2024无锡个人房产买卖抵押解除及债权债务转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无锡个人房产买卖抵押解除及债权债务转移合同本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名/名称1.2甲方身份证号码/营业执照号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名/名称2.2乙方身份证号码/营业执照号码2.3乙方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产性质4.买卖合同基本信息4.1买卖合同签订日期4.2买卖合同签订地点4.3买卖合同标的4.4买卖合同价格4.5付款方式及期限5.抵押解除5.1抵押权人信息5.2抵押登记信息5.3抵押解除原因5.4抵押解除日期5.5抵押解除手续办理6.债权债务转移6.1债权债务概述6.2债权债务转移原因6.3债权债务转移日期6.4债权债务转移手续办理7.合同生效条件7.1甲方义务履行7.2乙方义务履行7.3合同生效日期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿金额9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除通知10.3合同解除后果11.合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止通知11.3合同终止后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名/名称：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名/名称：2.2乙方身份证号码：1101011990030712352.3乙方联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：无锡市滨湖区某某路某某小区某某号3.2房产产权证号：W201901010013.3房产面积：120平方米3.4房产用途：住宅3.5房产性质：商品住宅4.买卖合同基本信息4.1买卖合同签订日期：2024年4月1日4.2买卖合同签订地点：无锡市滨湖区某某路某某小区物业办公室4.3买卖合同标的：位于无锡市滨湖区某某路某某小区某某号的房产4.4买卖合同价格：人民币150万元整4.5付款方式及期限：首付50万元，剩余100万元在合同签订后30日内付清5.抵押解除5.1抵押权人信息：中国建设银行无锡分行5.2抵押登记信息：抵押登记号为W201902010025.3抵押解除原因：甲方已付清全部购房款项，无需再抵押5.4抵押解除日期：2024年4月10日5.5抵押解除手续办理：甲方已向抵押权人提交解除抵押申请，抵押权人已办理相关手续6.债权债务转移6.1债权债务概述：乙方在购房过程中产生的所有债权债务6.2债权债务转移原因：甲方购买该房产，需将乙方在购房过程中产生的债权债务转移至甲方6.3债权债务转移日期：2024年4月10日6.4债权债务转移手续办理：乙方已向相关债权人提交债权债务转移申请，债权人已办理相关手续7.合同生效条件7.1甲方义务履行：甲方应在合同签订后30日内支付剩余购房款项7.2乙方义务履行：乙方应在合同签订后5个工作日内将房产过户至甲方名下7.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付购房款项8.1.2乙方未按合同约定办理房产过户手续8.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担方式8.2.1甲方未支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%8.2.2乙方未办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%8.2.3任何一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.3违约责任赔偿金额8.3.1违约金的具体金额以实际损失为准，最高不超过合同总价款的10%9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1无锡市滨湖区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交诉讼材料，并参加庭审10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除通知10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任11.合同终止条件11.1合同终止情形11.1.1合同约定的期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同终止通知11.2.1合同终止的一方应提前30日书面通知对方11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年12.3违约责任12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.1.1双方在合同履行过程中产生的其他事项，应另行协商解决13.2其他约定事项效力13.2.1其他约定事项与本合同内容不冲突，具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为无锡市滨湖区某某路某某小区物业办公室14.3合同生效日期14.3.1本合同自2024年4月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的，如房产评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准执行，对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币十万元整。16.3责任免除16.3.1因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不准确、甲方或乙方的行为不当等原因导致第三方提供的服务存在错误或遗漏的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，不参与本合同项下的债权债务关系，不承担甲方与乙方之间的任何责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。18.1.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。18.1.3第三方介入的服务内容、期限和责任应在服务协议中明确约定。18.2第三方介入时的额外义务18.2.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。19.第三方介入时的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲方和乙方应根据服务协议约定支付剩余费用。20.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，加盖公章。说明：用于证明房产所有权及现状。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。说明：用于确定房产买卖价格。3.附件三：买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：为本合同的主要附件，详细记载买卖双方的权利义务。4.附件四：抵押解除证明要求：由抵押权人出具，证明抵押已解除。说明：用于证明房产已解除抵押状态。5.附件五：债权债务转移协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于证明债权债务已转移至甲方。6.附件六：第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的服务内容、期限和责任。7.附件七：付款凭证要求：提供银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：用于证明甲方已支付购房款项。8.附件八：房产过户证明要求：提供房产过户登记证明。说明：用于证明房产已过户至甲方名下。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付购房款项。1.2乙方未按合同约定办理房产过户手续。1.3任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%。2.2乙方未办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。2.3任何一方未履行合同义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1甲方应在合同签订后30日内支付剩余购房款项，但至2024年5月1日仍未支付，则应向乙方支付违约金人民币7500元。