2024版住宅区保洁保安服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅区保洁保安服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务内容及范围2.1保洁服务内容2.2保安服务内容2.3服务区域2.4服务时间3.服务标准及要求3.1保洁服务标准3.2保安服务标准3.3服务要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.违约责任6.1保洁方违约责任6.2保安方违约责任6.3双方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服务人员名单11.2附件二：服务流程及规范12.其他约定事项12.1合同执行过程中的沟通协调12.2合同执行过程中的监督与管理12.3合同执行过程中的投诉处理13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅区物业管理公司乙方：保洁保安服务有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式第二条服务内容及范围2.1保洁服务内容2.1.1室内保洁：包括公共区域、住宅楼道、电梯、卫生间等；2.1.2室外保洁：包括绿化带、道路、停车场、垃圾收集点等；2.1.3卫生设施清洁：包括垃圾桶、水龙头、消防设施等；2.1.4窗户清洁：包括玻璃、窗帘等。2.2保安服务内容2.2.124小时巡逻：确保住宅区安全；2.2.2门岗管理：负责出入人员及车辆的登记与管控；2.2.3事件处理：及时处理突发事件，确保住宅区秩序；2.2.4安全检查：定期对住宅区进行安全检查，排除安全隐患。2.3服务区域服务范围为甲方管理的住宅区。2.4服务时间保洁服务时间为每日7:0019:00，保安服务时间为24小时。第三条服务标准及要求3.1保洁服务标准3.1.1室内保洁：地面、墙壁、门窗等清洁无污渍，无灰尘；3.1.2室外保洁：绿化带整洁，道路无垃圾，公共设施完好；3.1.3卫生设施清洁：无异味，设施完好；3.1.4窗户清洁：玻璃无污渍，窗框无灰尘。3.2保安服务标准3.2.124小时巡逻：无空岗，无漏巡；3.2.2门岗管理：登记准确，管控到位；3.2.3事件处理：反应迅速，处理得当；3.2.4安全检查：无隐患，设施完好。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式保洁服务费用按实际工作量计算，保安服务费用按月结算；4.2服务费用支付方式双方约定每月底前，乙方将上月服务费用清单提交甲方，甲方在收到清单后5个工作日内支付；4.3付款时间每月支付一次，具体付款时间为每月10日；4.4付款凭证甲方支付服务费用时，应出具付款凭证，乙方妥善保管。第五条服务期限及终止条件5.1服务期限本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止；5.2终止条件5.2.1双方协商一致；5.2.2因不可抗力导致合同无法履行；5.2.3乙方严重违约；5.2.4甲方因住宅区改造等原因终止合同。第六条违约责任6.1保洁方违约责任6.1.1未按约定完成保洁任务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；6.1.2违反服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；6.1.3故意损坏公共设施，乙方应赔偿损失。6.2保安方违约责任6.2.1未按约定完成保安任务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；6.2.2违反服务标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；6.2.3玩忽职守，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内；7.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序双方应自争议发生之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同变更生效日期变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；10.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：服务人员名单附件一应包括服务人员的姓名、职务、联系方式等基本信息。11.2附件二：服务流程及规范附件二应详细列出服务的具体流程和操作规范。第十二条其他约定事项12.1合同执行过程中的沟通协调双方应设立专人负责合同执行过程中的沟通协调工作，确保信息畅通。12.2合同执行过程中的监督与管理甲方有权对乙方服务进行监督，乙方应积极配合。12.3合同执行过程中的投诉处理乙方应设立投诉处理机制，及时处理甲方提出的投诉。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。13.3合同签署人甲方代表：X乙方代表：X第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲乙双方在履行合同过程中需要专业意见或服务时，可以邀请第三方介入；15.2.2当合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁时，可以邀请第三方介入；15.2.3当合同履行过程中发生不可抗力，需要第三方提供专业评估或解决方案时，可以邀请第三方介入。16.第三方的责任和权利16.1第三方的责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对其提供的专业意见或服务承担相应责任。16.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业意见或服务的提供。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出邀请，邀请其介入合同履行。17.2第三方介入的接受第三方在收到邀请后，应在合理期限内给予答复，决定是否接受邀请。17.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订补充协议，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业意见或服务的性质、复杂程度、预期风险等因素确定。