2024青岛购房合同房屋交易法律援助及维权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青岛购房合同房屋交易法律援助及维权合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋产权确认2.1房屋产权清晰证明2.2房屋权属证书及相关证明材料3.房屋交易流程3.1签订购房合同3.2付款及房产过户3.3领取房屋权属证书4.房屋质量及交付标准4.1房屋质量保证4.2房屋交付标准5.房屋交易税费5.1税费承担方式5.2税费计算及支付6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效8.法律援助及维权8.1法律援助方式8.2维权途径及程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证明11.2付款凭证11.3其他相关附件12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份证明13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系方式：1.1.4乙方（买方）名称：1.1.5乙方（买方）地址：1.1.6乙方（买方）联系方式：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋产权证号：1.2.3房屋建筑面积：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋权属情况：1.3交易金额及支付方式1.3.1房屋交易总价款：1.3.2付款方式：1.3.3付款时间节点：1.3.4付款凭证：2.房屋产权确认2.1房屋产权清晰证明2.1.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2甲方需提供房屋产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.2房屋权属证书及相关证明材料2.2.1甲方应在合同签订前，向乙方提供完整的房屋权属证书及相关证明材料。2.2.2乙方有权在合同签订前要求甲方出示上述文件。3.房屋交易流程3.1签订购房合同3.1.1双方应在房屋交易过程中，按照法律规定签订购房合同。3.1.2购房合同应包括房屋基本信息、交易金额、付款方式、交付时间等条款。3.2付款及房产过户3.2.1乙方应在合同约定的付款时间内，按照约定的付款方式支付房屋价款。3.2.2甲方应在收到全部房款后，协助乙方办理房产过户手续。3.3领取房屋权属证书3.3.1乙方应在房产过户手续办理完毕后，领取房屋权属证书。4.房屋质量及交付标准4.1房屋质量保证4.1.1甲方保证所售房屋符合国家有关房屋质量标准。4.1.2甲方应在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和维护。4.2房屋交付标准4.2.1房屋交付时应达到合同约定的交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。5.房屋交易税费5.1税费承担方式5.1.1双方应按照国家有关法律法规，承担相应的房屋交易税费。5.1.2税费具体承担比例及金额，应在合同中明确约定。5.2税费计算及支付5.2.1税费计算方法及具体金额，应参照相关法律法规及政策执行。5.2.2税费支付时间及方式，应在合同中明确约定。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同双方在履行合同过程中，如遇不可抗力等情形，可协商解除合同。6.1.2合同双方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿6.2.1合同一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应优先通过协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。7.2争议解决时效7.2.1争议解决时效为自争议发生之日起一年内。7.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。8.法律援助及维权8.1法律援助方式8.1.1乙方在购房过程中如遇到法律问题，可向甲方提出法律援助请求。8.1.2甲方应协助乙方联系专业律师，提供法律咨询和援助服务。8.2维权途径及程序8.2.1乙方在购房过程中如遭受侵害，有权通过法律途径维护自身权益。8.2.2乙方应按照法律规定，通过诉讼、仲裁或其他法律程序进行维权。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。9.1.2保密内容不包括公开信息或双方已明确同意公开的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同签订前，双方应完成房屋产权确认等前置程序。10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致，可解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同可依法解除。11.合同附件11.1房屋产权证明11.1.1房屋产权证复印件。11.2付款凭证11.2.1付款凭证复印件。11.3其他相关附件11.3.1其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签署12.1签署时间及地点12.1.1合同签署时间为____年____月____日。12.1.2合同签署地点为____市____区____街道____号____室。12.2签署人身份证明12.2.1双方签署合同时，应出示有效身份证明文件。13.合同生效日期13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后，自____年____月____日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自签署之日起____个工作日后生效。14.其他约定事项14.1合同补充条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.第三方的责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以人民币____元为上限。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1甲乙双方对第三方的选择和监督17.1.1甲乙双方对第三方进行选择和监督，确保第三方具备履行职责的能力和条件。