二零二五年度商务中心租赁合同样本：带设施配套3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务中心租赁合同样本：带设施配套本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁物使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任4.4设施维护责任5.租赁物维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养费用6.租赁物转租与分租6.1转租条件6.2分租条件6.3转租或分租通知7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同附件11.1附件一：租赁物设施清单11.2附件二：租金支付计划表12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2约定事项变更程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4联系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4联系方式：_______1.3合同签订日期：_______2.租赁物基本信息2.1租赁物名称：商务中心2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物设施清单2.4.1办公家具：办公桌、办公椅、文件柜等2.4.2网络设备：宽带接入、路由器、交换机等2.4.3通讯设备：电话机、传真机等2.4.4电气设备：照明设备、空调等2.4.5卫生设施：洗手间、饮水机等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：每月_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付3.4租金调整条款：租金自合同签订之日起_______年内保持不变，之后每年根据市场行情调整一次4.租赁物使用规范4.1使用范围：租赁物仅用于办公用途4.2使用限制：不得用于非法活动、不得改变租赁物结构、不得擅自改变租赁物用途4.3使用责任：租赁方应妥善使用租赁物，确保租赁物完好无损4.4设施维护责任：租赁方负责租赁物设施的日常维护和保养，如设施损坏，租赁方应负责维修或更换5.租赁物维修与保养5.1维修责任：租赁物在正常使用情况下，如出现故障或损坏，由出租方负责维修5.2保养责任：租赁方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物整洁5.3维修保养费用：维修保养费用由租赁方承担，具体费用根据实际情况协商确定6.租赁物转租与分租6.1转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租6.2分租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可分租6.3转租或分租通知：租赁方应在转租或分租前_______日内通知出租方7.合同解除与终止7.1.1出租方违反合同约定，严重影响租赁方使用租赁物7.1.2租赁方未按合同约定支付租金超过_______日7.1.3租赁方违反合同约定，造成租赁物损坏或损失7.1.4出租方或租赁方因不可抗力原因导致合同无法履行7.2合同终止条件：合同期限届满，双方无续租意向，合同自然终止7.3解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止合同书，并办理相关手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金8.1.2租赁方违反租赁物使用规范，造成设施损坏8.1.3出租方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定8.1.4双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金金额：按未履行义务的金额的_______%计算8.2.3赔偿损失：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、恢复原状费用等8.3违约赔偿8.3.1租赁方违约，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿损失8.3.2出租方违约，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金及赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交书面仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明10.2.2不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力事件发生后，双方应尽快提供不可抗力事件的证明材料11.合同附件11.1附件一：租赁物设施清单11.1.1办公家具清单11.1.2网络设备清单11.1.3通讯设备清单11.1.4电气设备清单11.1.5卫生设施清单11.2附件二：租金支付计划表11.2.1支付月份11.2.2应付租金金额11.2.3实际支付日期12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同附件齐全12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同备案13.1备案机构13.1.1合同签订地工商行政管理部门13.2备案手续13.2.1双方应向备案机构提交合同文本及相关证明材料14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2约定事项变更程序14.2.1约定事项变更需双方书面同意，并签订补充协议14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方在合同履行过程中的权利包括：a)根据合同约定，收取合理的服务费用；b)对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估；c)在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。15.2.3第三方的义务包括：a)按照合同约定，履行相应的服务职责；b)保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；c)对甲乙双方的信息保密。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同关系。15.3.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并按照合同约定履行各自义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a)第三方服务协议中约定的责任限额；b)第三方实际服务过程中，因自身原因造成的损失；c)法定责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系；b)第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方；c)第三方对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。15.5.2第三方与租赁物的关系：a)第三方对租赁物的监督和评估，不改变租赁物所有权和使用权；b)第三方在履行服务职责过程中，不得对租赁物造成损害；c)第三方对租赁物的维护和保养，仅限于合同约定的范围内。16.第三方变更与退出16.1第三方变更16.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致，更换第三方。16.1.2第三方变更后，原第三方服务协议终止，新第三方与甲乙双方签订新的服务协议。16.2第三方退出16.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行服务职责，应提前_______日通知甲乙双方。16.2.2第三方退出后，甲乙双方应尽快协商确定新的第三方或自行履行相关职责。16.3第三方退出后的责任承担16.3.1第三方退出前，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定承担各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物设施清单详细要求：清单应详细列出租赁物中的所有设施，包括办公家具、网络设备、通讯设备、电气设备、卫生设施等，并标注每项设施的品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量，以便双方在租赁期间进行核对和维护。