二零二五年度幕墙施工工程保修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度幕墙施工工程保修合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑行业得到了迅速发展。为保障建筑物的安全与美观，提高建筑物的使用寿命，甲方委托乙方对建筑物的幕墙进行施工。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在幕墙施工工程保修期间的权利与义务，确保工程质量，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）幕墙：指建筑物外墙面上的玻璃、金属等材料，具有保温、隔热、隔声、防水等功能。（2）施工：指乙方按照合同约定，对甲方建筑物进行幕墙施工。（3）保修：指乙方在合同约定的保修期内，对施工过程中出现的质量问题进行维修、更换或整改。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同约定的幕墙施工工程保修期限。（2）保修范围：指乙方在合同期限内在保修范围内应承担的质量问题。（3）保修责任：指乙方在保修期内对质量问题承担的维修、更换或整改责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行幕墙施工。（2）甲方有权要求乙方在合同期限内在保修范围内承担保修责任。（3）甲方有权要求乙方对质量问题进行维修、更换或整改。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）乙方在合同期限内在保修范围内承担保修责任，对质量问题进行维修、更换或整改。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期限为____年。5.2合同履行地点：甲方建筑物所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方提供的场地进行幕墙施工，并对施工过程中出现的问题进行保修。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同期限届满，本合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同，应当签订终止协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并按照约定移交甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同未了事项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：指乙方根据合同约定的工程量、材料价格和施工标准所计算出的施工费用。（2）保修费用：指乙方在合同约定的保修期内，对施工过程中出现的质量问题进行维修、更换或整改所需的费用。（3）其他费用：指合同约定的其他相关费用，如设计费、监理费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的工程进度和付款节点，向乙方支付相应款项。（2）支付方式为银行转账，甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）施工费用：甲方应在工程开工前支付合同总价款的_____%作为预付款。（2）进度款：甲方应在工程进度达到合同约定的节点后____个工作日内支付相应款项。（3）保修费用：甲方应在保修期满后____个工作日内支付保修费用。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应附上付款通知书，注明合同编号、款项用途及金额。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证，并通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在保修期内未履行保修义务，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金=应付金额×违约比例。（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，允许乙方将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款不得转让。（2）合同中约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对工程质量的最终验收权。（2）乙方保留对施工技术、工艺的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自变更施工方案。（2）合同终止后，乙方不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同双方协商一致，可对合同进行修改或补充。（2）修改或补充内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（2）乙方应配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式：（1）甲方应在施工前提供必要的施工条件。（2）乙方应在施工过程中，严格按照合同约定进行施工。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款：本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸及技术资料。2.乙方提交的施工方案及施工组织设计。3.工程量清单及材料清单。4.乙方提供的施工许可证及资质证明。5.保修期内的维修记录及费用清单。6.争议解决过程中的相关文件。7.不可抗力事件的相关证明材料。8.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付款项，经催告后仍未支付。未按合同约定提供施工条件：甲方未提供必要的施工条件，导致工程延期。2.乙方违约：未按时完成工程：乙方未在合同约定的时间内完成工程。未履行保修义务：乙方在保修期内未对质量问题进行维修、更换或整改。泄露商业秘密：乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到的技术难题。解决办法：甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术难题，如提供专业咨询或技术支持。2.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料供应的及时性。如遇供应问题，应及时通知甲方，并协商解决方案。3.