二零二五年度厂房买卖居间与土地权属转移协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房买卖居间与土地权属转移协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3居间方基本信息2.厂房及土地权属信息2.1厂房基本信息2.2土地基本信息2.3厂房及土地权属证明文件3.买卖标的及价格3.1买卖标的概述3.2买卖标的详细描述3.3买卖价格及支付方式3.4付款时间及期限4.居间服务内容及费用4.1居间方服务内容4.2居间服务费用及支付方式4.3居间服务期限5.合同签订及生效5.1合同签订方式5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任及赔偿6.3违约情形及处理7.交房及过户手续7.1交房时间及条件7.2过户手续及时间7.3相关费用承担8.附属设施及设备8.1附属设施概述8.2设备清单及移交8.3设备质量及验收9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用及管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同附件及补充条款12.合同附件12.1厂房及土地权属证明文件12.2买卖标的清单12.3设备清单13.合同签署13.1双方代表签字13.2居间方签字13.3签署日期14.合同生效及备案14.1合同生效日期14.2合同备案手续及时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系人：___________1.1.5联系电话：___________1.1.6法定代表人：___________1.2买方基本信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系人：___________1.2.5联系电话：___________1.2.6法定代表人：___________1.3居间方基本信息1.3.1全称：___________1.3.2简称：___________1.3.3地址：___________1.3.4联系人：___________1.3.5联系电话：___________1.3.6法定代表人：___________第二条厂房及土地权属信息2.1厂房基本信息2.1.1厂房名称：___________2.1.2厂房地址：___________2.1.3建筑面积：___________平方米2.1.4土地使用权证号：___________2.2土地基本信息2.2.1土地名称：___________2.2.2土地地址：___________2.2.3土地使用权证号：___________2.2.4土地面积：___________平方米2.3厂房及土地权属证明文件2.3.1厂房所有权证复印件2.3.2土地使用权证复印件2.3.3其他相关权属证明文件第三条买卖标的及价格3.1买卖标的概述3.1.1厂房及土地使用权整体转让3.2买卖标的详细描述3.2.1厂房结构：___________3.2.2厂房设施：___________3.2.3土地用途：___________3.3买卖价格及支付方式3.3.1买卖总价：___________元3.3.2支付方式：分期付款，具体支付比例和时间安排如下：3.3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；3.3.2.2余款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；3.3.3付款时间及期限：具体付款时间详见支付方式；3.3.4逾期付款的违约责任：逾期付款的，买方应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。第四条居间服务内容及费用4.1居间方服务内容4.1.1负责提供厂房及土地权属信息；4.1.2协助双方签订买卖合同；4.1.3协助办理过户手续；4.1.4提供法律咨询；4.2居间服务费用及支付方式4.2.1居间服务费用：___________元；4.2.2支付方式：于合同签订之日起___________日内支付；4.2.3逾期支付居间服务费用的违约责任：逾期支付的，买方应向居间方支付_____%的逾期付款违约金。第五条合同签订及生效5.1合同签订方式：双方代表签字盖章；5.2合同生效条件：双方代表签字盖章，并按约定支付首付款；5.3合同生效日期：合同签订之日起_______个工作日后生效。第六条履约保证及违约责任6.1履约保证：双方应严格按照合同约定履行各自义务；6.2违约责任及赔偿6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；6.2.2违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%；6.2.3守约方有权要求违约方承担合同约定的其他违约责任。第七条交房及过户手续7.1交房时间及条件：卖方应在合同生效后_______个工作日内将厂房及土地交付给买方；7.1.1交房条件：厂房及土地权属清晰，无任何法律纠纷；7.2过户手续及时间：卖方应协助买方办理厂房及土地过户手续，过户手续应在交房后_______个工作日内办理完毕；7.3相关费用承担：过户手续产生的相关税费由买方承担。第八条附属设施及设备8.1附属设施概述8.1.1厂房内附属设施包括但不限于：___________8.1.2土地上附属设施包括但不限于：___________8.2设备清单及移交8.2.1厂房内设备清单：8.2.1.1设备名称：___________8.2.1.2设备型号：___________8.2.1.3设备数量：___________8.2.1.4设备状况：___________8.2.2土地上设备清单：8.2.2.1设备名称：___________8.2.2.2设备型号：___________8.2.2.3设备数量：___________8.2.2.4设备状况：___________8.3设备质量及验收8.3.1设备质量应符合国家相关标准或行业规范；8.3.2买方在收到设备后_______个工作日内进行验收，如有质量问题，应于验收期内提出；8.3.3设备质量问题的处理：卖方应在收到买方通知后_______个工作日内予以修复或更换。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2合同履行完毕；9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同；9.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项及未履行义务；9.3.3合同解除或终止后，双方应将厂房及土地恢复原状。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2法律适用及管辖法院10.2.1本合同适用中华人民共和国法律；10.2.2本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律；10.2.3争议解决及管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失；11.2通知方式及送达地址11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2双方指定的送达地址为合同中约定的地址；11.3合同附件及补充条款11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.3.2合同附件包括但不限于：厂房及土地权属证明文件、买卖标的清单、设备清单等。