2025年度房地产项目场地使用合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目场地使用合作合同甲方（房地产项目开发方）：甲方名称：房地产开发甲方地址：省市区路号甲方联系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（场地使用权提供方）：乙方名称：村村民委员会乙方地址：省市区镇村乙方联系方式：051287654321法定代表人（如有）：一、场地使用描述1.场地名称与位置场地1：名称为项目场地，位于省市区镇村。场地2（如有）：名称为项目备用场地，位于省市区镇村。甲方应按照国家相关法律法规和土地管理政策使用场地。2.场地使用要求甲方在使用场地期间，应确保场地的合理利用，不得擅自改变场地用途。甲方应遵守场地所在地的地方性法规，保护环境，防止污染。甲方保证在合同约定的期限内，不发生因场地使用不当导致的安全事故或环境污染问题。二、场地使用数量与费用1.场地数量甲方租赁场地1的数量为亩（具体数量），场地2（如有）的数量为亩（具体数量）。实际租赁数量以双方签订的书面合同为准，但应在工程开工前完成。2.场地租金与总价场地1的租金为每年每亩元（具体金额），场地2（如有）的租金为每年每亩元（具体金额）。本合同场地总价预计为元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应租金结算为准。三、场地使用时间与地点1.使用时间甲方租赁场地的时间为自合同签订之日起年（具体年数）。甲方应在合同约定的租赁期限内，完成场地使用计划。2.使用地点甲方应在场地1（具体位置）进行工程建设，场地2（如有）作为备用场地。四、场地使用管理与责任1.管理要求甲方应设立专门的管理机构，负责场地使用的日常管理和监督。乙方应对甲方使用场地的情况进行定期检查，确保甲方遵守合同约定。2.责任划分甲方在使用场地过程中，如因自身原因造成场地损坏或环境污染，应承担相应的责任。乙方应对场地的安全和使用状况负责，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保场地使用符合合同约定。有权根据项目开发进度调整场地使用计划，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成场地使用，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的施工条件，如水电接入等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定使用场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致场地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、用途使用场地。对甲方提供的项目开发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、场地使用管理与责任1.管理要求乙方应设立专门的管理机构，负责场地的日常管理和维护。甲方应对乙方使用场地的情况进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。2.责任划分乙方在使用场地过程中，如因自身原因造成场地损坏或环境污染，应承担相应的责任。甲方应对场地的安全和使用状况负责，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目开发进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的场地使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有场地使用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故限制乙方使用场地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、用途使用场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方使用场地不符合合同要求，应负责恢复场地原状，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地使用不当给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目开发计划、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行