二零二五年度合伙购置写字楼合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购置写字楼合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1写字楼名称2.2写字楼地址2.3写字楼面积2.4写字楼产权3.合同签订日期及生效日期4.合同履行期限5.合伙购置方式5.1购置比例5.2购置资金来源5.3购置资金缴纳方式6.合伙人权利与义务6.1合伙人权利6.2合伙人义务7.写字楼购置资金管理7.1资金筹集7.2资金使用7.3资金监督8.写字楼购置税费承担9.写字楼购置后的管理9.1写字楼装修9.2写字楼物业管理9.3写字楼租赁10.合伙收益分配10.1收益计算方式10.2收益分配比例10.3收益分配时间11.合伙终止及清算11.1合伙终止条件11.2合伙清算程序11.3合伙清算后的财产分配12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：YY公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.合同标的2.1写字楼名称大厦2.2写字楼地址省市区路号2.3写字楼面积共计10000平方米2.4写字楼产权甲方拥有大厦100%的产权3.合同签订日期及生效日期本合同签订日期为2024年4月1日，自双方签字盖章之日起生效。4.合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至大厦购置完成并交付使用之日止。5.合伙购置方式5.1购置比例甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。5.2购置资金来源甲方出资部分由甲方自有资金支付，乙方出资部分由乙方自有资金支付。5.3购置资金缴纳方式甲方、乙方应按照本合同约定的时间和方式缴纳购置资金。6.合伙人权利与义务6.1合伙人权利（1）甲方有权参与大厦的购置决策。（2）乙方有权参与大厦的购置决策。6.2合伙人义务（1）甲方有义务按照合同约定的时间和方式缴纳购置资金。（2）乙方有义务按照合同约定的时间和方式缴纳购置资金。（3）甲方、乙方均有义务保护大厦的合法权益。7.写字楼购置资金管理7.1资金筹集（1）甲方、乙方应按照合同约定的时间和方式筹集购置资金。（2）购置资金应专款专用，不得挪作他用。7.2资金使用（1）购置资金用于大厦的购置、装修、物业管理等相关费用。（2）甲方、乙方应共同监督购置资金的使用情况。7.3资金监督（1）甲方、乙方应设立资金监督小组，负责监督购置资金的使用。（2）资金监督小组应定期向双方报告购置资金的使用情况。8.写字楼购置税费承担8.1税费承担原则本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规及税收政策的规定，由甲方和乙方按照出资比例共同承担。8.2具体税费项目（1）契税：根据购置写字楼的成交价格，由甲方和乙方按照出资比例各自承担。（2）印花税：按照购置写字楼的成交价格的一定比例，由甲方和乙方按照出资比例各自承担。（3）其他相关税费：如土地增值税、企业所得税等，由甲方和乙方按照出资比例各自承担。9.写字楼购置后的管理9.1写字楼装修（1）装修方案由甲方和乙方共同商定。（2）装修费用由甲方和乙方按照出资比例各自承担。（3）装修期间，甲方和乙方应共同监督装修质量及进度。9.2写字楼物业管理（1）物业管理公司由甲方和乙方共同选定。（2）物业管理费用由甲方和乙方按照出资比例各自承担。（3）物业管理期间，甲方和乙方应共同监督物业管理公司的服务质量。9.3写字楼租赁（1）租赁政策由甲方和乙方共同商定。（2）租赁收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配。（3）租赁合同签订及租赁过程中的相关费用，由甲方和乙方按照出资比例各自承担。10.合伙收益分配10.1收益计算方式（1）收益计算周期为一年。（2）收益计算公式：年度收益=写字楼租赁收入物业管理费用运营成本税费。10.2收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例为6:4。10.3收益分配时间每年第一季度末，甲方和乙方按照上一年度的收益分配比例进行收益分配。11.合伙终止及清算11.1合伙终止条件（1）合同约定的合伙期限届满。（2）合伙目的实现或无法实现。（3）双方协商一致同意终止合伙。11.2合伙清算程序（1）合伙终止后，甲方和乙方应共同成立清算小组。（2）清算小组负责清理合伙财产、处理债权债务。（3）清算结束后，剩余财产按照甲方和乙方的出资比例进行分配。11.3合伙清算后的财产分配清算后的剩余财产，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。12.违约责任12.1违约情形（1）未按约定缴纳购置资金的。（2）未按约定履行管理义务的。（3）违反合同约定的其他违约行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于购置资金缴纳计划、写字楼租赁合同等。14.2合同份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为达成本合同目的，提供专业服务、咨询、代理或其他形式的协助的个人或法人。15.2第三方介入范围1.提供写字楼购置相关的法律、财务、税务咨询；2.协助进行写字楼市场调研和分析；3.担任中介方，促成写字楼购置交易；4.提供写字楼装修、物业管理等相关服务的推荐和协调；5.其他经甲方和乙方同意的协助事项。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方因履行本合同义务所产生的责任，其责任限额不得超过甲方和乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。16.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，提供真实、准确、完整的信息和服务。（2）第三方应保守本合同内容及交易秘密。（3）第三方应按照约定的时间、方式和质量要求履行义务。（4）第三方应承担因其自身原因造成的违约责任。17.第三方权利（1）第三方有权按照约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。（3）第三方有权在履行本合同过程中，获取相关信息和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间为合作关系，三方应相互尊重、相互配合，共同完成合同目标。19.第三方介入的具体条款19.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订《第三方服务协议》。19.2第三方服务协议（1）第三方服务内容、范围和标准；（2）服务费用及支付方式；（3）服务期限；（4）保密条款；（5）违约责任；（6）争议解决方式。19.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，本合同约定的甲方和乙方的权利和义务，除涉及第三方服务内容外，仍由甲方和乙方各自承担。