2024年版短期个人厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版短期个人厂房租赁合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4拖欠租金的处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3不得进行的经营活动7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3维修费用承担8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用8.4保险合同9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同变更12.4合同生效13.合同附件13.1租赁物清单13.2租赁合同附件一13.3租赁合同附件二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1租赁方基本信息姓名：身份证号码：11010119900307联系方式址：北京市朝阳区某路某号1.2出租方基本信息姓名：身份证号码：11010119800408联系方式址：北京市朝阳区某路某号第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称厂房2.2租赁物地址北京市朝阳区某路某号2.3租赁物面积1000平方米2.4租赁物结构框架结构，一层，单层高6米第三条租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2026年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10,000元整。4.2租金支付方式租金每月一付，租赁方应在每月的一个工作日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付时间每月支付租金的时间为每月的一个工作日。4.4拖欠租金的处理如租赁方拖欠租金，出租方有权要求租赁方在收到通知后七日内支付拖欠的租金，并自拖欠之日起按每日万分之五支付滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件如遇国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可作相应调整。5.2调整幅度租金调整幅度不超过市场租金的10%。5.3调整程序租金调整需书面通知对方，并在双方协商一致后签订补充协议。第六条租赁物使用6.1使用范围租赁物仅用于生产、仓储等合法经营用途。6.2使用限制租赁方不得在租赁物内进行非法经营活动，不得改变租赁物的结构。6.3不得进行的经营活动租赁方不得在租赁物内进行危险品生产、储存、加工等经营活动。第七条维修与保养7.1出租方维修责任出租方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物在正常使用状态下。7.2租赁方维修责任租赁方负责租赁物因使用不当造成的损坏维修，并承担相应费用。7.3维修费用承担日常维修保养费用由出租方承担，因租赁方使用不当造成的损坏维修费用由租赁方承担。第八条保险8.1保险种类租赁物应投保财产险、责任险等，保险金额应不低于租赁物的实际价值。8.2保险金额保险金额应不低于租赁物价值，双方协商确定具体金额。8.3保险费用保险费用由双方分摊，具体比例由双方协商确定。8.4保险合同双方应在租赁期限内共同办理保险手续，并承担相应的保险费用。第九条违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、使用租赁物进行非法经营活动等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金违约金为每月租金的10%，累计违约金不超过租赁总金额的10%。第十条合同解除10.1解除条件包括但不限于：出租方违约、租赁方违约、不可抗力等。10.2解除程序合同解除需书面通知对方，并在解除后进行租赁物的移交和结算。10.3解除后的处理解除合同后，双方应按照合同约定进行租赁物的移交和结算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为北京仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。12.2通知方式通知以书面形式进行，通过约定的通讯地址或联系方式送达。12.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1租赁物清单租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、用途等。13.2租赁合同附件一租赁合同附件一为租金支付计划表。13.3租赁合同附件二租赁合同附件二为租赁物使用规则。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为北京市朝阳区某路某号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因租赁物交易、租赁物评估、租赁物维护、争议解决等需要，经甲乙双方同意介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为：因第三方原因造成的损失，第三方赔偿总额不超过甲方或乙方因损失所遭受的直接经济损失的10%。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，确保其提供的服务的质量。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合要求，应承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、场地、设备等。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。3.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地完成服务任务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，继续履行各自的义务。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由甲乙双方与第三方协商确定。5.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、监理费、保险费、律师费、会计师费等。第六条第三方介入争议解决6.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第七条第三方介入合同附件7.1本合同附件中增加第三方协议，明确第三方介入的具体内容和责任。7.2第三方协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止，需甲乙双方与第三方协商一致。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行租赁物的移交和结算。第十条第三方介入合同生效10.1第三方介入合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、使用状况等。清单需由甲乙双方共同确认并签字。2.租赁合同附件一：租金支付计划表列明每月租金的支付日期、金额及支付方式。表格需由甲乙双方共同确认并签字。3.租赁合同附件二：租赁物使用规则规定租赁物的使用范围、使用限制、维护保养责任等。规则需由甲乙双方共同确认并签字。4.