二零二五年度商业街商铺租赁合同全新版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街商铺租赁合同全新版甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺类型：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）与甲方协商续租事宜。二、租金与支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元人民币，共计______元人民币。2.支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、押金与保证金1.押金乙方需在签订合同时支付押金______元人民币，租赁期满无违约情况发生，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。2.保证金乙方需在签订合同时支付保证金______元人民币，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。四、商铺使用与维护1.商铺使用乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行商业经营活动，但需遵守国家法律法规和甲方管理规定。2.商铺维护乙方应负责商铺的日常维护保养，保持商铺整洁、卫生，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同及商业街管理规定。有权在乙方违反合同约定或管理规定时，采取必要措施，包括但不限于警告、罚款或解除合同。义务：为乙方提供符合租赁条件的商铺，并确保商铺的安全和基本设施齐全。保障乙方的经营权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的合法经营收益。有权在租赁期间内，根据商业街管理规定进行装修或改造，但需事先取得甲方同意。义务：遵守租赁合同及商业街管理规定，保持商铺的整洁和安全。按时支付租金，并承担因自身原因造成的商铺损坏或损失的修复责任。六、租赁期间的变更与终止1.变更在租赁期间，如因特殊原因需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。任何变更均不影响本合同其他条款的效力。2.终止在租赁期间，任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应违约金。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____