问题：工程延期。解决办法：双方应协商确定合理的延期原因及处理措施，如调整工程进度、延长保修期限等。4.问题：质量问题。解决办法：乙方应在保修期内对质量问题进行维修、更换或整改，确保工程质量符合合同约定。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为监理方，负责监督工程质量和进度，确保工程符合设计要求和合同约定。（2）第三方应对施工过程中的质量问题提出整改意见，并对整改效果进行验收。2.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工过程中的违法行为进行制止。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行监理职责。（2）第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）乙方有权要求甲方在保修期内对质量问题进行维修、更换或整改。2.乙方利益条款：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式支付工程款项。（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。（3）甲方应保证施工过程中的人身和财产安全。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工。（2）甲方有权要求乙方在保修期内对质量问题进行维修、更换或整改。（3）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。2.甲方的利益条款：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成工程。（2）乙方应保证施工过程中的质量和安全。（3）乙方应按照合同约定提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在保修期内未履行保修义务，应向甲方支付_____%的违约金。（3）乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度幕墙施工工程保修合同1合同目录第一章合同双方信息1.1合同签订双方1.2合同签订时间与地点1.3双方联系方式1.4代表人或授权委托人信息第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程概况2.4工程规模及内容第三章保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限3.3保修起始时间3.4保修结束时间第四章保修责任与义务4.1保修责任4.2保修义务4.3保修期内工程维护4.4保修期内问题处理第五章保修费用及支付方式5.1保修费用计算5.2保修费用支付方式5.3保修费用支付时间5.4保修费用结算第六章保修期内工程验收6.1验收时间6.2验收程序6.3验收标准6.4验收报告第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同附件10.1合同附件一：工程图纸及技术文件10.2合同附件二：工程量清单10.3合同附件三：相关法律法规第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2合同修改与补充11.3合同生效及变更11.4合同签订语言第十二章合同生效与解除12.1合同生效时间12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三章合同争议的管辖13.1合同争议解决法院13.2合同争议解决地点第十四章合同附件清单14.1附件一：工程图纸及技术文件清单14.2附件二：工程量清单清单14.3附件三：相关法律法规清单合同编号202501第一章合同双方信息1.1合同签订双方甲方（工程业主）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]1.2合同签订时间与地点签订时间：2025年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4代表人或授权委托人信息甲方代表人：[甲方代表人姓名]乙方代表人：[乙方代表人姓名]授权委托人：[授权委托人姓名]第二章工程概述2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程概况[工程简要描述，包括施工范围、主要材料等]2.4工程规模及内容[工程规模、主要施工内容、施工期限等]第三章保修范围及期限3.1保修范围[详细列出保修范围，如材料、施工工艺、设备等]3.2保修期限[详细列出各项目的保修期限]3.3保修起始时间[保修起始时间，通常为工程验收合格之日起]3.4保修结束时间[根据保修期限计算出的保修结束时间]第四章保修责任与义务4.1保修责任[乙方应承担的保修责任，包括但不限于维修、更换等]4.2保修义务[乙方应履行的保修义务，如及时维修、提供备品备件等]4.3保修期内工程维护[乙方在保修期内应进行的工程维护工作]4.4保修期内问题处理[保修期内问题处理的流程和责任]第五章保修费用及支付方式5.1保修费用计算[保修费用的计算方法和标准]5.2保修费用支付方式[保修费用的支付方式，如银行转账、现金等]5.3保修费用支付时间[保修费用支付的具体时间节点]5.4保修费用结算[保修费用结算的程序和方式]第六章保修期内工程验收6.1验收时间[保修期内验收的具体时间安排]6.2验收程序[保修期内验收的具体程序]6.3验收标准[保修期内验收的具体标准]6.4验收报告[验收报告的提交时间和内容要求]第七章违约责任7.1违约情形[列举双方可能出现的违约情形]7.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如赔偿、解除合同等]7.3违约责任处理[违约责任处理的流程和方式]第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求在[具体期限]内解决争议。8.3争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为[具体地点]，仲裁规则为[具体仲裁规则]。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件乙方未按合同约定履行保修义务；甲方未按合同约定支付保修费用；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件保修期满；双方履行完毕合同约定的所有义务；合同解除。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应立即书面通知对方，并按照合同约定进行结算。