第三方协议明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务及责任。协议需由甲乙双方与第三方共同确认并签字。5.保险合同明确保险种类、保险金额、保险费用及赔偿范围。合同需由甲乙双方与保险公司共同确认并签字。6.维修保养记录记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等。记录需由甲乙双方共同确认并签字。7.争议解决协议明确争议解决方式、机构及费用承担。协议需由甲乙双方与争议解决机构共同确认并签字。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间及双方签字。协议需由甲乙双方共同确认并签字。9.合同解除协议记录合同解除的原因、时间及双方签字。协议需由甲乙双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物结构或用途使用租赁物进行非法经营活动损坏租赁物，未及时修复或赔偿未经对方同意，擅自引入第三方介入合同履行2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，累计违约金不超过租赁总金额的10%。若出租方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏，应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。全文完。2024年版短期个人厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系电话、法定代表人1.2承租方名称、地址、联系电话、法定代表人1.3合同签订日期2.租赁物基本信息2.1租赁物名称、地址、用途2.2租赁物面积、结构、配套设施2.3租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额、支付时间4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁物维修及保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修及保养费用承担6.租赁物使用及保管6.1使用规定6.2保管责任6.3租赁物损坏处理7.租赁物转租、转借7.1转租、转借规定7.2转租、转借申请及审批7.3转租、转借后的责任承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达10.3合同解释11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同附件13.1租赁物清单13.2附件一：租赁物权属证明13.3附件二：租赁物维修及保养协议14.合同签署及附件生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3合同签订日期：[合同签订年月日]第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：[租赁物名称]地址：[租赁物详细地址]用途：[租赁物用途]2.2租赁物面积：[租赁物面积，单位：平方米]结构：[租赁物结构，如：单层、多层、框架结构等]配套设施：[租赁物配套设施，如：水、电、网络等]2.3租赁物权属证明：[租赁物权属证明文件名称及编号]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始年月日]3.2租赁终止日期：[租赁终止年月日]3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]4.2支付时间：[租金支付具体日期，如每月几日]4.3租金支付方式：[租金支付方式，如现金、转账、支票等]4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期支付金比例]的逾期租金。第五条租赁物维修及保养5.1出租方责任：确保租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。负责租赁物的日常维护和保养。5.2承租方责任：未经出租方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途。负责租赁物的日常使用保养。5.3维修及保养费用承担：租赁物因正常使用发生的维修及保养费用由承租方承担。因承租方不当使用或故意损坏造成的维修及保养费用由承租方承担。第六条租赁物使用及保管6.1使用规定：承租方应按照租赁物的约定用途使用。不得利用租赁物从事违法活动。6.2保管责任：承租方应妥善保管租赁物，防止意外损坏。租赁期间，租赁物的所有权归出租方所有。6.3租赁物损坏处理：承租方在租赁期间造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。第七条租赁物转租、转借7.1转租、转借规定：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转借给第三方。如需转租或转借，承租方应提前[提前通知天数]天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。7.2转租、转借申请及审批：承租方应向出租方提交转租或转借申请，并附相关资料。出租方应在收到申请后[审批期限]内给予答复。7.3转租、转借后的责任承担：转租或转借后，承租方仍对租赁物的使用、保管和损坏负责。转租或转借期间产生的租金及其他费用由承租方承担。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：租赁期限届满，合同自然终止。出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的。8.2违约责任：出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期租金及违约金。承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。8.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的范围：自然灾害，如地震、洪水、台风等。社会事件，如战争、动乱、政府行为等。疫情、传染病等公共卫生事件。9.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十条其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物权属证明、维修及保养协议等。10.2通知送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。10.3合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。因违约、不可抗力等原因导致合同终止。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序：变更合同内容应经双方协商一致。变更内容应以书面形式签订补充协议。12.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条合同附件13.1租赁物清单：列明租赁物的具体名称、规格、数量、用途等。13.2附件一：租赁物权属证明：出租方提供的租赁物权属证明文件，如房产证、土地证等。13.3附件二：租赁物维修及保养协议：详细规定租赁物的维修及保养责任、费用承担等内容。第十四条合同签署及附件生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字（或盖章）后，合同生效。