（2）第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更在合同履行期间，如需变更第三方服务内容、范围或标准，甲方和乙方应协商一致，并修改《第三方服务协议》。20.2第三方介入的解除（1）如第三方违约，甲方和乙方有权解除《第三方服务协议》。（2）如甲方或乙方违约，第三方有权解除《第三方服务协议》。（3）如本合同解除，第三方介入也随之解除。21.第三方介入的法律适用本合同项下第三方介入的法律适用，应遵守中华人民共和国法律。22.第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照《第三方服务协议》约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度合伙购置写字楼合同》详细要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章。附件说明：本合同文本为双方签订的合伙购置写字楼的主要协议。2.《第三方服务协议》详细要求：协议内容应明确第三方服务内容、费用、期限等，双方签字盖章。附件说明：本协议用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。3.《购置资金缴纳计划》详细要求：计划应明确购置资金的来源、缴纳时间、金额等。附件说明：本计划用于指导双方按期缴纳购置资金。4.《写字楼购置税费清单》详细要求：清单应列明购置过程中产生的各项税费，并注明承担方。附件说明：本清单用于明确税费承担情况。5.《写字楼装修方案》详细要求：方案应包括装修风格、预算、进度等。附件说明：本方案用于指导写字楼装修工作。6.《写字楼物业管理合同》详细要求：合同应明确物业管理公司、服务内容、费用等。附件说明：本合同用于规范物业管理行为。7.《写字楼租赁合同》详细要求：合同应明确租赁方、租赁期限、租金等。附件说明：本合同用于规范写字楼租赁行为。8.《收益分配记录》详细要求：记录应包括年度收益、分配比例、分配时间等。附件说明：本记录用于记录收益分配情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定缴纳购置资金的责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期缴纳金额的千分之五作为违约金。示例说明：若甲方未按约定在规定时间内缴纳购置资金，应向乙方支付违约金。2.未按约定履行管理义务的责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方损失。示例说明：若乙方未按约定进行写字楼物业管理，导致写字楼受损，应赔偿甲方损失。3.违反合同约定的其他违约行为责任认定标准：根据违约行为的严重程度，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方在未经乙方同意的情况下，擅自对写字楼进行装修，应承担违约责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方违约时，应根据《第三方服务协议》约定承担责任。示例说明：若第三方未按约定提供咨询服务，导致甲方遭受损失，应承担违约责任。全文完。二零二四年度合伙购置写字楼合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人一名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合伙人二名称、地址、法定代表人、联系方式2.写字楼购置基本信息2.1写字楼位置、面积、用途2.2写字楼产权情况2.3写字楼购置价格及支付方式3.资金筹集与分配3.1资金筹集方式3.2资金分配比例3.3资金使用计划4.写字楼购置手续办理4.1相关证件及证明材料4.2办理时限及责任4.3办理费用及承担5.写字楼购置过程中的风险承担5.1自然灾害风险5.2法律法规风险5.3政策调整风险6.写字楼购置后的管理6.1写字楼日常管理6.2维修保养责任6.3费用承担7.写字楼出租与收益分配7.1出租方式7.2租金收取及分配7.3租赁合同签订及管理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：合伙协议11.2附件二：写字楼购置合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期13.合同变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人一名称：有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.2合伙人二名称：YY投资管理有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2法定代表人：2.写字楼购置基本信息2.1写字楼位置：省市区路号2.2写字楼面积：2000平方米2.3写字楼用途：办公2.4写字楼产权情况：已取得产权证，产权清晰2.5写字楼购置价格：人民币伍佰万元整（￥500,0000.00）3.资金筹集与分配3.1资金筹集方式：合伙人一出资人民币叁佰万元整（￥300,0000.00），合伙人二出资人民币贰佰万元整（￥200,0000.00）3.2资金分配比例：合伙人一占60%，合伙人二占40%3.3资金使用计划：购置写字楼100%，装修及税费50%，日常运营及维护50%4.写字楼购置手续办理4.1相关证件及证明材料：产权证、土地使用权证、房屋所有权证、购房合同、付款凭证等4.2办理时限及责任：自合同签订之日起60日内完成所有购置手续，双方各承担一半责任4.3办理费用及承担：购置过程中产生的所有费用，由合伙人一和合伙人二按出资比例分担5.写字楼购置过程中的风险承担5.1自然灾害风险：如遇自然灾害导致写字楼受损，双方按出资比例分担损失5.2法律法规风险：如遇政策调整、法律法规变更导致购置受阻，双方共同协商解决5.3政策调整风险：如遇政府政策调整导致购置成本增加，双方按出资比例分担额外费用6.写字楼购置后的管理6.1写字楼日常管理：设立物业管理委员会，负责写字楼日常管理及维护6.2维修保养责任：写字楼维修保养费用由合伙人一和合伙人二按出资比例分担6.3费用承担：物业管理费用、维修保养费用等日常运营费用由合伙人一和合伙人二按出资比例分担7.写字楼出租与收益分配7.1出租方式：写字楼出租采用市场价出租，由物业管理委员会负责出租事宜7.2租金收取及分配：租金按月收取，合伙人一和合伙人二按出资比例分配租金收益7.3租赁合同签订及管理：租赁合同由物业管理委员会负责签订及管理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3合伙人一方违反法律法规，导致合同无效的；8.2违约责任及赔偿8.2.1合伙人一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；8.2.2因违约导致合同解除的，违约方应支付对方合同总价款的10%作为违约金；8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同后的善后处理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，自合同签订之日起生效；10.