2024版建设工程质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设工程质量保证合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2工程概况1.3质量标准1.4保证期限2.合同双方的权利与义务2.1承包方的权利与义务2.1.1工程质量的保证2.1.2工程验收2.1.3工程保修2.2业主方的权利与义务2.2.1工程款支付2.2.2工程变更2.2.3第三方索赔3.工程质量保证措施3.1设计阶段3.1.1设计文件的要求3.1.2设计变更管理3.2施工阶段3.2.1施工材料的要求3.2.2施工工艺的要求3.2.3施工质量的监督与检验3.3验收阶段3.3.1验收程序3.3.2验收标准3.3.3验收结果的处理4.工程质量保证金的支付与管理4.1保证金的比例与支付时间4.2保证金的退还条件4.3保证金的使用与管理5.违约责任5.1承包方的违约行为5.2业主方的违约行为5.3违约责任的赔偿方式6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时效7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.合同的终止与终止后的处理8.1合同终止的条件8.2终止后的处理事项9.合同的生效与失效9.1合同的生效条件9.2合同的失效条件10.合同的份数与保管10.1合同的份数10.2合同的保管责任11.合同的附则11.1合同的解释11.2合同的修订12.附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3工程量清单13.签字盖章13.1承包方签字盖章13.2业主方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.1.1承包方：指依法成立并具有相应资质的建设工程施工企业，负责工程的施工、保修等工作。1.1.2业主方：指合同约定的建设工程的所有权人或者使用权人，负责工程的发包、付款、验收等工作。1.1.3监理方：指由业主方聘请的对工程施工进行监督管理的专业机构或个人。1.2工程概况1.2.1工程名称：X建设工程1.2.2工程地点：X地址1.2.3工程规模：X平方米1.2.4工程投资：X万元1.2.5工程质量等级：合格1.3质量标准1.3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。1.3.2工程质量保证体系应建立健全，确保工程质量满足使用功能和安全性要求。1.4保证期限1.4.1工程质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为年。1.4.2承包方应在保证期限内对工程质量问题负责修复和更换，并承担相应费用。第二条合同双方的权利与义务2.1承包方的权利与义务2.1.1工程质量的保证承包方应严格按照设计文件和施工规范的要求组织施工，确保工程质量。2.1.2工程验收承包方应按合同约定及时完成工程，并配合业主方和监理方进行验收。2.1.3工程保修承包方应在保证期限内对工程进行保修，确保工程正常使用和安全。2.2业主方的权利与义务2.2.1工程款支付业主方应按照合同约定的付款节点和金额及时支付工程款。2.2.2工程变更业主方有权根据实际情况提出工程变更，承包方应按照变更要求进行施工。2.2.3第三方索赔如发生第三方对工程质量的索赔，业主方应承担相应的责任和费用。第三条工程质量保证措施3.1设计阶段3.1.1设计文件的要求设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和业主方的要求。3.1.2设计变更管理设计变更应经业主方、监理方和承包方协商一致，并办理相应的变更手续。3.2施工阶段3.2.1施工材料的要求施工材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。3.2.2施工工艺的要求施工工艺应符合设计文件和施工规范的要求，确保工程质量。3.2.3施工质量的监督与检验承包方应建立健全施工质量的监督与检验制度，确保工程质量。3.3验收阶段3.3.1验收程序验收程序应按照合同约定的程序进行，包括初步验收和最终验收。3.3.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。3.3.3验收结果的处理验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，并重新申请验收。第四条工程质量保证金的支付与管理4.1保证金的比例与支付时间保证金的比例为合同金额的5%，支付时间为工程竣工验收合格之日起7个工作日内。4.2保证金的退还条件保证金应在保证期限届满，且无质量问题或质量问题已得到妥善解决后退还。4.3保证金的使用与管理保证金应专户存储，不得挪用。如有质量问题，保证金可用于修复和更换。第五条违约责任5.1承包方的违约行为承包方未按合同约定履行义务，导致工程质量不符合要求的，应承担违约责任。5.2业主方的违约行为业主方未按合同约定履行义务，导致工程质量不符合要求的，应承担违约责任。5.3违约责任的赔偿方式违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿方式包括违约金、修复和更换等。第六条争议解决6.1争议的解决方式争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2争议解决的时效争议双方应自知道或应当知道争议发生之日起6个月内提出解决要求。