14.2附件生效日期：附件自本合同生效之日起同时生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方等，为协助本合同履行而参与合同关系的任何第三方机构或个人。15.2第三方责任：第三方在合同中承担的责任，应根据其参与合同的具体职能和约定进行划分。15.3第三方权利：第三方在合同中的权利，包括但不限于：收取约定的服务费用。对合同履行情况进行监督和检查。在合同履行过程中提供专业意见和建议。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系：甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应遵守本合同及相关法律法规。16.2甲方与第三方：甲方有权选择第三方，并承担选择第三方的责任。甲方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。16.3乙方与第三方：乙方应接受第三方提供的协助，并按约定支付相应的费用。乙方应配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：中介方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同。中介方有权收取中介服务费用，费用标准和支付方式应在合作协议中明确。中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2担保方：担保方为本合同提供担保，确保甲方履行合同义务。担保方在合同履行期间，如甲方违约，应承担相应的担保责任。担保方的担保责任限额应在担保协议中明确。17.3监管方：监管方对合同履行过程进行监督，确保合同按约定执行。监管方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实合同履行情况。监管方的监督费用应在合作协议中明确。17.4咨询方：咨询方为本合同提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。咨询方的咨询费用应在合作协议中明确。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据其参与合同的具体职能、风险程度以及合同约定进行确定。18.2责任限额的约定：第三方责任限额应在合作协议中明确。如第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.3超出责任限额的处理：如第三方责任导致合同损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担。如第三方责任导致合同损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分超出责任限额的赔偿责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更：如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2解除：如第三方违反本合同约定或合作协议，甲乙双方有权解除其介入资格。第三方介入资格的解除，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。说明：作为租赁物交付和验收的依据，以及租赁物损坏或丢失的凭证。2.租赁物权属证明要求：提供租赁物的房产证、土地证等权属证明文件。说明：证明租赁物的合法权属，确保租赁物不存在权属争议。3.租赁物维修及保养协议要求：明确租赁物的维修和保养责任、费用承担等内容。说明：保障租赁物的正常使用，避免因维修保养问题导致合同纠纷。4.合同签订证明要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件。说明：作为合同生效的法定凭证，以及解决合同纠纷的法律依据。5.付款凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明租金支付的事实，以及双方履行合同义务的证明。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明合同无法履行是由于不可抗力原因，为合同解除或变更提供依据。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各自的权利和义务。说明：作为第三方介入合同关系的依据，以及解决第三方责任纠纷的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期支付金比例]的逾期租金。示例：承租方应于每月5日前支付当月租金，若逾期至6日，则需支付5日的逾期租金。2.未经同意擅自改变租赁物用途责任认定：承租方未经出租方书面同意，擅自改变租赁物用途，应承担赔偿责任。示例：承租方将租赁物由办公用途改为仓库，造成出租方损失，需赔偿出租方相应损失。3.租赁物损坏责任认定：租赁物损坏由承租方负责修复或赔偿，具体责任按租赁物损坏原因划分。示例：租赁物因正常使用损坏，由承租方负责修复或赔偿；因承租方故意损坏，由承租方承担全部赔偿责任。4.未经同意转租或转借责任认定：承租方未经出租方同意转租或转借租赁物，应承担违约责任。示例：承租方擅自将租赁物转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。示例：发生地震导致租赁物损毁，双方可协商解除合同，不追究任何一方的违约责任。全文完。2024年版短期个人厂房租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3甲方信息1.4乙方信息1.5租赁厂房信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.租赁用途5.1租赁厂房用途5.2不得从事的活动5.3用途变更6.租赁物维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修费用承担7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同流程9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同解释13.合同附件13.1附件一：租赁厂房平面图13.2附件二：租赁厂房设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与日期14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024XY0011.2合同名称：2024年版短期个人厂房租赁合同1.3甲方信息：1.3.1甲方名称：公司1.3.2甲方地址：省市区街道号1.3.3甲方联系人：1.3.4甲方联系电话：138xxxx55551.4乙方信息：1.4.1乙方名称：个体工商户1.4.2乙方地址：省市区街道号1.4.3乙方联系人：1.4.4乙方联系电话：139xxxx66661.5租赁厂房信息：1.5.1厂房地址：省市区街道号1.5.2厂房面积：1000平方米1.5.3厂房结构：框架结构1.5.4厂房用途：生产加工第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）3.2支付时间：每月1日至5日内支付上一个月的租金3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额的1%的违约金。第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）4.