2024年酒店豪华大厅租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店豪华大厅租赁协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁范围与设施1.1大厅名称与位置1.2租赁面积与布局1.3租赁设施与设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条使用与经营范围4.1租赁用途限制4.2经营活动规范4.3使用时间规定第五条维护与维修责任5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约行为7.2承租方违约行为7.3违约责任赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力导致的后果8.3不可抗力处理方式第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决方式9.3诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用限制11.3保密信息的泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式12.3通知生效时间第十三条其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2合同的转让13.3合同的份数与保管第十四条签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁范围与设施1.1大厅名称与位置本合同所指豪华大厅位于酒店主楼一层，东临路，南靠街，地理坐标为，大厅名称为“豪华大厅”。1.2租赁面积与布局豪华大厅实际可用租赁面积为平方米，内部布局包括接待区、宴会区、休息区等，具体面积分配比例由双方另行商定。1.3租赁设施与设备租赁期间，承租方可以使用豪华大厅内的所有设施和设备，包括但不限于舞台、灯光、音响、投影仪、空调等。设施和设备的维护保养由出租方负责。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金与支付方式3.1租金金额豪华大厅的租金为每月人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），租金每年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：酒店管理有限公司账号：开户行：银行分行第四条使用与经营范围4.1租赁用途限制承租方不得将豪华大厅用于违法活动、危险活动及其他有损酒店形象的活动中。4.2经营活动规范承租方在豪华大厅内进行经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得损害酒店及他人的合法权益。4.3使用时间规定承租方在租赁期间可以使用豪华大厅进行各类活动，但需遵守酒店的营业时间规定，如因特殊活动需要，需提前向酒店申请。第五条维护与维修责任5.1出租方维护责任出租方负责豪华大厅设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。5.2承租方维护责任承租方应合理使用豪华大厅内的设施设备，不得私自拆改、损坏，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.3维修费用承担设施设备的维修费用由造成损坏的一方承担，如属自然损坏，维修费用由出租方承担。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保其活动过程中产生的风险得到充分保障。6.2出租方保险责任出租方应依法购买并有效维持营业场所责任保险，保障承租方的合法权益。6.3保险理赔程序发生保险事故时，承租方应立即通知出租方和保险公司，按照保险合同约定的程序进行理赔。第七条违约责任7.1出租方违约行为出租方如未按合同约定提供豪华大厅或设施设备，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。7.2承租方违约行为承租方如未按合同约定支付租金、使用豪华大厅进行违法活动或损害酒店形象等，应承担违约责任。7.3违约责任赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的30%。守约方有权要求违约方支付实际损失超过违约金金额的部分。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。8.2不可抗力导致的后果如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。8.3不可抗力处理方式一旦发生不可抗力事件，双方应立即通过友好协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定是否继续履行合同或终止合同，并尽可能减少损失。第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等，并经双方签字盖章确认。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。11.2保密信息的使用限制双方在合同履行过程中获悉的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址与联系方式双方在合同中明确各自的送达地址和联系方式。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定的送达地址和联系方式之日起生效。第十三条其他条款13.1合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方均应妥善保管合同副本。第十四条签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为年月日。14.3合同签署地点本合同于国市区路号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：豪华大厅平面图详细说明：本附件提供豪华大厅的详细平面图，包括大厅的面积、功能区域划分、设施设备位置等。附件二：设施设备清单详细说明：本附件列明豪华大厅内所有设施设备的名称、型号、数量和功能，以及维护保养责任分配。附件三：租金支付时间表详细说明：本附件详细列出租金支付的时间表，包括每期的租金金额、支付日期等。附件四：使用规范与操作指南详细说明：本附件提供豪华大厅使用规范和操作指南，包括使用时间、经营范围、安全措施等。附件五：保险投保单详细说明：本附件为承租方投保的保险投保单，列明保险的保险公司、保险金额、保险期间等信息。附件六：不可抗力事件证明文件详细说明：本附件为不可抗力事件的发生证明文件，包括自然灾害、社会事件、政府行为的证明文件。附件七：合同变更与解除协议详细说明：本附件为合同变更与解除的协议，明确变更或解除的内容、范围、生效时间等。附件八：保密协议详细说明：本附件为保密协议，列明保密信息的范围、使用限制和泄露后果处理。附件九：通知与送达地址确认书详细说明：本附件确认双方的通知与送达地址，包括详细的送达地址和联系方式。附件十：合同转让协议详细说明：本附件为合同转让的协议，明确合同权利和义务的转让条件、程序等。附件十一：合同份数确认书详细说明：本附件确认合同的份数，包括双方各自持有的合同副本份数。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供豪华大厅或设施设备，导致承租方无法正常使用。2.承租方未按约定支付租金，或未合理使用豪华大厅内的设施设备，导致设施设备损坏。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的30%。2.守约方有权要求违约方支付实际损失超过违约金金额的部分。3.如违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如出租方未按约定提供豪华大厅，导致承租方无法举办活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因活动取消导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。2.违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金，通常为违约行为所造成损失的一定比例。3.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。4