2025年度商业地产地下车位使用权转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产地下车位使用权转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位使用权描述1.车位位置与面积车位1：位于______，面积为______平方米。车位2（如有）：位于______，面积为______平方米。车位使用权应符合国家相关法律法规及甲方特定的使用要求。2.使用权要求乙方获得的车位使用权应具备合法合规证明文件，如产权证明、使用权证明等。车位的使用权应满足乙方商业地产项目的停车需求，包括但不限于车位数量、使用期限、停车费用等方面的要求。乙方保证所获得的车位使用权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因使用权问题导致的商业地产项目故障或性能下降。二、转让费用与支付方式1.转让费用甲方同意将车位使用权转让给乙方，转让费用为______元（大写：______）。2.支付方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付全部转让费用。三、交车时间与地点1.交车时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将车位使用权转让给乙方。2.交车地点甲方将车位使用权交付至乙方指定的商业地产项目现场。四、使用权终止与违约责任1.使用权终止除非合同另有约定，否则车位使用权自转让之日起______年内（具体时长）有效。任何一方违反合同约定或法律法规，导致车位使用权终止的，应承担相应的法律责任。2.违约责任任何一方违反合同约定或法律法规，导致合同无法履行或履行不适当的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方获得的车位使用权进行检验和验收，如发现车位使用权不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方提供替代方案。有权根据商业地产项目的实际情况调整车位使用权的使用期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方转让符合要求的车位使用权，并按照合同约定收取转让费用。为乙方使用车位提供必要的协助，如提供车位使用说明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求获得车位使用权后，有权要求甲方按照约定收取转让费用。如因甲方原因导致车位使用权无法按期转让或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量使用车位使用权。对甲方提供的与车位使用权相关的商业地产项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、车位使用权检验与验收1.检验方式甲方在车位使用权转让前应对车位进行检查，确保车位符合合同要求。乙方在获得车位使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的车位位置、面积、使用要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供替代车位等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商业地产项目的进度，在甲方按照乙方要求完成车位使用权转让后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有车位使用权转让且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定收取转让费用，每逾期一天，应按照未收取金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝转让符合要求的车位使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位使用费用、损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量使用车位使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同要求使用车位使用权，导致甲方商业地产项目受损，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务