17.2第三方对甲乙双方的责任17.2.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方承担相应的责任。17.3第三方对甲乙双方的责任豁免17.3.1因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成房屋交易手续。18.1.2中介机构应保证其提供的服务符合国家法律法规和合同约定。18.2评估机构18.2.1评估机构对房屋进行评估，出具评估报告。18.2.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正。18.3律师事务所18.3.1律师事务所为甲乙双方提供法律服务，包括但不限于合同起草、法律咨询、纠纷调解等。18.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合国家法律法规和合同约定。18.4公证机构18.4.1公证机构对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。18.4.2公证机构应保证其提供的公证服务符合国家法律法规和合同约定。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式。19.1.2第三方的职责和权限。19.1.3第三方的责任限额。19.1.4第三方服务的费用和支付方式。19.1.5第三方介入的时间和期限。20.第三方介入的合同变更20.1双方认为需要变更第三方介入的合同条款时，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改。20.2变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋产权证号、所有权人、房屋面积、房屋地址等信息。说明：证明房屋所有权归属的合法文件。2.房屋土地使用权证复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权证号、土地使用权人、土地面积、土地地址等信息。说明：证明土地使用权归属的合法文件。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，包含房屋基本信息、交易金额、付款方式、交付时间等。说明：甲乙双方签订的房屋买卖协议。4.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包含付款时间、付款金额、收款人等信息。说明：证明乙方已支付房屋价款的凭证。5.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含税费缴纳时间、税费金额、税务机关等信息。说明：证明房屋交易税费已缴纳的凭证。6.房屋质量验收报告要求：由具备相应资质的机构出具，包含房屋质量状况、存在问题及整改建议。说明：证明房屋交付时质量符合约定的文件。7.房屋交付清单要求：详细列出房屋内所有设施、设备及其状态。说明：证明房屋交付时设施、设备齐全的文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：用于解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。9.第三方介入合同要求：明确第三方介入的具体情形、职责、权限、费用等。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。10.其他相关文件说明：指合同履行过程中产生的其他相关文件，如法律意见书、公证文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2甲方未按约定质量交付房屋；1.3乙方未按约定时间支付房款；1.4乙方未按约定用途使用房屋；1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；2.2甲方未按约定质量交付房屋，乙方有权要求甲方进行修复或退货，并支付相应违约金；2.3乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；2.4乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并支付相应违约金；2.5双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金____元；3.2乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自将房屋出租给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金____元；3.3甲方在交付房屋时，房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退货，并支付相应违约金。全文完。2024青岛购房合同房屋交易法律援助及维权合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规1.3争议解决方式2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置、面积、用途2.3房屋权属证书2.4房屋装修情况3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理6.房屋交易税费及承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式7.附属设施及产权归属7.1附属设施清单7.2附属设施产权归属7.3附属设施使用限制8.交易担保及风险承担8.1担保方式8.2风险承担原则8.3风险具体条款9.法律援助及维权服务9.1法律援助服务内容9.2维权服务内容9.3服务期限9.4服务费用及支付方式10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任承担10.3赔偿标准及方式11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款内容14.合同签署及备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案手续及要求第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《青岛市房屋交易管理条例》等地方性法规订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国现行法律法规，包括但不限于上述提及的法律、法规及政策文件。