2.附件二：租金支付计划表详细要求：支付计划表应列明每月租金的金额、支付日期、支付方式等，确保租金支付的时间和方式明确。说明：此表格有助于租赁双方明确租金的支付细节，避免因支付问题产生纠纷。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任范围等，确保第三方服务的质量和效果。说明：此协议是第三方介入合同关系的基础，对于保障合同履行的顺利进行至关重要。4.附件四：不可抗力事件证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等，以便双方认定不可抗力事件的发生。说明：此材料用于证明不可抗力事件的真实性，以便根据合同约定进行相应的处理。5.附件五：补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方协商一致变更的合同条款，确保变更的合法性和有效性。说明：此协议用于记录双方在合同履行过程中对合同条款的任何变更，以维护合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方违反租赁物使用规范，造成设施损坏出租方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定双方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约金：按未履行义务的金额的_______%计算赔偿损失：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、恢复原状费用等3.违约示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应支付违约金，金额为应付款项的_______%。示例二：租赁方损坏租赁物设施，应承担维修费用，如设施无法修复，应赔偿相应价值的赔偿金。示例三：出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付违约金，并承担由此给租赁方造成的损失。全文完。二零二五年度商务中心租赁合同样本：带设施配套1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如中介方、担保方等）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其位于_________的商务中心出租给乙方使用，乙方需支付租金，并遵守本合同约定。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保商务中心租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.商务中心：指甲方拥有的，提供办公场所、办公设施、物业管理等服务的综合性商务场所。2.设施配套：指商务中心内提供的各类办公设施、设备、家具等。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商务中心使用费用。2.租赁期限：指乙方租赁商务中心的有效时间。3.合同终止：指本合同因约定或法定原因终止，租赁关系结束。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对商务中心进行合理的管理和维护。3.甲方应保证商务中心的设施配套齐全、完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用商务中心。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应爱护商务中心的设施配套，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的商务中心位于：_________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，并按期使用商务中心。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提出终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；2.双方应协商解决终止合同的相关事宜；3.合同终止后，乙方应将商务中心内的设施配套完好地交还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已产生但未支付的租金；2.合同终止后，双方应依法处理合同终止产生的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需支付每月租金人民币____元，共计____个月。2.押金：乙方需支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏或欠费情况下，押金全额退还。3.水电费：乙方按实际使用量支付水电费用，每月结算一次。4.管理费：乙方需支付每月管理费人民币____元，用于商务中心的管理和维护。5.设施配套费：乙方使用商务中心内的设施配套，需支付相应费用，具体费用另行协商。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金、押金和管理费。2.水电费可通过现金或银行转账支付。7.3支付时间：1.租金：每月____日前支付当月租金。2.押金：签订合同时一次性支付。3.管理费：每月____日前支付当月管理费。7.4支付条款：1.乙方应按时足额支付各项费用，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.如因乙方原因导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付商务中心或交付的商务中心不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商务中心，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金或管理费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方损坏商务中心的设施配套，乙方应承担维修或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布的新政策、法规等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可提交第三方调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在商务中心内的经营活动；2.乙方对商务中心的设施配套的维修和保养责任。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商务中心的最终管理权。2.甲方保留对商务中心内部装修和改造的权力。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入商务中心的权力。2.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保商务中心的正常运营。2.双方应共同维护商务中心的形象和利益。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论商务中心的相关事宜。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决商务中心运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商务中心租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务中心设施清单2.商务中心租赁面积图3.水电费结算标准4.管理费明细5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.乙方营业执照复印件8.乙方法定代表人身份证明9.甲方营业执照复印件10.甲方法定代表人身份证明11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付商务中心或交付的商务中心不符合合同约定。违反合同约定，导致乙方无法正常使用商务中心。未按合同约定支付租金、押金或管理费。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或管理费。损坏商务中心的设施配套。违反合同约定，造成甲方经济损失。违约行为的认定依据合同条款和双方实际履行情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因逾期支付款项而产生的额外费用。4.调解：指在第三方协调下，双方自行协商解决争议。