二零二五年度常州二手房过户税费清算及手续办理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度常州二手房过户税费清算及手续办理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权3.过户税费清算3.1税费清算依据3.2税费计算方法3.3税费支付方式3.4税费支付时间4.手续办理4.1办理手续所需材料4.2办理手续流程4.3办理手续时间4.4办理手续费5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点5.4履行责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后处理12.合同附件12.1附件一：房产信息证明12.2附件二：税费清算明细12.3附件三：手续办理清单13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数13.3合同生效份数14.其他约定14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房产基本信息2.1房产地址房产位于：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米2.3房产性质房产性质：___________2.4房产产权房产产权清晰，无任何权属纠纷。第三条过户税费清算3.1税费清算依据税费清算依据国家相关法律法规及地方政策。3.2税费计算方法税费计算方法详见附件二：税费清算明细。3.3税费支付方式税费支付方式为：___________3.4税费支付时间税费支付时间为：___________第四条手续办理4.1办理手续所需材料办理手续所需材料详见附件三：手续办理清单。4.2办理手续流程办理手续流程如下：1.甲方提供相关材料；2.乙方确认材料无误；3.双方共同前往相关部门办理过户手续；4.办理完毕后，双方签署合同。4.3办理手续时间办理手续时间为：___________4.4办理手续费办理手续费为：___________第五条合同履行5.1履行期限合同履行期限为：___________5.2履行方式履行方式为：___________5.3履行地点履行地点为：___________5.4履行责任双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第六条违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：1.任何一方未按约定履行合同义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方未按时支付税费。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式为：___________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为：___________7.2争议解决机构争议解决机构为：___________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除情形合同解除情形包括但不限于：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约致使合同目的不能实现；4.法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到通知之日起___________日内协商确定解除合同的具体事宜；3.协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。8.3合同解除后处理1.甲方应退还乙方已支付的房款；2.乙方应退还甲方已支付的定金；3.双方应按照法律法规及合同约定，处理剩余的债权债务关系。第九条合同生效9.1合同生效条件合同生效条件包括：1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规及政策要求；3.合同已按约定支付定金。9.2合同生效时间合同生效时间为：___________9.3合同生效地点合同生效地点为：___________第十条合同变更10.1合同变更情形合同变更情形包括但不限于：1.双方协商一致变更合同；2.因不可抗力导致合同内容需调整；3.法律法规或政策发生变化。10.2合同变更程序合同变更程序如下：1.提出变更合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到通知之日起___________日内协商确定变更合同的具体事宜；3.协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。10.3合同变更效力合同变更后，变更内容具有同等法律效力，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十一条合同终止11.1合同终止情形合同终止情形包括但不限于：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止情形。11.2合同终止程序合同终止程序如下：1.提出终止合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到通知之日起___________日内协商确定合同终止的具体事宜；3.协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。11.3合同终止后处理1.甲方应退还乙方已支付的房款；2.乙方应退还甲方已支付的定金；3.双方应按照法律法规及合同约定，处理剩余的债权债务关系。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息证明附件一为房产信息证明，包括房产证、土地证等。12.2附件二：税费清算明细附件二为税费清算明细，详细列出各项税费计算依据及金额。12.3附件三：手续办理清单附件三为手续办理清单，列出办理过户手续所需材料及流程。第十三条合同份数13.1合同原件份数合同原件一式___________份，甲方持有一份，乙方持有一份。13.2合同副本份数合同副本一式___________份，双方各持一份。13.3合同生效份数合同生效份数与合同原件份数相同。第十四条其他约定14.1合同签订时间合同签订时间为：___________14.2合同签订地点合同签订地点为：___________14.3合同签订人签字盖章甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，为促成合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：1.未能履行委托事项或提供的服务不符合约定；2.因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定；3.第三方在履行过程中违反法律法规或政策。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。1.第三方的名称、地址、联系方式；2.第三方介入的具体事项；3.第三方介入的服务内容、标准及期限；4.第三方的责任限额；5.第三方报酬及支付方式；6.第三方介入协议的生效条件及期限；7.第三方介入协议的解除条件及程序。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：1.根据第三方介入协议，获得约定的报酬；2.依法维护自身的合法权益。4.2第三方的义务：1.