2024版室内装修维修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版室内装修维修合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及营业场所1.3甲方与乙方简称为双方第二条室内装修维修项目2.1装修维修范围2.2装修维修内容2.3装修维修标准第三条合同价格3.1总价款3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条质量保证5.1乙方对装修质量的承诺5.2质量问题的处理5.3质保期限第六条乙方义务6.1施工人员管理6.2施工材料供应6.3施工安全防护第七条甲方义务7.1施工场地提供7.2现场协调人员7.3配合乙方施工第八条变更及增减项8.1变更条件8.2变更程序8.3增减项费用第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的修改和补充12.3通知与送达第十三条特殊条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3保密条款第十四条其他约定14.1双方的其他权利义务14.2合同的附件14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为X公司，住所为市区路号。1.2乙方名称及营业场所乙方全称为X装修公司，营业场所为市区路号。1.3甲方与乙方简称为双方第二条室内装修维修项目2.1装修维修范围装修维修范围包括但不限于：墙面翻新、地板更换、天花板上油漆、厨房和卫生间改造、水电系统改造等。2.2装修维修内容装修维修内容具体包括但不限于：(1)拆除旧有装修材料，清理施工场地；(2)进行结构改造，如开凿墙体、调整门锁位置等；(3)重新进行水电布线，确保符合国家和行业标准；(4)墙面、地板、天花板的装修；(5)厨房和卫生间的装修，包括地砖、墙砖铺设，洁具安装；(6)安装门窗、楼梯扶手等；(7)室内灯光、插座、开关等的安装；(8)完工后的清洁工作。2.3装修维修标准装修维修标准应符合国家和行业相关标准，同时应满足甲方提出的要求。第三条合同价格3.1总价款合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额以附件一《装修维修项目报价表》为准。3.2支付方式甲方支付乙方合同款项的方式如下：(1)合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；(2)装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；(3)装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；(4)剩余的20%作为质保金，质保期限到期后无质量问题，甲方支付给乙方。3.3支付时间表甲方应按照本合同第三条约定的支付方式，按时支付乙方合同款项。具体的支付时间表见附件一《装修维修项目报价表》。第四条工期4.1开工日期双方约定，本装修维修工程的开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期双方约定，本装修维修工程的竣工日期为2024年X月X日。4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照每延误一天向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照每延误一天向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金。第五条质量保证5.1乙方对装修质量的承诺乙方承诺，本装修维修工程的质量符合国家和行业相关标准，并保证在质保期限内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2质量问题的处理如在质保期限内发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内到达现场进行查看，并在7个工作日内解决问题。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权扣除质保金作为赔偿。5.3质保期限本装修维修工程的质保期限为2年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条乙方义务6.1施工人员管理乙方应保证施工人员的专业技能和服务态度，不得使用无资质人员从事施工活动。6.2施工材料供应乙方应按照约定的品牌、型号和数量供应施工材料，并保证材料的质量和环保标准。6.3施工安全防护乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员安全和工程安全。第七条甲方义务7.1施工场地提供甲方应提供施工场地，并保证场地的安全和畅通。7.2现场协调人员甲方应指派专人负责现场协调工作，协助乙方顺利进行施工。7.3配合乙方施工甲方应积极配合乙方的施工，提供必要的协助和支持。第八条变更及增减项8.1变更条件双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2变更程序变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更后的内容替代原合同相应内容，成为合同的一部分。8.3增减项费用如变更导致合同价款的增减，双方应按照约定的比例承担相应的费用。第九条违约责任9.1乙方违约乙方如未按合同约定的时间、质量、标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。9.2甲方违约甲方如未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决诉讼应在知道或应当知道权益受到侵害之日起一年内提起。第十一条解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件合同履行完毕，双方结算完毕，合同自然终止。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，甲方应付清乙方的应付款项。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达双方指定的联系人应确保通知和文件的及时接收和送达。第十三条特殊条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应按法律规定及时调整合同内容。13.3保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十四条其他约定14.1双方的其他权利义务双方对本合同未尽事宜，应通过友好协商解决，并签订补充协议。14.2合同的附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修维修项目报价表》详细列出所有装修维修项目的名称、数量、单价、总价等信息，包括材料费、人工费、管理费等所有费用明细。附件二：《施工图纸》详细描绘室内装修维修的详细施工图纸，包括墙面、地板、天花板等的具体设计方案和施工细节。附件三：《材料合格证》提供所有用于装修维修的材料的产品合格证书或者检测报告，证明材料的质量和环保标准。附件四：《施工人员名单》提供所有参与施工的工人名单，包括工人的身份证号码、专业资质证明等。附件五：《施工安全措施方案》详细列出施工过程中的安全措施方案，包括安全防护设施、消防设施等。附件六：《工程进度计划表》详细列出施工工程的进度计划，包括每个阶段的开始时间、结束时间等。附件七：《质量保修单》提供质量保修单，详细列出保修的项目、保修期限、保修条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方未按约定的时间支付合同款项。3.乙方使用不符合约定的材料或设备。4.乙方未按照约定的施工方案进行施工。5.甲方未提供施工场地或者提供不符合约定的施工场地。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价的1%计算违约金。2.赔偿金：根据违约行为导致的经济损失，由违约方进行赔偿。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金标准向乙方主张违约金。如果甲方未按照约定的时间支付合同款项，甲方应向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保期限：指合同约定的乙方对装修质量承诺的保证期限，通常为2年。3.装修维修项目：指合同约定的室内装修维修的具体范围和内容。4.合同总价款：指双方约定的完成所有装修维修项目后，乙方应收取的总体费用。5.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的违约赔偿金。1.不可抗力条款应用于合同的履行过程中，如果因不可抗