2024版二手房中介合伙协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房中介合伙协议范本本合同目录一览第一条：中介服务内容1.1：二手房买卖中介服务1.2：二手房租赁中介服务第二条：合作双方的权利与义务2.1：中介公司的权利与义务2.2：合伙人的权利与义务第三条：中介费用分配3.1：中介费用的计算方式3.2：中介费用的分配比例第四条：合作期限4.1：合作期限的起止时间4.2：合作期限的续约条款第五条：合作业绩奖励5.1：业绩奖励的标准与计算方式5.2：业绩奖励的支付时间与方式第六条：合作终止与退出6.1：合作终止的条件6.2：合伙人退出的规定第七条：违约责任7.1：合作双方的违约责任7.2：违约金的计算方式第八条：争议解决方式8.1：协商解决争议的方式8.2：仲裁解决争议的方式第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更的条件与程序9.2：合同解除的条件与程序第十条：保密条款10.1：保密信息的范围与内容10.2：保密信息的保护措施与期限第十一条：法律适用与争议解决11.1：本合同适用的法律法规11.2：争议解决的方式与地点第十二条：合同的生效、修改与解除12.1：合同的生效条件12.2：合同的修改与解除程序第十三条：其他约定13.1：合作双方的其他约定事项第十四条：合同附件14.1：附件一：中介服务项目明细14.2：附件二：中介费用计算公式14.3：附件三：业绩奖励方案第一部分：合同如下：第一条：中介服务内容1.1：二手房买卖中介服务中介公司应为合伙人提供二手房买卖的中介服务，包括但不限于房源信息的收集、整理、推广，买家的寻找、匹配，交易过程中的协助、咨询和谈判等服务。1.2：二手房租赁中介服务中介公司应为合伙人提供二手房租赁的中介服务，包括但不限于租赁房源信息的收集、整理、推广，租客的寻找、匹配，租赁合同的签订过程中的协助、咨询和谈判等服务。第二条：合作双方的权利与义务2.1：中介公司的权利与义务中介公司应保证其所提供房源信息的真实性、准确性和及时性，按照约定为合伙人提供中介服务，并按照约定分配中介费用。2.2：合伙人的权利与义务合伙人应按照约定支付中介费用，并协助中介公司进行房源信息的收集和推广，提供真实的交易信息，配合中介公司完成交易过程。第三条：中介费用分配3.1：中介费用的计算方式中介费用根据交易金额的一定比例计算，具体比例在附件一：中介服务项目明细中规定。3.2：中介费用的分配比例中介费用的分配比例在附件一：中介服务项目明细中规定，分配比例按照合伙人的实际贡献和中介公司的服务内容进行合理分配。第四条：合作期限4.1：合作期限的起止时间合作期限自合同签订之日起至____年__月__日止，合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。4.2：合作期限的续约条款合作期限届满前__个月，双方应协商续约事宜。如双方同意续约，应签订书面续约协议，续约期限和条件由双方另行商定。第五条：合作业绩奖励5.1：业绩奖励的标准与计算方式业绩奖励根据合伙人的业绩指标进行计算，具体标准在附件二：中介费用计算公式中规定。5.2：业绩奖励的支付时间与方式业绩奖励每__个月结算一次，由中介公司按照约定时间和方式支付给合伙人。第六条：合作终止与退出6.1：合作终止的条件合作终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方同意终止合作；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合作；（3）因不可抗力因素导致合作无法继续进行。6.2：合伙人退出的规定合伙人退出的规定如下：（1）合伙人在合同期限内不得单方面退出；（2）合伙人因违约被解除合同时，不得要求退还已支付的中介费用；（3）合伙人在合同期限内要求退出，应提前__个月书面通知对方，并按照约定方式处理退出事宜。第八条：违约责任8.1：合作双方的违约责任合作双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿对方损失等。8.2：违约金的计算方式违约金根据违约方的违约程度和给对方造成的损失进行计算，具体计算方式在附件三：业绩奖励方案中规定。第九条：争议解决方式9.1：协商解决争议的方式9.2：仲裁解决争议的方式如协商解决不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。10.2：合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（1）合同期限届满，双方同意解除；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条：保密条款11.1：保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、交易信息、商业秘密等。具体保密信息范围和内容在附件四：保密协议中规定。11.2：保密信息的保护措施与期限合作双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起__年止。第十二条：法律适用与争议解决12.1：本合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：争议解决的方式与地点如双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、修改与解除13.1：合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2：合同的修改与解除程序合同的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。书面协议经双方签字或盖章后生效。第十四条：合同附件14.1：附件一：中介服务项目明细14.2：附件二：中介费用计算公式14.3：附件三：业绩奖励方案14.4：附件四：保密协议14.5：附件五：合作期限延长协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务项目明细详细列出中介公司为合伙人提供的中介服务项目，包括二手房买卖中介服务和二手房租赁中介服务的内容和范围。附件二：中介费用计算公式详细列出中介费用的计算公式，包括费用的计算比例、计算基础和计算方法。附件三：业绩奖励方案详细列出业绩奖励的标准、计算方式和支付时间等事项。附件四：保密协议详细列出保密信息的范围与内容，以及保密信息的保护措施与期限。附件五：合作期限延长协议详细列出合作期限延长协议的内容和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.中介公司未按照约定提供中介服务，或者提供的服务不符合约定的质量标准。2.合伙人未按照约定支付中介费用，或者提供的交易信息不真实、不准确。3.合作双方未履行合同约定的保密义务，泄露了保密信息。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约方的违约程度和给对方造成的损失，计算违约金。例如，中介公司未提供约定的中介服务，合伙人可以要求支付约定的中介费用作为违约金。2.赔偿损失：根据违约方的违约行为给对方造成的实际损失，进行赔偿。例如，中介公司未按时提供中介服务，导致合伙人错过交易时机，合伙人可以要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如果中介公司未按照约定提供中介服务，合伙人可以要求支付约定的中介费用作为违约金，并可以要求赔偿因未提供服务而导致的额外损失，如错过交易时机等。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指中介公司为合伙人提供房源信息、推广、匹配、协助谈判等服务，以促成二手房买卖或租赁交易的行为。2.合伙人：指与中介公司合作，参与二手房买卖或租赁中