二零二五年度旧房买卖合同与配套设施建设合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旧房买卖合同与配套设施建设合作本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3配套设施建设合作方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋产权状况4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋抵押情况5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.配套设施建设合作内容6.1配套设施建设范围6.2配套设施建设标准6.3配套设施建设进度7.配套设施建设费用7.1配套设施建设费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.配套设施建设验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收方式9.交房与入住9.1交房时间9.2交房条件9.3入住手续10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3配套设施建设合作方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的法律效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3依据《中华人民共和国物权法》1.2合同订立的基本原则1.2.1诚信原则1.2.2平等原则1.2.3公平原则1.2.4不得损害社会公共利益2.合同主体2.1买方信息2.1.1买方名称：________2.1.2买方法定代表人：________2.1.3买方注册地址：________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：________2.2.2卖方法定代表人：________2.2.3卖方注册地址：________2.3配套设施建设合作方信息2.3.1合作方名称：________2.3.2合作方法定代表人：________2.3.3合作方注册地址：________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：________3.1.2房屋所在区县：________3.1.3房屋所在街道：________3.1.4房屋所在小区：________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：________平方米3.2.2使用面积：________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：________3.3.2主体结构：________3.4房屋用途3.4.1用途：________3.4.2是否用于商业：________4.房屋产权状况4.1房屋所有权4.1.1房屋所有权证书编号：________4.1.2房屋所有权人：________4.2房屋使用权4.2.1房屋使用权类型：________4.2.2房屋使用权人：________4.3房屋抵押情况4.3.1房屋是否存在抵押：________4.3.2抵押权人：________4.3.3抵押金额：________5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易总价：________元5.1.2价格构成：________5.2付款方式5.2.1付款方式：________5.2.2付款比例：________5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：________5.3.2尾款支付时间：________6.配套设施建设合作内容6.1配套设施建设范围6.1.1建设范围：________6.1.2建设内容：________6.2配套设施建设标准6.2.1配套设施建设标准：________6.2.2配套设施建设质量要求：________6.3配套设施建设进度6.3.1配套设施建设工期：________6.3.2各阶段建设时间：________7.配套设施建设费用7.1配套设施建设费用总额7.1.1配套设施建设费用总额：________元7.2费用支付方式7.2.1费用支付方式：________7.2.2费用支付比例：________7.3费用支付时间7.3.1首期费用支付时间：________7.3.2尾款支付时间：________8.配套设施建设验收8.1验收标准8.1.1验收依据：________8.1.2验收标准：________8.2验收时间8.2.1验收通知：验收前________天通知8.2.2验收日期：________8.3验收方式8.3.1验收人员：________8.3.2验收程序：________9.交房与入住9.1交房时间9.1.1交房通知：验收合格后________天通知9.1.2交房日期：________9.2交房条件9.2.1房屋及相关设施设备符合合同约定9.2.2配套设施建设完成并验收合格9.3入住手续9.3.1入住通知：交房后________天通知9.3.2入住手续：________10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1买方未按时付款：________10.1.2买方未按时入住：________10.2卖方违约责任10.2.1卖方未按时交房：________10.2.2卖方提供虚假信息：________10.3配套设施建设合作方违约责任10.3.1配套设施建设进度延误：________10.3.2配套设施建设质量不达标：________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：________12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：________12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后的处理：________13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：________13.2合同生效时间13.2.1合同生效时间：________13.3合同生效后的法律效力13.3.1合同生效后的法律效力：________14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：________14.1.2不可抗力处理：________14.2通知与送达14.2.1通知方式：________14.2.2送达地址：________14.3合同附件14.3.1合同附件：________14.3.2附件内容：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同中除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因甲乙双方协商一致或法律法规规定需要第三方介入的，应在本合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署介入协议。