第十二条合同附件12.1厂房及土地权属证明文件12.2买卖标的清单12.3设备清单第十三条合同签署13.1双方代表签字13.2居间方签字13.3签署日期：___________第十四条合同生效及备案14.1合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效；14.2合同备案手续及时间：合同生效后_______个工作日内向相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方。1.2第三方介入目的包括但不限于提供技术咨询、协助完成过户手续、提供资金服务等。第二条第三方责任及权利2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2.1根据合同约定，收取相应的服务费用；2.2.2在合同约定的范围内，独立开展服务工作；2.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务，甲乙双方有权拒绝。4.3第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的流程及条件5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方书面确认。5.2第三方介入前，应与甲乙双方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、过户手续费等，由甲乙双方按照合同约定承担。6.2如合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。第七条第三方介入的合同解除及终止7.1第三方介入合同解除条件：7.1.1第三方或甲乙双方提出解除合同；7.1.2第三方提供的服务不符合合同约定；7.1.3发生不可抗力事件；7.2第三方介入合同终止条件：7.2.1第三方完成合同约定的服务；7.2.2双方协商一致终止合同；7.2.3合同约定的其他终止条件。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同争议解决方式：8.1.1第三方与甲乙双方协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2第三方介入合同的法律适用及管辖法院：8.2.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律；8.2.2第三方介入合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律；8.2.3争议解决及管辖法院为合同签订地人民法院。第九条第三方介入合同的其他约定事项9.1第三方介入合同中，如涉及国家秘密、商业秘密等，双方应予以保密；9.2第三方介入合同中，如需变更或补充条款，应经甲乙双方同意，并以书面形式予以确认。第十条第三方介入合同附件10.1第三方介入服务合同10.2第三方介入费用清单10.3第三方介入工作计划第十一条合同签署11.1双方代表签字11.2居间方签字（如有）11.3签署日期：___________第十二条合同生效及备案12.1合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效；12.2合同备案手续及时间：合同生效后_______个工作日内向相关政府部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖卖方公章。说明：证明卖方对厂房拥有合法所有权。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，需加盖卖方公章。说明：证明卖方对土地拥有合法使用权。3.买卖标的清单要求：详细列出厂房及土地的详细信息，包括面积、结构、设施等。说明：作为买卖双方交接标的物的依据。4.设备清单要求：详细列出厂房内及土地上的设备信息，包括名称、型号、数量、状况等。说明：作为买卖双方交接设备物的依据。5.第三方介入服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：作为第三方介入合同履行的依据。6.第三方介入费用清单要求：详细列出第三方介入产生的各项费用，包括咨询费、服务费、过户手续费等。说明：作为甲乙双方支付第三方费用的依据。7.第三方介入工作计划要求：明确第三方介入的具体工作步骤、时间安排等。说明：作为第三方介入工作开展的指导文件。8.不可抗力证明文件要求：证明发生不可抗力事件的有关文件，如自然灾害、战争等。说明：作为合同双方主张不可抗力免责的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付厂房及土地；买方未按合同约定时间支付款项；第三方未按合同约定履行服务义务；一方违反合同约定的保密义务；一方违反合同约定的合同解除或终止条件。2.责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付厂房及土地，应向买方支付_____%的违约金；买方未按合同约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金；第三方未按合同约定履行服务义务，应向甲乙双方支付_____%的违约金；一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；一方违反合同约定的合同解除或终止条件，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：卖方未按合同约定时间交付厂房及土地，导致买方遭受损失，卖方应向买方支付_______元违约金；买方未按合同约定时间支付款项，导致卖方遭受损失，买方应向卖方支付_______元违约金；第三方未按合同约定履行服务义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。二零二四年度厂房买卖居间与土地权属转移协议书1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议甲方的基本信息1.2协议乙方的基本信息2.厂房及土地的基本情况2.1厂房的基本情况2.2土地的基本情况3.厂房及土地的权属转移3.1权属转移的合法性3.2权属转移的具体内容4.厂房及土地的交接手续4.1交接手续的具体内容4.2交接手续的完成时间5.厂房及土地的价款及支付方式5.1厂房及土地的价款5.2价款的支付方式6.厂房及土地的交付及验收6.1厂房及土地的交付6.2厂房及土地的验收7.履约保证7.1履约保证的具体内容7.2履约保证的有效期限8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效条款11.合同生效及解除11.1合同生效的时间11.2合同解除的条件12.合同附件12.1附件一：厂房及土地的详细资料12.2附件二：付款凭证13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议甲方的基本信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：13856781.2协议乙方的基本信息乙方名称：YYYY房地产经纪有限公司乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956782.