2024版居民住宅暖气改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版居民住宅暖气改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：居民住宅所有者或合法代表1.2乙方：专业暖气改造公司1.3丙方：相关政府部门或监督机构第二条改造内容与范围2.1暖气系统改造的具体内容2.2改造范围包括的房间及面积2.3改造涉及的管道、设备及材料第三条改造标准与要求3.1暖气系统的改造标准3.2管道、设备安装要求3.3材料质量标准与品牌第四条改造时间与进度4.1改造工程的开工日期4.2改造工程的竣工日期4.3施工进度的具体要求第五条改造费用及支付方式5.1改造工程的预算金额5.2支付方式及支付时间表5.3费用支付的确认及凭证第六条工程质量保证6.1乙方对改造工程的质量承诺6.2质量保证期限6.3质量问题的处理流程第七条安全生产与环保7.1施工过程中的安全生产要求7.2环保标准与措施7.3安全事故的处理流程第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3因变更或解除产生的责任处理第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式9.3赔偿金额的计算方法第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁10.3向甲方所在地的法院提起诉讼第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务11.2保密信息的范围与期限11.3违约泄露信息的赔偿责任第十二条通知与送达12.1双方联系方式的确认12.2通知的有效性及送达时间12.3送达地址的变更程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2对合同未尽事宜的补充规定13.3合同的附件及附图第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同的签署与生效日期14.2合同的修改程序14.3合同的失效条件及处理程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：____________________甲方联系方式：__________________乙方地址：____________________乙方联系方式：__________________丙方地址：____________________丙方联系方式：__________________第二条改造内容与范围2.1暖气系统改造的具体内容本合同约定的暖气改造工程包括但不限于：（1）拆除原有暖气系统；（2）安装新的暖气管道、散热器设备；（3）进行管道连接、系统调试；（4）提供相关技术咨询与售后服务。2.2改造范围包括的房间及面积本合同约定的改造范围包括但不限于：（1）客厅；（2）卧室；（3）书房；（4）厨房；（5）卫生间。具体面积为：____平方米。2.3改造涉及的管道、设备及材料（1）新型散热器设备____台；（2）暖气管道及配件；（3）阀门及调节设备；（4）保温材料；（5）其他相关设备及材料。第三条改造标准与要求3.1暖气系统的改造标准本合同约定的暖气系统改造工程应符合国家相关标准和规范，包括但不限于：（1）管道安装应牢固、平整，无渗漏；（2）散热器设备应安装垂直、稳固，间距合理；（3）系统调试应保证暖气运行正常，温度适宜；（4）管道、设备及材料应符合国家质量标准。3.2管道、设备安装要求乙方应按照行业标准和甲方要求进行管道、设备的安装，保证安装质量，确保暖气系统安全、稳定、高效运行。3.3材料质量标准与品牌第四条改造时间与进度4.1改造工程的开工日期：____年__月__日。4.2改造工程的竣工日期：____年__月__日。4.3施工进度的具体要求乙方应按照合同约定的时间和进度完成改造工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条改造费用及支付方式5.1改造工程的预算金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2支付方式及支付时间表甲方支付方式为：____（现金/转账//）。支付时间表：（1）合同签订后三个工作日内，支付预算金额的50%；（2）工程进度达到50%时，支付预算金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付预算金额的20%。5.3费用支付的确认及凭证甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的收款凭证和发票。如乙方未按约定时间提供发票，甲方有权拒绝支付后续款项。第六条工程质量保证6.1乙方对改造工程的质量承诺乙方承诺本合同约定的改造工程自竣工验收合格之日起，质保期限为____年。在质保期限内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换。6.2质量保证期限本合同约定的质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算。6.3质量问题的处理流程如甲方发现工程质量问题，应在质保期内向乙方提出书面申请。乙方应在接到申请后____个工作日内到达现场进行核实、维修或更换。如乙方未在约定时间内解决问题，甲方有权向丙方投诉，丙方应依法进行处理。第八条变更与解除合同8.1合同变更的条件与程序任何一方如需要变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的具体内容和理由。变更请求应在合同生效后的____天内提出。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除的条件与程序任何一方如需要解除合同，应向对方提出书面解除请求，并说明解除的具体理由。解除请求应在合同生效后的____天内提出。经双方协商一致，可签订书面解除协议，作为本合同的附件。8.3因变更或解除产生的责任处理因合同变更或解除产生的损失，由责任方承担。双方应按照法律规定和合同约定，妥善处理因变更或解除合同而产生的相关事宜。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；未能按照约定提供发票、收据等凭证；违反合同约定的保密义务等。9.2违约责任的具体承担方式违约方应承担守约方的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。具体赔偿金额和方式，双方可在本合同中约定。9.3赔偿金额的计算方法赔偿金额的计算方法，双方可在本合同中约定。如未作约定，赔偿金额应根据实际损失和违约方的违约程度确定。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。10.3向甲方所在地的法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或未约定仲裁，任何一方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务双方应对本合同的内容、谈判过程、签订过程等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括但不限于合同价格、技术秘密、商业秘密等。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露信息的赔偿责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1双方联系方式的确认甲乙双方的联系人、联系方式等信息，以本合同附件的形式确认。