a.第三方介入的依据和目的；b.第三方的职责和权限；c.第三方的责任限额；d.第三方介入的费用及支付方式；e.第三方介入的时间期限；f.第三方介入的终止条件；g.第三方介入的争议解决方式。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责和权限仅限于合同约定的范围内，不得超出其介入协议的约定。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方与其他各方的责任划分如下：a.第三方对甲乙双方的责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。b.第三方对配套设施建设合作方的责任：第三方在履行职责过程中，对配套设施建设合作方造成损失的，应承担相应的法律责任。c.甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付介入费用，并承担因第三方介入而产生的其他合理费用。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的调查、评估、监理等工作。16.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付介入费用。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的调查、评估、监理等工作。16.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付介入费用。16.3配套设施建设合作方额外条款16.3.1配套设施建设合作方应按照合同约定，向第三方支付介入费用。16.3.2配套设施建设合作方应配合第三方的调查、评估、监理等工作。17.第三方责任限额的具体约定17.1第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，根据第三方介入的具体情况确定。a.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的赔偿金额；b.第三方因自身原因导致配套设施建设合作方权益受损的赔偿金额；c.第三方因违反法律法规、行业规范和合同约定而产生的责任；d.第三方因介入过程中的其他违约行为而产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件1.1要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章。1.2说明：作为房屋产权证明文件，证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋测绘报告复印件2.1要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，并加盖测绘机构公章。2.2说明：作为房屋面积和结构的证明文件，用于核实房屋的实际情况。3.房屋买卖合同复印件3.1要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。3.2说明：作为房屋买卖关系的证明文件，记录买卖双方的权利和义务。4.配套设施建设合作协议复印件4.1要求：提供配套设施建设合作协议的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。4.2说明：作为配套设施建设合作的证明文件，记录配套设施建设合作的内容和标准。5.验收报告复印件5.1要求：提供验收报告的清晰复印件，并加盖验收机构公章。5.2说明：作为房屋和配套设施建设完成情况的证明文件，用于确认房屋和配套设施是否符合合同约定。6.付款凭证复印件6.1要求：提供付款凭证的清晰复印件，并加盖付款方公章。6.2说明：作为付款记录的证明文件，用于核实付款是否按照合同约定进行。7.通知与送达证明7.1要求：提供通知与送达证明的清晰复印件，并加盖接收方公章。7.2说明：作为通知和送达记录的证明文件，用于证明通知和送达已经完成。8.第三方介入协议复印件8.1要求：提供第三方介入协议的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。8.2说明：作为第三方介入的证明文件，记录第三方介入的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时付款1.1责任认定标准：买方未按时付款，超过合同约定的付款期限。1.2示例说明：买方应在合同约定的付款期限内支付首付款，如买方超过付款期限未支付，应向卖方支付_____%的违约金。2.违约行为：卖方未按时交房2.1责任认定标准：卖方未按时交房，超过合同约定的交房期限。2.2示例说明：卖方应在合同约定的交房期限内将房屋交付买方，如卖方超过交房期限未交付，应向买方支付_____%的违约金。3.违约行为：配套设施建设进度延误3.1责任认定标准：配套设施建设进度延误，超过合同约定的工期。3.2示例说明：配套设施建设应在合同约定的工期内完成，如建设进度延误，建设方应向合作方支付_____%的违约金。4.违约行为：配套设施建设质量不达标4.1责任认定标准：配套设施建设质量不达标，不符合合同约定的质量要求。4.2示例说明：配套设施建设完成后，经验收不合格，建设方应重新进行建设，并承担由此产生的费用。5.违约行为：第三方未履行职责5.1责任认定标准：第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方或配套设施建设合作方权益受损。