厂房及土地的基本情况2.1厂房的基本情况厂房名称：厂房厂房地址：省市区街道号厂房面积：5000平方米厂房结构：钢混结构厂房用途：工业生产2.2土地的基本情况土地名称：工业用地土地地址：省市区街道号土地面积：10000平方米土地用途：工业生产3.厂房及土地的权属转移3.1权属转移的合法性甲方保证所出售的厂房及土地权属清晰，不存在任何争议或纠纷，且具备权属转移的合法性。3.2权属转移的具体内容甲方同意将厂房及土地的权属转移给乙方，乙方同意接受甲方转移的厂房及土地权属。4.厂房及土地的交接手续4.1交接手续的具体内容双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理厂房及土地的权属转移手续，包括但不限于土地证、房产证等相关证明文件的办理。4.2交接手续的完成时间双方应自本合同签订之日起30个工作日内完成厂房及土地的权属转移手续。5.厂房及土地的价款及支付方式5.1厂房及土地的价款厂房及土地的总价款为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。5.2价款的支付方式乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付厂房及土地价款的50%，即人民币伍佰万元整（￥500,000.00）作为定金。余款在厂房及土地的权属转移手续办理完毕后支付。6.厂房及土地的交付及验收6.1厂房及土地的交付甲方应自本合同签订之日起30个工作日内，将厂房及土地交付给乙方。6.2厂房及土地的验收乙方应在厂房及土地交付后的5个工作日内，对厂房及土地进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起5个工作日内，向甲方支付剩余的厂房及土地价款。7.履约保证7.1履约保证的具体内容双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2履约保证的有效期限本合同自签订之日起至厂房及土地的权属转移手续办理完毕之日止，期间双方应履行本合同的约定。8.违约责任8.1违约行为的界定1.甲方未在规定时间内完成厂房及土地的权属转移手续；2.乙方未在约定时间内支付价款；3.任何一方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任的具体承担方式1.甲方未能按时完成权属转移手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日厂房及土地总价款万分之一的违约金。2.乙方未按时支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。3.因任何一方的违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决的方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的管辖法院本合同争议解决管辖法院为省市区人民法院。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同生效条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同生效及解除11.1合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除的条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未予纠正，另一方有权解除本合同；3.发生不可抗力，导致本合同无法继续履行。12.合同附件12.1附件一：厂房及土地的详细资料包括但不限于厂房及土地的产权证明、图纸、相关文件等。12.2附件二：付款凭证包括但不限于付款凭证、银行汇款单等。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同共一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同的完整性和有效性。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与角色15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的角色第三方在本合同中的角色包括但不限于：1.评估机构：对厂房及土地的价值进行评估。2.监理机构：对厂房及土地的交付和验收过程进行监督。3.法律顾问：提供法律咨询和协助合同履行过程中的法律问题。4.其他专业服务提供者：根据合同需要，提供其他专业服务。16.第三方的责任与义务16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成损失外，其责任限额不得超过其接受本合同服务所收取的费用。16.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行其职责。2.第三方应保守合同内容及其履行过程中的商业秘密。3.第三方应按照合同约定的时间、方式和标准提供专业服务。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。17.2第三方的介入第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方的权利与义务1.第三方应向甲方提供真实、准确的评估报告或监理意见。2.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的权利与义务1.第三方应向乙方提供真实、准确的评估报告或监理意见。2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的权利与义务1.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方的报告第三方在履行职责过程中，应向甲乙双方提供定期报告，包括但不限于工作进度、发现的问题及建议等。19.2第三方的变更如第三方因故需要变更，甲乙双方应同意并重新签订服务协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方的争议若第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。20.2第三方的争议解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方的退出21.1第三方的退出条件若第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出。21.2第三方的退出程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及土地的详细资料要求：包含厂房及土地的产权证明、图纸、使用年限、权属证明文件、规划许可证、环评报告等。说明：该附件作为合同附件，用于证明厂房及土地的权属和基本情况。2.附件二：付款凭证要求：包含银行汇款单、现金收据、转账记录等，证明已支付的款项。说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付了相应的款项。3.附件三：评估报告要求：由评估机构出具的厂房及土地价值评估报告。说明：该附件作为合同附件，用于证明厂房及土地的评估价值。4.附件四：监理报告要求：由监理机构出具的厂房及土地交付和验收报告。说明：该附件作为合同附件，用于证明厂房及土地的交付和验收情况。5.附件五：法律顾问意见书要求：由法律顾问出具的关于合同合法性、履行风险等方面的意见书。