2024年车库租赁权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年车库租赁权买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车库基本情况3.1车库位置3.2车库面积3.3车库结构3.4车库设施4.租赁权买卖内容4.1租赁权买卖范围4.2租赁权买卖期限4.3租赁权买卖价格4.4付款方式与期限5.租赁权买卖费用5.1租赁权转让费用5.2相关税费5.3其他费用6.车库使用规定6.1使用范围6.2使用规则6.3维护责任6.4禁止行为7.合同履行与变更7.1履行方式7.2履行期限7.3合同变更8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1车库租赁权买卖合同附件12.2其他附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同补充协议14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用于中华人民共和国法律，并受其管辖。第二条双方当事人信息2.1出租方信息出租方名称：___________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________2.2承租方信息承租方名称：___________地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________第三条车库基本情况3.1车库位置车库位于：_________________3.2车库面积车库面积为：___________平方米3.3车库结构车库为：___________结构3.4车库设施车库内配备：___________第四条租赁权买卖内容4.1租赁权买卖范围租赁权买卖范围包括但不限于车库的占有、使用和收益权。4.2租赁权买卖期限租赁权买卖期限为：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3租赁权买卖价格租赁权买卖价格为：人民币___________元整。4.4付款方式与期限付款方式：___________付款期限：___________第五条租赁权买卖费用5.1租赁权转让费用租赁权转让费用为：人民币___________元整。5.2相关税费相关税费包括但不限于：___________5.3其他费用其他费用包括但不限于：___________第六条车库使用规定6.1使用范围车库仅用于：___________6.2使用规则1.___________2.___________3.___________6.3维护责任车库的日常维护由：___________负责。6.4禁止行为1.___________2.___________3.___________第七条合同履行与变更7.1履行方式双方应按照本合同约定履行各自的义务。7.2履行期限出租方应在合同约定的期限内将车库交付承租方使用。7.3合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定时间交付车库的，每逾期一日应向承租方支付违约金，违约金金额为每日车库租赁权的0.1%。8.1.2出租方违反合同约定，擅自提高租赁权价格的，应退还承租方已支付的全部租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付违约金，违约金金额为逾期租金的0.1%。8.2.2承租方违反合同约定，擅自转租车库的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.3违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返还财产等。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：___________9.2争议解决机构若采取仲裁方式解决争议，仲裁机构为：___________9.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内共同协商解决，若协商不成，则按第九条1所述的争议解决方式进行解决。第十条合同解除10.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在15日内仍未纠正的；2.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；3.合同约定的解除条件成就的。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理解除手续。10.3解除合同后的处理1.解除合同后，出租方应将车库返还给承租方；2.承租方应将已支付的租金按照实际使用天数退还给出租方；3.双方应按照合同约定处理违约责任。第十一、十二条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同附件13.1车库租赁权买卖合同附件1.车库租赁权买卖合同副本；2.车库现状照片；3.双方身份证复印件；4.其他相关文件。13.2其他附件第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、见证方、评估方、担保方等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、协调、监督、评估、担保等活动。2.第三方介入条件2.1甲、乙双方一致同意第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为：人民币___________元整。3.2第三方责任限额的确定依据为：___________3.3若第三方因履行本合同而产生额外费用，由甲、乙双方按照各自责任分担。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：1.根据甲、乙双方授权，进行合同履行过程中的相关活动；2.要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；3.对甲、乙双方的行为进行监督，并提出建议；4.在合同履行过程中，对甲、乙双方的权利义务进行解释和说明。4.2第三方的义务：1.严格按照甲、乙双方授权的范围和内容履行职责；2.对甲、乙双方的信息保密；3.对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任；4.遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的授权和行为进行监督；2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。5.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方负责，乙方对第三方的授权和行为进行监督；2.第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。5.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方作为甲乙双方的协助方，应维护甲乙双方的合法权益；2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应协助甲乙双方进行调解。6.第三方介入的流程6.1甲、乙双方共同确定第三方介入的事项和范围；6.2甲、乙双方与第三方签订《第三方介入协议》；6.3第三方按照《第三方介入协议》履行职责；6.4甲、乙双方对第三方的履行情况进行监督和评估。7.第三方介入的终止7.1当第三方完成本合同约定的职责后，甲、乙双方应终止第三方的介入；7.