第十章合同附件10.1合同附件一：工程图纸及技术文件[附件一详细清单及文件]10.2合同附件二：工程量清单[附件二详细清单及文件]10.3合同附件三：相关法律法规[附件三详细清单及文件]第十一章其他约定11.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应互相谅解，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同修改与补充任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。11.3合同生效及变更本合同自双方签字盖章之日起生效。如合同内容发生变更，以最新签订的书面文件为准。11.4合同签订语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。第十二章合同生效与解除12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件[与第九章9.1相同]第十三章合同争议的管辖13.1合同争议解决法院[与第八章8.1相同]13.2合同争议解决地点[与第八章8.1相同]第十四章合同附件清单14.1附件一：工程图纸及技术文件清单[附件一清单]14.2附件二：工程量清单清单[附件二清单]14.3附件三：相关法律法规清单[附件三清单]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的工程进度管理条款说明：甲方应负责整个工程项目的进度管理，确保工程按合同约定的时间节点完成。乙方应按照甲方的要求提供工程进度报告，并接受甲方的监督和检查。1.2甲方主导下的材料采购条款说明：甲方有权决定工程所需材料的品牌、规格和供应商。乙方应按照甲方指定的材料进行施工，并确保材料的质量符合合同要求。1.3甲方主导下的工程验收条款说明：甲方应负责组织工程验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的验收资料。1.4甲方主导下的工程变更条款说明：在工程实施过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因需要调整工程内容，甲方应提前通知乙方，并协商确定变更方案及费用。1.5甲方主导下的工程款项支付条款说明：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工方案制定条款说明：乙方应根据工程特点和现场条件，制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、安全措施等。甲方应审核并批准施工方案。2.2乙方主导下的材料采购与质量控制条款说明：乙方有权选择材料供应商，并负责材料的采购和质量控制。乙方应确保所采购的材料符合合同要求，并在施工过程中进行质量检验。2.3乙方主导下的施工进度控制条款说明：乙方应负责施工进度的控制，确保工程按合同约定的时间节点完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。2.4乙方主导下的工程安全与环保条款说明：乙方应负责施工现场的安全与环保工作，确保施工过程中不发生安全事故和环境污染。乙方应遵守国家相关法律法规，并接受甲方的监督。2.5乙方主导下的工程验收配合条款说明：乙方应积极配合甲方进行工程验收，提供必要的验收资料和条件。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定与职责条款说明：合同双方应共同选定具备相应资质的第三方中介机构，负责工程监理、质量检测和验收等工作。第三方中介的职责应明确约定，包括但不限于监督施工质量、审核工程进度、提出整改意见等。3.2第三方中介的监督管理条款说明：合同双方应共同监督第三方中介的工作，确保其按照合同约定履行职责。如第三方中介存在失职行为，合同双方有权要求其承担相应责任。3.3第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介的费用由合同双方按照约定比例分担。费用支付方式、支付时间等应在合同中明确。3.4第三方中介的更换条件条款说明：如合同双方对第三方中介的工作不满意，可协商更换第三方中介。更换条件应在合同中明确，包括但不限于第三方中介的失职行为、服务质量不达标等。3.5第三方中介的争议解决条款说明：合同双方与第三方中介之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程图纸及技术文件2.合同附件二：工程量清单3.合同附件三：相关法律法规4.合同附件四：第三方中介机构资质证明5.合同附件五：施工方案及变更记录6.合同附件六：工程进度报告及验收报告7.合同附件七：材料采购清单及质量检验报告8.合同附件八：工程款项支付凭证9.合同附件九：违约行为及处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行保修义务。认定：乙方在保修期内未及时响应甲方提出的保修请求，或未按照合同约定的标准进行维修。2.违约行为：甲方未按合同约定支付保修费用。认定：甲方在保修期内未按照合同约定的支付时间和比例支付保修费用。3.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。认定：乙方在施工过程中，未按照合同约定的工期完成工程。4.违约行为：第三方中介未按合同约定履行职责。认定：第三方中介在监理、检测、验收等方面存在失职行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，应当向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁规则：指仲裁机构根据法律规定或当事人约定制定的仲裁程序和规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成工程。2.问题：甲方未按约定支付保修费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间和比例支付保修费用；如逾期未支付，可要求甲方支付违约金。3.问题：第三方中介存在失职行为。解决办法：合同双方应共同监督第三方中介的工作，如发现失职行为，可要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.工程业主与施工单位之间的幕墙施工工程保修合同。2.包含第三方中介监理的幕墙施工工程保修合同。3.需要明确保修范围、期限和责任的幕墙施工工程保修合同。全文完。二零二五年度幕墙施工工程保修合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2保修范围1.3保修期限1.4保修责任1.5保修费用2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程合同金额2.5施工单位3.