5.2示例说明：第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方或配套设施建设合作方权益受损，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度旧房买卖合同与配套设施建设合作1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同性质8.合同标的9.合同履行地点10.合同履行方式二、旧房买卖1.旧房基本情况a.房屋位置b.房屋结构c.房屋面积d.房屋权属2.买卖双方权利义务a.买方权利b.买方义务c.卖方权利d.卖方义务3.交易价格及支付方式a.交易价格b.付款方式c.付款时间d.付款条件4.房屋过户手续及费用a.过户手续b.过户费用c.过户时间d.过户责任三、配套设施建设合作1.配套设施建设内容a.配套设施项目b.配套设施标准c.配套设施建设地点2.合作双方权利义务a.合作方权利b.合作方义务c.承建方权利d.承建方义务3.配套设施建设进度及工期a.建设进度b.工期安排c.进度款支付4.配套设施建设质量及验收a.质量标准b.验收标准c.验收时间d.验收责任四、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除的程序4.变更与解除后的处理五、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约金计算4.违约争议解决六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理八、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力发生后的通知3.不可抗力对合同履行的影响4.不可抗力解除合同的条件九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任十、通知1.通知方式2.通知送达3.通知内容十一、合同附件1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：配套设施建设合作协议3.附件三：相关证明文件十二、合同签订及生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案十三、其他约定1.争议管辖2.合同附件3.其他约定事项十四、合同份数及生效日期1.合同份数2.生效日期3.生效条件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旧房买卖合同与配套设施建设合作2.合同当事人：甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：甲方将位于___________的旧房出售给乙方，乙方购买甲方所述房屋，并就配套设施建设与甲方达成合作意向7.合同性质：买卖合同与配套设施建设合作合同8.合同标的：位于___________的旧房及配套设施建设9.合同履行地点：___________10.合同履行方式：甲方将房屋交付乙方，乙方支付房款；双方合作建设配套设施二、旧房买卖1.旧房基本情况a.房屋位置：___________b.房屋结构：___________c.房屋面积：___________平方米d.房屋权属：甲方拥有完全产权2.买卖双方权利义务a.买方权利：1.获得房屋所有权2.要求甲方提供房屋相关证明文件3.要求甲方协助办理房屋过户手续b.买方义务：1.按时支付房款2.遵守国家相关法律法规3.不得擅自改变房屋结构c.卖方权利：1.要求乙方按时支付房款2.要求乙方遵守合同约定3.享有配套设施建设合作权益d.卖方义务：1.向乙方提供房屋所有权证明2.协助乙方办理房屋过户手续3.保证房屋质量符合约定标准3.交易价格及支付方式a.交易价格：人民币___________元整b.付款方式：___________c.付款时间：___________d.付款条件：___________4.房屋过户手续及费用a.过户手续：___________b.过户费用：___________c.过户时间：___________d.过户责任：___________三、配套设施建设合作1.配套设施建设内容a.配套设施项目：___________b.配套设施标准：___________c.配套设施建设地点：___________2.合作双方权利义务a.合作方权利：1.参与配套设施建设2.要求甲方提供相关支持3.享有配套设施建设收益b.合作方义务：1.按时完成配套设施建设2.遵守国家相关法律法规3.不得擅自改变配套设施建设方案c.承建方权利：1.要求甲方提供施工场地2.要求甲方提供施工材料3.享有配套设施建设施工权益d.承建方义务：1.按时完成配套设施建设2.保证配套设施建设质量3.遵守施工安全规范3.配套设施建设进度及工期a.建设进度：___________b.工期安排：___________c.进度款支付：___________4.配套设施建设质量及验收a.质量标准：___________b.验收标准：___________c.验收时间：___________d.验收责任：___________四、合同变更与解除1.合同变更条件：___________2.合同解除条件：___________3.变更与解除的程序：___________4.变更与解除后的处理：___________五、违约责任1.违约行为及认定：___________2.违约责任承担方式：___________3.违约金计算：___________4.违约争议解决：___________六、争议解决1.争议解决方式：___________2.争议解决机构：___________3.争议解决程序：___________4.争议解决费用：___________七、合同终止1.合同终止条件：___________2.合同终止程序：___________3.合同终止后的处理：___________八、不可抗力1.不可抗力事件范围：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况2.不可抗力发生后的通知：发生不可抗力事件后，各方应立即以书面形式通知对方，并提供相关证明文件3.不可抗力对合同履行的影响：不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任4.不可抗力解除合同的条件：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，经双方协商一致，可以解除合同九、保密条款1.