3.2乙方应在合同签订后5个工作日内办理房产过户手续，但至2024年4月10日仍未办理，则应向甲方支付违约金人民币1.5万元。全文完。2024无锡个人房产买卖抵押解除及债权债务转移合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3抵押权人信息2.4债权债务转移方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况4.买卖合同的主要内容4.1买卖价格4.2付款方式4.3交房时间4.4交房地点5.抵押解除事宜5.1抵押权人同意解除抵押5.2抵押解除手续5.3抵押解除费用6.债权债务转移事宜6.1债权债务转移原因6.2债权债务转移内容6.3债权债务转移手续6.4债权债务转移费用7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：抵押权人同意解除抵押证明11.3附件三：债权债务转移协议12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同修改与补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指买卖双方、抵押权人及债权债务转移方就房产买卖、抵押解除及债权债务转移事项所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释（1）房产：指本合同约定的位于无锡市的具体地址，拥有独立产权的住宅或商业房产。（2）抵押权人：指对房产享有抵押权的金融机构或其他权利人。（3）债权债务转移：指买卖双方在合同约定的条件下，将原合同项下的债权债务转移给第三方。2.双方基本信息2.1买方信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________2.2卖方信息（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________2.3抵押权人信息（1）金融机构名称：________________（2）抵押权人姓名：________________（3）联系方式：________________2.4债权债务转移方信息（1）债权人姓名：________________（2）债务人姓名：________________（3）联系方式：________________3.房产基本情况3.1房产位置：无锡市________________区________________路________________号3.2房产面积：________________平方米3.3房产用途：________________3.4房产权属情况：________________4.买卖合同的主要内容4.1买卖价格：人民币________________元整4.2付款方式：________________4.3交房时间：________________4.4交房地点：________________5.抵押解除事宜5.1抵押权人同意解除抵押：抵押权人________________同意解除对房产的抵押权。5.2抵押解除手续：买卖双方应配合抵押权人办理抵押解除手续，包括但不限于提供相关文件、支付相关费用等。5.3抵押解除费用：人民币________________元整，由________________承担。6.债权债务转移事宜6.1债权债务转移原因：________________6.2债权债务转移内容：________________6.3债权债务转移手续：买卖双方应配合债权债务转移方办理债权债务转移手续，包括但不限于提供相关文件、支付相关费用等。6.4债权债务转移费用：人民币________________元整，由________________承担。8.争议解决8.1争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至无锡市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构无锡市仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互协商，采取合理措施减少损失，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自买卖双方、抵押权人及债权债务转移方签署之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的目的已实现；（2）本合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）根据法律法规或本合同约定，合同应当终止的其他情形。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：抵押权人同意解除抵押证明11.3附件三：债权债务转移协议12.合同签署12.1合同签署日期：________________12.2合同签署地点：无锡市________________区________________路________________号12.3合同签署人：买方签字：________________卖方签字：________________抵押权人签字：________________债权债务转移方签字：________________13.合同修改与补充13.1合同修改条件本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经买卖双方、抵押权人及债权债务转移方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。13.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式________________份，买卖双方、抵押权人及债权债务转移方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询、评估、法律意见、财务审计、协调沟通等服务。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应在合同签订前共同确定第三方介入的具体事项和范围。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过第三方实际收取的费用的一倍。5.第三方责任免除5.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、甲乙双方或他人原因导致损失发生的，免除其责任。5.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方违反合同约定导致损失发生的，甲乙双方应自行承担责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。6.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其服务内容和收费标准。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方对甲乙双方负有保密义务。7.2第三方与抵押权人、债权债务转移方之间为独立第三方，其责任不涉及其他方。7.3第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方或其他方的合法权益。8.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明8.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和范围。8.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的程序和方式。8.3甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额和免除条件。8.4甲乙双方应在本合同中约定第三方的权利和义务。8.5甲乙双方应在本合同中约定第三方与其他各方的划分说明。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。9.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定的变更程序和生效条件。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出终止。10.2第三方介入后的合同终止，应遵循本合同约定的终止程序和生效条件。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至无锡市仲裁委员会仲裁。11.2第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式和机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋坐落信息页、他项权证信息页等。说明：此附件用于证明房产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.附件二：抵押权人同意解除抵押证明要求：抵押权人出具的书面证明，明确表示同意解除对房产的抵押权。