保修内容3.1幕墙材料3.2施工工艺3.3质量标准3.4保修项目4.保修期限4.1保修期限起止时间4.2保修期限计算方式4.3保修期限延长条件4.4保修期限终止条件5.保修责任5.1施工单位保修责任5.2材料供应商保修责任5.3保修责任范围5.4保修责任履行方式5.5保修责任争议解决6.保修费用6.1保修费用承担主体6.2保修费用计算方式6.3保修费用支付方式6.4保修费用争议解决7.质量检查与验收7.1质量检查标准7.2质量验收程序7.3质量验收争议解决8.保修期内问题处理8.1保修期内问题报告8.2问题处理程序8.3问题处理费用8.4问题处理争议解决9.保修期满后的维护9.1保修期满后维护责任9.2维护费用承担主体9.3维护费用计算方式9.4维护费用支付方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后果11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担方式11.3违约责任争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用12.4争议解决后果13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更与解除13.4合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署主体14.2合同签署日期14.3合同生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本二零二五年度幕墙施工工程保修合同。1.1.2“工程”指甲方委托乙方施工的幕墙施工工程。1.1.3“幕墙”指工程中的幕墙部分，包括但不限于玻璃、铝型材、密封胶等。1.1.4“施工单位”指乙方，即承担幕墙施工任务的单位。1.1.5“材料供应商”指提供幕墙所需材料的单位。1.1.6“保修”指施工单位在保修期内对工程中存在的质量问题进行修复的责任。1.1.7“保修期限”指本合同约定的保修起始日至终止日的期间。1.2保修范围1.2.1保修范围包括但不限于幕墙的安装质量、材料质量、施工工艺等方面。1.2.2保修范围不包括因自然灾害、不可抗力或甲方使用不当等原因造成的损坏。1.3保修期限1.3.1幕墙施工工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期二年。1.3.2保修期限届满后，乙方仍应承担必要的维护责任。1.4保修责任1.4.1施工单位在保修期内对工程中存在的质量问题负责修复，修复费用由施工单位承担。1.4.2材料供应商在保修期内对其提供的材料质量负责，如因材料质量问题导致工程损坏，由材料供应商负责修复或更换。1.5保修费用1.5.1保修费用包括修复工程所需的材料费、人工费、设备租赁费等。1.5.2保修费用由施工单位承担，不得向甲方收取任何费用。2.工程概况2.1工程名称：大厦幕墙施工工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程合同金额：人民币万元整2.5施工单位：幕墙施工3.保修内容3.1幕墙材料：包括但不限于玻璃、铝型材、密封胶等。3.2施工工艺：包括但不限于幕墙的安装、焊接、密封等。3.3质量标准：符合国家相关标准和合同约定的质量要求。3.4保修项目：包括但不限于幕墙的漏水、脱落、变形、锈蚀等问题。4.保修期限4.1保修期限起止时间：自工程竣工验收合格之日起计算，为期二年。4.2保修期限计算方式：按日历天数计算。4.3保修期限延长条件：因不可抗力或其他原因导致工程损坏，经双方协商一致，可适当延长保修期限。4.4保修期限终止条件：保修期限届满或保修责任履行完毕，保修期限终止。5.保修责任5.1施工单位保修责任：在保修期内，对工程中存在的质量问题负责修复。5.2材料供应商保修责任：在保修期内，对其提供的材料质量负责，如因材料质量问题导致工程损坏，负责修复或更换。5.3保修责任范围：包括但不限于幕墙的安装质量、材料质量、施工工艺等方面。5.4保修责任履行方式：施工单位应在接到保修通知后，及时进行修复。5.5保修责任争议解决：如出现保修责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.保修费用6.1保修费用承担主体：保修费用由施工单位承担。6.2保修费用计算方式：根据修复工程所需的材料费、人工费、设备租赁费等计算。6.3保修费用支付方式：施工单位应在修复完成后，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后五个工作日内支付相应费用。6.4保修费用争议解决：如出现保修费用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.质量检查与验收7.1质量检查标准7.1.1幕墙施工工程的质量检查应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。7.1.2质量检查应包括材料质量、施工工艺、安装精度、防水性能等。7.2质量验收程序7.2.1甲方应按照合同约定的时间进行质量验收。7.2.2质量验收应由甲方指定的验收人员或第三方检测机构进行。7.3质量验收争议解决7.3.1如验收过程中发现质量问题，应立即通知施工单位进行整改。7.3.2甲方应在整改完成后重新进行验收，直至合格。8.保修期内问题处理8.1保修期内问题报告8.1.1甲方应在发现保修期内的问题后，立即向施工单位报告。8.1.2报告应包括问题发生的时间、地点、原因、影响等信息。8.2问题处理程序8.2.1施工单位应在接到问题报告后，及时进行现场调查和评估。8.2.2施工单位应在评估后制定整改方案，并通知甲方。8.2.3施工单位应在规定的时间内完成问题整改。8.3问题处理费用8.3.1问题处理费用由施工单位承担。8.4问题处理争议解决8.4.1如出现问题处理争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.保修期满后的维护9.1保修期满后维护责任9.1.1保修期满后，施工单位不再承担保修责任，但应提供必要的维护咨询。9.2维护费用承担主体9.2.1维护费用由甲方承担。9.3维护费用计算方式9.3.1维护费用应根据实际维护工作量和市场价格计算。9.4维护费用支付方式9.4.1甲方应在维护工作完成后支付维护费用。9.4.2甲方应在支付维护费用前，审查施工单位提交的维护费用清单。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因一方违约导致合同无法履行。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的保修期限届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止相关行为。