严格按照第三方介入协议履行职责，确保服务质量；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.在第三方介入协议约定的范围内，对甲乙双方负责；4.如第三方介入协议中未约定的其他义务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利和义务，避免责任混淆。5.2第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务不承担责任；2.第三方介入事项如涉及甲方利益，甲方有权要求第三方提供相关证明。5.3第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务不承担责任；2.第三方介入事项如涉及乙方利益，乙方有权要求第三方提供相关证明。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的期限届满或终止条件成就时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余的债权债务关系。第七条第三方介入协议的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知甲乙双方。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决，应按照合同约定的争议解决方式处理。8.2如甲乙双方和第三方无法达成一致意见，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第九条第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息证明详细要求：包含房产证、土地证、房屋所有权人身份证明、房屋登记簿等，证明房产的权属、面积、用途等信息。附件说明：用于证明房产的基本信息，确保过户手续的合法性。2.附件二：税费清算明细详细要求：详细列出各项税费的计算依据、税率、税额、支付时间等。附件说明：用于明确税费的具体情况，确保双方对税费的计算无异议。3.附件三：手续办理清单详细要求：列出办理过户手续所需的所有材料、流程、时间等。附件说明：用于指导双方办理过户手续，确保手续的顺利进行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额、报酬等。附件说明：用于明确第三方介入的细节，确保第三方在合同履行中的责任和义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的权益。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效时间等。附件说明：用于记录合同变更的细节，确保双方对变更内容无异议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付税费；乙方未按时支付房款；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；第三方未能履行委托事项或提供的服务不符合约定；任何一方违反法律法规或政策。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等；违约金的比例根据违约程度和损失情况确定；恢复原状是指违约方应按照原合同约定履行合同义务；赔偿损失是指违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。3.示例说明：甲方未按时支付税费，导致过户手续无法办理，乙方要求甲方支付违约金___________元；乙方未按时支付房款，导致甲方无法按时完成过户，甲方要求乙方支付违约金___________元；第三方未能提供准确的评估报告，导致乙方购买的房产价值低于预期，乙方要求第三方赔偿损失___________元。全文完。二零二四年度常州二手房过户税费清算及手续办理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑年代2.6房屋装修状况3.税费清算3.1所得税3.2营业税3.3土地增值税3.4契税3.5个人所得税3.6其他税费4.手续办理4.1过户登记4.2契税缴纳4.3土地增值税缴纳4.4营业税及附加税费缴纳4.5其他相关手续办理5.费用承担5.1税费清算费用5.2手续办理费用5.3其他相关费用6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的法律效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（买方）乙方：_________（卖方）1.2合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4合同双方代表甲方代表：_________乙方代表：_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于：_________市_________区_________路_________号2.2房屋产权证号房屋产权证号：_________2.3房屋面积房屋建筑面积：_________平方米2.4房屋用途房屋用途：_________2.5房屋建筑年代房屋建筑年代：_________年2.6房屋装修状况房屋装修状况：_________3.税费清算3.1所得税根据相关法律法规，甲方需承担房屋交易所得的_________税率所得税，具体金额为：_________元。3.2营业税根据相关法律法规，乙方需承担房屋交易所得的_________税率营业税，具体金额为：_________元。3.3土地增值税根据相关法律法规，如需缴纳土地增值税，具体金额为：_________元。3.4契税根据相关法律法规，甲方需承担_________税率契税，具体金额为：_________元。3.5个人所得税根据相关法律法规，如需缴纳个人所得税，具体金额为：_________元。3.6其他税费除上述税费外，可能产生的其他税费包括但不限于：_________，具体金额为：_________元。4.手续办理4.1过户登记甲方应在合同签订后_________个工作日内办理房屋过户登记手续。4.2契税缴纳甲方应在合同签订后_________个工作日内缴纳契税。4.3土地增值税缴纳如需缴纳土地增值税，甲方应在合同签订后_________个工作日内缴纳。4.4营业税及附加税费缴纳乙方应在合同签订后_________个工作日内缴纳营业税及附加税费。4.5其他相关手续办理双方应按照相关法律法规及政策要求，共同办理其他相关手续。5.费用承担5.1税费清算费用税费清算费用由_________方承担。5.2手续办理费用手续办理费用由_________方承担。5.3其他相关费用其他相关费用由_________方承担。6.付款方式6.1付款时间甲方应在合同签订后_________个工作日内支付全部房款。6.2付款方式房款支付方式为：_________。6.3付款凭证甲方支付房款后，应取得乙方出具的收款凭证。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定的时间、地点履行合同义务；（2）任何一方未按合同约定支付相关费用；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方擅自改变房屋用途；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任（1）未按约定时间履行合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为_________元；（2）未按约定支付相关费用的，应向守约方支付违约金，违约金为_________元；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应赔偿守约方因此遭受的全部损失；（4）擅自改变房屋用途的，应恢复原状并赔偿守约方因此遭受的全部损失；（5）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约方应承担守约方因违约行为所造成的直接经济损失，并支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照_________仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应提前_________个工作日通知对方，并书面确认。