说明：此附件用于证明抵押权已解除，是房产买卖合同履行的重要条件。3.附件三：债权债务转移协议要求：债权债务转移方与原债权人、债务人签订的书面协议，明确债权债务转移的具体内容。说明：此附件用于证明债权债务已转移，是合同履行的重要依据。4.附件四：买卖合同要求：买卖双方签订的书面买卖合同，包括买卖价格、付款方式、交房时间、交房地点等条款。说明：此附件是合同的重要组成部分，明确了买卖双方的权利义务。5.附件五：第三方委托协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面委托协议，明确第三方介入的具体事项和范围。说明：此附件用于证明第三方的介入及其职责，是合同履行的重要补充。6.附件六：第三方服务报告要求：第三方在介入合同履行过程中出具的服务报告，包括服务内容、服务成果、存在问题及建议等。说明：此附件用于记录第三方服务的过程和结果，是合同履行的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买方未按时支付房款；（2）卖方未按时交付房产；（3）抵押权人未按时解除抵押权；（4）债权债务转移方未按时履行债权债务转移协议；（5）第三方未按时履行委托协议中的服务内容。2.责任认定标准（1）买方未按时支付房款：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未按时支付房款，应向卖方支付人民币________________元违约金。（2）卖方未按时交付房产：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未按时交付房产，应向买方支付人民币________________元违约金。（3）抵押权人未按时解除抵押权：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿相关方因此遭受的损失。示例：抵押权人未按时解除抵押权，应向相关方支付人民币________________元违约金。（4）债权债务转移方未按时履行债权债务转移协议：债权债务转移方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿相关方因此遭受的损失。示例：债权债务转移方未按时履行协议，应向相关方支付人民币________________元违约金。（5）第三方未按时履行委托协议中的服务内容：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿相关方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供服务，应向相关方支付人民币________________元违约金。全文完。2024无锡个人房产买卖抵押解除及债权债务转移合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2抵押定义1.3债权债务定义2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3抵押权人信息2.4债权人信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.抵押解除条款4.1抵押解除条件4.2抵押解除程序4.3抵押解除后房产权利义务5.债权债务转移条款5.1债权债务转移原因5.2债权债务转移方式5.3债权债务转移后的权利义务6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.交付与验收7.1房产交付条件7.2房产验收标准7.3房产验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同争议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义：本合同中“房产”指位于无锡市，具有独立产权的住宅或商业物业。1.2抵押定义：本合同中“抵押”指卖方将房产作为抵押物，为买方提供贷款担保的行为。1.3债权债务定义：本合同中“债权债务”指买方对卖方的购房款支付义务，以及卖方对买方的房产交付义务。2.合同主体2.1买方信息：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。2.2卖方信息：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。2.3抵押权人信息：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。2.4债权人信息：姓名：X，身份证号码：，联系方式：X。3.房产基本情况3.1房产地址：无锡市区街道号。3.2房产面积：100平方米。3.3房产用途：住宅。3.4房产产权状况：房屋所有权证号为，无抵押、无查封、无租赁等情况。4.抵押解除条款4.1抵押解除条件：买方在支付全部购房款后，卖方应向抵押权人申请解除抵押。4.2抵押解除程序：卖方应在收到买方全部购房款后五个工作日内，向抵押权人提出解除抵押申请。4.3抵押解除后房产权利义务：抵押解除后，房产归买方所有，卖方不再享有房产权利。5.债权债务转移条款5.1债权债务转移原因：买方支付全部购房款，卖方同意将债权债务转移给买方。5.2债权债务转移方式：卖方与债权人签订债权债务转移协议，将原债权债务关系转移至买方。5.3债权债务转移后的权利义务：买方自债权债务转移之日起，承担原卖方对债权人的所有权利义务。6.付款方式6.1付款金额：购房款总额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。6.2付款时间：买方应在合同签订之日起五个工作日内支付全部购房款。6.3付款方式：买方通过银行转账方式支付购房款至卖方指定的银行账户。7.交付与验收7.1房产交付条件：卖方应在买方支付全部购房款后，将房产交付给买方。7.2房产验收标准：房产交付时，应满足房屋结构安全、设施齐全、无损坏等条件。7.3房产验收时间：买方应在收到房产交付通知后五个工作日内完成验收。8.违约责任8.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务或违反合同约定造成对方损失的，均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的5%。赔偿损失应足额赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为无锡市仲裁委员会。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方提出争议的通知之日起三十日内进行协商；协商不成的，应按照上述约定的争议解决方式解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)本合同约定的各项义务已全部履行；b)双方协商一致解除本合同；c)出现本合同约定的其他终止情形。11.通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式发送，包括但不限于快递、电子邮件等。11.2送达方式：送达地址为合同双方在合同中约定的地址；如未约定，为各自在合同中的登记地址。11.3送达地址：买方送达地址：X；卖方送达地址：X。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等。12.2合同变更：合同任何条款的变更需经双方书面同意，并作为本合同的补充部分。12.4合同争议：本合同争议的解决不应影响双方在其他业务上的合作。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：无锡市。13.3签署人员：买方代表：X；卖方代表：X。14.合同附件14.1房产证复印件；14.2房产抵押登记证明复印件；14.3付款凭证；14.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件：在合同执行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。16.第三方职责16.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同相关事宜的办理。16.2第三方服务内容：具体服务内容应在合同中明确，包括但不限于房产评估、合同审查、交易担保等。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2第三方报酬：第三方提供服务的报酬应根据服务内容、市场行情及甲乙双方协商结果确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，应独立行使权利，不受甲方单方面指令的约束。18.2第三方与乙方的划分：同上，第三方在履行职责过程中，应独立行使权利，不受乙方单方面指令的约束。18.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的内容、市场行情及甲乙双方协商结果确定，并在合同中明确。19.3责任限额的调整：如第三方在履行职责过程中，因不可抗力等因素导致责任限额难以满足赔偿需求，甲乙双方可协商调整责任限额。20.第三方介入时的额外条款20.1第三