10.4合同解除与终止后果11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1一方未履行合同约定的义务。11.1.2一方履行合同义务不符合约定的条件。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.3违约责任争议解决11.3.1如出现违约责任争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应尝试协商解决争议。12.2.2如协商不成，可申请调解或仲裁。12.2.3如调解或仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.4争议解决后果12.4.1争议解决后，双方应按照解决结果执行。13.其他约定13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经双方盖章或签字后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为双方签署合同之日。13.3合同变更与解除13.3.1合同变更需经双方协商一致。13.3.2合同解除需符合合同约定的解除条件。13.4合同附件13.4.1合同附件包括但不限于工程图纸、质量验收报告等。14.合同签署与生效14.1合同签署主体14.1.1合同由甲方和乙方双方的法定代表人或授权代表签署。14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期为双方签署合同之日。14.3合同生效日期14.3.1合同自签署之日起生效。14.4合同份数14.4.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督、检测、仲裁等非合同主体之外的独立个体或机构。15.2第三方介入方式15.2.1.1协商：甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；15.2.1.2法定程序：根据法律、法规或合同约定，第三方介入；15.2.1.3仲裁委员会决定：仲裁委员会决定第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中再次确认。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据合同约定，独立开展专业服务、咨询、监督、检测等工作；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.3在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务；15.4.2.2对其提供的服务结果负责；15.4.2.3保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内；15.5.1.2甲方对第三方的服务不满意，可要求更换第三方。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内；15.5.2.2乙方对第三方的服务不满意，可要求更换第三方。15.5.3第三方与合同各方的责任划分：15.5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担；15.5.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因造成损失，由责任方承担。16.第三方介入协议16.1.1第三方的名称、地址、联系方式；16.1.2第三方提供的服务内容、范围和标准；16.1.3第三方的责任限额；16.1.4第三方的权利和义务；16.1.5第三方介入的期限；16.1.6甲乙双方与第三方的费用分担；16.1.7第三方介入的争议解决方式。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定分担。17.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以确认。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1第三方完成合同约定的服务内容；18.1.2合同解除或终止；18.1.3第三方主动退出。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收；18.2.2验收合格后，甲乙双方应签署第三方介入终止协议；18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及国家及地方相关技术规范。说明：工程图纸是施工和验收的重要依据，必须清晰、准确。2.工程合同详细要求：包括工程名称、地点、规模、合同金额、工期、付款方式等。说明：工程合同是双方权利义务的书面约定。3.质量验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：质量验收报告是工程质量的证明文件。4.保修记录详细要求：记录保修期内出现的问题、处理情况、费用等。说明：保修记录是保修责任履行的依据。5.材料清单及合格证明详细要求：列出工程所需材料名称、规格、数量、供应商等信息，并附合格证明。说明：材料清单及合格证明是保证材料质量的重要文件。6.施工单位资质证明详细要求：施工单位的企业法人营业执照、资质证书等。说明：施工单位资质证明是施工单位具备相应施工能力的证明。7.甲方授权委托书详细要求：甲方授权代表签署合同、进行验收等的授权委托书。说明：授权委托书是甲方授权代表行使权利的证明。8.第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据。9.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决争议的依据。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1施工单位未按合同约定的时间完成工程；1.2施工单位未按合同约定的质量标准完成工程；1.3施工单位未按合同约定的保修期限履行保修责任；1.4甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款；1.5甲方未按合同约定的时间、方式验收工程；1.6第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定；2.3如协商不成，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1施工单位未按合同约定的时间完成工程，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方因此造成的损失；3.2施工单位未按合同约定的质量标准完成工程，导致工程存在质量问题，应承担修复费用；3.3甲方未按合同约定的时间、金额支付工程款，应向施工单位支付违约金；3.4第三方未按合同约定履行职责，导致工程出现质量问题，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度幕墙施工工程保修合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.