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付至甲方指定账户4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在收到乙方退还保证金申请后五个工作日内退还保证金。4.4保证金退还流程：乙方提交保证金退还申请及相关凭证，甲方审核无误后退还保证金。第五条租赁用途5.1租赁厂房用途：乙方租赁厂房仅用于生产加工，不得用于仓储、住宿、餐饮等用途。5.2不得从事的活动：乙方不得在租赁厂房内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险品。5.3用途变更：如需变更租赁用途，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后签订补充协议。第六条租赁物维护与保养6.1甲方责任：甲方负责租赁厂房的基础设施和公共设施的维护保养。6.2乙方责任：乙方负责租赁厂房内的设备、设施及附属物的维护保养。6.3维修费用承担：租赁期间因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第七条履约责任7.1甲方责任：7.1.1甲方应按照合同约定提供租赁厂房，并保证其符合租赁用途。7.1.2甲方应按时收取租金，并按照约定退还保证金。7.2乙方责任：7.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。7.2.2乙方应合理使用租赁厂房，并保持其整洁、安全。7.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁用途。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方擅自改变租赁用途的；8.1.3乙方逾期未修复租赁物损坏的；8.1.4乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的；8.1.5甲方未按约定提供租赁物的；8.1.6甲方擅自改变租赁物用途的；8.1.7甲方未按时退还保证金的；8.1.8任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的其他情形。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付相当于未支付租金总额的1%的违约金；8.2.2乙方擅自改变租赁用途的，应立即改正，并赔偿由此给甲方造成的损失；8.2.3乙方逾期未修复租赁物损坏的，应立即修复，否则甲方有权代为修复，费用由乙方承担；8.2.4乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失；8.2.5甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额的1%的违约金；8.2.6甲方擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.7甲方未按时退还保证金的，应向乙方支付相当于保证金金额的1%的违约金；8.2.8任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，但最高不得超过合同总金额的10%。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的；9.1.3一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行的；9.1.4出现法律、法规规定或合同约定的其他解除情形的。9.2解除合同流程：9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.2双方应在收到解除通知后五个工作日内，签订解除合同协议；9.2.3解除合同协议签订后，双方应按照约定处理租赁物的交接事宜。9.3解除合同后的处理：9.3.1解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的交接事宜；9.3.2双方应按照合同约定处理保证金、租金等费用；9.3.3双方应相互提供必要的协助，以完成合同解除后的相关工作。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方未协商一致或协商不成时，可向合同签订地消费者协会申请调解；10.2.2调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2双方另有约定的，从其约定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.3合同内容符合法律法规的规定。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形。11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的交接事宜；11.3.2双方应按照合同约定处理保证金、租金等费用；11.3.3双方应相互提供必要的协助，以完成合同终止后的相关工作。第十二条其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2通知与送达：12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；12.2.2通知送达地址为合同约定的地址或双方另行约定的地址。12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同附件13.1附件一：租赁厂房平面图13.2附件二：租赁厂房设备清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与日期14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____省____市____区____街道____号14.3签署人信息：14.3.1甲方签署人：____14.3.2乙方签署人：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或任一方邀请的，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询服务方、监管机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经过甲乙双方同意，并由双方签订《第三方介入协议》。4.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第五条第三方权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出改进建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行自己的职责，确保合同的顺利履行。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应向甲乙双方承担相应的责任，但责任限额按本合同第三条约定执行。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的损失。第八条甲乙双方增加的额外条款及说明8.1甲乙双方应在本合同中增加一条关于第三方介入的条款，明确第三方介入的目的、程序、责任限额等。8.2甲乙双方应在《第三方介入协议》中约定，第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担任何责任。8.3甲乙双方应在《第三方介入协议》中约定，第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的损失。第九条第三方责任承担9.1