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。8.本条款的生效与解释8.1本条款自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本条款的解释权归甲、乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁权买卖合同详细要求：合同及附件应使用标准格式，内容完整、准确，双方签字（或盖章）。附件说明：本合同附件包括但不限于车库租赁权买卖合同副本、车库现状照片、双方身份证复印件、其他相关文件。2.车库现状照片详细要求：照片需清晰展示车库整体及内部设施，数量不少于5张。附件说明：照片用于证明车库交付时的现状，作为合同履行的重要依据。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰可辨，复印件上需加盖公章或签字确认。附件说明：身份证复印件用于证明双方身份，作为合同履行的重要依据。4.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件包括但不限于房屋产权证、租赁合同、维修记录等。附件说明：其他相关文件作为合同履行的重要补充，具体内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付车库。责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为每日车库租赁权的0.1%。示例：若合同约定于2024年1月1日交付车库，但实际交付时间为2024年1月5日，则出租方需支付4天的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为逾期租金的0.1%。示例：若合同约定每月租金为人民币1000元，但承租方于次月5日才支付租金，则需支付5天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责。责任认定：第三方应根据《第三方介入协议》承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、返还费用等。示例：若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，则需按照《第三方介入协议》进行赔偿。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和影响，双方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。示例：若甲乙双方约定不得擅自转租车库，但一方违反约定进行转租，则需承担违约责任。全文完。2024年车库租赁权买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2双方基本情况1.3合同订立的时间、地点2.定义和解释2.1合同专用术语的定义2.2合同条款的解释原则3.双方权利和义务3.1出卖方权利和义务3.1.1出卖方的基本义务3.1.2出卖方的特殊义务3.2买方权利和义务3.2.1买方的基本义务3.2.2买方的特殊义务4.车库的基本情况4.1车库的位置、面积4.2车库的建筑结构、设施设备4.3车库的产权及使用权5.租赁权买卖的基本内容5.1租赁权的转移5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租赁用途5.5租赁权的变更和解除6.车库的交付与验收6.1车库的交付时间6.2车库的验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按时交付车库的违约责任7.1.2出卖方提供虚假信息的违约责任7.1.3出卖方其他违约责任7.2买方违约责任7.2.1买方未按时支付租金的违约责任7.2.2买方擅自改变租赁用途的违约责任7.2.3买方其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1双方合作事项11.2保密条款11.3知识产权归属12.合同生效及效力12.1合同生效条件12.2合同效力13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同修改的程序13.3合同补充条款14.合同的附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2双方基本情况出卖方：_________________________买方：_________________________1.3合同订立的时间、地点本合同于____年____月____日在____市____区____地订立。2.定义和解释2.1合同专用术语的定义“车库”是指位于____市____区____地的、具有独立产权的停车场所。“租赁权”是指车库使用权在一定期限内的转让。2.2合同条款的解释原则合同条款应按照其文义进行解释，若文义不明确，则应根据合同订立时的背景、目的、习惯及诚实信用原则进行解释。3.双方权利和义务3.1出卖方权利和义务3.1.1出卖方的基本义务出卖方应保证车库的产权清晰，无任何权利瑕疵。3.1.2出卖方的特殊义务出卖方应在合同约定的交付时间内，将车库交付给买方使用。3.2买方权利和义务3.2.1买方的基本义务买方应按照合同约定支付租金。3.2.2买方的特殊义务买方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途。4.车库的基本情况4.1车库的位置、面积车库位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。4.2车库的建筑结构、设施设备车库为钢筋混凝土结构，配备有____等设施设备。4.3车库的产权及使用权车库产权归出卖方所有，租赁权转让给买方。5.租赁权买卖的基本内容5.1租赁权的转移出卖方将车库租赁权转让给买方，买方支付租赁权转让费。5.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3租金及支付方式租金为每月____元，买方应于每月____日前支付。5.4租赁用途车库仅用于停车，不得从事任何违法活动。5.5租赁权的变更和解除合同租赁期限内，未经双方同意，不得变更租赁权。6.车库的交付与验收6.1车库的交付时间出卖方应于合同约定的交付时间内，将车库交付给买方。6.2车库的验收标准及程序买方应在收到车库后____日内进行验收，如无异议，视为验收合格。6.3验收不合格的处理如验收不合格，买方应在验收后____日内通知出卖方，出卖方应在____日内进行修复或更换。7.违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按时交付车库的违约责任出卖方未按时交付车库的，应向买方支付____元违约金。7.1.2出卖方提供虚假信息的违约责任出卖方提供虚假信息的，应退还买方已支付的租赁权转让费，并赔偿买方损失。7.1.3出卖方其他违约责任出卖方其他违约行为，应按照相关法律法规及合同约定承担违约责任。7.2买方违约责任7.2.1买方未按时支付租金的违约责任买方未按时支付租金的，应向出卖方支付____元违约金。7.2.2买方擅自改变租赁用途的违约责任买方擅自改变租赁用途的，应向出卖方支付____元违约金，并恢复车库原状。