2024简易商铺租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024简易商铺租赁合同书本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还条件第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2保险费用的承担第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1租赁物的转租11.2租赁物的转让第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条双方信息13.1出租人的信息13.2承租人的信息第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【具体地址】的商铺，商铺的具体面积为【具体面积】平方米，商铺内现有设施包括【列举现有设施】。1.2租赁范围的限制承租人仅有权使用上述商铺进行【明确租赁用途，例如：“商业经营”】。承租人不得将租赁物用于任何违法活动或任何与租赁用途不符的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【具体日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期租金将于每月的【具体日期】支付。3.3租金支付方式租金将通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租人应支付押金【具体金额】元。4.2押金的退还条件出租人在租赁结束且承租人履行了所有合同义务后，应在【具体期限】内退还押金。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于【明确租赁用途，例如：“开设餐厅”】。5.2租赁物的使用限制承租人不得在租赁物上进行任何改动或增设任何结构或设备，除非得到出租人的书面同意。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人应对租赁物的结构安全负责，并确保租赁物符合适用的建筑和安全标准。6.2承租人的维修责任承租人应对租赁物内部进行日常维护和保养，并及时修复因承租人使用不当造成的损坏。第七条保险责任7.1承租人的保险责任承租人应购买并维持一份【具体类型，例如：“火灾保险”】保险，以覆盖租赁物及其contents的全部价值。7.2保险费用的承担承租人应支付保险费用，并将保险单副本提交给出租人留存。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行其在本合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人未能履行其在本合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前【具体期限】书面通知对方。9.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方【具体金额】元的违约金。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2争议解决方式任何因本合同引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1租赁物的转租承租人不得将租赁物转租给第三方。11.2租赁物的转让承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十二条通知12.1通知的方式所有通知应以书面形式送达对方。12.2通知的期限通知应在【具体期限】内有效。第十三条双方信息13.1出租人的信息出租人：【具体名称】地址：【具体地址】联系人：【联系人姓名】联系方式：【联系方式】13.2承租人的信息承租人：【具体名称】地址：【具体地址】联系人：【联系人姓名】联系方式：【联系方式】第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改条件任何对合同的修改或补充均需双方书面同意，并注明日期。14.3合同的解除条件在租赁期限内，任何一方均有权解除合同，但应提前【具体期限】书面通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物商铺照片详细要求：提供商铺内外部的清晰照片，以证明商铺的实际情况。附件2：租赁物商铺平面图详细要求：提供商铺的详细平面图，标注商铺的具体尺寸和布局。附件3：租赁物设施清单详细要求：列举商铺内现有的所有设施和设备，包括其品牌、型号和数量。附件4：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付的收据。附件5：押金支付证明详细要求：提供押金支付的银行转账记录或现金支付的收据。附件6：保险单副本详细要求：提供承租人购买的保险单副本，以证明保险的覆盖范围和保险费用的支付。附件7：租赁物维修记录详细要求：记录出租人和承租人进行的每一次维修情况，包括维修的日期、内容和费用。附件8：租赁物转让或转租同意书详细要求：如果承租人需要将租赁物转让或转租给第三方，需提供出租人的书面同意书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应当按照迟延部分的租金金额支付滞纳金。违约行为示例：承租人未能在约定的租金支付日期【具体日期】支付租金。违约行为2：未履行维修责任责任认定：承租人未按照合同约定履行维修责任的，应当承担相应的维修费用。违约行为示例：承租人未能及时修复因使用不当造成的租赁物损坏【具体描述】。违约行为3：提前解除合同责任认定：提前解除合同的一方应支付给对方约定的违约金。违约行为示例：承租人在租赁期限内无正当理由提前解除合同。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁物解释：租赁物指的是出租人提供给承租人使用的商铺及内部设施和设备。法律名词2：租赁期限解释：租赁期限是指承租人使用租赁物的起始日期和结束日期。法律名词3：租金解释：租金是指承租人按照租赁期限支付给出租人的租赁费用。法律名词4：押金解释：押金是指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。法律名词5：违