二零二五年度旅游纪念品商铺租赁合同：打造旅游特色商业街

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游纪念品商铺租赁合同：打造旅游特色商业街甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的商业街要求（如装修风格、经营范围等）。2.商铺质量要求乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。商铺的装修应符合甲方商业街的设计要求，包括但不限于装修风格、设施设备等方面的要求。乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的租赁方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方租赁商铺数量为______间。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商铺交付前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价商铺的单价为______元/（平方米·月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。对于后续商铺（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交货地点乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对商铺进行妥善包装，确保商铺在运输和交付过程中不受损坏。包装应标明商铺名称、面积、位置、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担商铺运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生商铺损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的商铺，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行装修和维护，以符合商业街的整体风格和经营要求。有权要求乙方遵守商业街的管理规定，保持商铺的整洁和有序。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。为乙方提供必要的经营支持，如宣传推广、客流引导等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权自主经营商铺，但需遵守商业街的规定。有权要求甲方在合同到期前提供续租的优先权。义务：按照合同约定的时间和方式支付租金。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁商铺前，有权对商铺进行实地考察，以确认商铺的实际情况。甲方应在乙方租赁商铺后______个工作日内（具体时长）提供商铺的详细资料，包括但不限于商铺面积、设施设备、租赁条件等。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺位置、面积、设施设备以及商业街的管理规定为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供同等条件的商铺等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。3.保证金乙方应在租赁商铺前支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或提供不符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变商铺的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。