2024版场地租赁保证金合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版场地租赁保证金合同书本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地的位置、面积和具体地址1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条保证金4.1保证金金额4.2保证金支付日期4.3保证金退还条件及方式第五条维修责任5.1租赁期间场地设施的维护和维修责任第六条保险责任6.1承租人应办理的保险类型6.2保险费用承担方第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体处理方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的影响及处理第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约方式第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围12.2保密责任的期限第十三条通知条款13.1双方联系方式13.2通知的有效性第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地的位置、面积和具体地址甲方同意将位于________的场地，面积为____平方米，具体地址为____，租赁给乙方使用。1.2租赁用途乙方租赁场地用于____，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（一）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；（二）现金支付：乙方直接到甲方办公地点支付现金；（三）其他方式：双方约定的其他支付方式。第四条保证金4.1保证金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整）。4.2保证金支付日期乙方应在____年__月__日前将保证金支付给甲方。4.3保证金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善使用并退还场地，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间场地设施的维护和维修责任租赁期间，场地的设施和设备由甲方负责日常维护和维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险责任6.1承租人应办理的保险类型乙方应在租赁开始前办理如下保险：（一）公众责任保险，保险金额不低于人民币____万元；（二）其他双方约定的保险类型。6.2保险费用承担方乙方承担办理上述保险的费用。第七条违约责任7.1双方违约的情形双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约责任的具体处理方式违约金的计算方式为：违约方应支付守约方租赁费用总额的__%。损失赔偿的计算方式为：实际损失金额的__倍。本部分内容共计__字。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的影响及处理如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同，或根据不可抗力事件的影响部分或全部免除责任。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前__天书面通知对方，并经对方书面同意。9.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除本合同；（二）一方严重违反本合同，另一方有权单方面解除本合同；（三）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件（一）租赁期满，双方未续签；（二）双方协商一致解除本合同；（三）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同。11.3合同续约方式租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应提前__天书面通知甲方，双方协商续约事宜。续约的租金、租赁期限等事项由双方另行协商确定。第十二条保密条款12.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同内容及双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密责任的期限双方对保密信息的保密责任自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十三条通知条款13.1双方联系方式甲方的联系方式为：____________乙方的联系方式为：____________13.2通知的有效性双方通过书面形式发出的通知，应以邮递日期或交付日期为准，通知有效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务双方在本合同之外的其他权利义务，另行签订补充协议予以约定。14.2附加条款的说明本合同附件为补充协议，附件与本合同具有同等法律效力。双方在附件中约定的内容，视为对本合同的补充和修改。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图内容：场地的具体布局、面积分配、设施位置等详细信息。附件二：租赁场地设施清单内容：场地内所有设施的名称、数量、状况等详细信息。附件三：租金支付明细表内容：租金支付的周期、金额、支付账号等详细信息。附件四：保证金支付明细表内容：保证金支付的金额、支付账号等详细信息。附件五：保险购买证明内容：乙方购买的保险类型、保险金额、保险公司等详细信息。附件六：维修责任确认书内容：甲方对场地设施的维护和维修责任的确认。附件七：合同变更和解除协议内容：双方关于合同变更和解除的条件、程序等详细信息。附件八：争议解决方式确认书内容：双方关于争议解决方式的确认。附件九：保密协议内容：双方关于保密信息的定义、保密责任期限等详细信息。附件十：通知方式确认书内容：双方关于通知的有效性、联系方式等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定用途使用场地；2.乙方未按约定时间支付租金或保证金；3.乙方未按约定购买保险或保险不符合甲方要求；4.乙方未按约定履行维修责任；5.乙方提前解除合同或违反合同其他条款。责任认定标准：1.违约金计算：违约方应支付守约方租赁费用总额的10%作为违约金。2.损失赔偿计算：实际损失金额的2倍。3.保险费用承担：乙方承担因未购买保险或保险不符合要求而导致的损失。示例说明：若乙方未按约定用途使用场地，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10,000元整。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此造成的损失人民币20,000元整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租金。3.保证金：指乙方为保证履行本合同义务而支付给甲方的费用。4.维修责任：指甲方对场地设施的维护和维修责任。5.保险：指乙方按照本合同约定购买的保险，包括但不限于公众责任保险、财产保险等。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.损