二零二五年度房地产项目预售资金监管合同付款监管台账3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目预售资金监管合同付款监管台账本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同签订日期与地点3.合同背景与目的4.项目基本信息4.1项目名称4.2项目地址4.3项目性质4.4项目规模5.预售资金监管账户设立5.1账户名称5.2开户行5.3账户用途6.预售资金监管金额及比例7.付款方式与程序7.1付款节点7.2付款金额7.3付款时间7.4付款条件8.资金监管流程与操作8.1监管机构职责8.2付款申请与审批8.3资金划拨与监督8.4账户余额查询9.风险控制与应对措施9.1风险识别9.2风险评估9.3风险预警9.4应急预案10.信息披露与报告10.1信息披露内容10.2报告频率与方式10.3信息披露责任11.违约责任与处理11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除与终止条件13.争议解决方式14.合同生效、变更与解除第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.合同签订日期与地点2.1合同签订日期：___________2.2合同签订地点：___________3.合同背景与目的3.1合同背景：___________3.2合同目的：为确保本房地产项目预售资金的合法、合规使用，保障预售资金安全，维护双方合法权益，特订立本合同。4.项目基本信息4.1项目名称：___________4.2项目地址：___________4.3项目性质：___________4.4项目规模：___________（如：总建筑面积___________平方米，住宅___________套，商业___________套等）5.预售资金监管账户设立5.1账户名称：___________5.2开户行：___________5.3账户用途：本账户用于本房地产项目预售资金的接收、存储和支付。6.预售资金监管金额及比例6.1预售资金监管金额：___________（人民币大写：___________）6.2预售资金监管比例：___________（如：项目预售总额的___________%）7.付款方式与程序7.1付款节点：___________（如：土地取得款、规划设计费、地基基础工程款、主体结构工程款等）7.2付款金额：___________（具体金额见附件一）7.3付款时间：___________（如：每个付款节点后___________个工作日内）7.4付款条件：___________（如：甲方收到乙方开具的合法发票后，并在乙方要求的付款时间内完成付款）8.资金监管流程与操作8.1监管机构职责8.1.1甲方负责监管机构的选择与指定，确保监管机构具备相应的资质和条件。8.1.2乙方负责向监管机构提供项目相关资料，配合监管机构进行资金监管工作。8.2付款申请与审批8.2.1乙方在项目开发过程中，根据合同约定的付款节点，向监管机构提出付款申请。8.2.2监管机构收到付款申请后，对申请材料进行审核，并在___________个工作日内完成审批。8.3资金划拨与监督8.3.1经监管机构审批通过的付款申请，由乙方按照监管机构的指示，将相应金额划拨至监管账户。8.3.2监管机构对资金划拨过程进行监督，确保资金使用符合合同约定。8.4账户余额查询8.4.1甲方、乙方和监管机构均可通过___________方式进行账户余额查询。8.4.2账户余额查询结果作为资金监管的重要依据。9.风险控制与应对措施9.1风险识别9.1.1甲方和乙方共同识别项目开发过程中可能出现的风险，包括资金风险、工程风险、政策风险等。9.2风险评估9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能的影响。9.3风险预警9.3.1当风险等级达到预警标准时，甲方和乙方应立即采取相应的预防措施。9.4应急预案9.4.1制定应急预案，明确风险发生时的应对措施和责任分工。10.信息披露与报告10.1信息披露内容10.1.1甲方和乙方应定期披露项目开发进度、资金使用情况等信息。10.2报告频率与方式10.2.1报告频率：___________（如：每月、每季度、每年等）10.2.2报告方式：___________（如：书面报告、电子报告等）10.3信息披露责任10.3.1甲方和乙方应确保披露信息的真实性、准确性和完整性。11.违约责任与处理11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付预售资金的；11.1.2乙方未按合同约定进行资金使用的；11.1.3双方未按合同约定履行信息披露义务的；11.1.4其他违反合同约定的行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约处理11.3.1违约发生后，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为。11.3.2如违约行为未得到纠正，守约方有权解除合同并追究违约方的责任。12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同的；12.1.2出现合同约定的解除条件的；12.1.3法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3项目开发完成。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1协商解决；13.1.2仲裁；13.1.3诉讼。13.2争议解决地点13.2.1争议解决地点：___________14.合同生效、变更与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除14.3.1合同的解除需按本合同第12条约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与合同履行或提供相关服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、保险机构、金融机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应按照合同约定和其业务资质，履行相应的职责。15.2.2第三方享有根据合同约定收取服务费用的权利。15.2.3第三方应遵守合同约定，对甲方、乙方和项目开发过程中的信息保密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间是委托服务关系，第三方对甲方、乙方负责。15.3.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和行业标准。