指定城市地标建设施工合同

指定城市地标建设施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系人：__________电子邮箱：__________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系人：__________电子邮箱：__________第一章总则1.1合同名称本合同名称为“指定城市地标建设施工合同”。1.2合同目的本合同旨在明确委托方与承包方在指定城市地标建设施工过程中的权利、义务和责任，保证工程顺利进行，按照约定完成施工任务。第二章工程概述2.1工程名称指定城市地标建设施工项目。2.2工程地点位于__________市__________区__________路。2.3工程内容主要包括：主体结构施工、装饰装修施工、电气设备安装、给排水及消防设施安装等。第三章工程施工及验收3.1工程施工3.1.1承包方应按照国家有关法律法规、行业规范和设计文件的要求，认真组织施工，保证工程质量。3.1.2承包方应按照约定的施工进度计划进行施工，如需调整，应提前通知委托方，并经双方协商一致。3.1.3承包方在施工过程中应采取措施，保证施工现场的安全、环保和文明施工。3.2工程验收3.2.1工程验收分为阶段验收和竣工验收。3.2.2阶段验收：施工过程中，承包方应按照约定的时间节点提交阶段验收申请，由委托方组织验收。3.2.3竣工验收：工程完工后，承包方应向委托方提交竣工验收申请，由委托方组织验收。第四章费用与支付4.1工程造价4.1.1本合同工程造价为人民币__________元（大写：__________元整）。4.1.2工程造价包括：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。4.2支付方式4.2.1甲方按照以下方式支付工程款：（1）合同签订后，支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到90%时，支付合同总价款的20%；（5）工程验收合格后，支付合同总价款的10%作为质保金。4.3质保金4.3.1质保金自工程验收合格之日起满一年后，无质量问题，甲方将质保金无息退还乙方。第五章违约责任5.1违约行为5.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。5.2违约责任5.2.1乙方未能按照约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。5.2.2乙方施工质量不符合国家有关法律法规、行业规范和设计文件要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。5.2.3甲方未能按照约定时间支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款1%的违约金。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1工程变更包括设计变更、施工方案变更、施工工艺变更等。6.1.2承包方在施工过程中，如遇设计变更或其他原因需对工程进行变更，应提前向委托方提出书面申请，并提交变更方案。6.1.3委托方应在收到变更申请后七个工作日内，对变更申请进行审查，并根据审查结果书面回复承包方。6.1.4变更后的工程造价、工程进度和工程质量应按照双方协商一致的方式进行相应调整。6.2索赔6.2.1承包方在施工过程中，如因非自身原因导致工程进度延误或增加费用，可以向委托方提出索赔。6.2.2承包方提出索赔时，应提供充分的证据材料，包括但不限于工程进度延误的原因、增加费用的具体金额等。6.2.3委托方应在收到索赔申请后七个工作日内，对索赔申请进行审查，并根据审查结果书面回复承包方。6.2.4索赔事项的处理结果应经双方协商一致，并签订书面协议。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方应对施工完毕的工程提供自验收合格之日起计算为期两年的保修服务。7.1.2保修期限内，如工程出现质量问题，承包方应按照国家有关法律法规和合同约定承担保修责任。7.2保修范围7.2.1保修范围包括但不限于主体结构、装饰装修、电气设备、给排水及消防设施等施工内容。7.2.2承包方应对保修范围内的质量问题免费进行修复。7.3保修程序7.3.1委托方在保修期内发觉工程质量问题时，应及时通知承包方。7.3.2承包方应在接到委托方通知后七个工作日内，制定维修方案并组织维修。7.3.3维修完成后，委托方应对维修结果进行验收。第八章安全生产与环境保护8.1安全生产8.1.1承包方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，保证施工现场安全。8.1.2承包方应制定施工现场安全生产规章制度，对施工现场进行安全巡查，及时发觉并排除安全隐患。8.1.3承包方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。8.2环境保护8.2.1承包方应遵守国家有关环境保护法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。8.2.2承包方应妥善处理施工现场产生的废弃物，保证废弃物处理符合环保要求。8.2.3承包方应采取措施降低噪音、扬尘等对周边环境的影响。第九章信息保密9.1保密义务9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止，双方应继续承担保密义务。9.2保密措施9.2.1双方应采取适当措施，保证保密信息不被泄露、盗用或滥用。9.2.2双方应对可能接触到保密信息的员工进行保密教育，保证员工知晓并遵守保密义务。第十章法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章工程保险11.1保险责任11.1.1承包方应按照国家有关法律法规的要求，为施工人员办理意外伤害保险。11.1.2承包方应按照合同约定，为工程办理建筑工程一切险。11.1.3委托方应按照合同约定，为工程办理第三者责任保险。11.2保险期限11.2.1意外伤害保险的保险期限应覆盖施工人员的整个施工期间。11.2.2建筑工程一切险的保险期限应自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。11.2.3第三者责任保险的保险期限应自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。11.3保险理赔11.3.1发生保险时，承包方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关材料。11.3.2保险公司理赔后，承包方应按照保险公司的赔偿决定，及时修复受损工程或赔偿损失。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.1.1未经委托方书面同意，承包方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。12.1.2委托方同意转让的，应与受让方签订书面合同转让协议，明确各方的权利义务。12.2分包12.2.1承包方可以将部分施工任务分包给具有相应资质的分包方。12.2.2承包方应在分包前书面通知委托方，并提交分包方的资质文件和分包协议。12.2.3承包方对分包方的施工质量和安全承担责任。第十三章合同解除与终止13.1合同解除13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2任何一方发生重大违约行为，经对方书面催告后在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除本合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。13.2合同终止13.2.1合同解除后，未履行的部分终止履行。13.2.2合同约定的终止条件成就时，合同终止。第十四章违约赔偿14.1赔偿范围14.1.1违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。14.1.2违约方应赔偿因其违约给对方造成的间接经济损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。14.2赔偿方式14.2.1违约方应按照实际损失金额进行赔偿。14.2.2如果实际损失难以确定，违约方应按照合同总价的10%支付违约金。第十五章其他条款15.1合同修订15.1.1本合同未尽事宜，双方可以根据实际情况协商修订。15.1.2修订后的合同应书面签署，并具有同等法律效力。