2025年度生态宜居商品房抵押贷款合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态宜居商品房抵押贷款合同范本甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供总额为______元的贷款，贷款期限为______年。甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还乙方贷款本金及利息。2.贷款利率本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。乙方应在贷款发放后及时向甲方提供贷款利率调整通知。二、贷款条件与还款1.贷款条件（1）具备完全民事行为能力；（2）拥有合法的抵押物；（3）乙方认为的其他条件。2.还款计划甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，包括每月还款金额、还款日期等。甲方如需调整还款计划，应提前______天向乙方提出书面申请。三、抵押物1.抵押物描述甲方同意以其拥有的______（抵押物名称）作为本贷款的抵押物。抵押物应符合乙方规定的条件，包括但不限于价值、权属清晰等。2.抵押物登记甲方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给乙方。四、违约责任1.甲方违约（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金；（3）采取法律手段追究甲方违约责任。2.乙方违约乙方如未按照本合同约定提供贷款或调整贷款利率，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求甲方改正或停止使用。有权根据贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还乙方贷款本金及利息。为乙方提供贷款使用情况的相关资料和证明，以便乙方进行监督。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定使用贷款，并监督贷款的使用情况。如因甲方原因导致贷款使用不当或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和条件提供贷款。对甲方提供的与贷款使用相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应在贷款发放后按照约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。甲方应定期向乙方报告贷款使用情况，包括资金流向、使用效果等。2.贷款监督乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。如发现甲方贷款使用不当，乙方有权采取必要措施，包括要求甲方改正、停止使用或提前收回贷款。七、还款方式与期限1.还款计划甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款，包括每月还款金额、还款日期等。甲方如需调整还款计划，应提前______天向乙方提出书面申请。2.还款方式还款方式包括等额本息、等额本金等多种方式，具体方式由双方在合同中约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖欠贷款，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任，并要求甲方承担因此产生的全部费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本抵押贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本抵押贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款额度、抵押物价值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本抵押贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签