2025年度商业地产项目合作投资合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产项目合作投资合同甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目投资描述1.投资项目甲方拟对乙方商业地产项目进行投资，项目名称为______，项目地点为______。2.投资额度甲方同意投资人民币______元（大写：______），用于乙方商业地产项目的开发建设。二、投资比例与回报1.投资比例甲方与乙方投资比例为______%，乙方为______%，甲方为______%。2.投资回报甲方投资回报方式为______，具体回报比例和计算方法由双方另行约定。三、投资进度与款项支付1.投资进度①项目立项审批完成后支付______%；②项目设计阶段完成后支付______%；③项目施工阶段完成后支付______%；④项目竣工验收合格后支付______%。2.款项支付甲方应按照约定的投资进度，在收到乙方提交的合法有效发票后______个工作日内支付相应款项。四、合作期限与终止1.合作期限甲方与乙方合作期限为______年，自合同签订之日起计算。2.合作终止任何一方违反合同约定，导致合作无法继续的，经双方协商一致，可终止本合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方投资的项目进行监督和检查，确保投资资金的使用符合合同约定。有权要求乙方提供项目进展情况和财务报告，以便甲方了解投资项目的实际情况。义务：按照合同约定，按时足额向乙方支付投资款项。对乙方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用甲方投资款项，进行项目开发建设。有权要求甲方按照合同约定的时间支付投资款项。义务：按照合同约定的时间完成项目开发建设，确保项目质量符合要求。定期向甲方报告项目进展情况和财务状况，确保甲方的知情权。六、投资项目的运营与管理1.运营方式项目建成后，甲方和乙方共同成立项目运营管理团队，负责项目的日常运营和管理。2.管理责任甲方和乙方共同承担项目运营管理的责任，任何一方违反管理责任，应承担相应的违约责任。七、投资回报的分配1.分配方式投资回报的分配按照合同约定的比例进行，具体分配方式和时间由双方另行约定。2.分配期限投资回报的分配期限为项目运营后的______年，自项目运营之日起计算。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。2.合同终止任何一方违反合同约定，导致合作无法继续的，经双方协商一致，可终止本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的合作内容或投资条件如有变更，需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方未履行合同约定的投资义务或严重违反合作规定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资策略、项目规划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至项目投资回报分配完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__