2025别墅租赁合同租赁物租赁用途限制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025别墅租赁合同租赁物租赁用途限制本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物地址3.2租赁物面积3.3租赁物结构3.4租赁物设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.租赁用途限制6.1租赁物使用范围6.2限制性活动6.3违规使用后果7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3保修范围8.水电费及其他费用8.1费用承担8.2费用缴纳9.押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同附件14.其他条款14.1通知14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同修改与补充14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方就别墅租赁事宜所签订的协议。1.1.2“出租方”指拥有别墅所有权并出租给承租方的个人或单位。1.1.3“承租方”指租赁别墅的个人或单位。1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的别墅。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁使用租赁物的起始日至终止日。1.2定义1.2.1“租赁用途”指承租方使用租赁物的目的和方式。1.2.2“违约”指一方未履行本合同约定的义务。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.租赁物描述3.1租赁物地址：3.2租赁物面积：平方米3.3租赁物结构：独立别墅，带地下室、花园等设施。3.4租赁物设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、床、餐桌椅等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：4.2租赁结束日期：4.3租赁续约：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币元/月5.2支付时间：每月日前支付5.3支付方式：银行转账或现金支付5.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。6.租赁用途限制6.1租赁物使用范围：仅限住宅用途，不得用于商业、办公或其他非法活动。6.2.1生产、储存、销售或使用易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；6.2.2从事违法犯罪活动；6.2.3从事噪音、振动等扰民活动；6.2.4未经出租方同意，转租、转借或分租租赁物；6.3违规使用后果：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。7.维修与保养7.2承租方责任：在使用过程中，承租方应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构、设施等。7.3保修范围：租赁物内的设施、设备在正常使用情况下，如出现故障，出租方应负责维修或更换。8.水电费及其他费用8.1费用承担：租赁期间产生的水电费、燃气费、网络费等费用由承租方承担。8.2费用缴纳：承租方应按供水、供电、供气等单位的收费标准和规定，按时缴纳相关费用。8.3费用结算：租赁结束时，双方应核实水电费及其他费用的实际发生额，由承租方结清。9.押金9.1押金金额：人民币元。9.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定交付租赁物，且无违约行为，出租方应在收到退还申请后日内退还押金。9.3押金退还程序：承租方应向出租方提交押金退还申请，并附上租赁物的验收报告，出租方核实无误后退还押金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方因租赁物被依法查封、征收、没收或因其他原因无法继续出租；10.1.3承租方违反租赁用途限制，出租方给予警告后仍不改正；10.1.4承租方拖欠租金超过个月；10.1.5因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同。11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金；11.1.2损坏租赁物的，应赔偿损失；11.1.3违反租赁用途限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。11.2出租方违约责任：11.2.1未按时交付租赁物的，应支付违约金；11.2.2未履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：租赁物所在地。13.合同附件13.1.1租赁物清单；13.1.2租赁物验收报告；13.1.3租金支付凭证。14.其他条款14.1通知：双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任。14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同修改与补充：本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数：本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁过程中，经甲乙双方同意，介入租赁事务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2“中介方”指为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁交易的专业机构或个人。15.1.3“评估机构”指对租赁物进行价值评估的专业机构。15.1.4“维修服务提供者”指为租赁物提供维修服务的专业机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入租赁事务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因其过失导致的租赁物损坏、租赁关系终止等。15.2.3如第三方责任限额未在合同中明确，则默认为第三方因其过失导致的一切损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方在租赁事务中的权利：15.3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；15.3.1.2在其职责范围内，对租赁物进行必要的检查、评估或维修；15.3.1.3依法收取服务费用。15.3.2第三方在租赁事务中的义务：15.3.2.1严格按照甲乙双方的要求提供服务；15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；15.3.2.3对其提供的服务质量负责。15.3.3第三方在租赁事务中的责任：15.3.3.1因其过失导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任；15.3.3.2因其过失导致租赁关系终止的，应承担相应的法律责任。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。15.4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.4.2.2第三方介入的具体事务；15.4.2.3第三方的责任限额；15.4.2.4第三方的服务费用及支付方式；15.4.2.5第三方介入的时间范围；15.4.2.6第三方介入协议的生效、变更和终止。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的服务内容，不得超越其职责范围。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的租赁关系，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并确保第三方了解其权利和义务。15.5.4如第三方在介入过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方介入的时间、方式及程序；16.1.3第三方介入的费用及支付方式；16.1.4第三方介入的成果及验收标准。16.2说明：16.2.1本条款旨在明确第三方介入的具体事宜，确保甲乙双方的权益得到保障。16.2.2甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方了解其权利和义务。16.2.3第三方介入的费用应由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物状况的依据，应在合同签订时提供。2.租赁物验收报告记录租赁物在交付时的状况，包括设施、设备的完好程度等。附件说明：验收报告是租赁双方确认租赁物交付状态的依据，应在租赁物交付后立即填写。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。附件说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的依据，应在支付租金后保留。