1.3争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.房屋基本情况2.1房屋所有权卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属争议，且卖方为房屋的合法所有者，有权进行交易。2.2房屋位置、面积、用途房屋位于青岛市________区________街道________号，建筑面积为______平方米，用途为________。2.3房屋权属证书卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书，证明其房屋所有权及土地使用权。2.4房屋装修情况房屋现状为________装修，卖方应保证房屋质量符合合同约定。3.交易双方信息3.1买方信息买方名称：________________________买方地址：________________________3.2卖方信息卖方名称：________________________卖方地址：________________________3.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________________代理人身份证号码：________________________代理人授权委托书：________________________4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整。4.2付款方式（1）首付款：买方在合同签订之日起____个工作日内支付房屋交易价格的_____%作为首付款；（2）尾款：买方在房屋交付前支付房屋交易价格的_____%作为尾款；4.3付款时间节点（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内；4.4付款违约责任如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。5.房屋交付及验收5.1交付时间卖方应在合同约定的房屋交付之日起____个工作日内将房屋交付给买方。5.2交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋设施齐全，无损坏；（3）房屋符合国家及地方相关标准；5.3验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋环境整洁；5.4验收程序买方在收到房屋后，应在____个工作日内完成验收，并向卖方出具验收报告；5.5验收不合格处理如验收不合格，买方应在验收报告出具之日起____个工作日内向卖方提出书面整改要求，卖方应在____个工作日内完成整改。6.房屋交易税费及承担6.1税费种类（1）契税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；6.2税费承担比例（1）买方承担契税、个人所得税；（2）卖方承担土地增值税、印花税；6.3税费缴纳方式税费缴纳由买卖双方按照税法规定及合同约定自行办理。7.附属设施及产权归属7.1附属设施清单房屋附属设施清单如下：（1）家具：________；（2）家电：________；（3）装修：________；7.2附属设施产权归属房屋附属设施随房屋一并转让，买方在合同签订之日起____个工作日内取得附属设施的产权；7.3附属设施使用限制房屋附属设施使用应遵守国家及地方相关法律法规，不得违反规划、环保、消防等要求。8.交易担保及风险承担8.1担保方式为保障本合同的履行，买方可向卖方支付一定比例的定金，定金金额为房屋交易价格的_____%。定金在合同签订之日起____个工作日内支付。8.2风险承担原则（1）因房屋权属瑕疵导致交易的，由卖方承担相应责任；（2）因买方原因导致交易的，买方应承担定金损失及违约责任；（3）因不可抗力导致交易的，双方互不承担责任。8.3风险具体条款（1）卖方保证房屋权属清晰，如因卖方原因导致房屋权属纠纷，卖方应承担全部责任；（2）房屋交付前，因买方原因导致交易终止，买方应向卖方支付_____%的违约金；（3）房屋交付后，因买方原因导致交易终止，买方应向卖方支付_____%的违约金。9.法律援助及维权服务9.1法律援助服务内容（1）为双方提供房屋交易相关法律法规咨询；（2）协助双方办理房屋交易手续；（3）协助双方解决房屋交易过程中的纠纷。9.2维权服务内容（1）协助买方对房屋进行产权调查；（2）协助买方对房屋进行验收；（3）协助买方在交易过程中维护自身合法权益。9.3服务期限法律援助及维权服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。9.4服务费用及支付方式法律援助及维权服务费用为人民币______元，买方应在合同签订之日起____个工作日内支付。10.违约责任及赔偿10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定；（3）买方未按约定时间支付款项；（4）买方未按约定进行房屋验收；10.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；（2）卖方提供的房屋不符合合同约定，应退还买方已支付的全部款项；（3）买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金；（4）买方未按约定进行房屋验收，应承担相应的责任及损失。10.3赔偿标准及方式违约方应按照合同约定及法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.合同解除条件及程序11.1解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）违约方应书面通知守约方解除合同；（2）守约方应在收到通知之日起____个工作日内书面确认解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项支付等事宜。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，处理房屋交付、款项支付、违约责任等事宜。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自合同签订之日起生效。12.3终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同依法解除；（4）双方协商一致解除合同。12.4终止程序合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，处理房屋交付、款项支付、违约责任等事宜。