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力无法继续履行而终止。11.合同附件11.1附件一：合伙协议11.1.1合伙协议应包含合伙人的出资、权利义务、利润分配、风险承担等内容；11.2附件二：写字楼购置合同11.2.1写字楼购置合同应包含写字楼的基本信息、购置价格、付款方式、交付时间等内容；11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、土地使用权证明、物业管理协议等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1双方应亲自签署合同，不得委托他人代签；12.1.2合同签署后，双方应将合同副本各自保留一份；12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议；13.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力；13.2合同解除13.2.1合同解除需按照本合同约定的解除条件进行；13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同双方同意引入的具有专业能力或特定资源的第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、评估服务、融资服务、法律服务等。16.第三方介入的引入与选择16.1合同双方同意在必要时引入第三方介入，具体引入事宜由双方协商确定。16.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉度、服务质量等因素，经合同双方一致同意后确定。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，承担相应的责任，享有相应的权利。17.2第三方的责任包括但不限于：17.2.1按照合同约定提供专业服务；17.2.2对提供的服务承担质量保证责任；17.2.3对其在履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。17.3第三方的权利包括但不限于：17.3.1获得合同双方支付的报酬；17.3.2要求合同双方提供必要的配合与支持；17.3.3在合同履行过程中，对合同双方提出合理建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度、风险等因素确定。18.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的%，具体数额由合同双方协商确定。18.3第三方在提供服务过程中因自身原因造成合同双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系为委托服务关系，第三方不参与合同双方的利润分配和风险承担。19.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不影响合同双方的权益。19.3合同双方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方超越其服务范围或违反其专业判断。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方一致同意，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式办理。22.2第三方介入的合同终止后，合同双方应按照合同约定处理善后事宜。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或市场价支付。23.2第三方介入的费用承担方式包括但不限于：23.2.1按服务内容分摊；23.2.2由合同双方按出资比例分担；23.2.3由合同双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙协议要求：详细说明合伙人的出资、权利义务、利润分配、风险承担等内容。说明：合伙协议是合同的重要组成部分，明确了合伙人的权利和义务，是双方合作的基础。2.附件二：写字楼购置合同要求：包含写字楼的基本信息、购置价格、付款方式、交付时间等内容。说明：写字楼购置合同是双方购置写字楼的正式文件，明确了购置的细节和双方的权利义务。3.附件三：相关证件及证明材料要求：包括产权证、土地使用权证、房屋所有权证、购房合同、付款凭证等。说明：这些证件和证明材料是写字楼购置的必要文件，用于证明写字楼的产权和交易的真实性。4.附件四：资金筹集与分配计划要求：详细列出资金筹集方式、分配比例、使用计划等。说明：资金筹集与分配计划是确保资金合理使用的重要文件，有助于双方了解资金流向。5.附件五：写字楼购置手续办理清单要求：列出办理手续所需的相关证件、时间、费用等。说明：清单有助于双方了解购置手续的办理流程和所需准备的材料。6.附件六：写字楼购置风险评估报告要求：对购置过程中可能遇到的风险进行评估和分析。说明：风险评估报告有助于双方提前识别和预防潜在风险。7.附件七：写字楼租赁合同范本说明：租赁合同范本有助于双方在写字楼出租时明确租赁条款。8.附件八：物业管理协议要求：明确物业管理委员会的组成、职责、运作方式等。说明：物业管理协议是写字楼日常管理的重要文件，确保管理工作的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项：包括购置款项、租金、物业管理费等。未按时完成手续办理：包括产权证办理、土地使用权证办理等。未按约定提供资料：包括产权证、土地使用权证、房屋所有权证等。未按约定履行管理职责：包括物业管理、维修保养等。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失；违约方应支付守约方合同总价款的%作为违约金；因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同后的善后处理费用。3.示例说明：示例一：如合伙人一未按时支付购置款项，应向合伙人二支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例二：如第三方在提供物业服务过程中存在重大过失，导致写字楼受损，应承担相应的赔偿责任。示例三：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可根据实际情况协商解除合同，无需承担违约责任。全文完。二零二四年度合伙购置写字楼合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人1.2合伙人注册地址1.3合伙人联系方式2.合伙购置写字楼的基本情况2.1写字楼名称及地址2.2写字楼面积及用途2.3写字楼购置价格及付款方式3.