲方和乙方提供监理报告，对施工情况进行评估。4.第三方权利：第三方有权要求乙方提供施工资料和相关信息。第三方有权对施工过程中的问题提出整改意见。5.第三方义务：第三方应独立、客观、公正地履行监理职责。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、场地等。乙方有权在施工过程中对设计进行合理调整。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应按照合同约定提供必要的施工材料。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