2025年度商业街区商铺租赁合同全面条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街区商铺租赁合同全面条款甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的商业街区要求。2.商铺质量要求甲方保证商铺符合租赁要求，具备合法的经营条件。商铺的质量应满足乙方正常经营需求，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的要求。甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营中断或损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收和装修。2.交房地点甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺处。四、装修与维护1.装修要求乙方在进行商铺装修时，应遵守国家相关法律法规和甲方的要求。乙方负责商铺的装修费用，并保证装修质量。乙方在装修完成后，应将商铺恢复至原状，不得擅自拆除或改变商铺结构。2.维护责任乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。乙方应定期对商铺进行清洁、保养，保持商铺的整洁和美观。乙方在租赁期间，不得将商铺转租或分租给他人。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行租赁期间的商业活动进行监督，确保其符合商业街区的经营规范。有权在租赁期满后收回商铺，并有权要求乙方按照合同约定进行装修恢复。义务：在租赁期间，保持商铺的公共设施完好，并负责商铺的日常维护。提供乙方租赁商铺所需的必要文件和证明，如产权证明、营业执照等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权自主经营商铺，并享有商铺的收益。有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。遵守商业街区的管理规定，不得从事违法经营活动。六、租赁期限与租金调整1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金调整租金按本合同约定执行，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但不得低于市场最低价。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。3.尾款租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商铺或设施，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。如乙方违反租赁合同规定，造成商铺损坏或设施丢失，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表