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。6.诉讼：指依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：商务中心设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时维修或更换损坏的设施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的意见。5.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：双方应保持良好沟通，必要时可邀请第三方调解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在商务中心租赁合同中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于物业管理公司、设施维护服务商、网络服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的服务。第三方应确保其提供服务的行为不违反法律法规，不侵犯甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其提供服务不受干扰。第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取服务费用。4.第三方义务：第三方应按时提供合同约定的服务。第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商务中心设施。乙方有权在租赁期内对商务中心进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的配套设施优惠。乙方有权在租赁期内，根据业务发展需要调整租赁面积。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前通知乙方并经乙方同意。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方有权对乙方在商务中心内的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和商业道德。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付租金和相关费用的收益。甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变商务中心的用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方不得在商务中心内进行违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。全文完。二零二五年度商务中心租赁合同样本：带设施配套2合同目录一、合同基本信息1.合同双方名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同编号二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、租赁物业信息1.物业名称2.物业地址3.物业面积4.物业用途四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整五、租赁用途及设施配套1.租赁用途2.设施配套清单3.设施配套使用规定六、物业管理1.物业管理公司2.物业管理费3.物业管理范围4.物业服务内容七、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳及退还八、租赁合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.合同解除程序九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序十二、其他约定事项1.不可转让2.不可分割3.附件十三、合同附件1.物业设施清单2.物业管理规约3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.合同生效日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方名称租赁方：_________出租方：_________2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：_________4.合同编号：_________二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系人：_________联系电话：_________2.出租方基本信息名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系人：_________联系电话：_________三、租赁物业信息1.物业名称：_________2.物业地址：_________3.物业面积：_________平方米4.物业用途：商务办公四、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租金金额：每月人民币_________元3.租金支付方式：首月租金：于签订合同之日起__个工作日内支付逐月租金：每月__日前支付4.租金调整：根据市场情况，租金每__年调整一次，调整幅度为__%五、租赁用途及设施配套1.租赁用途：商务办公2.设施配套清单：办公桌椅空调互联网接入电梯楼梯会议室咖啡厅3.设施配套使用规定：租赁方需爱护并合理使用设施配套未经出租方同意，不得擅自改变设施配套的使用性质六、物业管理1.物业管理公司：_________2.物业管理费：每月人民币_________元3.物业管理范围：安全保卫清洁卫生设施设备维护日常维修服务4.物业服务内容：24小时安保巡逻定期清洁卫生设施设备定期检查与维护应急事件处理七、租赁保证金1.保证金金额：人民币_________元2.保证金缴纳及退还：首月租金中包含保证金租赁期满，租赁方无违约行为，保证金无息退还八、租赁合同解除及违约责任1.合同解除条件：出租方因故需收回物业时，提前__个月通知租赁方，租赁方应无条件搬离。租赁方严重违约时，出租方有权解除合同。2.违约责任及赔偿：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金__%的违约金。租赁方擅自改变物业用途，应承担相应的法律责任及赔偿损失。3.合同解除程序：双方协商一致，签订书面解除协议。因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任。九、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理：双方应及时协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决地点：仲裁地点：_________十一、合同生效及变更1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。十二、其他约定事项1.不可转让：租赁方未经出租方同意，不得转让租赁权。2.不可分割：本合同作为租赁关系的全部内容，不可分割。3.附件：物业设施清单物业管理规约其他相关文件十三、合同附件1.物业设施清单：办公桌椅空调互联网接入电梯楼梯会议室咖啡厅2.物业管理规约：（具体内容见附件）3.其他相关文件：（具体内容见附件）十四、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表（签字）：_________出租方代表（签字）：_________2.合同生效日期：____年__月__日租赁方（签字）：_________出租方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责物业装修：甲方应在合同签订后__个月内完成物业的装修工程，并确保装修质量符合约定标准。装修费用由甲方承担，具体费用清单及支付方式应在合同中明确。2.甲方提供设施设备维护：甲方应保证租赁物业内设施设备的正常运行，并负责日常维护和保养。重大设备维修或更换，甲方应在__日内通知租赁方，并协商解决方案。3.甲方提供物业服务：甲方应提供符合合同约定的物业服务，包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等。甲方应设立客户服务，及时响应租赁方的服务需求。4.甲方提供市场推广：甲方应利用自身资源，为租赁方提供市场推广机会，包括但不限于广告宣传、活动赞助等。推广效果及具体方式应在合同中明确。5.甲方提供培训及咨询：甲方应定期为租赁方提供行业培训及咨询服务，帮助租赁方提升业务水平。培训及咨询的具体内容、时间及费用应在合同中明确。二、当乙方为主导时，增加的多项条款