4.第三方介入协议明确第三方介入租赁事务的具体内容、权利义务及责任。附件说明：第三方介入协议是租赁双方与第三方签订的补充协议，应在第三方介入前签订。5.维修记录记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。附件说明：维修记录是租赁双方确认租赁物维修情况的依据，应在维修后立即填写。6.争议解决协议记录双方就争议解决达成的协议，包括争议解决方式、地点等。附件说明：争议解决协议是租赁双方在发生争议时参照的协议，应在争议发生前或发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：若租金为每月人民币10000元，逾期未支付，每日滞纳金为100元。2.损坏租赁物违约责任：赔偿实际损失，包括维修费用、折旧等。示例：租赁物损坏，经评估需人民币5000元修复，承租方需赔偿5000元。3.违反租赁用途限制违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承租方将租赁物用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.未按时交付租赁物违约责任：支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。示例：若租金为每月人民币10000元，逾期交付，每日违约金为100元。5.未履行维修义务违约责任：承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的损失。示例：租赁物出现故障，出租方未及时维修，导致承租方损失人民币2000元，出租方需赔偿2000元。全文完。2025别墅租赁合同租赁物租赁用途限制1合同目录一、合同订立依据与目的1.法律法规依据2.合同订立目的二、合同双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限变更五、租赁费用及支付方式1.租金金额2.支付周期3.逾期支付处理六、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式七、租赁物使用范围及限制1.租赁物使用范围2.租赁物使用限制3.违反限制的处理八、维修及保养责任1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.维修保养费用承担九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式十、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决期限十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十二、其他约定事项1.通知方式2.不可抗力条款3.合同附件十三、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案期限十四、合同附件1.租赁物清单2.合同附件一3.合同附件二合同编号2025别墅租赁合同租赁物租赁用途限制一、合同订立依据与目的1.1合同订立依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，订立本合同。1.2合同订立目的：明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。二、合同双方基本信息2.1租赁方：2.1.1名称：2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：2.2出租方：2.2.1名称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：三、租赁物概述3.1租赁物名称：某别墅3.2租赁物位置：某市某区某街道3.3租赁物面积：200平方米3.4租赁物结构：独立别墅，共四层，带花园、车库等配套设施。四、租赁期限4.1租赁起始时间：2025年1月1日4.2租赁终止时间：2028年1月1日4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。五、租赁费用及支付方式5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2支付周期：每月支付一次5.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，按租金的千分之五收取滞纳金。六、押金及退还6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）6.2押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，如租赁物无损坏，押金全额退还。6.3押金退还方式：租赁期满或双方协商一致解除合同时，押金应在7个工作日内退还。七、租赁物使用范围及限制7.1租赁物使用范围：租赁物仅限于居住、生活用途。7.2租赁物使用限制：7.2.1未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的用途。7.2.2不得在租赁物内进行生产、经营、储存危险物品等活动。7.2.3不得在租赁物内进行任何违法活动。7.3违反限制的处理：违反上述使用限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。八、维修及保养责任8.1租赁物维修责任：8.1.1租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。8.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用。8.2租赁物保养责任：8.2.1租赁方应妥善保管租赁物，保持租赁物整洁、完好。8.2.2租赁方应按照出租方的要求进行租赁物的日常保养。九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。9.1.2租赁方违反租赁物使用限制，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金。9.2.2出租方未履行维修保养责任，应承担维修费用。9.3违约责任承担方式：9.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。十、争议解决方式10.1争议解决原则：10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决途径：10.2.1双方应通过协商解决争议。10.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：10.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。十一、合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现法律规定的解除合同的情形。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方达成终止合同的协议。11.3合同解除及终止程序：11.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应进行租赁物的交接。十二、其他约定事项12.1通知方式：12.1.1除非另有约定，通知应以书面形式进行。12.2不可抗力条款：12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3合同附件：12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及备案13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同备案手续：13.2.1双方应将合同报送相关部门备案。13.3合同备案期限：13.3.1自合同生效之日起30日内完成备案。十四、合同附件14.1租赁物清单14.2合同附件一14.3合同附件二出租方（盖章）：出租方代表（签字）：租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利优先：说明：在租赁期间，如遇租赁物需进行维修或改造，甲方有权优先决定维修或改造的时间、方式和费用。1.2甲方决定租赁用途变更：说明：如甲方有意变更租赁物的用途，需提前三个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.3甲方提供设施设备：说明：甲方应确保租赁物内设施设备齐全，并在租赁期间对其进行定期检查和维护。1.4甲方承担税费责任：说明：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、物业费等，由甲方承担。1.5甲方提供物业管理：说明：甲方应指定物业管理单位，负责租赁物的日常管理和维护。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方决定租赁用途变更：说明：乙方在租赁期间如需变更租赁物的用途，应提前三个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.2乙方装修限制：说明：乙方如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并确保装修不影响租赁物的结构安全。2.3乙方负责设施设备维护：说明：租赁期间，乙方负责租赁物内设施设备的正常使用和维护。