保密内容：本合同内容及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等2.保密期限：自合同签订之日起____年3.违反保密条款的责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失十、通知1.通知方式：书面形式，包括但不限于快递、传真、电子邮件等2.通知送达：送达至对方在合同中指定的地址3.通知内容：应包括通知日期、通知事项及双方签字盖章十一、合同附件1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：配套设施建设合作协议3.附件三：相关证明文件十二、合同签订及生效1.合同签订：本合同一式____份，甲乙双方各执____份2.合同生效：自双方签字盖章之日起生效十三、其他约定1.争议管辖：本合同产生的争议，如协商不成，提交___________人民法院管辖2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.其他约定事项：___________十四、合同份数及生效日期1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效甲方（卖方）：___________签字：____________日期：____年____月____日乙方（买方）：___________签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方作为主导方的责任与义务a.甲方作为合同主导方，负责组织、协调配套设施建设项目的实施，确保项目按计划推进。b.甲方应确保提供的房屋符合合同约定的质量标准，对因房屋质量问题导致的损失承担全部责任。2.甲方对乙方付款的监管a.甲方有权对乙方支付的房款进行监管，确保资金用于配套设施建设。b.甲方应设立专门账户，用于接收和管理乙方支付的房款。3.甲方对配套设施建设进度与质量的控制a.甲方应定期对配套设施建设进度进行审查，确保按合同约定的时间节点完成。b.甲方应监督承建方按照质量标准施工，对不符合质量标准的部分有权要求返工。4.甲方对第三方中介的授权与监管a.甲方有权授权第三方中介参与合同的履行，包括但不限于房屋过户、配套设施建设监管等。b.甲方对第三方中介的行为负有监管责任，中介的违约行为由甲方承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方作为主导方的责任与义务a.乙方作为合同主导方，负责监督甲方履行合同义务，确保房屋及配套设施建设符合约定。b.乙方有权对甲方提供的房屋进行验收，对不符合质量标准的部分有权要求整改。2.乙方对甲方付款的监管a.乙方有权对甲方收取的房款进行监管，确保甲方将房款用于房屋出售和配套设施建设。b.乙方应设立专门账户，用于支付房款。3.乙方对配套设施建设进度与质量的控制a.乙方应定期对配套设施建设进度进行审查，确保按合同约定的时间节点完成。b.乙方应监督承建方按照质量标准施工，对不符合质量标准的部分有权要求返工。4.乙方对第三方中介的授权与监管a.乙方有权授权第三方中介参与合同的履行，包括但不限于房屋过户、配套设施建设监管等。b.乙方对第三方中介的行为负有监管责任，中介的违约行为由乙方承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责与权限a.第三方中介负责协助甲方、乙方履行合同，包括但不限于房屋过户、配套设施建设监管等。b.第三方中介有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。2.第三方中介的佣金与支付a.第三方中介的佣金由甲乙双方共同承担，具体金额及支付方式在合同中约定。b.乙方支付佣金的时间节点与房屋过户、配套设施建设进度相关。3.第三方中介的违约责任a.第三方中介违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。b.第三方中介的违约行为由甲乙双方共同承担监督责任。4.第三方中介的保密义务a.第三方中介在履行合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。b.第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.配套设施建设合作协议3.相关证明文件（如房屋产权证明、土地使用权证明等）4.第三方中介授权书5.付款凭证6.验收报告7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋或配套设施。b.甲方未按约定质量标准交付房屋或配套设施。c.乙方未按约定时间支付房款。d.乙方未按约定质量标准验收房屋或配套设施。e.第三方中介泄露商业秘密或技术秘密。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面形式通知对方，并提供相关证据。b.双方协商不成时，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用价值并经权利人采取保密措施的技术方案。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付房款。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：要求第三方中介停止泄露，并要求其承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.适用于旧房买卖及配套设施建设合作的项目。2.适用于甲方或乙方为主导的合同履行。3.适用于有第三方中介参与的合同履行。4.适用于涉及房屋产权、土地使用权、配套设施建设等法律关系的合同。全文完。二零二五年度旧房买卖合同与配套设施建设合作2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度旧房买卖及配套设施建设合作过程中的权利、义务、责任和风险，确保合作项目的顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旧房：指在二零二五年度之前建造的房屋，包括但不限于平房、楼房、公寓等。2.配套设施：指为旧房提供生活便利的设施，如道路、绿化、供水、供电、供气、排水、通讯、环卫等。3.2关键词解释1.出卖方：指甲方，负责将旧房及其配套设施出售给买受方。2.买受方：指乙方，负责购买甲方出售的旧房及其配套设施。3.