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于税费清算、房屋交付、费用结算等。11.合同变更11.1合同变更条件合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力合同变更后的内容与原合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的法律效力合同生效后，对双方具有法律约束力。13.合同解除13.1合同解除条件同10.113.2合同解除程序同10.213.3合同解除后的处理同10.314.合同终止14.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并书面确认。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于税费清算、房屋交付、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务如甲乙双方同意，可聘请第三方中介机构提供房屋交易的中介服务。15.2.2咨询服务如甲乙双方同意，可聘请第三方咨询服务机构提供房屋交易相关的法律、税务等方面的咨询服务。15.2.3代理服务如甲乙双方同意，可聘请第三方代理机构代为办理房屋过户、税费缴纳等手续。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方应在其职责范围内，按照合同约定和法律法规，为甲乙双方提供专业、高效的服务。15.3.2责任限额第三方的责任限额为合同总金额的_________%，且最高不超过_________元。15.3.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的服务失误；（3）因甲乙双方违反合同约定导致的服务中断。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应确保提供准确、完整的房屋信息和相关证明文件，配合第三方提供服务。16.2乙方责任乙方应确保提供准确、完整的房屋信息和相关证明文件，配合第三方提供服务。16.3第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规，为甲乙双方提供服务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订中介服务合同或相关协议，明确双方的权利义务。17.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订中介服务合同或相关协议，明确双方的权利义务。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由各自签订的合同或协议约定。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限根据合同约定或甲乙双方协商确定。18.3第三方介入的成果第三方介入产生的成果归甲乙双方共有，但第三方有权获得其应得的报酬。19.第三方责任的具体界定19.1第三方在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，确保服务的准确性、及时性和有效性。19.2第三方在提供咨询服务过程中，应根据甲乙双方的需求，提供专业、准确的建议。19.3第三方在提供代理服务过程中，应按照甲乙双方的授权范围，依法代理相关事宜。19.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的监督与管理20.1甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。20.2第三方应接受甲乙双方的监督，并对监督中发现的问题及时整改。20.3第三方如未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求其承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息完整、清晰。2.房屋所有权人身份证明复印件要求：提供房屋所有权人的身份证复印件，确保信息准确无误。3.房屋交易税费计算表要求：由第三方中介机构提供，详细列出交易过程中可能产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.房屋交易合同要求：甲乙双方签订的房屋交易合同，明确房屋交易的具体条款。5.第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的中介、咨询或代理服务合同，明确双方的权利义务。6.支付凭证要求：提供甲乙双方支付相关费用的凭证，包括但不限于房款、税费、中介费等。7.交易过户手续要求：提供房屋过户所需的所有手续，包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权转移登记申请表等。8.交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的税费凭证，包括但不限于契税、个人所得税等。9.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如房产评估报告、房屋安全鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_________%，且最高不超过_________元。2.违约行为：乙方未按合同约定办理过户手续。责任认定：乙方应在_________日内办理过户手续，否则向甲方支付违约金，违约金为_________元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的_________%，且最高不超过_________元。4.违约行为：甲方提供虚假信息导致交易。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.违约行为：乙方提供虚假信息导致交易。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.违约行为：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金为_________元。7.违约行为：第三方因自身原因导致房屋交易延迟完成。责任认定：第三方应承担相应的责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金为_________元。8.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付第三方服务费用。责任认定：甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，逾期未支付的，应向第三方支付违约金，违约金为服务费用总额的_________%。全文完。