合伙购置资金的筹集及分配3.1资金筹集方式3.2资金分配比例3.3资金使用及监管4.合伙购置写字楼的相关手续办理4.1写字楼购置所需手续4.2合伙人共同办理手续4.3办理手续的费用及承担5.写字楼的产权归属及使用5.1写字楼产权归属5.2写字楼的使用范围5.3写字楼的使用期限6.写字楼的租金及收益分配6.1租金标准及收取方式6.2收益分配比例及方式6.3收益分配时间及结算7.写字楼的维修及保养7.1维修及保养责任7.2维修及保养费用承担7.3维修及保养计划8.合伙关系的变更及解除8.1合伙关系变更条件8.2合伙关系解除条件8.3合伙关系变更及解除后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的生效、终止及续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件11.合同的附件及补充11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同的签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：YY投资公司法定代表人：1.2合伙人注册地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合伙人联系方式2.合伙购置写字楼的基本情况2.1写字楼名称及地址写字楼名称：大厦地址：省市区路号2.2写字楼面积及用途面积：10000平方米用途：办公2.3写字楼购置价格及付款方式购置价格：1000万元付款方式：首付50%，余款在办理产权证后30日内付清3.合伙购置资金的筹集及分配3.1资金筹集方式甲方出资500万元，乙方出资500万元3.2资金分配比例甲方出资比例为50%，乙方出资比例为50%3.3资金使用及监管资金使用需双方共同决定，并设立专项账户进行监管4.合伙购置写字楼的相关手续办理4.1写字楼购置所需手续包括但不限于土地证、房屋所有权证、土地使用权证等4.2合伙人共同办理手续双方共同负责办理写字楼购置所需手续4.3办理手续的费用及承担办理手续所需费用由双方按出资比例承担5.写字楼的产权归属及使用5.1写字楼产权归属写字楼产权归甲方和乙方共同所有5.2写字楼的使用范围写字楼仅用于办公用途5.3写字楼的使用期限使用期限为50年，自办理产权证之日起计算6.写字楼的租金及收益分配6.1租金标准及收取方式租金标准：每平方米每月100元收取方式：每月1日收取上月租金6.2收益分配比例及方式收益分配比例：甲方50%，乙方50%收益分配方式：按季度结算，每年1月、4月、7月、10月各结算一次6.3收益分配时间及结算收益分配时间为每季度结束后30日内，结算方式为银行转账7.写字楼的维修及保养7.1维修及保养责任维修及保养责任由双方共同承担7.2维修及保养费用承担维修及保养费用按出资比例承担7.3维修及保养计划制定年度维修及保养计划，双方共同执行8.合伙关系的变更及解除8.1合伙关系变更条件8.1.1合伙人同意变更合伙关系的；8.1.2合伙事务需要变更合伙人的；8.1.3法律、行政法规规定应当变更合伙关系的。8.2合伙关系解除条件8.2.1合伙人协商一致解除合伙关系的；8.2.2合伙人因故退伙的；8.2.3合伙人严重违约，经其他合伙人一致同意解除合伙关系的；8.2.4合伙人丧失民事行为能力或者限制民事行为能力，无法履行合伙义务的；8.2.5合伙人死亡或者被宣告死亡，无继承人或者继承人放弃继承的。8.3合伙关系变更及解除后的处理8.3.1合伙关系变更后，原有权利义务关系按照变更后的约定执行；8.3.2合伙关系解除后，剩余合伙财产按照合伙协议约定分配，或者由其他合伙人按照出资比例购买；8.3.3解除合伙关系时，未了结的合伙事务应当由其他合伙人继续完成。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.1.1合伙人违反本合同约定，应当承担违约责任；9.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2争议解决方式9.2.1合伙人之间发生争议，应协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为合同履行地人民法院。10.合同的生效、终止及续签10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律、行政法规的规定。10.2合同终止条件10.2.1合伙关系解除；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.2.3合同因其他原因终止。10.3合同续签条件10.3.1双方协商一致；10.3.2续签内容不违反法律、行政法规的规定。11.合同的附件及补充11.1合同附件合同附件包括但不限于：合伙协议；资金筹集方案；写字楼购置相关文件。11.2合同补充条款双方可根据实际情况在本合同附件中约定补充条款。12.合同的签署及生效日期12.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同的份数及保管13.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份。13.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事务，包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、办理法律手续等。16.第三方介入的审批16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同约定的业务前，必须获得甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的审批流程甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并确定具体的介入方式和第三方人选。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中，责任限额是指第三方因提供专业服务或协助履行合同而产生的直接经济损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。17.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方服务的性质、复杂程度及潜在风险等因素综合确定。18.第三方责权利的界定18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定提供专业意见和协助；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.1.3第三方有权在合同约定范围内独立开展业务。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确、专业的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应按照合同约定的时间节点完成工作任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方承担除合同约定外的其他责任。