15.3.3第三方不得干预甲方、乙方的正常经营管理和决策。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方、乙方根据项目开发需要，可以向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后___________个工作日内，对申请进行审核并作出是否接受委托的决定。16.2第三方介入的审批16.2.1甲方、乙方应在第三方接受委托后，共同审批第三方介入的方案。16.2.2审批方案应包括第三方介入的具体职责、工作范围、服务期限、费用预算等内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定17.1.1第三方责任限额应根据其业务性质、服务内容、合同约定等因素确定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的___________%。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由甲方、乙方按照合同约定分担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1甲方、乙方如需变更第三方，应提前___________个工作日通知对方，并取得对方同意。18.1.2第三方变更后，原合同条款对变更后的第三方继续有效。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出时，应提前___________个工作日通知甲方、乙方，并办理相关手续。18.2.2第三方退出后，甲方、乙方应根据实际情况，重新选择第三方或自行履行相关职责。19.第三方信息保密19.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家有关保密法律法规，对甲方、乙方和项目开发过程中的信息保密。19.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入后，本合同其他条款继续适用。20.2如第三方介入与本合同其他条款存在冲突，以本合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本信息表要求：详细列出项目名称、地址、性质、规模、预售资金监管金额及比例等信息。说明：作为合同附件，用于补充项目基本情况。2.附件二：预售资金监管账户信息表要求：包括账户名称、开户行、账户用途等信息。说明：作为合同附件，用于明确预售资金监管账户的详细信息。3.附件三：付款节点及金额明细表要求：详细列出每个付款节点的名称、金额、付款时间等。说明：作为合同附件，用于明确付款的具体细节。4.附件四：监管机构资质证明文件要求：提供监管机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：作为合同附件，用于证明监管机构的合法性和资质。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：作为合同附件，用于证明第三方的合法性和资质。6.附件六：风险控制与应对措施表要求：详细列出风险识别、风险评估、风险预警、应急预案等内容。说明：作为合同附件，用于明确风险控制的具体措施。7.附件七：信息披露与报告模板要求：提供信息披露和报告的模板，明确报告内容、频率、方式等。说明：作为合同附件，用于规范信息披露和报告的格式。8.附件八：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及违约责任认定标准。说明：作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付预售资金的；乙方未按合同约定进行资金使用的；双方未按合同约定履行信息披露义务的；第三方在履行职责过程中违反保密义务的；第三方未按合同约定履行职责的；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：甲方未按时支付预售资金的，应向乙方支付___________%的违约金。乙方未按合同约定进行资金使用的，应承担相应的赔偿责任。双方未按合同约定履行信息披露义务的，应向对方支付___________%的违约金。第三方在履行职责过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行认定和责任承担。示例说明：若甲方未按时支付预售资金，按照合同约定，甲方应向乙方支付___________%的违约金。若乙方未按合同约定进行资金使用，导致项目开发延误，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于工期延误赔偿、经济损失赔偿等。全文完。二零二四年度房地产项目预售资金监管合同付款监管台账1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.预售资金监管方式3.1预售资金监管机构3.2预售资金监管账户3.3预售资金监管流程4.付款监管台账管理4.1台账建立4.2台账内容4.3台账更新4.4台账审核5.付款流程5.1付款申请5.2付款审批5.3付款执行5.4付款核对6.预售资金监管台账的保密6.1保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效、变更和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止11.合同附件11.1附件一：预售资金监管台账11.2附件二：付款流程图11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署人姓名12.2签署日期12.3签署单位盖章13.合同附件签署13.1附件签署人姓名13.2附件签署日期13.3附件签署单位盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3合同签订日期：2024年1月1日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.项目基本情况2.1项目名称：房地产项目。2.2项目地址：省市区路号。2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.4项目性质：住宅、商业综合体。3.预售资金监管方式3.1预售资金监管机构：市房地产预售资金监管中心。3.2预售资金监管账户：账户名称：房地产项目预售资金监管专户，账号：05。3.3预售资金监管流程：甲方在收取预售款后，应及时将款项划入预售资金监管账户，乙方负责监管账户的管理和使用。4.付款监管台账管理4.1台账建立：乙方应在合同签订之日起10个工作日内建立付款监管台账，并提交甲方审核。