2.4乙方承担租赁期间产生的相关费用：说明：租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费等。2.5乙方遵守物业管理规定：说明：乙方应遵守物业管理单位的规定，共同维护租赁物的居住环境。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用：说明：租赁双方应向中介支付中介服务费用，具体费用由双方与中介协商确定。3.2中介责任：说明：中介应在合同签订前向租赁双方提供租赁物的真实信息，并对所提供信息的真实性承担法律责任。3.3中介纠纷处理：说明：如租赁双方在合同履行过程中发生纠纷，中介应协助双方协商解决，必要时可提供法律咨询。3.4中介合同解除：说明：如租赁双方或其中一方违反合同约定，导致合同无法履行，中介有权解除合同，并要求赔偿损失。3.5中介保密义务：说明：中介在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。3.6中介费用支付方式：说明：中介服务费用应在合同签订时一次性支付，或按约定分期支付。3.7中介佣金支付：说明：中介佣金应在租赁双方完成租赁手续后支付，具体支付比例由双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.合同附件一（如有）3.合同附件二（如有）4.中介服务合同（如有）5.税费缴纳凭证（如有）6.维修保养记录（如有）7.通知及回复记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：根据合同第五条，逾期支付租金视为违约行为。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物。认定：根据合同第四条，未按时交付租赁物视为违约行为。3.违约行为：租赁方违反租赁物使用限制。认定：根据合同第七条，未经出租方同意擅自改变租赁物用途或进行违法活动视为违约行为。4.违约行为：出租方未履行维修保养责任。认定：根据合同第八条，未履行维修保养责任视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、销售、租赁、交易等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：逾期支付金钱时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：根据合同第九条，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并可根据合同第十条通过协商或诉讼解决争议。2.问题：租赁物发生损坏。解决办法：根据合同第八条，由责任方负责维修或承担维修费用。3.问题：合同解除或终止。解决办法：根据合同第十一条，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行租赁物的交接。五、所有应用场景：1.私人别墅租赁。2.企业租赁别墅作为办公场所。3.个人或企业租赁别墅用于度假或投资。4.中介机构作为第三方参与别墅租赁业务。全文完。2025别墅租赁合同租赁物租赁用途限制2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于_______的别墅租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在别墅租赁过程中的权利、义务、责任和违约责任，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1）别墅：指位于_______，具有独立产权的住宅；2）租赁物：指甲方出租给乙方的别墅；3）租赁用途：指乙方对租赁物的使用目的。3.2关键词解释1）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物使用的时间范围；2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用；3）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订合同时向甲方支付的一定金额；4）违约责任：指甲乙任何一方违反本合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；2）甲方有权要求乙方按照租赁用途使用租赁物；3）甲方有权对租赁物进行必要的管理和维修；4）甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将租赁物恢复原状。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照约定使用租赁物；2）乙方有义务按照约定支付租金；3）乙方有义务爱护租赁物，不得擅自改动；4）乙方有义务在合同到期或终止时，将租赁物恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点租赁物所在地：_______5.3合同履行方式1）租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户；2）押金退还：合同到期或终止后，甲方在乙方交付租赁物并扣除相应费用后，无息退还押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）甲乙双方协商一致终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致终止合同，应提前_______日通知对方；2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明；3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状；2）甲乙双方应按照约定办理押金退还手续；3）合同终止后，本合同所约定的权利、义务和违约责任不再有效。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，每月支付租金。租金总额为人民币_______元整，具体支付金额以实际计算为准。2）押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币_______元整。押金在合同履行完毕且无违约情况发生时，无息退还。3）物业管理费：租赁期间，乙方需承担租赁物所在物业的物业管理费，具体费用按物业管理部门的规定执行。4）其他费用：因乙方使用租赁物而产生的其他费用，如水电费、网络费等，均由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付上述费用。具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2）押金：押金在签订合同时一次性支付。3）物业管理费：乙方应按物业管理规定的时间节点支付物业管理费。7.4支付条款1）乙方支付租金和押金时，应出具付款凭证，以便甲方核对。2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失等。2）甲方在租赁期间擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1）乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2）乙方违反租赁用途使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担修复费用或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约程度，按照实际损失或合同约定赔偿对方。赔偿金额以人民币计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至租赁关系终止之日起_______年为止。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同约定的保密内容；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；3）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；2）双方应尽力采取措施减少损失；3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）租赁期限尚未届满；2）租赁物存在违约情况；3）涉及国家安全、公共利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对租赁物的所有权。2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。2）甲方保留在租赁期间，对租赁物进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁物的安全和完好。15.2协作与配合方式1）甲方应提供租赁物使用所需的必要条件；2）乙方应按照甲方的要求，配合租赁物的管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋租赁合同5.物业管理费缴纳证明6.水电费缴纳证明7.租赁物现状确认书8.不可抗力事件证明9.违约金支付证明10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供租赁物；b)提供的租赁物不符合约定；c)提前终止合同；d)违反合同约定的租赁物使用限制。乙方违约：a)未按合同约定支付租金；b)违反租赁用途使用租赁物；c)故意损坏租赁物；d)逾期搬离租赁物