18.2责任限额的约定在补充协议中，甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，并确保该限额不低于法定最低限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分在第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应对其各自的责任进行明确划分，确保第三方责任不因介入而扩大。19.2权利义务划分甲乙双方应与第三方明确划分各自的权利和义务，确保第三方在介入过程中不会损害甲乙双方的利益。20.第三方介入的保密条款20.1保密内容第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。20.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式若甲乙双方与第三方在介入事项上发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件若第三方介入的事项已完成或不再需要，或第三方违反保密义务等情形，甲乙双方可终止与第三方的协议。22.2合同终止程序甲乙双方应提前通知第三方终止协议，并按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单详细要求：列出所有服务人员的姓名、职务、联系方式、入职日期、离职日期（如有）。服务人员名单应包含保洁和保安人员的详细信息。附件说明：本附件用于记录服务人员的配置情况，便于甲方对服务人员进行管理和监督。2.附件二：服务流程及规范详细要求：详细列出保洁和保安服务的流程步骤。规范服务人员的着装、言行举止、服务态度等。附件说明：本附件用于指导服务人员按照既定的标准和流程提供服务，确保服务质量。3.附件三：服务费用明细表详细要求：按月列出各项服务的费用，包括但不限于保洁费、保安费等。明确费用的计算方式和支付时间。附件说明：本附件用于记录和核对服务费用，确保费用的准确性和透明度。4.附件四：服务评价表详细要求：设计服务评价表，包括服务满意度、服务人员表现等评价项目。评价表应便于甲乙双方填写和反馈。附件说明：本附件用于收集甲乙双方对服务的评价，以便对服务质量进行持续改进。说明二：违约行为及责任认定：1.保洁方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成保洁任务。未达到保洁服务标准。责任认定：甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。乙方应承担因违约行为导致甲方损失的合理费用。2.保安方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成保安任务。未达到保安服务标准。玩忽职守，导致安全事故发生。责任认定：甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。乙方应承担因违约行为导致甲方损失的合理费用，包括但不限于医疗费、赔偿金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误的专业意见或服务。违反保密义务。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失。若第三方违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。示例说明：乙方保洁人员未按时清理公共区域，导致垃圾堆积，影响环境卫生。甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因垃圾堆积导致的额外清洁费用。全文完。2024版住宅区保洁保安服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2服务范围1.3术语和定义2.服务内容2.1保洁服务2.1.1室内保洁2.1.2公共区域保洁2.2保安服务2.2.1安全巡逻2.2.2安全监控2.2.3应急处理3.服务标准3.1保洁服务标准3.2保安服务标准4.服务时间4.1工作时间4.2假日及节假日安排5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式6.服务期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件7.服务质量监督7.1质量检查方式7.2质量问题处理8.违约责任8.1保洁服务违约责任8.2保安服务违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1违法违规责任13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1甲方（服务提供方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（服务接受方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2服务范围1.2.1甲方提供住宅区保洁服务，包括但不限于住宅楼内外的清洁、垃圾清运、公共区域卫生等。1.2.2甲方提供住宅区保安服务，包括但不限于安全巡逻、监控设备维护、应急事件处理等。1.3术语和定义1.3.1“服务期限”指本合同约定的服务起始日至终止日。1.3.2“服务质量”指乙方根据本合同规定提供的服务满足甲方要求的能力。2.服务内容2.1保洁服务2.1.1室内保洁：乙方负责对甲方住宅区内所有住宅楼进行定期清扫，包括但不限于地面、墙面、窗户、卫生间、厨房等。2.1.2公共区域保洁：乙方负责对住宅区内的公共区域进行清扫，包括但不限于广场、花园、停车场、道路等。2.2保安服务2.2.1安全巡逻：乙方负责在住宅区内进行安全巡逻，确保住宅区的安全。2.2.2安全监控：乙方负责维护住宅区内的监控设备，确保监控系统的正常运行。2.2.3应急处理：乙方负责处理住宅区内的突发事件，如火灾、盗窃等。3.服务标准3.1保洁服务标准：乙方应按照国家相关标准及甲方要求，确保保洁服务达到清洁、卫生、整洁的要求。3.2保安服务标准：乙方应按照国家相关标准及甲方要求，确保保安服务达到安全、有序、高效的要求。4.服务时间4.1工作时间：乙方保洁服务时间为每日7:00至19:00，保安服务时间为24小时。4.2假日及节假日安排：乙方在节假日及休息日应提供正常的服务，但需提前与甲方协商。5.服务费用5.1费用构成：服务费用包括保洁费用和保安费用。5.2费用支付方式：甲方应于每月末前向乙方支付当月服务费用，支付方式为银行转账。6.服务期限6.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2.1服务期限届满；6.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.违约责任8.1保洁服务违约责任8.1.1若乙方未按照约定提供保洁服务，导致甲方财产损失或第三方投诉，乙方应承担相应的赔偿责任。