2024年：无房产证房产交易协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年：无房产证房产交易协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产现状4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款责任5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任6.房产瑕疵及风险承担6.1房产瑕疵说明6.2风险承担6.3保修责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.其他约定12.1其他权利义务12.2通知与送达12.3合同附件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3修改记录14.合同附件14.1房产证明文件14.2付款凭证14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出卖人”指在本合同中出售房产的一方；1.1.2“买受人”指在本合同中购买房产的一方；1.1.3“房产”指出卖人拥有合法权属的房产；1.1.4“交易价格”指买受人支付给出卖人的房产购买总价；1.1.5“过户手续”指房产权属变更的法定程序；1.1.6“瑕疵”指房产在交付时存在的质量、权属等不符合合同约定的情况。2.双方当事人2.1出卖人信息出卖人全称：________________________出卖人地址：________________________出卖人联系方式：______________________2.2买受人信息买受人全称：________________________买受人地址：________________________买受人联系方式：______________________3.房产基本信息3.1房产位置房产所在城市：______________________房产所在区域：______________________房产具体地址：______________________3.2房产面积房产建筑面积：______________________房产使用面积：______________________3.3房产用途房产用途：________________________3.4房产现状房产现状：________________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为：人民币____________元整（大写：________________________）4.2支付时间买受人应在签订本合同之日起____个工作日内支付交易价格的_____%；剩余_____%的款项应在房产过户手续办理完毕后支付；4.3支付方式买受人应通过银行转账方式支付交易价格；4.4逾期付款责任买受人逾期支付交易价格的，应向出卖人支付每日_____%的违约金。5.房产过户手续5.1过户申请出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内向房产所在地房地产登记机构提交房产过户申请；5.2过户费用房产过户过程中产生的税费由买受人承担；5.3过户时间房产过户手续应在买受人支付全部交易价格后____个工作日内办理完毕；5.4过户责任出卖人负责办理房产过户手续，确保买受人顺利取得房产证。6.房产瑕疵及风险承担6.1房产瑕疵说明出卖人已向买受人告知房产存在的瑕疵，买受人已充分了解并接受；6.2风险承担房产交付后，因自然灾害、不可抗力等原因导致的风险由买受人承担；6.3保修责任出卖人应在房产交付后____年内对房产进行保修，保修期内因质量问题造成的损失由出卖人承担。8.履约保证金8.1保证金金额双方约定，买受人应在签订本合同之日起____个工作日内向出卖人支付履约保证金，保证金金额为人民币______元；8.2保证金缴纳履约保证金应通过银行转账方式支付，并注明“履约保证金”字样；8.3保证金退还买受人按照合同约定履行完毕全部义务后，出卖人应在____个工作日内无息退还履约保证金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买受人未按约定时间支付交易价格；9.1.2出卖人未按约定时间办理房产过户手续；9.1.3出卖人提供的房产存在重大瑕疵，且出卖人无法在合理期限内修复；9.1.4双方协商一致解除合同的其他违约情形；9.2违约责任9.2.1出现违约情形的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；9.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失；9.3违约赔偿违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金及赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为______；10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1双方履行完毕合同约定的义务；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同；11.3合同解除任何一方有权在发生合同约定解除条件时，通知对方解除合同。12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守法律法规和合同约定，履行各自的权利和义务；12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2通知与送达12.2.1双方应确保通知的真实性和有效性，以书面形式进行送达；12.2.2通知送达地址为合同中约定的地址，或双方另行约定的地址；12.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证明文件、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。13.合同变更与补充13.1变更程序合同的变更应经双方书面同意，并签订变更协议；13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.3修改记录合同的修改记录应由双方共同保存，作为合同附件。14.合同附件14.1房产证明文件房产所有权证复印件、房产测绘报告、土地使用证复印件等；14.2付款凭证交易价格支付凭证、履约保证金支付凭证等；14.3其他附件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询或代理等角色，且与甲乙双方不存在直接利益关系的个人或机构；15.1.2第三方不包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或咨询；15.2.2甲方或乙方因自身原因无法履行合同义务，经对方同意，引入第三方代为履行；15.2.3出现合同约定或法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任；15.3.