2024长沙二手房买卖合同范本哪位有

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024长沙二手房买卖合同范本哪位有本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用承担5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修期限5.3保修范围6.房屋交易相关税费6.1税费承担6.2税费支付方式7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.房屋交付前的物业管理10.1物业管理费支付10.2物业管理事项11.房屋交付后的物业管理11.1物业管理费支付11.2物业管理事项12.合同的签订与生效12.1签订时间12.2生效时间13.其他约定13.1装修情况13.2家具家电清单13.3户口迁移14.合同的附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3房屋平面图14.4装修清单14.5家具家电清单第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息身份证号：________________地址：________________联系电话：________________1.2买方信息身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于________________，具体门牌号为________________。2.2房屋结构房屋结构为________________，建筑总面积为________________平方米。2.3房屋面积房屋实测面积为________________平方米，产权登记面积为________________平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为________________。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋成交价格双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭贷款；（4）其他：________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间双方约定房屋交付时间为________________。4.2过户时间双方约定房屋过户时间为________________。4.3过户费用承担双方约定房屋过户费用由乙方承担，具体费用为________________元。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，没有重大质量问题。5.2保修期限房屋保修期限为________________年，自交付之日起计算。5.3保修范围保修范围包括但不限于房屋结构、渗漏、开裂、设备安装等。第六条房屋交易相关税费6.1税费承担双方约定房屋交易相关税费由乙方承担，具体费用为________________元。6.2税费支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）其他：________________。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的________________%。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的________________%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向________________调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交________________仲裁委员会仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。9.2解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条房屋交付前的物业管理10.1物业管理费支付甲方应承担房屋交付前的物业管理费，具体费用为________________元。10.2物业管理事项甲方应确保房屋在交付前，各项物业管理事项符合相关规定。第十一条房屋交付后的物业管理11.1物业管理费支付自房屋交付之日起，物业管理费由乙方承担，具体费用为________________元。11.2物业管理事项乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。第十二条合同的签订与生效12.1签订时间本合同签订时间为________________。12.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1装修情况房屋现有装修情况如下：________________。13.2家具家电清单家具家电清单详见附件。13.3户口迁移甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将户口第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如果协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认。9.2解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字或者盖章确认。解除协议应明确约定解除合同的具体日期、原因及双方的责任。第十条房屋交付前的物业管理10.1物业管理费支付自本合同签订之日起，至房屋交付之日止，物业管理费由甲方承担。甲方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费。10.2物业管理事项甲方应确保房屋在交付前，各项物业管理事项符合相关规定。包括但不限于水、电、煤气、通讯、网络等设施的正常使用。第十一条房屋交付后的物业管理11.1物业管理费支付自房屋交付之日起，物业管理费由乙方承担。乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费。11.2物业管理事项乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。包括但不限于水、电、煤气、通讯、网络等设施的正常使用，保持房屋及公共区域的整洁、卫生。第十二条合同的签订与生效12.1签订时间本合同签订时间为2024年某月某日。12.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1装修情况房屋现有装修情况如下：（1）客厅：地面铺砖，墙面刷漆；（2）卧室：地面铺木地板，墙面刷漆；（3）厨房：整体橱柜，墙面贴砖；（4）卫生间：铺贴瓷砖，安装卫浴设施；（5）其他：________________。13.2家具家电清单家具家电清单详见附件。13.3户口迁移甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将户口迁出房屋。如甲方逾期不迁出户口，乙方有权要求甲方支付逾期迁户口违约金，违约金为人民币1000元。第十四条合同的附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3房屋平面图14.4装修清单14.5家具家电清单14.6房屋质量保证书14.7物业管理协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容要求：必须为清晰、完整的房屋所有权证复印件，不得有涂改、损坏等情况。复印件上需有原件持有人的签名或盖章，以证明与原件相符。附件二：买卖双方身份证复印件附件内容要求：必须为清晰、完整的身份证复印件，不得有涂改、损坏等情况。复印件上需有原件持有人的签名或盖章，以证明与原件相符。附件三：房屋平面图附件内容要求：房屋平面图应准确反映房屋的结构、尺寸、布局等情况。图纸需为官方出具，或经过专业人士认证的准确图纸。附件四：装修清单附件内容要求：清单应详细列明房屋内的装修项目、品牌、型号、数量等信息。清单需有专业人士或装修公司出具，并加盖公章。附件五：家具家电清单附件内容要求：清单应详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。清单需有专业人士或卖方出具，并加盖公章。附件六：房屋质量保证书附件内容要求：保证书应由专业人士或质监部门出具，证明房屋质量符合相关标准。保证书需加盖公章，并有相关人员的签名。附件七：物业管理协议附件内容要求：协议应详细列明物业服务的范围、费用、期限等信息。协议需有物业公司出具，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间迁出户口。3.乙方未按约定时间支付购房款或相关费用。4.乙方未按约定时间办理过户手续。5.甲方提供的房屋信息虚假，或隐瞒重要事实。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋成交价格的1%。2.损害赔偿：如因违约行为导致守约方遭受损失，违约方应进行相应的损害赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。示例说明：假设甲方未能在约定时间内交付符合质量标准的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付符合合同约定的房屋。如果甲方未能在规定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。2.甲方：指出售房屋的一方，具有房屋所有权。