房地产中介服务合同范文

房地产中介服务合同范文一、背景说明随着城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣，房地产中介作为连接买卖双方的重要桥梁，其服务质量直接影响到交易的顺利进行。为了规范房地产中介服务行为，保护买卖双方的合法权益，签订一份明确的房地产中介服务合同显得尤为重要。本文将提供一份房地产中介服务合同的范文，并对合同的主要内容进行详细分析，以便于相关方在实际操作中参考。二、房地产中介服务合同范文房地产中介服务合同甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（中介机构）：____________________营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产中介服务事宜达成如下协议：第一条服务内容乙方为甲方提供以下房地产中介服务：1.房产信息的收集与整理，包括但不限于市场分析、房源信息、价格评估等。2.为甲方提供房产买卖、租赁的咨询服务。3.组织房产的实地看房活动，协助甲方进行房产交易。4.协助甲方办理相关的交易手续，包括但不限于签署合同、过户等。第二条服务费用1.甲方应向乙方支付中介服务费用，具体费用为房产成交价的______%（或固定金额______元）。2.服务费用的支付方式为：甲方在签署房产买卖合同后______日内支付给乙方。3.若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付逾期费用。第三条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。甲方应如实提供个人信息及房产相关信息，确保信息的真实性。甲方应按合同约定支付服务费用。2.乙方的权利与义务：乙方应提供专业的中介服务，确保服务质量。乙方有权收取约定的服务费用。乙方应对甲方的个人信息及交易信息保密，不得泄露。第四条合同的变更与解除1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.甲方有权在乙方未履行合同约定的情况下解除合同。3.乙方在甲方未按约定支付服务费用的情况下，有权解除合同。第五条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签署日期：______年______月______日三、合同内容分析房地产中介服务合同的主要内容包括服务内容、服务费用、双方权利与义务、合同的变更与解除、争议解决及其他条款。每一部分都承载着重要的法律意义和实际操作的指导。服务内容部分明确了中介机构需要提供的具体服务，确保甲方在交易过程中能够获得全面的支持。服务费用的约定则保障了中介机构的合法收入，同时也为甲方提供了费用支出的清晰依据。双方权利与义务的规定是合同的核心，明确了甲方和乙方在交易过程中的责任与权利，避免了因信息不对称而导致的纠纷。合同的变更与解除条款则为