7.2.3买方其他违约责任买方其他违约行为，应按照相关法律法规及合同约定承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意，可约定将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1出卖方原因导致合同解除a)出卖方未按时交付车库，买方有权解除合同；b)出卖方提供虚假信息，买方有权解除合同；9.1.2买方原因导致合同解除a)买方未按时支付租金，出卖方有权解除合同；b)买方擅自改变租赁用途，出卖方有权解除合同；9.1.3其他合同解除条件a)因不可抗力导致合同无法履行；b)双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理a)双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；b)双方应按照合同约定处理已交付的款项和车库；c)合同解除后，双方应协商解决剩余事宜。10.合同终止10.1合同终止的条件10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致终止合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止的程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止的事实10.2.2双方应按照合同约定处理已交付的款项和车库10.3合同终止后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利和义务10.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和车库11.其他约定事项11.1双方合作事项双方应相互配合，共同维护车库的安全和正常使用。11.2保密条款双方对本合同内容及车库的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知识产权归属本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，双方在使用过程中不得侵犯对方知识产权。12.合同生效及效力12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力。13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同修改的程序a)双方协商一致后，签署合同修改书；b)合同修改书作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。13.3合同补充条款合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同的附件与补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于车库照片、产权证明等。14.2补充协议双方可根据实际情况，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和介入范围1.1第三方的定义“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方的介入范围第三方可以介入合同履行的评估、监督、调解、咨询等工作，具体介入范围由甲乙双方在合同中约定。2.甲乙双方的责任和权利2.1甲方的责任和权利a)甲方应保证提供的信息真实、准确，并承担因信息不实导致的后果。b)甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权根据第三方意见调整合同条款。c)甲方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方改正错误。2.2乙方的责任和权利a)乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。b)乙方有权要求第三方提供专业意见，并有权根据第三方意见调整合同条款。c)乙方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方改正错误。3.第三方的责权利3.1第三方的责任a)第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。b)第三方应承担因自身原因导致的工作失误或损害甲乙双方利益的后果。c)第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。b)第三方有权根据合同约定收取服务费用。c)第三方有权根据合同约定拒绝甲乙双方的非法要求。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定a)按照第三方提供服务所需费用的一定比例确定；b)按照合同标的额的一定比例确定；c)按照双方协商一致的其他方式确定。4.2责任限额的适用第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同相关职责，第三方对甲方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同相关职责，第三方对乙方承担相应的责任。5.3第三方与合同履行的其他方的划分第三方与合同履行的其他方（如供应商、施工单位等）的关系为独立的第三方，其与合同履行的其他方之间不存在直接的委托代理关系。6.第三方的更换和终止6.1第三方的更换若甲乙双方认为第三方不再适合履行合同相关职责，可以协商更换第三方。6.2第三方的终止若第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入合同的相关事宜。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担方式第三方介入合同的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由一方承担全部费用。7.2费用支付时间第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同履行的过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决机构若甲乙双方与第三方就费用承担、责任划分等问题产生争议，可约定将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库产权证明详细要求：提供车库的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：本附件用于证明车库的产权归属，确保出卖方有权进行租赁权转让。2.附件二：车库现状描述详细要求：详细描述车库的位置、面积、建筑结构、设施设备等情况。附件说明：本附件用于明确车库的基本情况，为合同履行提供依据。3.附件三：租赁权转让协议详细要求：签订租赁权转让协议，明确双方的权利和义务。附件说明：本附件为双方签订的正式租赁权转让协议，具有法律效力。4.附件四：租赁合同详细要求：签订租赁合同，明确租赁期限、租金、支付方式等条款。附件说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：若涉及第三方介入，签订第三方介入协议，明确第三方职责和权利。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入合同的具体事项。6.附件六：争议解决协议详细要求：若双方约定争议解决方式，签订争议解决协议，明确争议解决途径和机构。附件说明：本附件为双方签订的争议解决协议，用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按时交付车库责任认定：出卖方应向买方支付合同约定的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若合同约定出卖方应在____年____月____日前交付车库，但实际交付时间为____年____月____日，则出卖方应支付违约金____元。