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；15.3.3第三方在介入合同履行过程中发生的任何违约行为，应由第三方自行承担全部责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方介入合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同交易价格的_____%；15.4.2第三方责任限额的计算方式为实际损失金额乘以责任限额比例。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获得相应的报酬；15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务提供关系；15.6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生业务往来；15.6.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。16.甲乙方增加条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，包括但不限于合同文本、房产信息、付款凭证等；16.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜与第三方达成一致意见，并在必要时签订补充协议；16.3第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方应向第三方明确介入的目的和范围；17.2第三方应在收到甲乙双方提供的资料后，在____个工作日内完成相关工作；17.3第三方完成工作后，应向甲乙双方提交工作成果或报告。18.第三方介入的监督18.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，以确保其履行职责；18.2监督方式包括但不限于查阅工作记录、检查工作成果等；18.3第三方应配合甲乙双方的监督工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，能够证明房产权属的合法性和有效性。2.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房产的面积、位置、用途等信息。3.土地使用证复印件要求：清晰、完整，能够证明土地权属的合法性和有效性。4.交易价格支付凭证要求：清晰、完整，能够证明交易价格已支付的凭证。5.履约保证金支付凭证要求：清晰、完整，能够证明履约保证金已支付的凭证。6.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确第三方介入的具体事宜和双方的权利义务。7.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决的方式和程序。8.合同变更协议要求：清晰、完整，明确合同变更的内容和生效时间。9.合同解除协议要求：清晰、完整，明确合同解除的原因和后果。10.其他附件要求：根据合同约定或法律法规规定，可能涉及的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按约定时间支付交易价格；1.2出卖人未按约定时间办理房产过户手续；1.3出卖人提供的房产存在重大瑕疵，且出卖人无法在合理期限内修复；1.4第三方介入过程中，第三方未履行合同义务；1.5双方协商一致解除合同的其他违约情形。2.责任认定标准2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；2.2实际损失赔偿：违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失；2.3第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同交易价格的_____%。3.示例说明3.1买受人未按约定时间支付交易价格，应向出卖人支付每日_____%的违约金；3.2出卖人未按约定时间办理房产过户手续，应向买受人支付____元违约金；3.3第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致房产过户延迟，应向买受人支付____元违约金。全文完。2024年：无房产证房产交易协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产用途3.房产交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产税费6.1税费承担6.2税费缴纳7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：____________________乙方：____________________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：______，地址：______乙方联系方式：电话：______，地址：______2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产所在城市：______市房产所在区：______区房产具体地址：______2.2房产面积房产建筑面积：______平方米房产使用面积：______平方米2.3房产产权情况房产证号：______产权性质：______2.4房产用途房产用途：______3.房产交易价格3.1交易价格交易总价：______元3.2付款方式付款方式：______3.3付款时间首付款：______元，支付时间：______尾款：______元，支付时间：______4.房产交付4.1交付时间交付时间：______4.2交付方式交付方式：______4.3交付地点交付地点：______5.房产过户5.1过户手续过户手续：______5.2过户费用过户费用：______元5.3过户时间过户时间：______6.房产税费6.1税费承担税费承担：______6.2税费缴纳税费缴纳时间：______7.合同违约责任7.1违约情形1.甲方未按时支付首付款或尾款；2.乙方未按时交付房产；3.任何一方未履行合同约定的其他义务；4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失。7.2违约责任1.甲方未按时支付首付款或尾款的，应向乙方支付______%的违约金；2.乙方未按时交付房产的，应向甲方支付______%的违约金；3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.因任何一方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；5.违约金的计算方式：违约金=违约金额×______%。7.3违约金的支付违约金应在违约行为发生之日起______日内支付。如逾期支付，每日按违约金的______%支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方严重违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正；4.合同履行完毕或部分履行后，双方协商一致解除。9.2解除程序1.