二零二五年度商业地产商铺租赁合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产商铺租赁合同样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称：______商铺位置：______商铺面积：______平方米商铺结构：______商铺设施：______乙方租赁的商铺应符合甲方提供的描述，并满足乙方经营需求。2.商铺质量要求甲方保证所提供的商铺在租赁期间内，符合国家相关法律法规的要求，并保证商铺结构安全、设施齐全。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。租金支付方式：______三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方，并提供相关产权证明文件。2.退房乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺交还给甲方，并保持商铺原状。四、其他约定1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。义务：向乙方提供符合租赁合同规定的商铺，并保证其安全、合法使用。按照租赁合同的约定，及时维修商铺中的设施设备。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内使用商铺，并享有商铺内设施的使用权。有权在租赁期满后，按照合同约定退租商铺。义务：按照租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。保持商铺的整洁和完好，并在退租时恢复商铺原状。六、商铺使用与管理1.商铺使用乙方应按照租赁合同的约定使用商铺，不得从事违法活动。乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定，不得影响其他租户的权益。2.商铺维护乙方应负责商铺内的日常清洁和维护工作。乙方在使用过程中造成的任何损坏，应负责修复或赔偿。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。若乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变商铺结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署