19.2与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对乙方承担除合同约定外的其他责任。19.3与甲乙双方的共同责任若第三方在履行合同过程中与甲乙双方共同承担责任，则责任分配应按照合同约定和法律规定执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同约定的服务期限届满、合同解除、第三方主动退出等。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方已完成的工作内容和质量，并按照合同约定结算费用。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的补充协议若甲乙双方需要进一步明确第三方介入的具体事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应遵循我国相关法律法规，并尊重合同约定。21.3第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙协议详细要求：明确甲乙双方的出资比例、权利义务、利润分配等条款。说明：合伙协议是合同的核心附件，是甲乙双方合作的基础。2.资金筹集方案详细要求：详细列出资金筹集的具体方式、时间表、金额等。说明：资金筹集方案是确保合同履行的重要保障。3.写字楼购置相关文件详细要求：包括但不限于土地证、房屋所有权证、土地使用权证等。说明：相关文件是办理写字楼购置手续的必备材料。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是规范第三方介入的重要文件。5.维修及保养计划详细要求：列出年度维修及保养计划，包括具体项目、时间、费用等。说明：维修及保养计划是确保写字楼长期稳定使用的重要依据。6.合同补充条款详细要求：针对合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商确定的补充条款。说明：补充条款是对合同内容的完善和补充。7.第三方评估报告详细要求：第三方对写字楼进行评估，出具评估报告。说明：评估报告是确定写字楼价值的重要依据。8.第三方审计报告详细要求：第三方对财务状况进行审计，出具审计报告。说明：审计报告是确保财务透明度的重要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项责任认定标准：根据合同约定的付款期限，未按时支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，乙方未在规定时间内支付，则应支付千分之五的违约金。2.违约行为：未按时办理相关手续责任认定标准：未按时办理合同约定手续的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若合同约定在写字楼购置后30日内办理产权证，甲方未在规定时间内办理，则应承担相应的法律责任。3.违约行为：未履行维修及保养义务责任认定标准：未履行维修及保养义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若合同约定每年进行一次全面维修，乙方未在规定时间内进行维修，则应承担相应的法律责任。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方服务质量不符合约定责任认定标准：第三方服务质量不符合约定的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度合伙购置写字楼合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称1.2合伙人联系方式1.3合伙人身份证号码或营业执照号码2.合伙购置写字楼的基本情况2.1写字楼名称2.2写字楼地址2.3写字楼用途2.4写字楼面积2.5写字楼楼层3.合伙购置写字楼的资金来源3.1投资总额3.2各合伙人出资比例3.3出资方式3.4出资时间4.合伙购置写字楼的权属关系4.1合伙人共同拥有权4.2权属登记4.3权属变更5.合伙购置写字楼的经营管理5.1经营管理方式5.2经营管理责任5.3经营管理费用5.4经营管理期限6.合伙购置写字楼的收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配时间7.合伙购置写字楼的亏损承担7.1亏损承担原则7.2亏损承担比例7.3亏损承担方式7.4亏损承担时间8.合伙购置写字楼的决策机制8.1决策机构8.2决策程序8.3决策事项9.合伙购置写字楼的变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.合伙购置写字楼的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合伙购置写字楼的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合伙购置写字楼的法律法规遵守12.1遵守国家法律法规12.2遵守相关政策12.3违法责任13.合伙购置写字楼的合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称：甲方：；乙方：1.2合伙人联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.3合伙人身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方营业执照号码：056782.合伙购置写字楼的基本情况2.1写字楼名称：大厦2.2写字楼地址：北京市朝阳区路号2.3写字楼用途：商务办公2.4写字楼面积：2000平方米2.5写字楼楼层：1020层3.合伙购置写字楼的资金来源3.1投资总额：1000万元3.2各合伙人出资比例：甲方出资500万元，乙方出资500万元3.3出资方式：现金3.4出资时间：合同签订之日起30日内4.合伙购置写字楼的权属关系4.1合伙人共同拥有权：甲方和乙方共同拥有大厦的产权4.2权属登记：双方应在购置写字楼后60日内办理权属登记手续4.3权属变更：权属变更需经双方协商一致，并办理相关变更登记手续5.合伙购置写字楼的经营管理5.1经营管理方式：共同经营管理5.2经营管理责任：甲方和乙方共同承担经营管理责任5.3经营管理费用：经营管理费用由甲方和乙方按出资比例分担5.4经营管理期限：自合同签订之日起至写字楼经营期满之日止6.合伙购置写字楼的收益分配6.1收益分配原则：按出资比例分配6.2收益分配比例：甲方占50%，乙方占50%6.3收益分配方式：按季度结算，每季度末支付6.4收益分配时间：每个季度结束后10日内7.合伙购置写字楼的亏损承担7.1亏损承担原则：按出资比例分担7.2亏损承担比例：甲方占50%，乙方占50%7.3亏损承担方式：按季度结算，每季度末支付7.4亏损承担时间：每个季度结束后10日内8.