12.2通知的有效性及送达时间任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知自送达对方指定联系方式之时起生效。12.3送达地址的变更程序如一方需要变更送达地址，应书面通知对方，并经对方确认。未经确认的变更无效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务双方在本合同之外的其他权利义务，应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。13.2对合同未尽事宜的补充规定如本合同对某些事宜未作约定，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。13.3合同的附件及附图本合同的附件及附图，包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料清单等。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同的签署与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改程序如双方需要修改本合同，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的失效条件及处理程序（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）依法或按照合同约定解除；（4）其他导致合同失效的情况。合同失效后，双方应按照法律规定和合同约定，处理因合同失效而产生的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、维修方等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，第三方参与合同的履行、监督或评估等活动。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙方书面同意第三方介入；（2）第三方具备介入所需的专业能力、资质和信誉；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不违背本合同的约定。2.2第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、范围和方式。甲乙方应确保第三方介入符合合同约定和法律法规要求。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后的责任分配第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三方介入的行为，视为甲乙方共同行为的一部分。除非第三方存在故意或重大过失，甲乙方不对第三方的行为承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方的性质、介入范围和合同约定确定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任期限等。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和法律法规要求履行义务。4.3甲乙方应确保第三方不得违反本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的理由和依据。变更第三方需经双方协商一致。5.2第三方介入的终止如甲乙方需终止第三方介入，应提前书面通知对方，并说明终止的理由和依据。终止第三方介入不得影响合同的履行和甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同或甲乙方的合理要求，视为违约行为。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。具体违约责任，甲乙方应在合同中明确。6.3第三方违约与甲乙方的关系第三方违约不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。甲乙方有权直接追究第三方的违约责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方对合同内容的保密义务第三方应对本合同的内容、谈判过程、签订过程等予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。7.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括但不限于合同价格、技术秘密、商业秘密等。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约泄露信息的赔偿责任如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙因此遭受的损失。第八条第三方介入的权益保护8.1甲乙方应确保第三方的介入不侵犯甲乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。8.2甲乙方应确保第三方符合相关法律法规的要求，不得存在违法行为。8.3甲乙方应维护第三方的合法权益，包括但不限于合同履行、违约责任等。第九条第三方介入的协调与监督9.1甲乙方应与第三方保持密切的沟通与协调，确保合同的顺利履行。9.2甲乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定和法律法规要求履行义务。9.3甲乙方应定期评估第三方的履行情况，如有问题，应及时提出并协调解决。第十条第三方介入的合同变更与解除10.1第三方介入的合同变更如甲乙方需变更与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更的理由和依据。变更合同需经双方协商一致。10.2第三方介入的合同解除如甲乙方需解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明解除的理由和依据。解除合同不得影响甲乙方的合法权益。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方应通过友好协商的方式解决争议。11.2如协商不成，任何一方均可向甲方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：详细展示暖气改造工程的布局、管道走向、设备安装位置等。2.施工方案：包括施工步骤、时间安排、人员配置、安全措施等。3.材料清单：列出改造工程所需的所有材料，包括品牌、型号、数量等。4.质量检测报告：第三方机构出具的暖气改造工程质量检测报告。5.施工许可证：政府相关部门颁发的施工许可证。6.安全评估报告：第三方机构出具的施工现场安全评估报告。7.保险单据：乙方为施工人员购买的意外伤害保险单据。8.付款凭证：甲乙双方支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。9.验收报告：暖气改造工程竣工后的验收报告，包括甲方签字确认。10.维修保养手册：乙方提供的暖气系统维修保养手册。11.合同履行确认函：甲乙双方确认合同履行的函件，包括双方签字或盖章。12.变更协议：甲乙双方就合同内容变更签订的书面协议。13.解除协议：甲乙双方就合同解除签订的书面协议。14.保密协议：甲乙双方就保密事项签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。违约责任：乙方需按照合同约定支付违约金，或按照甲方要求进行整改。示例：乙方未能在约定时间内完成工程，需支付违约金。2.未能按照约定提供发票、收据等凭证。违约责任：乙方需按照合同约定提供相应的凭证，或支付违约金。示例：乙方未能按