13.合同附件及补充条款13.1附件清单合同附件清单如下：（1）房屋权属证书复印件；（2）房屋交易税费缴纳凭证；（3）附属设施清单；（4）其他相关文件。13.2补充条款内容补充条款内容如下：（1）双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及备案14.1签署日期本合同自____年____月____日签署。14.2签署地点本合同在青岛市________区________街道________号签署。14.3备案手续及要求双方应在合同签订之日起____个工作日内，到房屋所在地的房地产管理部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在房屋交易过程中，除了买方和卖方之外，提供相关服务或参与交易活动的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，并经买方和卖方同意。2.第三方的责权利2.1责任（1）第三方应依法履行其职责，保证所提供的服务或信息真实、准确、完整。（2）第三方因自身原因导致买方或卖方损失的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在提供法律援助及维权服务时，应严格按照法律法规和合同约定行事。2.2权利（1）第三方有权要求买方和卖方提供必要的协助和配合，以完成其职责。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.3利益（1）第三方在履行职责过程中，有权获得买方和卖方支付的合理服务费用。（2）第三方有权根据合同约定，获得与交易相关的其他利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与买方（1）第三方应尊重买方的合法权益，不得泄露买方的个人信息。（2）第三方在提供法律援助及维权服务时，应充分考虑买方的利益。3.2第三方与卖方（1）第三方应尊重卖方的合法权益，不得泄露卖方的商业秘密。（2）第三方在提供法律援助及维权服务时，应充分考虑卖方的利益。3.3第三方与中介方（1）第三方与中介方应明确各自的权利义务，避免权责不清。（2）中介方应协助第三方完成其职责，并保证第三方提供的服务质量。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1第三方介入的同意（1）买方和卖方同意在房屋交易过程中，引入第三方提供相关服务。（2）第三方介入的具体服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。4.2第三方介入的程序（1）买方和卖方应在合同签订前，与第三方协商确定服务内容、费用及责任。（2）买方和卖方应书面确认第三方介入事宜，并签订相关协议。4.3第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据其服务内容、费用及风险程度确定。（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并由第三方提供相应的保险保障。4.4第三方介入的变更（1）买方和卖方同意第三方介入后，如需更换第三方，应书面通知对方并征得同意。（2）更换第三方后，原合同中关于第三方的约定继续有效。5.第三方介入的具体条款5.1第三方服务内容（1）中介机构：提供房屋交易信息、谈判、签订合同等服务。（2）评估机构：对房屋价值进行评估。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。（4）担保公司：提供交易担保服务。5.2第三方费用（1）中介机构费用：根据双方协商确定。（2）评估机构费用：根据评估结果及收费标准确定。（3）律师事务所费用：根据服务内容、复杂程度及收费标准确定。（4）担保公司费用：根据担保金额及收费标准确定。5.3第三方责任（1）中介机构：负责提供真实、准确的房屋交易信息，协助双方完成交易。（2）评估机构：负责对房屋价值进行客观、公正的评估。（3）律师事务所：负责提供专业、高效的法律服务。（4）担保公司：负责保证交易安全，防范交易风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整，并由卖方签字或盖章确认。说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法定文件，是交易合法性的重要依据。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰、完整，并由卖方签字或盖章确认。说明：土地使用权证是证明房屋土地使用权归属的法定文件，是交易合法性的重要依据。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，确保信息清晰、完整。说明：税费缴纳凭证是证明房屋交易已依法缴纳相关税费的法定文件，是交易合法性的重要依据。4.附属设施清单要求：详细列明房屋附属设施清单，包括家具、家电、装修等，并注明数量、品牌、型号等。说明：附属设施清单是界定房屋交易范围和附属设施产权归属的重要文件。5.住宅专项维修资金缴纳凭证要求：提供住宅专项维修资金的缴纳凭证，确保信息清晰、完整。说明：住宅专项维修资金是用于房屋维修的资金，缴纳凭证是保障房屋维修权益的重要依据。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，确保信息清晰、完整。说明：房屋租赁合同是证明房屋租赁关系的重要文件，对于房屋交易有一定影响。7.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保信息清晰、完整。说明：房屋买卖合同是房屋交易的核心文件，明确交易双方的权利义务。8.法律援助及维权服务协议要求：提供法律援助及维权服务协议的复印件，确保信息清晰、完整。说明：法律援助及维权服务协议是明确双方在交易过程中享受法律援助及维权服务的内容和责任的文件。9.第三方服务协议（如有）要求：提供第三方服务协议的复印件，确保信息清晰、完整。说明：第三方服务协议是明确第三方在交易过程中提供服务的具体内容和责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋，卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在合同约定的房屋交付之日起____个工作日内将房屋交付给买方，如未按时交付，应向买方支付房屋交易价格的_____%的违约金。（2）房屋权属存在瑕疵，卖方应退还买方已支付的全部款项。示例：卖方保证房屋权属清晰，如因卖方原因导致房屋权属纠纷，卖方应退还买方已支付的全部款项。2.