8.1.2若乙方未按照约定时间完成保洁工作，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于一天保洁服务费用20%的违约金。8.2保安服务违约责任8.2.1若乙方未按照约定提供保安服务，导致甲方财产损失或第三方投诉，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.2若乙方未按照约定时间到达或离开巡逻岗位，每延误一小时，乙方应向甲方支付相当于一小时保安服务费用10%的违约金。9.保密条款9.1保密内容：乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密责任：乙方应对保密内容采取严格的保密措施，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：解除合同的一方应提前三十日以书面形式通知对方，合同自通知送达之日起解除。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序：任何一方对本合同内容的修改，均应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。13.其他约定13.1违法违规责任：任何一方违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于服务规范、费用明细表、人员配备表等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，非甲乙双方的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事宜和责任。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。16.第三方的权利16.1第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.第三方的义务17.1第三方应确保其提供的报告、评估或监理结果的真实性、准确性和完整性。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任18.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方可能承担的风险和责任。18.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：19.1.1第三方的介入目的和范围；19.1.2第三方的职责和权利；19.1.3第三方的责任和赔偿；19.1.4第三方的费用和支付方式；19.1.5第三方的介入期限。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系：第三方在合同履行过程中，应向甲方提供独立的报告或评估，不得受乙方影响。20.2第三方与乙方的关系：第三方在合同履行过程中，应向乙方提供独立的报告或评估，不得受甲方影响。20.3第三方与其他第三方的关系：若合同履行过程中涉及多个第三方，各方应相互尊重，独立履行职责，避免相互干扰。21.第三方介入的争议解决21.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由第三方自行解决。21.2若第三方无法自行解决争议，任何一方均可根据第10条“争议解决”的约定，向相关机构申请仲裁或诉讼。22.第三方介入的合同修改22.1若因第三方介入需要修改本合同，甲乙双方应书面协商一致，并对合同进行相应的修改。22.2修改后的合同条款与本合同有冲突的，以修改后的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务规范详细要求：包括保洁服务标准、保安服务标准、应急预案等。说明：本附件为服务执行的具体指导文件，乙方应严格遵守。2.费用明细表详细要求：列出各项服务的费用构成，包括但不限于保洁费、保安费、其他杂费等。说明：本附件为费用计算的依据，甲方应仔细核对。3.人员配备表详细要求：列出乙方提供的服务人员名单，包括姓名、职务、服务区域等。说明：本附件为人员管理的重要依据，甲方有权要求乙方提供符合要求的服务人员。4.服务合同签订文件详细要求：包括合同原件、签字盖章的合同副本等。说明：本附件为合同有效性的证明文件。5.服务记录详细要求：记录每日服务情况，包括保洁、保安服务的执行情况、问题处理记录等。说明：本附件为服务质量监督和考核的重要依据。6.争议解决记录详细要求：记录双方就争议问题进行沟通、协商的记录。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用等。说明：本附件为第三方介入的具体协议文件。8.合同变更文件详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：本附件为合同变更的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时提供服务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在约定时间完成保洁工作，每延误一天，应向甲方支付相当于一天保洁服务费用20%的违约金。2.乙方服务质量不符合约定责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于整改、赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方保洁服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。3.甲方未按时支付费用责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定时间支付服务费用，每延误一天，应向乙方支付相当于服务费用1%的滞纳金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行职责过程中发生重大失误，导致甲乙双方财产损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版住宅区保洁保安服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1服务方1.2受服务方1.3合同签订日期第二条服务范围2.1保洁服务2.1.1公共区域2.1.2单位内部2.2保安服务2.2.1安全巡逻2.2.2门禁管理2.2.3紧急事件处理第三条服务时间及班次安排3.1保洁服务时间3.2保安服务时间3.3班次安排第四条服务质量标准4.1保洁服务标准4.2保安服务标准第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款周期第六条违约责任6.1服务方违约责任6.2受服务方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