房产中介劳务合同样本4

第第页合同编号:________房产中介劳务合同样本4甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：________________，住所地：________________，统一社会信用代码/身份证号：________________。乙方（中介方）：________________，住所地：________________，统一社会信用代码/身份证号：________________。鉴于甲方拥有房产销售权，且乙方具备房产中介服务的资质和能力，双方为充分发挥各自优势，实现房产销售目标，经友好协商，达成以下合同内容：1.甲方委托乙方为其名下房产（以下简称为“该房产”）中介服务，包括但不限于寻找潜在买家、协助双方洽谈、办理房产过户等相关事宜。2.乙方承诺在合同有效期内，积极履行中介职责，为甲方专业的房产中介服务，确保房产销售目标的实现。3.本合同项下的房产中介服务范围及具体内容详见附件一。4.本合同旨在明确双方权利义务，规范房产中介行为，保障双方合法权益，实现合同目的。二、价格与支付条款1.甲方同意按照本合同约定的价格与支付方式向乙方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：房产成交价格的____%（具体比例双方另行约定），以实际成交价格为准。2.乙方完成中介服务并促成房产交易成功后，甲方应按照以下约定向乙方支付中介服务费：a.甲方应在房产交易合同（以下简称“交易合同”）签订之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费的一半（即成交价格的____%），作为预付中介费。b.甲方应在房产过户手续全部办理完毕且乙方完成全部中介服务后____个工作日内，向乙方支付剩余中介服务费（即成交价格的____%）。3.甲方支付中介服务费的支付方式如下：a.支付方式：银行转账。b.支付账户：乙方指定的以下账户信息。-开户行：________________-账户名称：________________-账号：________________4.甲方支付中介服务费后，乙方应向甲方出具合规的税务发票。5.如甲方未按照约定时间支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率____‰。6.双方确认，本合同中介服务费为乙方中介服务的唯一报酬，甲方无需承担除中介服务费以外的其他任何费用。本合同价格与支付条款的约定旨在保障双方合法权益，确保合同履行过程中费用的合理支付。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。b.乙方应在合同有效期内完成甲方委托的房产中介服务，包括促成房产交易合同的签订及房产过户等相关事宜。2.履行地点：a.乙方中介服务的地点为中华人民共和国境内。b.双方确认，房产交易合同的签订、房产过户等事宜应在甲方指定的地点进行。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方有权按照合同约定要求乙方房产中介服务。-甲方应向乙方真实、完整的房产信息和相关材料。-甲方应按照约定支付中介服务费。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定收取中介服务费。-乙方应积极履行中介职责，为甲方专业、高效的服务。-乙方应确保的房产交易信息真实可靠。4.违约责任：a.如甲方未按约定支付中介服务费，应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付违约金。b.如乙方未在合同有效期内完成中介服务，或虚假信息导致房产交易失败的，应承担违约责任，退还已收取的中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同履行期限、地点、双方权利与义务以及违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的权责，确保合同顺利进行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于合同条款、房产交易价格、双方客户资源等。c.保密义务不适用于以下情况：-已被公众所知的信息。-法律法规要求披露的信息。-双方事先书面同意披露的信息。d.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c.诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议，并作为合同的组成部分。b.在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，受影响的一方有权书面通知对方解除合同，并免除违约责任。c.在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除的约定，旨在规范双方行为，保障合同履行过程中的合法权益，确保合同顺利实施。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-快递寄送，以邮寄日期为准。-电子邮件，以邮件发送日期为准。b.双方的通讯地址和联系方式如下：-甲方通讯地址：________________，联系方式：________________。-乙方通讯地址：________________，联系方式：________________。c.任何一方的通讯地址或联系方式变更，应立即书面通知对方。未通知对方而产生的送达不能，由未通知方承担相应后果。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。b.甲方代表（或授权代理人）签字：________________，日期：____________