二零二五年度房地产交易合同履约金缴纳与结算办法

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产交易合同履约金缴纳与结算办法甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、履约金缴纳1.履约金金额甲方应按照合同约定，在合同签订后______个工作日内向乙方缴纳履约金，金额为______元。2.履约金性质履约金为保证金性质，用于保证甲方履行合同义务。二、履约金结算1.结算条件甲方按照合同约定履行完毕所有义务后，乙方应在______个工作日内无息退还履约金。2.违约责任若甲方违约，乙方有权扣除部分或全部履约金作为违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。三、履约金退还1.退还时间甲方履行合同义务且无违约行为的情况下，乙方应在______个工作日内退还履约金。2.退还方式履约金将以银行转账方式退还至甲方指定账户。四、其他1.本合同履约金缴纳与结算办法作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.本合同履约金缴纳与结算办法的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。五、履约金缴纳与结算1.履约金缴纳交易双方应在合同签订后______个工作日内向对方缴纳履约金，金额为______元。2.履约金性质履约金为保证金性质，用于保证交易双方履行合同义务。3.履约金退还交易双方按照合同约定履行完毕所有义务后，对方应在______个工作日内无息退还履约金。4.违约责任若任何一方违约，守约方有权扣除部分或全部履约金作为违约金，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。六、权利与义务1.双方权利双方均有权要求对方按照合同约定履行义务，包括但不限于提供房产、支付款项等。双方均有权要求对方提供必要的证明文件和资料，以确保交易安全。2.双方义务双方均有义务按照合同约定的时间、地点、数量和质量履行交易义务。双方均有义务保护交易过程中获取的对方商业秘密和个人隐私。七、违约责任1.违约责任若任何一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为合同总价的______%，具体金额根据违约程度确定。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。二零二五年度房地产交易合同履约金缴纳与结算办法九、履约金缴纳与结算的变更与解除1.变更本合同履约金缴纳与结算的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同履约金缴纳与结算条款。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同履约金缴纳与结算条款，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力事件的处理1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本合同履约金缴纳与结算义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履约金缴纳与结算的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履约金缴纳与结算履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履约金缴纳与结算过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、结算方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履约金缴纳与结算完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同履约金缴纳与结算办法自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同履约金缴纳与结算办法有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）