二零二四年度常州二手房过户税费清算及手续办理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.过户税费清算事项3.1税费计算依据3.2税费明细3.3税费支付方式4.手续办理流程4.1办理手续所需材料4.2办理手续流程4.3办理手续时间5.合同费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同续约7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更11.3变更通知12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：税费计算明细表12.3附件三：手续办理流程图13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________2.房产基本情况2.1房产所有权房产证号：____________________产权人：____________________2.2房产地址省份：____________________；市：____________________；区/县：____________________；具体地址：____________________2.3房产面积总建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.4房产用途房产用途：____________________3.过户税费清算事项3.1税费计算依据税费计算依据：《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国印花税暂行条例》等法律法规及相关政策文件3.2税费明细契税：____________________元印花税：____________________元其他税费：____________________元3.3税费支付方式税费支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将上述税费支付至乙方指定账户4.手续办理流程4.1办理手续所需材料1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.房产交易合同原件4.房产评估报告5.其他相关证明材料4.2办理手续流程1.乙方根据甲方提供的材料进行审核2.乙方协助甲方办理过户手续3.乙方协助甲方办理税费缴纳手续4.乙方协助甲方办理产权转移登记手续4.3办理手续时间1.乙方应在接到甲方提供完整材料后____个工作日内完成审核2.乙方应在____个工作日内完成过户手续办理5.合同费用及支付5.1服务费用服务费用：____________________元5.2支付方式支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户5.3支付时间支付时间：甲方应于合同签订之日起____个工作日内完成支付6.合同期限6.1合同生效日期合同生效日期：____________________6.2合同终止条件1.合同约定的过户手续办理完成2.双方协商一致解除合同6.3合同续约如双方需续约，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订续约合同7.保密条款7.1信息保密双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密期限本合同项下保密义务的期限为合同有效期及合同终止后____年8.违约责任8.1违约行为1.甲方未按约定时间支付税费或服务费用2.乙方未按约定时间完成手续办理3.任何一方违反保密条款，泄露合同内容或相关信息4.任何一方提供虚假材料或隐瞒重要事实8.2违约责任1.甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金2.乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金3.因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.3违约赔偿1.甲方未按时支付税费或服务费用，每延迟一日，应向乙方支付_____%的滞纳金2.乙方未按时完成手续办理，每延迟一日，应向甲方支付_____%的赔偿金9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构1.争议解决机构：无9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除10.1解除条件1.双方协商一致解除合同2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方严重违约，另一方有权解除合同10.2解除程序1.双方书面通知对方解除合同10.3解除后果1.解除合同后，双方应相互返还已收取的款项2.合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利11.合同生效及变更11.1合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3变更通知1.任何一方对合同内容进行变更，应书面通知对方，对方收到通知后____个工作日内未提出异议，变更生效12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：税费计算明细表12.3附件三：手续办理流程图13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1本合同由甲乙双方于____年____月____日在____地签订14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、法律服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责权利1.第三方在合同履行过程中的责任：a.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行服务职责。b.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。2.第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。b.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。c.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。3.第三方的义务：a.第三方应按照合同约定的时间、质量、费用要求，完成服务任务。b.第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。c.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务享有权利和承担义务。b.第三方在履行合同过程中，如发生损害甲方权益的行为，甲方有权追究第三方的法律责任。2.第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务享有权利和承担义务。b.第三方在履行合同过程中，如发生损害乙方权益的行为，乙方有权追究第三方的法律责任。3.第三方与合同双方的划分：a.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。b.第三方在履行合同过程中，如违反本合同约定，甲乙双方均有权追究第三方的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额