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的条件包括：法律法规变化、工程设计变更、工程量增减等。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除的条件包括：完成工程、双方协商一致、不可抗力等。第九条合同的终止与终止后的处理9.1合同终止的条件9.1.1合同终止的条件包括：合同到期、双方协商一致、不可抗力等。9.1.2合同终止后，承包方应按照业主方的要求进行工程交接。9.2终止后的处理事项9.2.1终止后的处理事项包括：工程资料的移交、工程款的结算、保证金的退还等。9.2.2终止后，双方应互相解除对方的合同义务，并不得追究对方的责任。第十条合同的生效与失效10.1合同的生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的失效条件10.2.1合同失效的条件包括：合同到期、双方协商一致解除、不可抗力等。10.2.2合同失效后，双方不再享有合同权利和承担合同义务。第十一条合同的份数与保管11.1合同的份数11.1.1合同一式肆份，双方各执壹份，其余份数由双方商定。11.1.2合同副本具有同等法律效力，但不得作为履行合同的依据。11.2合同的保管责任11.2.1双方应妥善保管合同，不得泄露合同内容。11.2.2合同的保管责任自合同生效之日起至合同失效日止。第十二条合同的附则12.1合同的解释12.1.1本合同未尽事宜，应由双方协商解决。12.1.2本合同条款的解释应遵循合同的整体内容和精神。12.2合同的修订12.2.1合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2.2合同修订后的条款与原合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。第十四条签字盖章14.1承包方签字盖章承包方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。14.2业主方签字盖章业主方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。合同生效日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料和构件检测报告附件五：施工组织设计附件六：施工进度计划附件七：质量保证措施及施工工艺说明附件八：工程验收标准和方法附件九：工程保修条款附件十：合同变更和解除的书面协议附件十一：争议解决的书面协议附件的详细要求和说明：1.工程设计文件应包括工程设计说明书、设计图纸、施工图纸等，应符合国家相关法律法规、行业标准和业主方的要求。2.施工图纸应详细表明工程的构造、材料、施工工艺等，确保施工方正确理解和执行。3.工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为工程款支付的依据。4.材料和构件检测报告应包括材料和构件的种类、规格、型号、检测结果等，确保材料和构件的质量符合要求。5.施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等，确保施工的顺利进行。6.施工进度计划应详细表明工程的开工日期、竣工日期、各阶段的完成时间等，确保按计划施工。7.质量保证措施及施工工艺说明应包括质量保证体系的建立、施工工艺的要求、质量检验的方法等，确保工程质量的合格。8.工程验收标准和方法应包括验收程序、验收标准、验收方法等，确保工程验收的公正、公平和准确。9.工程保修条款应详细说明保修的范围、保修期限、保修责任等，确保工程在使用过程中的质量问题得到及时解决。10.合同变更和解除的书面协议应明确变更和解除的条件、程序、双方的权利和义务等，确保合同的变更和解除合法有效。11.争议解决的书面协议应明确争议解决的方式、时效、责任认定等，确保争议的解决公平、公正和及时。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定履行施工义务，导致工程质量不符合要求。示例：承包方未按照设计文件和施工规范进行施工，导致工程出现质量问题。2.承包方未按合同约定履行保修义务，导致工程质量问题未得到及时解决。示例：承包方在保修期限内未能对工程质量问题进行修复和更换。3.业主方未按合同约定履行付款义务，导致工程进度受到影响。示例：业主方未按照约定的付款时间支付工程款，导致施工方施工进度延迟。4.业主方未按合同约定履行工程变更义务，导致工程质量和进度受到影响。示例：业主方在施工过程中未经协商单方面提出工程变更，导致施工方施工困难。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因违约所造成的损失。2.违约方的赔偿责任应根据违约程度、违约后果和合同约定等因素进行认定。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于违约金、修复和更换等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利和义务的协议。2.法定代表人：指依法代表法人或其他组织的负责人。3.授权代表：指被法定代表人授权代表其行使权利和履行义务的人。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.保修：指承包方在合同约定的保修