合伙购置写字楼的决策机制8.1决策机构：合伙购置写字楼的决策机构为合伙人会议，由甲方和乙方共同组成8.2决策程序：决策事项由合伙人会议表决，需经双方一致同意方可通过8.3决策事项：包括但不限于购置写字楼、经营管理、收益分配、亏损承担等重大事项8.4决策记录：决策事项的表决结果应形成书面记录，并由双方签字确认9.合伙购置写字楼的变更与解除9.1变更条件：经合伙人会议表决，一致同意对合同内容进行变更9.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方协商一致后签署变更协议9.3.1合伙人严重违约9.3.2写字楼被依法查封或强制执行9.3.3合伙人因故无法继续履行合同9.4解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方，并应在收到书面通知之日起30日内签署解除协议10.合伙购置写字楼的争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市仲裁委员会进行仲裁10.3争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外11.合伙购置写字楼的保密条款11.1保密内容：包括但不限于合伙购置写字楼的商业秘密、技术秘密、财务信息等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失12.合伙购置写字楼的法律法规遵守12.1遵守国家法律法规：双方应严格遵守国家有关法律法规，确保合伙购置写字楼的合法合规12.2遵守相关政策：双方应遵守国家和地方相关政策，包括但不限于税收、环保等12.3违法责任：任何一方违反法律法规和政策，应承担相应的法律责任13.合伙购置写字楼的合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效时间：2024年1月1日13.3合同终止条件：合同约定的终止条件实现或双方协商一致解除合同13.4合同终止时间：合同终止条件实现或解除协议签署之日起14.合同附件及补充条款14.1附件清单：包括但不限于购置写字楼的合同、权属证明文件、财务报表等14.2补充条款说明：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、提供咨询意见等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请：甲乙双方在需要第三方介入时，应共同决定并邀请第三方参与。16.2第三方介入的同意：第三方应在收到邀请后，经甲乙双方同意后方可介入。16.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1第三方介入的告知：甲乙双方应在第三方介入前，及时通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议或实际情况分担。17.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合作协议中明确约定，并在期限内完成相关工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任：第三方在介入过程中，应按照合作协议和法律法规的规定，承担相应的责任。18.2第三方的责任限额：甲乙双方应在合作协议中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：18.2.1直接经济损失的赔偿18.2.2因第三方过错导致的违约责任18.2.3因第三方行为导致的合同解除责任18.3超出责任限额的处理：若第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方承担相关责任，甲方对第三方的工作成果负责。19.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方承担相关责任，乙方对第三方的工作成果负责。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承担相应责任，但甲乙双方应根据各自的责任范围分担损失。20.第三方介入的终止20.1.1第三方完成既定工作，达到预期目标20.1.2第三方无法履行合同义务或违反法律法规20.1.3甲乙双方协商一致20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应在终止第三方介入前，以书面形式通知第三方，并取得对方的确认。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入的成果：第三方介入的成果应经甲乙双方确认，并作为合同履行的依据。21.2第三方介入的文件：第三方介入产生的文件、报告等，甲乙双方应妥善保管，作为合同履行和责任划分的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙购置写字楼合同详细要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、写字楼购置情况、资金来源、权属关系、经营管理、收益分配、亏损承担、决策机制、变更与解除、争议解决、保密条款、法律法规遵守、合同生效与终止等条款。附件说明：本合同是合伙购置写字楼的核心文件，双方应严格履行。2.合伙人身份证明文件详细要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。附件说明：用于证明合伙人的身份和资格。3.写字楼购置合同详细要求：购置合同应包括写字楼的基本信息、购置价格、付款方式、交付时间等。附件说明：证明写字楼的购置过程和双方的权利义务。4.写字楼权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。附件说明：证明写字楼的权属归甲方和乙方共同所有。5.投资证明文件详细要求：提供银行转账记录、投资协议等证明投资金额和出资比例的文件。附件说明：证明合伙人的投资情况。6.经营管理方案详细要求：方案应包括经营管理目标、策略、措施等。附件说明：明确合伙购置写字楼的经营管理方向。7.收益分配记录详细要求：记录收益分配的时间、金额、方式等。附件说明：证明收益分配的实际情况。8.亏损承担记录详细要求：记录亏损承担的时间、金额、方式等。附件说明：证明亏损承担的实际情况。9.决策记录详细要求：记录决策事项、表决结果、执行情况等。附件说明：证明决策过程的合法性和有效性。10.争议解决文件详细要求：包括仲裁裁决书、调解协议等。附件说明：证明争议解决的最终结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定出资：合伙人未在约定时间内出资，导致合同无法履行。违反保密条款：泄露合伙购置写字楼的商业秘密。违反法律法规：违反国家法律法规，导致合同无法履行。2.责任认定标准未按约定出资：根据未出资金额，按日计算违约金。违反保密条款：根据泄露秘密的严重程度，赔偿对方损失。违反法律法规：根据法律法规的规定，承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方未按约定出资，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，每日违约金为未出资金额的1%。