2024版建筑项目履约保函协议条款解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑项目履约保函协议条款解析版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2建筑项目1.3履约保函1.4协议条款1.5解析版B版2.合同双方的义务2.1承包商的义务2.2发包商的义务3.履约保函的金额与期限3.1保函金额3.2保函期限4.履约保函的办理与交付4.1办理流程4.2交付时间5.履约保函的失效与退还5.1失效条件5.2退还流程6.履约保函的索赔与理赔6.1索赔条件6.2理赔流程7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.违约责任9.1承包商违约9.2发包商违约10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的生效与终止日期13.1生效日期13.2终止日期14.其他条款14.1附加条款14.2修改与补充14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同双方主体分别为：1.2建筑项目建筑项目指的是甲方委托乙方建设的工程项目，具体工程内容、规模、地点等详见附件一。1.3履约保函履约保函是乙方为了保证履行合同义务，向甲方提供的一种担保方式。1.4协议条款本合同的协议条款包括合同及附件，附件包括但不仅限于附件一、附件二等。1.5解析版B版本合同采用解析版B版，解析版B版的条款内容详见合同及附件。第二条合同双方的义务2.1承包商的义务承包商应按照合同约定的内容、质量、进度等要求完成建筑项目的建设。2.2发包商的义务发包商应按照合同约定的时间、方式向承包商支付合同价款，并按照合同约定的条件提供施工场地、施工条件等。第三条履约保函的金额与期限3.1保函金额履约保函的金额为建筑项目合同总价款的%，具体金额详见附件一。3.2保函期限履约保函的期限自保函开具之日起至承包商按合同约定完成建筑项目之日止。第四条履约保函的办理与交付4.1办理流程履约保函的办理流程如下：（1）承包商向银行提交保函申请；（2）银行进行审核；（3）审核通过后，银行开具履约保函；（4）承包商将履约保函交付甲方。4.2交付时间承包商应在本合同签订后个工作日内将履约保函交付甲方。第五条履约保函的失效与退还5.1失效条件履约保函在下列条件满足时失效：（1）承包商按合同约定完成了建筑项目的建设；（2）甲方书面同意履约保函失效；（3）履约保函约定的失效日期到达。5.2退还流程履约保函失效后，承包商应按照甲方的要求，将履约保函退还甲方。第六条履约保函的索赔与理赔6.1索赔条件在合同履行过程中，如承包商未能按照合同约定履行义务，甲方有权向银行提出履约保函的索赔。6.2理赔流程甲方按照履约保函的约定向银行提出索赔后，银行将按照保函的约定进行理赔。具体理赔流程如下：（1）甲方向银行提交索赔申请；（2）银行进行审核；（3）审核通过后，银行按照保函约定进行理赔；（4）银行将理赔款项支付给甲方。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者合同管理站申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1承包商违约承包商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未能按照约定的时间完成工程的，按照逾期完成部分工程价款的%向甲方支付违约金；（2）未能按照约定的质量标准完成工程的，应当按照修复费用向甲方支付违约金；（3）未能按照约定的条件提供施工条件的，应当按照因违约所产生的费用向甲方支付违约金。9.2发包商违约发包商未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未能按照约定的时间支付合同价款的，按照逾期支付部分合同价款的%向乙方支付违约金；（2）未能按照约定的条件提供施工条件的，应当按照因违约所产生的费用向乙方支付违约金。第十条合同的终止10.1终止条件合同终止的条件如下：（1）承包商按照合同约定完成了建筑项目的建设；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件到达。10.2终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于工程验收、价款结算、保函退还等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自双方签订合同之日起至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第十三条合同的生效与终止日期13.1生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2终止日期本合同在合同终止条件满足之日起终止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款包括但不限于附件一、附件二等。14.2修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3附件说明本合同的附件是对合同的补充和说明，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目详细工程内容、规模、地点等说明附件二：履约保函开具证明及金额、期限等详细信息附件三：合同价款支付时间表附件四：施工场地、施工条件等提供证明附件五：工程验收标准及流程附件六：商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息清单附件七：不可抗力事件证明及后果处理办法附件八：合同履行过程中产生的其他重要文件和证明附件的详细要求和说明：附件一：应详细列出建筑项目的具体工程内容、规模、地点等，以便双方明确工程的具体情况。附件二：应包含履约保函的开具证明、金额、期限等详细信息，以确保双方对保函的理解和执行一致。附件三：应明确合同价款的支付时间表，包括支付时间、支付金额等，以便双方按时履行支付义务。附件四：应提供施工场地、施工条件等的证明，以证明发包商已按照约定提供必要的施工条件。附件五：应详细列出工程验收的标准及流程，以确保双方对工程验收的要求和程序有明确的理解。附件六：应列出双方在合同履行过程中可能涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，并明确保密义务和期限。附件七：应包含不可抗力事件的证明及后果处理办法，以便在不可抗力事件发生时双方能及时采取相应措施。附件八：应包含合同履行过程中产生的其他重要文件和证明，以确保双方对合同的全面理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程；2.承包商未能按照合同约定质量标准完成工程；3.发包商未能按照合同约定时间支付合同价款；4.发包商未能按照合同约定条件提供施工条件；5.双方未能按照合同约定履行保密义务；6.双方未能按照合同约定处理不可抗力事件。违约责任认定标准：1.未能按照约定时间完成工程的，按照逾期完成部分工程价款的%向甲方支付违约金；2.未能按照约定质量标准完成工程的，应当按照修复费用向甲方支付违约金；3.未能按照约定时间支付合同价款的，按照逾期支付部分合同价款的%向乙方支付违约金；4.未能按照约定条件提供施工条件的，应当按照因违约所产生的费用向乙方支付违约金；5.违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任；6.未能按照合同约定处理不可抗力事件的，双方均不承担责任。示例说明：如果承包商未能按照合同约定时间完成工程，根据合同约定，承包商应向甲方支付违约金，具体金额根据逾期完成部分工程价款的%计算。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同双方，即甲方（发包商）和乙方（承包商）；2.建筑项目：指甲方委托乙方建设的工程项目，包括工程内容、规模、地点等；3.履约保函：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方提供的一种担保方式，通常由银行开具；4.协议条款：指本合同中约定的双方的权利、义务和责任等条款；5.违约行为：指