房屋转租合同标准范本

第第页合同编号:________房屋转租合同标准范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“原承租人”）：【原承租人姓名】，身份证号码：【原承租人身份证号码】。乙方（以下简称“转租人”）：【转租人姓名】，身份证号码：【转租人身份证号码】。鉴于甲方与【房东姓名】（以下简称“房东”）签订了房屋租赁合同，约定甲方承租【房屋地址】，租期为【租期开始日期】至【租期结束日期】，甲方在租赁期间享有转租权；现甲方同意将承租的上述房屋转租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为确保双方权益，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋转租合同（以下简称“本合同”）。本合同目的在于规范双方在转租过程中的行为，确保房屋租赁关系的稳定与和谐。二、价格与支付条款1.标的物：甲方将其承租的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方。2.租金：双方同意，转租期间，乙方应向甲方支付的房屋租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【租金金额】圆整），租金按月支付。3.支付方式：乙方应在每月的【指定支付日期】前，通过以下第（1）种方式向甲方支付当月租金：（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】（2）如双方另有约定，可选用其他合法支付方式。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同。5.租金调整：在转租期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，甲乙双方可协商调整租金，并以书面形式确认。6.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付【押金金额】元人民币作为押金，用于保障甲方在租赁期间因乙方原因导致的房屋损坏、租金及费用拖欠等问题的赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方按照约定退还押金。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在转租过程中的权利义务，保障双方合法权益。双方应严格遵守，共同维护租赁市场的稳定。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。若双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：乙方应按照本合同约定，在租赁房屋内履行支付租金、妥善保管房屋等义务。甲方权利与义务：（1）权利：a.按时收取乙方支付的租金及押金；b.在合同期满或解除合同时，要求乙方退还租赁房屋并结清水电等相关费用；c.要求乙方遵守租赁合同及本合同的相关约定。（2）义务：a.保障租赁房屋符合居住条件，及时维修房屋设施；b.在租赁期间，确保房屋租赁权的稳定性；c.在合同终止时，按照约定退还乙方押金。乙方权利与义务：（1）权利：a.按照本合同约定，使用租赁房屋；b.在租赁期间，要求甲方房屋设施的正常维修服务；c.在合同期满或解除合同时，要求甲方退还押金。（2）义务：a.按时支付租金，如有逾期，承担相应滞纳金；b.妥善保管租赁房屋，保持房屋及设施完好，如有损坏，应承担修复费用；c.遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。违约责任：（1）若甲方未按约定租赁房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还已收押金；（2）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；（3）双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方赔偿因此造成的损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；（2）双方未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露本合同内容及对方的商业秘密、个人隐私等信息；（3）本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认；（2）在租赁期间，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，受影响的一方有权提出解除本合同；（3）甲方在以下情况下有权解除本合同：a.乙方逾期支付租金，经催告后仍不支付；b.乙方违反法律法规或合同约定，严重影响甲方权益；（4）乙方在以下情况下有权解除本合同：a.甲方未按约定租赁房屋或房屋不符合约定条件；b.甲方违反法律法规或合同约定，严重影响乙方权益；（5）合同解除后，双方应按照约定办理退还押金、结清水电等相关手续。本部分条款旨在明确双方在合同履行过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件和程序，保障双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：a.直接送达；b.邮政快递；c.电子邮件或其他电子通讯方式；（2）双方应确保的送达地址、联系人和通讯方式准确有效。如有变更，应立即通知对方；（3）通知自发出之日起，按照以下方式计算送达时间：a.直接送达的，签收即为送达；b.邮政快递的，以邮戳日期为准；c.电子邮件或其他电子通讯方式的，发送成功即为送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：