2025年度厂房租赁安全生产管理协议书（含安全设施升级及改造）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁安全生产管理协议书（含安全设施升级及改造）甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房租赁描述1.厂房基本情况厂房名称为______，位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。厂房结构为______，使用年限为______年，现状为______。2.租赁用途甲方租赁该厂房用于______，不得用于任何违法活动。二、安全生产管理1.安全责任乙方负责厂房的安全设施建设和维护，确保厂房符合安全生产要求。甲方负责租赁期间厂房内的人员安全管理，确保人员遵守安全生产规定。2.安全设施升级及改造乙方应根据甲方需求，对厂房进行安全设施升级及改造，具体方案由双方协商确定。三、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方协商确定。四、其他约定1.乙方应保证厂房的合法合规，不得擅自改变厂房结构。2.甲方应按照乙方要求，对厂房进行定期检查和维护。3.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的厂房进行安全检查，确保其符合安全生产要求。有权要求乙方按照协议书约定进行安全设施升级及改造。义务：在租赁期间，负责租赁厂房内的人员安全教育和培训。为乙方进行安全设施升级及改造提供必要的场地和条件。2.乙方权利与义务权利：在进行安全设施升级及改造后，有权要求甲方按照协议书约定支付相关费用。如因甲方原因导致安全设施升级及改造延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议书约定的时间完成安全设施升级及改造。对甲方提供的安全信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、安全检查与整改1.安全检查乙方应定期对厂房进行安全检查，确保安全设施的正常运行。甲方有权随时对厂房进行安全检查，并对检查结果进行记录。2.整改措施如发现安全隐患，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，否则甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停使用厂房。七、费用支付与结算1.费用支付安全设施升级及改造费用应在施工前由双方协商确定，并在施工完成后支付。甲方应在乙方提交费用清单后的______个工作日内（具体时长）支付费用。2.结算双方应在协议书约定的期限内完成费用结算，如有争议，应通过协商解决。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议书约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反安全规定，导致安全事故，应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议书约定的时间完成安全设施升级及改造，每逾期一天，应按照协议书总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议书，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的安全设施不符合要求，应负责免费更换或修复，并按照协议书总价的______%向甲方支付违约金；如因安全设施问题导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：