说明：该附件作为合同附件，用于确保合同的法律效力和风险控制。6.附件六：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。说明：该附件作为合同附件，用于规范第三方在本合同中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内完成厂房及土地的权属转移手续。乙方未在约定时间内支付价款。任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，向乙方支付相当于每日厂房及土地总价款万分之一的违约金。乙方违约：每逾期一日，向甲方支付相当于逾期款项万分之五的违约金。因违约造成损失：违约方应承担全部赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未能在合同约定的时间内完成权属转移手续，导致乙方无法按时开始使用厂房及土地。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延误造成的损失。乙方未能在合同约定的时间内支付价款，导致甲方无法按时完成权属转移手续。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延误造成的损失。全文完。二零二四年度厂房买卖居间与土地权属转移协议书2本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议标的物概述1.3协议目的与原则2.交易标的物2.1厂房基本情况2.2土地权属情况2.3附属设施及配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权转移及登记4.1权属转移手续4.2登记手续4.3产权过户费用5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.交付与验收6.1厂房交付时间6.2土地权属交付时间6.3验收标准及程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力证明12.其他约定12.1通知方式12.2保密条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息甲方（卖方）：全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。乙方（买方）：全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.2协议标的物概述甲方同意将其位于______的厂房及土地使用权转让给乙方，厂房建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。1.3协议目的与原则本协议旨在明确甲方将厂房及土地使用权转让给乙方的相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成本协议。2.交易标的物2.1厂房基本情况厂房结构：______；建设年份：______；配套设施：______。2.2土地权属情况土地权属：国有土地使用权；土地使用权证号：______；土地使用年限：______。2.3附属设施及配套设施附属设施：______；配套设施：______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格厂房及土地使用权总价为人民币______元。3.2付款方式乙方应在本协议签订之日起______日内支付交易总价款的______%，即人民币______元；余款在甲方协助乙方办理完毕产权过户手续后______日内支付完毕。3.3付款时间首次付款时间：______；余款付款时间：______。4.产权转移及登记4.1权属转移手续甲方应在本协议签订之日起______日内协助乙方办理厂房及土地使用权的权属转移手续。4.2登记手续甲方应在本协议签订之日起______日内协助乙方办理厂房及土地使用权的登记手续。4.3产权过户费用产权过户费用由乙方承担。5.履约保证金5.1保证金金额乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付履约保证金人民币______元。5.2保证金支付方式保证金采用银行转账方式支付。5.3保证金退还条件乙方按约定履行本协议全部义务后，甲方应在本协议终止之日起______日内退还保证金。6.交付与验收6.1厂房交付时间甲方应在本协议签订之日起______日内将厂房及土地使用权交付给乙方。6.2土地权属交付时间甲方应在本协议签订之日起______日内将土地权属证书交付给乙方。6.3验收标准及程序乙方应在收到交付的厂房及土地使用权后______日内进行验收，如有异议，应在验收之日起______日内书面通知甲方。8.争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应自争议发生之日起______日内提交书面争议解决请求，并在收到对方答复之日起______日内进行协商。9.合同解除9.1解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本协议：（1）一方违反本协议约定，严重损害另一方合法权益；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同。9.2解除程序任何一方提出解除本协议的，应提前______日书面通知对方，并说明理由。9.3解除后果本协议解除后，双方应立即终止履行各自的义务，并按照本协议约定处理已履行部分的权利义务。10.合同生效及终止10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本协议自______年______月______日起生效。10.3终止条件本协议履行完毕或根据本协议约定或法律规定终止。10.4终止程序本协议终止后，双方应按照本协议约定处理未履行部分的权利义务。11.不可抗力11.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件，致使本协议无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力证明受影响的一方应在本协议约定的期限内提交不可抗力事件的证明文件。12.其他约定12.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本协议于______年______月______日签署。13.2签署地点本协议签署地为______。13.3签署人甲方（卖方）：______；乙方（买方）：______。14.合同附件（1）厂房及土地使用权的权属证明；（2）交易付款凭证；（3）双方协商一致的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成交易、提供专业服务或进行监督、评估等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）监理机构；（6）其他专业服务机构。15.3第三方职责（1）协助甲方或乙方完成交易；（2）提供专业服务；（3）进行监督、评估；（4）根据本合同约定，履行其他相关职责。16.第三方介入程序16.1委托甲方或乙方需向第三方发出书面委托，明确委托事项、服务内容、费用支付等。16.2接受委托第三方应在收到委托后______日内，以书面形式确认接受委托，并明确服务期限。16.3服务实施第三方应按照委托要求，及时、高效地完成委托事项。17.第三方