2024版建筑工程合同管理与招投标实务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程合同管理与招投标实务本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3设计方名称2.4监理方名称3.工程质量3.1质量标准3.2质量控制3.3质量验收4.工程进度4.1施工周期4.2进度计划4.3进度调整5.工程造价5.1造价预算5.2造价审核5.3造价变更6.材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任8.合同价款及支付8.1合同总价8.2付款方式8.3付款条件9.合同履行9.1甲方义务9.2乙方义务9.3设计方义务9.4监理方义务10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3设计方违约10.4监理方违约11.争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3调解解决11.4诉讼解决12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.其他条款14.1保密条款14.2广告宣传14.3知识产权14.4不可抗力第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建设面积、建筑层数、栋数等。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第二条合同主体2.1甲方名称：工程业主的全称。2.2乙方名称：施工企业的全称。2.3设计方名称：负责工程设计的单位全称。2.4监理方名称：负责工程监理的单位全称。第三条工程质量3.1质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，如有特殊要求，需双方协商确定。3.2质量控制：乙方应制定详细的施工质量控制计划，并报甲方、设计方和监理方备案。3.3质量验收：工程验收分为分部验收和整体验收，验收不合格的工程部分，乙方应无条件返工。第四条工程进度4.1施工周期：工程的预计开工日期和竣工日期。4.2进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方、设计方和监理方备案。4.3进度调整：如因特殊情况需要调整施工进度，乙方应提前向甲方、设计方和监理方提出申请，经批准后方可调整。第五条工程造价5.1造价预算：乙方根据工程设计图纸和工程量清单，编制工程造价预算，并报甲方、设计方和监理方备案。5.2造价审核：甲方、设计方和监理方应对乙方的造价预算进行审核，如有异议，可要求乙方进行调整。5.3造价变更：如因设计变更或其他特殊情况需要调整工程造价，乙方应向甲方、设计方和监理方提出申请，经批准后方可调整。第六条材料设备6.1材料设备供应：乙方负责采购施工所需的主要材料和设备，并保证材料设备的质量。6.2材料设备质量：乙方应按照设计和规范要求采购材料设备，并对材料设备进行质量检验。6.3材料设备验收：甲方、设计方和监理方应对乙方采购的材料设备进行验收，如有异议，可要求乙方进行调整或更换。第八条合同价款及支付8.1合同总价：双方根据工程量清单、材料设备价格及各项费用，协商确定的合同总价。8.2付款方式：合同总价分为若干期支付，具体支付方式双方协商确定。8.3付款条件：甲方按照约定的条件支付合同价款，包括但不限于工程进度、质量验收等。第九条合同履行9.1甲方义务：按照合同约定提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。9.2乙方义务：按照合同约定进行施工、保证工程质量、安全、进度等。9.3设计方义务：按照合同约定提供设计服务，包括设计图纸、技术交底等。9.4监理方义务：按照合同约定进行工程监理，确保工程质量、安全、进度等符合要求。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。10.3设计方违约：设计方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。10.4监理方违约：监理方未按合同约定履行监理职责，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议范围：合同履行过程中发生的争议。11.2协商解决：双方可通过友好协商解决争议。11.3调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.4诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1解除条件：合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方均可提出解除合同。12.2解除程序：双方应协商确定解除合同的程序，包括但不限于工程结算、赔偿等。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项。第十三条合同变更13.1变更条件：合同履行过程中，如发生合同约定的变更条件，双方均可提出变更合同。13.2变更程序：双方应协商确定变更合同的程序，包括但不限于工程量变更、价款调整等。13.3变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行义务。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。14.2广告宣传：乙方未经甲方同意，不得以工程名义进行广告宣传。14.3知识产权：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。14.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据情况协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于设计方、监理方、材料设备供应商、分包商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规规定，对其提供的服务或产品负责。1.3第三方权益：第三方享有合同约定的权益，包括但不限于支付报酬、获得信誉等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合同。2.2第三方合同签订：甲方、乙方与第三方签订合同，明确双方的权利义务。2.3第三方介入时间：第三方应在甲方、乙方约定的时间内介入工程。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲方、乙方应与第三方协商确定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等。3.2第三方责任限额确定：甲方、乙方应与第三方在合同中明确责任限额，并签订补充协议。3.3第三方责任限额调整：如第三方责任限额需调整，甲方、乙方应重新协商确定，并签订补充协议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方履行义务，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方履行义务，并接受乙方的监督。4.3第三方与设计方、监理方：第三方应协助设计方、监理方完成相关工作，并接受其监督。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约处理：甲方、乙方有权根据合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。5.3第三方违约后果：第三方违约导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益维护：第三方有权依法维护其合法权益，如发现甲方、乙方侵犯其权益，有权要求停止侵权行为，并赔偿损失。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方未按合同约定履行义务，或发生合同约定的退出条件，有权退出合同。7.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定处理后续事项。7.3第三方退出后果：第三方退出合同，不影响甲方、乙方按照合同约定履行义务。第八条第三方变更8.1第三方变更：甲方、乙方如需变更第三方，应提前协商一致，并签订补充协议。8.2第三方变更程序：甲方、乙方与新第三方签订合同，并按照合同约定处理后续事项。8.3第三方变更后果：第三方变更不影响本合同的履行，甲方、乙方应继续按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：材料设备供应合同附件3：设计合同附件4：监理合同附件5：施工方案附件6：施工图纸附件7：工程进度计划附件8：质量验收标准附件9：安全防护措施方案附件10：合同价款明细表附件11：付款凭证附件12：变更协议附件13：违约金计算公式附件14：争议解决方式说明附件详细要求和说明：1.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量及价格等信息。2.材料设备供应合同：明确材料设备供应商的义务、供应时间、质量要求等。3.设计合同：明确设计方的义务、设计进度、设计质量等。4.监理合同：明确监理方的义务、监理范围、监理标准等。5.施工方案：详细说明施工工艺、施工进度、施工人员等。6.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细说明施工要求。7.工程进度计划：明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。8.质量验收标准：依据国家和行业标准，明确工程质量验收的要求。9.安全防护措施方案：详细说明施工期间的安全防护措施，包括人员安全、材料安全等。10.合同价款明细表：详细列出合同价款的构成，包括但不限于工程款、材料设备款、人工费等。11.付款凭证：包括支付款项的银行转账凭证、现金支付凭证等。12.变更协议：明确变更事项、变更原因、变更后的合同价款等。13.违约金计算公式：详细说明违约金的计算方式，包括但不限于计算基数、计算比例等。14.争议解决方式说明：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付合同价款。2.乙方未按合同约定履行施工义务。3.设计方未按合同约定提供设计服务。4.监理方未按合同约定进行工程监理。5.材料设备供应商未按合同约定提供材料设备。6.分包商未按合同约定履行分包义务。违约责任认定：1.甲方违约：按照合同约定和法律规定，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：按照合同约定和法律规定，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.设计方违约：按照合同约定和法律规定，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.监理方违约：按照合同约定和法律规定，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.材料设备供应商违约：按照合同约定和法律规定，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.分包商违约：按照合同约定和法律规定，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：假设甲方未按合同约定支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延期付款导致的工程进度延误等损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方