保修范围及内容2.1保修范围2.2保修内容2.3保修期限3.保修责任及义务3.1保修责任3.2保修义务3.3保修费用承担4.保修期限及起止时间4.1保修期限4.2保修起止时间4.3保修期限计算方法5.保修申请及处理5.1保修申请5.2保修处理5.3保修处理期限6.保修期满后的处理6.1保修期满6.2保修期满后的处理6.3保修期满后的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度幕墙施工工程保修合同”。1.2合同编号：合同编号为20250001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同双方信息：1.4.1甲方（施工方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.4.2乙方（业主方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。2.保修范围及内容2.1.1幕墙主体结构及配件的保修。2.1.2幕墙表面涂层及装饰材料的保修。2.1.3幕墙密封性能的保修。2.2.1对因设计、施工、材料等原因导致的幕墙损坏进行修复。2.2.2对因自然因素（如风雨、温度变化等）导致的幕墙损坏进行修复。2.3保修期限：保修期限自合同签订之日起计算，为期五年。3.保修责任及义务3.1保修责任：甲方作为施工方，对保修范围内的质量问题承担保修责任。3.1.1甲方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。3.1.2甲方应按照保修期限对质量问题进行修复。3.2.1在保修期内，甲方应保证幕墙的正常使用。3.2.2甲方应定期对幕墙进行检查，确保其处于良好状态。4.保修期限及起止时间4.1保修期限：如前所述，保修期限为五年。4.2保修起止时间：保修期限自合同签订之日起计算，至2029年12月31日止。4.3保修期限计算方法：保修期限的计算以实际施工完成日期为准。5.保修申请及处理5.1保修申请：乙方在发现幕墙存在质量问题时应及时向甲方提出保修申请。5.1.1乙方应提供书面保修申请，并详细说明问题情况。5.1.2乙方应在发现问题后的七个工作日内提出保修申请。5.2保修处理：甲方在收到保修申请后，应在三个工作日内进行现场勘查。5.2.1甲方应确定问题原因，并制定修复方案。5.2.2甲方应在确定修复方案后的五个工作日内开始修复工作。6.保修期满后的处理6.1保修期满：保修期限届满后，甲方不再承担保修责任。6.2保修期满后的处理：保修期满后，乙方如需对幕墙进行维护或修复，应自行承担相关费用。6.3保修期满后的责任：保修期满后，因非甲方责任导致的问题，甲方不承担责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。8.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2.1提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知。9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内予以回复。9.3.1乙方应按照合同约定支付已完成的工程款。9.3.2双方应清理现场，拆除不必要的设施，恢复原状。10.合同变更10.1.1国家政策法规的调整。10.1.2合同双方约定的变更条件。10.2.1双方应就变更内容进行协商。10.2.2协商一致后，双方应签订书面变更协议。10.2.3变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。10.3合同变更后的效力：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。11.合同终止11.1.1合同期限届满且合同义务履行完毕。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2.1双方应就合同终止事宜进行协商。11.2.2协商一致后，双方应签订书面终止协议。11.3.1双方应清理现场，拆除不必要的设施，恢复原状。11.3.2双方应结清所有款项，包括但不限于工程款、保修金等。12.合同附件12.1.1幕墙施工图纸及技术规范。12.1.2工程量清单。12.1.3保修期内的维护保养指南。12.2附件内容：附件内容为合同主体内容的补充和说明，与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件与合同一并构成完整的合同文件，对双方具有约束力。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人：甲方代表签字（或盖章）：[甲方代表姓名]，乙方代表签字（或盖章）：[乙方代表姓名]。13.3签署地点：[签署地点]，[签署日期]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方，且在合同履行过程中，因特定需要被引入合同关系中的第三方机构或个人。1.2第三方定义：包括但不限于监理机构、检测机构、保险机构、法律顾问、仲裁机构等。2.第三方介入的适用范围2.1监理机构介入：在合同履行过程中，为保障工程质量，甲方可以委托监理机构对施工过程进行监督和管理。2.2检测机构介入：为保证工程质量，双方可共同委托检测机构对工程进行质量检测。2.3保险机构介入：为规避风险，双方可购买相关保险，保险机构在保险事故发生时介入处理。2.4法律顾问介入：在合同履行过程中发生争议时，双方可邀请法律顾问提供法律意见。2.5仲裁机构介入：在争议解决过程中，双方可选择仲裁机构进行仲裁。3.第三方介入的程序与要求3.1介入程序：任何第三方介入前，需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。3.2介入要求：第三方应具备相应的资质和条件，并承诺遵守合同约定。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额概念：本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同义务未能履