合作：指甲乙双方在旧房买卖及配套设施建设过程中，相互协作、共同推进项目实施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及配套设施建设费用。2.甲方有义务将符合合同约定的旧房及其配套设施出售给乙方。3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的旧房及其配套设施。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款及配套设施建设费用。3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____个月。5.2合同履行地点合同履行地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式1.甲方负责将旧房及其配套设施交付给乙方。2.乙方负责支付购房款及配套设施建设费用。3.双方按照合同约定办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕合同义务。2.出现合同约定的解除合同情形，经双方协商一致解除。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。6.3终止程序1.出现合同终止情形时，一方应及时通知另一方。2.双方应按照合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算购房款及配套设施建设费用。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理房产过户手续。3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.旧房购买价格：指甲方将旧房出售给乙方的价格，包括房屋本身及其附属设施。2.配套设施建设费用：指为旧房提供生活便利的设施建设所需费用，包括但不限于道路、绿化、供水、供电、供气、排水、通讯、环卫等。3.办理过户手续费用：指甲方和乙方在办理房产过户过程中产生的相关费用。4.其他费用：指合同约定以外的，双方在合作过程中可能发生的其他费用。7.2支付方式1.购房款支付：乙方应按照合同约定的时间分期支付购房款，具体支付方式为：（详细列出支付方式，如银行转账、现金支付等）。2.配套设施建设费用支付：甲方在配套设施建设完成后，乙方应根据实际建设成本支付相应费用。3.办理过户手续费用支付：双方在办理房产过户手续时，根据实际情况支付相关费用。7.3支付时间1.购房款支付时间：乙方应按照合同约定的分期支付时间支付购房款。2.配套设施建设费用支付时间：甲方在配套设施建设完成后，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付相应费用。3.办理过户手续费用支付时间：双方在办理房产过户手续时，根据实际情况支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首期购房款后____个工作日内，向乙方提供符合合同约定的旧房及其配套设施。2.乙方应在支付购房款及配套设施建设费用后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。3.双方应按照合同约定的支付时间及方式履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的旧房及其配套设施，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未能按照合同约定协助乙方办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付购房款及配套设施建设费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未能按照合同约定配合甲方办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方应根据违约情况，按照合同约定的比例计算违约金。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金或银行转账方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施，减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常合作。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商解决期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商解决不成，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后____个工作日内予以答复。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旧房及其配套设施的所有权，直至乙方完全履行支付义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对旧房及其配套设施进行必要维护和修缮的权力。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对旧房及其配套设施进行任何改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后，即成为合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行情况。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就旧房买卖及配套设施建设合作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）签字：（甲方签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方盖章）乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）签字：（乙方签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.旧房买卖合同附件房屋产权证明房屋测绘图纸旧房现状照片配套设施建设方案2.配套设施建设费用清单道路建设费用明细绿化建设费用明细供水、供电、供气、排水、通讯、环卫等设施建设费用明细3.房产过户手续相关文件