提出解除的一方应提前______日以书面形式通知对方；2.收到解除通知的一方应在______日内给予书面答复；3.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期：______11.合同变更11.1变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2变更程序1.双方协商一致后，签订变更协议；2.变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同履行完毕；3.合同解除；4.双方协商一致解除。12.2终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议；2.合同终止后，双方应进行财产清算，并结清所有费用。13.合同附件13.1附件一：房产产权证明1.房产证；2.房产他项权利证书；3.房产测绘报告。13.2附件二：房产买卖合同附件二为本房产买卖合同的正式文本。13.3附件三：其他相关文件1.双方身份证明；2.付款凭证；3.其他与本合同相关的文件。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期：______14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件份数合同附件一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务而介入合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围1.为甲乙双方提供信息咨询服务；2.对房产进行评估、鉴定；3.协助甲乙双方办理房产过户手续；4.提供法律、财务等专业的咨询服务。15.3第三方责任限额1.第三方因其提供的服务导致的合同解除或违约，其责任限额为本合同交易总价的______%。2.第三方在提供专业服务时，若因其过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。15.4第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、准确、公正地履行其职责。3.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。16.第三方责任界定16.1第三方责任1.退还已收取的咨询费、评估费等费用；2.赔偿因过错造成的损失；3.承担因过错导致的合同解除或违约责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的咨询服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；3.第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容进行保密。16.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任；2.第三方在履行职责过程中，若违反法律规定或合同约定，应承担相应的法律责任；3.第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方变更及退出17.1第三方变更1.若第三方需要更换，甲乙双方应书面同意并通知对方；2.新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。17.2第三方退出1.第三方在合同履行完毕或因故退出时，应向甲乙双方提供书面报告；2.第三方退出后，其职责和权利义务由甲乙双方另行约定。18.第三方保密义务18.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方责任限制19.1第三方在本合同中的责任限制，不因甲乙双方的共同行为或疏忽而免除。19.2第三方责任限制的条款，为本合同不可分割的一部分，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产证原件或复印件，并确保房产证信息真实、完整。说明：用于证明房产的产权归属。2.附件二：房产买卖合同要求：合同文本应完整、清晰，双方签字或盖章。说明：本合同附件二为本房产买卖合同的正式文本。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估方法等信息。说明：用于确定房产的交易价格。4.附件四：房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，测绘报告应包含房产的面积、位置等信息。说明：用于确定房产的面积和位置。5.附件五：房产他项权利证书要求：提供房产他项权利证书原件或复印件，并确保信息真实、完整。说明：用于证明房产是否存在抵押、租赁等他项权利。6.附件六：双方身份证明要求：提供身份证、户口本等身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。7.附件七：付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款凭证的原件或复印件。说明：用于证明付款的真实性和金额。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体需求，提供其他相关文件的原件或复印件。说明：用于补充证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×______%。示例：若甲方应支付首付款10万元，约定支付时间为合同签订后5日内，但甲方逾期10日支付，则甲方应支付违约金：10万元×______%=______元。2.违约行为：乙方未按时交付房产责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×______%。示例：若乙方应于合同签订后60日内交付房产，但实际交付时间为第65日，则乙方应支付违约金：10万元×______%=______元。3.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。示例：若甲方在合同签订时未告知房产存在抵押权，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方的全部损失。4.违约行为：一方严重违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方在收到乙方书面通知后______日内仍未支付尾款，则甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定：违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于合同解除、赔偿损失等。示例：若乙方未按时交付房产，导致甲方无法按约定时间入住，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年：无房产证房产交易协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途4.房产权属4.1房产所有权4.2房产他项权利5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.