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项，买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款时间节点支付款项，如未按时支付，应向卖方支付房屋交易价格的_____%的违约金。（2）未按约定进行房屋验收，买方应承担相应的责任及损失。示例：买方在收到房屋后，应在____个工作日内完成验收，如未按约定验收，买方应承担因验收不合格而产生的相应责任及损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方提供虚假信息或服务，应退还买方或卖方已支付的全部费用。示例：第三方在提供服务过程中提供虚假信息或服务，应退还买方或卖方已支付的全部费用。（2）第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定履行评估、法律援助等职责，应承担相应的法律责任。全文完。2024青岛购房合同房屋交易法律援助及维权合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收4.4房屋使用限制5.房屋产权转移手续5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.房屋交易税费承担6.1契税6.2印花税6.3其他税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼法院9.房屋交易法律援助9.1法律援助机构9.2法律援助范围9.3法律援助费用10.维权服务10.1维权服务内容10.2维权服务期限10.3维权服务费用11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________住所地址：__________1.2房屋买受人信息买受人名称：__________法定代表人：__________联系电话：__________住所地址：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋权属证明：房屋所有权证编号为__________2.3房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋配套设施：__________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币__________元整3.2付款方式：__________3.3付款时间节点：__________3.4付款方式变更：如需变更付款方式，需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：__________4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，符合交付使用条件4.3房屋验收：买受人应在房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收4.4房屋使用限制：__________5.房屋产权转移手续5.1产权转移登记：出卖人应于房屋交付之日起__________日内协助买受人办理房屋产权转移登记手续5.2产权转移费用：__________5.3产权转移时间：__________6.房屋交易税费承担6.1契税：__________6.2印花税：__________6.3其他税费：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：__________7.2违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3争议解决方式：__________8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构：__________仲裁委员会8.3诉讼法院：__________人民法院9.房屋交易法律援助9.1法律援助机构：__________法律援助中心9.2法律援助范围：包括但不限于房屋交易过程中的法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等9.3法律援助费用：法律援助费用由__________承担，具体费用根据实际服务内容和时间确定。10.维权服务10.1维权服务内容：包括但不限于协助买受人进行房屋产权确认、协助办理产权过户手续、代理维权诉讼等10.2维权服务期限：自房屋交付之日起__________年内10.3维权服务费用：维权服务费用为人民币__________元，一次性支付。11.合同附件11.1房屋产权证复印件：__________11.2付款凭证：__________11.3其他相关文件：__________12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同解除及终止a)另一方严重违反合同约定；b)发生不可抗力事件，致使合同无法履行；c)合同目的不能实现。13.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，经甲乙双方一致同意，参与交易活动的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入的具体形式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、进行房屋评估等。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权限和费用。15.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.3第三方的责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保证其提供的服务符合行业标准和合同约定。15.3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供真实、准确、完整的房屋交易信息。16.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.4甲方应提供必要的文件和资料，配合第三方开展工作。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方的权利和义务与甲方相对应，乙方有权要求第三方提供真实、准确、完整的房屋交易信息，并有权监督第三方的工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不得超过合同约定的第三方的