乙方泄露合伙购置写字楼的商业秘密，给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。甲方违反国家税收法规，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于补缴税款、罚款等。全文完。二零二四年度合伙购置写字楼合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及全称1.2合伙人法定代表人或授权代表姓名1.3合伙人联系方式1.4合伙人住所地2.合伙目的及范围2.1合伙目的2.2合伙业务范围3.投资金额及出资方式3.1投资总额3.2每位合伙人出资额3.3出资方式及时间3.4出资确认4.合伙财产管理4.1财产构成4.2财产管理原则4.3财产分配方式5.合伙经营管理5.1经营管理组织形式5.2经营管理职责5.3经营管理决策程序6.利润分配及亏损承担6.1利润分配方式6.2利润分配时间6.3亏损承担方式7.合伙终止及清算7.1合伙终止条件7.2合伙终止程序7.3清算程序及财产分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：合伙人出资证明11.2附件二：写字楼购置相关文件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及修改12.1合同签署时间12.2合同修改程序13.合同其他约定13.1合伙人保密义务13.2合伙人责任限制13.3合同解除条件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合伙人法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3合伙人联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合伙人住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]第二条合伙目的及范围2.1合伙目的为共同购置并经营位于[写字楼地址]的写字楼，实现资产增值和经济效益。2.2合伙业务范围包括但不限于写字楼购置、租赁、物业管理、资产运营等。第三条投资金额及出资方式3.1投资总额[投资总额]人民币元。3.2每位合伙人出资额甲方出资额：[甲方出资额]人民币元。乙方出资额：[乙方出资额]人民币元。3.3出资方式及时间出资方式：现金出资。出资时间：自合同签订之日起[出资期限]内。3.4出资确认甲方、乙方应于出资期限届满后5个工作日内，向对方出具出资证明。第四条合伙财产管理4.1财产构成合伙财产包括但不限于购置的写字楼及相关附属设施。4.2财产管理原则1.合伙财产由合伙人共同管理，按照出资比例享有权利和承担义务。2.合伙财产的收支应严格按照国家法律法规和合同约定执行。3.合伙财产的决策应经合伙人协商一致。4.3财产分配方式1.每年度根据写字楼的经营收益，按照合伙人出资比例进行分配。2.亏损由合伙人按照出资比例共同承担。第五条合伙经营管理5.1经营管理组织形式设立合伙管理委员会，负责合伙事务的决策和管理。5.2经营管理职责1.合伙管理委员会负责制定写字楼的经营策略和管理制度。2.合伙管理委员会负责监督和执行写字楼的经营和管理活动。5.3经营管理决策程序1.合伙管理委员会的决策需经全体合伙人一致同意。2.合伙管理委员会的决议应以书面形式作出，并经全体合伙人签字确认。第六条利润分配及亏损承担6.1利润分配方式根据写字楼的实际经营收益，按照合伙人出资比例进行分配。6.2利润分配时间每年[具体日期]前完成利润分配。6.3亏损承担方式亏损由合伙人按照出资比例共同承担。第八条违约责任8.1违约情形1.合伙人未按约定出资或出资不足。2.合伙人未按约定履行经营管理职责。3.合伙人违反保密义务，泄露合伙商业秘密。4.合伙人违反合同约定，造成合伙财产损失。5.合伙人未按约定参与利润分配或承担亏损。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方应支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%的合伙财产总额。3.违约方应承担因违约行为产生的全部法律费用。第九条争议解决9.1争议解决方式1.合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院。9.3争议解决程序1.争议提起：任何一方提起争议，应向对方发出书面通知。2.争议审理：人民法院依法审理争议，并作出判决。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件1.合伙目的实现或无法实现。2.合伙人一致同意终止合同。3.合伙人违反合同约定，经协商无法解决。4.合伙人破产或解散。第十一条合同附件11.1附件一：合伙人出资证明11.2附件二：写字楼购置相关文件11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署及修改12.1合同签署时间本合同自[签署日期]起生效。12.2合同修改程序1.合同修改需经全体合伙人一致同意。2.合同修改应以书面形式作出，并经全体合伙人签字盖章。第十三条合同其他约定13.1合伙人保密义务合伙人应对合伙商业秘密保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合伙人责任限制合伙人的责任限于其出资额，合伙债务由合伙财产承担。第十四条合同生效日期本合同自[签署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.提供专业咨询、评估、审计等服务。2.协助甲乙双方进行合同谈判和签订。3.在合同履行过程中提供技术支持或监督管理。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择甲乙双方有权独立选择第三方，并有权对第三方的资质、能力进行审核。16.2第三方指定甲乙双方在合同中指定的第三方，其服务内容、费用及责任应在合同中明确约定。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、内容、风险程度以及甲乙双方的要求确定。2.责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。第十八条第三方服务协议18.1服务协议签订甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额、保密条款等。18.2服务协议生效服务协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十九条第三方责任承担19.1责任承担原则1.第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失的，应按照服务协议约定的责任限额承担责任。2.第三方故意或重大过失造成的损失，不受责任限额限制。