序第八条合同期限及终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九条合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条服务方责任与义务10.1服务方责任10.2服务方义务第十一条受服务方责任与义务11.1受服务方责任11.2受服务方义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任第十三条合同附件13.1附件一：服务标准13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方1.1.1名称：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4联系方式：_________________1.2受服务方1.2.1名称：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4联系方式：_________________1.3合同签订日期：____年____月____日第二条服务范围2.1保洁服务2.1.1公共区域：包括但不限于道路、绿化带、公共设施等；2.1.2单位内部：包括但不限于办公室、会议室、食堂、宿舍等；2.2保安服务2.2.1安全巡逻：负责住宅区的巡逻工作，确保住宅区安全；2.2.2门禁管理：负责住宅区的门禁系统管理，确保出入人员安全；2.2.3紧急事件处理：负责处理住宅区内发生的紧急事件，如火灾、盗窃等。第三条服务时间及班次安排3.1保洁服务时间：每日7:00至19:00；3.2保安服务时间：24小时不间断；3.3班次安排：按照实际需要调整，确保服务不间断。第四条服务质量标准4.1保洁服务标准：保持住宅区环境整洁，垃圾日产日清，定期进行消毒处理；4.2保安服务标准：确保住宅区治安良好，人员出入安全，及时处理突发事件。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用：人民币____元/月；5.2支付方式：每月____日前支付上月服务费用，采用银行转账方式；5.3付款周期：每月支付一次。第六条违约责任6.1服务方违约责任：6.1.1未按时完成保洁工作，每延误一日，向受服务方支付人民币____元；6.1.2保安人员未能及时处理紧急事件，每延误一次，向受服务方支付人民币____元；6.2受服务方违约责任：6.2.1未按时支付服务费用，每延误一日，向服务方支付人民币____元；6.2.2因受服务方原因导致保安人员无法正常工作，向服务方支付人民币____元。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；7.2争议解决程序：协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同期限及终止8.1合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年；8.2合同终止条件：8.2.1合同到期自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同；8.2.4一方严重违约，另一方有权终止合同；8.3合同终止程序：8.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；8.3.2合同终止后，双方应妥善处理遗留事务。第九条合同变更及解除9.1合同变更：9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；9.1.2变更内容应以书面形式确认；9.2合同解除：9.2.1合同解除应符合法律规定的条件；9.2.2合同解除应以书面形式通知对方；9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理遗留事务。第十条服务方责任与义务10.1服务方责任：10.1.1按照合同约定提供优质的服务；10.1.2保证服务人员的素质和专业技能；10.1.3保障服务人员的合法权益；10.2服务方义务：10.2.1定期对服务人员进行培训和考核；10.2.2对服务过程中出现的问题及时整改；10.2.3按时向受服务方提交服务报告。第十一条受服务方责任与义务11.1受服务方责任：11.1.1按时支付服务费用；11.1.2提供必要的条件和服务场所；11.1.3对服务过程中出现的问题及时反馈；11.2受服务方义务：11.2.1配合服务方进行服务；11.2.2对服务方提供的服务提出意见和建议；11.2.3对服务过程中出现的安全事故承担责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；12.2保密义务：双方应采取必要措施，保护对方的保密信息；12.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条合同附件13.1附件一：服务标准13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份；14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、咨询服务、监理服务、审计服务、保险代理服务、法律服务、技术支持服务等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入应当符合国家法律法规和相关政策要求。2.3第三方介入应当有利于提高服务质量、保障服务效果、降低风险。第三条第三方的责任与义务3.1第三方在介入服务过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，履行相应的职责。3.2第三方应保证其提供的服务的质量、专业性和合法性。3.3第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获取相应的服务费用。4.2第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和可能产生的风险进行确定。5.2第三方的责任限额应在其合作协议或服务合同中明确约定。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，确保第三方能够有效履行其职责。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的服务费用、责任承担等事项进行明确约定。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入服务过程中，与甲乙双方的关系是独立的，不替代甲乙双方的权利和义务。7.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，