二零二五年度特色小镇商铺租赁与旅游开发合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小镇商铺租赁与旅游开发合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺类型：______商铺租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁条件乙方同意将商铺出租给甲方，甲方同意按照乙方提出的租赁条件进行租赁。租金支付方式：______租金金额：______元/月，大写：______。保证金金额：______元，用于租赁期间保证甲方遵守租赁合同条款。二、旅游开发描述1.开发项目项目名称：______项目地点：______项目规模：______项目内容：______项目投资：______元。2.开发条件乙方同意在商铺所在区域进行旅游开发，甲方同意配合乙方进行相关开发工作。甲方应按照乙方的要求，提供必要的场地、设施等支持。三、租赁费用与支付1.租赁费用商铺租金：______元/月，大写：______。保证金：______元，一次性支付。2.支付方式租金及保证金采用银行转账方式支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。四、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。甲方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。2.交房地点乙方将商铺交付至甲方指定的地址，具体地址为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享受商铺租赁期间内的权益。有权要求乙方按照租赁合同约定进行商铺的维护和管理。义务：按照租赁合同约定支付租金和保证金。遵守租赁合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.乙方权利与义务权利：有权收取租金和保证金，并享有商铺的出租收益。有权对商铺进行必要的维护和管理，确保商铺的安全和完好。义务：按照租赁合同约定，保证商铺的适宜租赁状态。对商铺进行必要的维护和修缮，确保商铺符合租赁条件。六、检验与验收1.检验方式乙方在商铺交付前应对商铺进行自检，确保商铺符合租赁合同的要求。甲方在收到商铺后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺状态、设施设备完好程度以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如进行修缮等。七、付款方式与期限1.租金支付租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。2.保证金退还甲方在租赁期满且无违约行为的情况下，乙方应在______个工作日内退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付商铺或提供不符合合同约定的商铺，每逾期一天，应按照合同约定的租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照约定进行商铺的维护和修缮，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：