1.2买方未按时支付租金责任认定：买方应向出卖方支付合同约定的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：若合同约定买方应在每月____日前支付租金，但实际支付时间为____日，则买方应支付违约金____元。1.3擅自改变租赁用途责任认定：买方应向出卖方支付合同约定的违约金，并恢复车库原状。示例：若合同约定车库仅用于停车，但买方擅自将车库用于经营，则买方应支付违约金____元，并恢复车库原状。1.4提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的方应退还对方已支付的款项，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若出卖方在合同中提供虚假的车库信息，则出卖方应退还买方已支付的租赁权转让费，并赔偿买方损失____元。全文完。2024年车库租赁权买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.车库基本信息3.1车库地址3.2车库面积3.3车库结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.使用范围7.1允许用途7.2禁止用途8.责任与义务8.1出卖方责任8.2买受方责任9.维修与维护9.1维修责任9.2维护责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“车库”指位于[具体地址]的，具有独立出入口的建筑物，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的车库租赁起始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指买受方根据本合同约定支付给出卖方的车库使用费用。1.1.4“违约责任”指本合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.1.5“争议解决”指本合同双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同约定的方式解决。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出卖方2.1.1名称：[出卖方全称]2.1.2地址：[出卖方地址]2.1.3法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[出卖方联系方式]2.2买受方2.2.1名称：[买受方全称]2.2.2地址：[买受方地址]2.2.3法定代表人：[买受方法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[买受方联系方式]3.车库基本信息3.1车库地址：[具体地址]3.2车库面积：[具体面积]3.3车库结构：[具体结构]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]5.2支付时间：[具体日期或时间段]5.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]6.租金调整6.1调整依据：[调整依据，如市场行情、政策调整等]6.2调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]6.3调整通知：出卖方应在调整前[具体时间]通知买受方。7.使用范围7.1允许用途：买受方仅可使用车库作为私人车辆停放。7.2禁止用途：禁止在车库内进行任何非法活动、存放危险物品、进行商业活动等。8.责任与义务8.1出卖方责任8.1.1出卖方保证车库的产权清晰，无任何权属争议。8.1.2出卖方应确保车库在租赁期间不存在安全隐患。8.1.3出卖方应按约定时间向买受方提供车库钥匙。8.2买受方责任8.2.1买受方应按照约定的租赁用途使用车库。8.2.2买受方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。8.2.3买受方应按时支付租金，不得拖欠。9.维修与维护9.1维修责任9.1.1车库因自然原因导致的损坏，由出卖方负责维修。9.1.2车库因买受方使用不当导致的损坏，由买受方负责维修。9.2维护责任9.2.1买受方应定期对车库进行清洁和维护。9.2.2出卖方应定期对车库公共区域进行清洁和维护。10.违约责任10.1违约行为10.1.1买受方未按时支付租金。10.1.2出卖方未按约定提供车库钥匙。10.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2违约金的计算方式：[具体计算方法]。10.2.3赔偿损失的计算方式：[具体计算方法]。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行调解或仲裁。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出卖方未按约定提供车库钥匙。12.1.2买受方未按约定支付租金，经催告后仍未支付。12.1.3一方违反本合同约定的其他义务，经另一方催告后仍未改正。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理车库及相关事宜。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2本合同经双方签署后，出卖方应向买受方提供车库钥匙。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于车库平面图、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，应以其所提供的保证、担保或服务的范围和金额为限。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在相关协议中予以确认。3.第三方介入的情形3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。3.2法律、行政法规或相关政策规定需要第三方介入的。3.3出卖方或买受方要求第三方介入以解决合同履行中的争议。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的条件、程序和方式。4.2第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以核实合同履行情况。5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合约定。5.3第三方有权根据协议约定，对甲乙双方采取必要的措施，包括但不限于通知、警告、中止服务等。6.第三方的义务6.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保合同履行。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行公正、公平的处理。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，应严格按照协议约定执行。7.2第三方与甲乙双方的权利、义务划分如下：7.2.1第三方与甲乙双方之间的协议，对甲乙双方均有约束力。7.2.2第三方对甲乙双方的监督和措施，应有利于合同的履行。7.2.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1明确第三方介入的原因和目的。8.1.2约定第三方介入的时间、范围和方式。8.1.3约定第三方介入的费用及支付方式。8.1.4约定第三方介入的期限和退出条件。8.2.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同确保合同履行。8.2.2第