4.2台账内容：台账应包括项目名称、预售资金监管账户、付款时间、付款金额、付款用途等。4.3台账更新：乙方应定期更新台账，确保台账内容的真实性和准确性。4.4台账审核：甲方应在收到乙方提交的台账后5个工作日内进行审核，提出审核意见。5.付款流程5.1付款申请：甲方在需要付款时，应向乙方提交付款申请，并附相关证明材料。5.2付款审批：乙方应在收到甲方提交的付款申请后5个工作日内进行审批，并通知甲方审批结果。5.3付款执行：乙方在审批通过后，应及时将款项划入甲方指定的账户。5.4付款核对：甲方应在收到付款后3个工作日内与乙方核对付款情况。6.争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：市房地产预售资金监管中心。6.3争议解决程序：争议解决机构应依法进行调解、仲裁或诉讼。7.合同解除7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序：解除合同前，应书面通知对方，并给予对方合理期限改正。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定进行清算，并承担相应的法律责任。8.合同生效、变更和终止8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。8.3.1合同约定的期限届满；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3一方违约，另一方依法解除合同；8.3.4因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。9.2.1按照本合同约定支付违约金；9.2.2给对方造成的损失，应赔偿全部损失；9.2.3如违约行为导致合同无法履行，应承担合同不能履行的责任。10.合同生效、变更和终止10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。10.3.1合同约定的期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3一方违约，另一方依法解除合同；10.3.4因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：预售资金监管台账11.2附件二：付款流程图11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署人姓名：甲方代表：，乙方代表：。12.2签署日期：2024年1月1日。12.3签署单位盖章：甲方单位盖章，乙方单位盖章。13.合同附件签署13.1附件签署人姓名：甲方附件签署人：，乙方附件签署人：赵六。13.2附件签署日期：2024年1月1日。13.3附件签署单位盖章：甲方单位附件盖章，乙方单位附件盖章。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权限和费用等事项达成一致，并签署相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行职责不当造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。17.2超额责任：如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方职责与权限18.1.1对合同履行情况进行监督和检查；18.1.2提供专业意见和建议；18.1.3协助解决合同履行中的争议；18.1.4完成甲乙双方委托的其他事项。18.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.2.2对甲乙双方的行为进行必要的调查和核实；18.2.3在必要时，要求甲乙双方采取改正措施。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方介入合同关系后，其责任仅限于合同约定的范围内，甲乙双方对第三方行为产生的后果仍承担连带责任。19.2义务划分：第三方应履行其职责，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不得免除甲乙双方的责任。19.3权利划分：第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：如甲乙双方认为有必要变更第三方职责或权限，应书面通知第三方，并协商一致后签署变更协议。20.2解除：如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并追究其责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同关系后发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。21.2争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定，确保争议得到公正、及时的处理。22.第三方介入的保密22.1保密义务：第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售资金监管台账详细要求：台账应包含项目名称、预售资金监管账户、付款时间、付款金额、付款用途、付款凭证等详细信息。说明：该附件用于记录和监管预售资金的流向，确保资金使用的透明度和合规性。2.附件二：付款流程图详细要求：流程图应清晰展示付款申请、审批、执行和核对的全过程，包括各环节的责任主体和操作步骤。说明：该附件用于指导甲乙双方和第三方在付款过程中的操作，确保流程的规范性和一致性。3.附件三：合同双方基本信息详细要求：包括甲乙双方的名称、住所地、法定代表人、联系电话等基本信息。说明：该附件用于确认合同双方的主体资格和联系方式，确保合同的合法性和有效性。4.附件四：第三方协议详细要求：包括第三方的名称、住所地、法定代表人、联系方式、职责、权限、责任限额等详细信息。说明：该附件用于明确第三方在合同关系中的地位和作用，确保第三方能够有效履行职责。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。说明：该附件用于明确争议解决的方式和程序，确保争议能够得到及时、公正的解决。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密义务、保密期限、违约责任等详细信息。