19.2责任承担方式1.第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.第三方应支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%的服务费用总额。3.第三方应承担因违约行为产生的全部法律费用。第二十条第三方与其他各方的权利义务划分20.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应按照甲方要求提供高质量的服务。2.第三方应保守甲方商业秘密。3.第三方应按照约定向甲方报告工作进展。20.2第三方与乙方的权利义务1.第三方应按照乙方要求提供高质量的服务。2.第三方应保守乙方商业秘密。3.第三方应按照约定向乙方报告工作进展。20.3第三方与其他各方的权利义务1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定。2.第三方应尊重甲乙双方及其他相关方的合法权益。3.第三方应承担因其行为导致的其他各方的损失。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件1.第三方介入后，若合同内容需调整，甲乙双方应协商一致。2.合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方签字盖章。21.2合同变更生效合同变更自变更内容经甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人出资证明要求：证明出资人已按照合同约定的时间和金额完成出资。出资证明应包含出资人姓名、出资金额、出资日期等信息。出资证明应由出资人签字或盖章。2.附件二：写字楼购置相关文件要求：包含写字楼购置合同、产权证明、土地使用权证、房屋所有权证等。文件应真实有效，并由相关机构出具。3.附件三：其他相关文件要求：包含但不限于合伙协议、经营管理方案、财务报表、审计报告等。文件应完整、准确，并由相关机构出具。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。协议应由甲乙双方和第三方签字盖章。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。协议应由甲乙双方签字盖章。6.附件六：合同变更协议要求：明确合同变更内容、生效日期等。协议应由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定出资或出资不足。未按约定履行经营管理职责。违反保密义务，泄露合伙商业秘密。违反合同约定，造成合伙财产损失。未按约定参与利润分配或承担亏损。2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律费用等。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定出资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为[违约金比例]%的合伙财产总额。示例二：第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，导致合伙财产损失，第三方应按照服务协议约定的责任限额承担责任。示例三：合伙人违反保密义务，泄露合伙商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度合伙购置写字楼合同5本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同订立依据1.2合同目的说明2.合伙人信息2.1合伙人名称及地址2.2合伙人法定代表人或授权代表2.3合伙人联系方式3.写字楼购置信息3.1写字楼基本信息3.2写字楼购置地点3.3写字楼购置面积3.4写字楼购置价格4.资金筹集及分配4.1资金筹集方式4.2资金筹集比例4.3资金分配方案5.购置程序及时间安排5.1购置程序5.2时间安排6.合伙人权利义务6.1合伙人权利6.2合伙人义务7.写字楼管理及运营7.1写字楼管理职责7.2写字楼运营模式7.3写字楼收益分配8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：合伙人出资证明11.2附件二：写字楼购置合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更及终止13.1合同变更程序13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及合伙人的共同意愿订立。1.2合同目的说明本合同旨在明确合伙人共同购置写字楼的各项事宜，确保各方权益，实现资源共享，共同发展。2.合伙人信息2.1合伙人名称及地址甲方：公司地址：省市区路号乙方：YY公司地址：省市区路号2.2合伙人法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.3合伙人联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56783.写字楼购置信息3.1写字楼基本信息购置写字楼位于省市区路号，面积为1000平方米。3.2写字楼购置地点购置写字楼位于省市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。3.3写字楼购置价格购置写字楼总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.4写字楼购置价格支付方式购置写字楼总价分三次支付：合同签订后支付30%，房屋过户后支付30%，房屋交付使用后支付40%。4.资金筹集及分配4.1资金筹集方式合伙人共同出资，甲方出资人民币400万元，乙方出资人民币600万元。4.2资金筹集比例甲方出资比例40%，乙方出资比例60%。4.3资金分配方案购置写字楼后，收益按照甲方40%，乙方60%的比例进行分配。5.购置程序及时间安排5.1购置程序（1）双方签订本合同；（2）办理房屋过户手续；（3）支付购置写字楼总价；（4）房屋交付使用。5.2时间安排（1）本合同签订后5个工作日内，双方完成房屋过户手续；（2）房屋过户手续办理完毕后5个工作日内，支付购置写字楼总价；（3）房屋交付使用后5个工作日内，完成房屋验收。6.合伙人权利义务6.1合伙人权利（1）甲方有权参与写字楼的管理及运营；（2）乙方有权参与写字楼的管理及运营；（3）双方均有权分享写字楼的收益。6.2合伙人义务（1）甲方有义务按照合同约定出资；（2）乙方有义务按照合同约定出资；（3）双方均有义务共同管理及运营写字楼；（4）双方均有义务遵守国家法律法规和合同约定。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，且经双方协商一致解除的；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）违约方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于