交易税费及费用承担6.1交易税费6.2其他费用6.3费用承担7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户时间9.房产验收及质量保证9.1验收标准9.2质量保证9.3验收时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他约定事项13.1其他约定13.2不可抗力14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房产：指位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的建筑物。1.1.2甲方：指[甲方全称]，乙方：指[乙方全称]。1.1.3交易价格：指本合同约定的房产交易价格，金额为人民币[具体金额]元整。1.1.4交房时间：指本合同约定的房产交付使用的时间。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年无房产证房产交易协议书》。1.2.2本合同中的“约定”指本合同和附件中的所有条款。2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1全称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3联系人：[甲方联系人]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1全称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3联系人：[乙方联系人]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.房产基本情况3.1房产位置[具体地址]3.2房产面积[具体面积]平方米3.3房产用途[具体用途]4.房产权属4.1房产所有权本合同甲方已取得房产所有权，并保证对该房产拥有完全、无争议的所有权。4.2房产他项权利本合同甲方保证该房产不存在任何他项权利，如抵押、查封等。5.交易价格及支付方式5.1交易价格[具体金额]元整5.2付款方式5.2.1甲方应在[具体日期]前支付交易价格的50%作为定金。5.2.2乙方应在办理房产过户手续前支付交易价格的50%。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：[具体日期]5.3.2房产过户手续前支付时间：[具体日期]6.交易税费及费用承担6.1交易税费本合同交易涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买卖双方按照国家规定各自承担。6.2其他费用6.2.1房产过户手续费：由[承担方]承担。6.2.2其他相关费用：由买卖双方根据实际情况协商解决。6.3费用承担6.3.1交易税费及前款所述其他费用，除另有约定外，由卖方承担。7.交房时间及条件7.1交房时间[具体日期]7.2交房条件7.2.1甲方应确保房产具备交房条件，包括但不限于：房产结构安全、设施齐全、无欠费等。7.2.2乙方应在交房时对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收时提出，甲方应在合理期限内予以修复。8.房产过户手续8.1过户手续办理8.1.1甲方应在收到乙方支付的剩余房款后[具体天数]内，协助乙方办理房产过户手续。8.1.2乙方应在甲方协助下，按照国家法律法规及相关政策要求，及时完成房产过户手续。8.2过户费用8.2.1房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。8.3过户时间8.3.1房产过户手续应在[具体日期]前完成。9.房产验收及质量保证9.1验收标准9.1.1乙方在收房时，应按照国家相关建筑质量标准及合同约定的标准对房产进行验收。9.2质量保证9.2.1甲方保证房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准。9.2.2如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在[具体天数]内负责修复，直至满足验收标准。9.3验收时间9.3.1乙方应在甲方通知的交房时间内进行验收。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定的质量标准。10.1.2乙方未按时支付房款。10.2违约责任承担10.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。10.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体机构]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1[具体机构名称]12.合同生效及解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1本合同在履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件如下：1.房产产权证明文件2.双方身份证复印件3.房产测绘报告4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指本合同约定的中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的主体。15.1.2中介方：指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构。15.1.3评估机构：指为本合同涉及的房产提供价值评估服务的第三方专业机构。15.1.4律师事务所：指为本合同提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的第三方专业机构。15.1.5会计师事务所：指为本合同提供财务审计、税务咨询等服务的第三方专业机构。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，按照本合同约定的服务内容，尽职尽责地履行义务。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的专业服务提供者，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方与其他各方（甲乙双方）之间的责任划分如下：15.4.3.1第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，对于甲乙双方之间因房产交易产生的争议，第三方不承担责任。15.4.3.2第三方对合同履行的责任：第三方应确保其提供的服务符合本合同约定的要求，对于因第三方服务不符合约定导致合同无法履行的情况，第三方应承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1本合同约定的第三方责任限额为[具体金额]元。16.1.2如第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过本合同约定的责任限额。16.1.3第三方责任限额的适用范围包括