说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密和合同内容，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、金额支付预售资金；1.2第三方未按合同约定履行职责或违反保密义务；1.3任何一方未按合同约定提供资料和信息；1.4任何一方未按合同约定进行付款或变更合同；1.5任何一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、改正错误等；2.2违约责任的大小应根据违约行为对合同履行的影响程度、损失的大小等因素进行认定；2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同不能履行的责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方应在每月5日前支付乙方预售资金100万元。若甲方未按时支付，则构成违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约，应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度房地产项目预售资金监管合同付款监管台账2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同签订日期3.合同履行期限4.项目基本信息4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目类型5.预售资金监管账户信息5.1账户名称5.2账户开户行5.3账号5.4监管机构6.付款监管台账内容6.1付款申请流程6.2付款申请材料6.3付款审批流程6.4付款执行及监督7.预售资金监管台账编制要求7.1台账编制依据7.2台账编制内容7.3台账编制频率7.4台账保存期限8.预售资金监管台账审查8.1审查机构8.2审查内容8.3审查结果处理9.违约责任9.1逾期付款责任9.2未按约定使用资金责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1预售资金监管协议12.2预售资金监管账户管理协议12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同条款解释13.2合同未尽事宜解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：银行股份有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式第二条合同签订日期合同签订日期为2024年1月1日。第三条合同履行期限本合同自签订之日起生效，至2026年12月31日止。第四条项目基本信息4.1项目名称房地产项目4.2项目地点市区路号4.3项目规模总建筑面积为100000平方米4.4项目类型住宅、商业第五条预售资金监管账户信息5.1账户名称房地产开发有限公司预售资金监管账户5.2账户开户行银行股份有限公司分行5.3账号056785.4监管机构市住房和城乡建设局第六条付款监管台账内容6.1付款申请流程（1）甲方根据项目进度提出付款申请；（2）乙方对付款申请进行审核；（3）审核通过后，乙方通知甲方付款；（4）甲方按照约定将资金划入预售资金监管账户。6.2付款申请材料（1）付款申请表；（2）项目进度证明；（3）付款计划；（4）其他相关材料。6.3付款审批流程（1）乙方对付款申请进行审核；（2）审核通过后，乙方将审核意见报送监管机构；（3）监管机构审核通过后，乙方通知甲方付款。6.4付款执行及监督（1）甲方按照约定将资金划入预售资金监管账户；（2）乙方对付款执行情况进行监督；（3）发现异常情况，乙方应及时向监管机构报告。第七条预售资金监管台账编制要求7.1台账编制依据依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及本合同约定。7.2台账编制内容（1）项目基本信息；（2）预售资金监管账户信息；（3）付款申请及审批情况；（4）付款执行及监督情况；（5）其他相关内容。7.3台账编制频率每月编制一次。7.4台账保存期限自合同终止之日起保存5年。第八部分：合同如下：第八条预售资金监管台账审查8.1审查机构审查机构为市住房和城乡建设局。8.2审查内容（1）预售资金监管台账的完整性；（2）预售资金监管台账的真实性；（3）预售资金监管台账的合规性；（4）预售资金的使用情况。8.3审查结果处理（1）审查结果合格，监管机构出具审查合格证明；（2）审查结果不合格，监管机构提出整改要求，甲方应在规定期限内整改；（3）逾期未整改或整改不合格，监管机构有权采取相应措施。第九条违约责任9.1逾期付款责任（1）甲方逾期付款，每逾期一日应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；（2）乙方因甲方逾期付款造成损失，甲方应赔偿乙方实际损失。9.2未按约定使用资金责任（1）甲方未按约定使用预售资金，乙方有权暂停付款；（2）甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。9.3其他违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭审理；（5）仲裁裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1预售资金监管协议12.2预售资金监管账户管理协议12.3其他相关文件第十三条合同解释13.1合同条款解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。13.2合同未尽事宜解释本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询或服务；（2）进行项目监管或监理；（3）提供评估或审计服务；（4）执行合同约定的其他任务。第十六条甲乙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙双方在引入第三方前，应协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2引入通知甲乙双方应将第三方的引入情况及时通知对方，并确保对方有足够的时间了解第三方的资质和能力。第十七条第三方的责任和权利17.1责任（1）按照约定提供专业、高质量的服务；（2）保证其服务的独立性、客观性和公正性；（3）对其提供的服务结果承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）在合同约定的范围内，独立开展工作；（3）获得合同约定的报酬。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而造成甲乙双方或第三方自身损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、合同金额等因素综合考虑确定；（2）责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明