2025有关店面租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本信息1.1店面地址：1.2店面面积：1.3店面用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用店面，并有权在租赁期间对店面进行维修、保养。4.2乙方有权按照合同约定使用店面，但不得擅自改变店面的结构和用途。4.3乙方应在租赁期间妥善保管店面，确保店面的安全，如有损失，乙方应承担相应责任。4.4租赁期间，店面的水、电、物业管理等费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付对方违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，确保双方对合同内容的理解一致。2.确认租赁店面是否符合自己的经营需求和法律法规要求。解决办法：在签订合同前，应进行市场调研，了解店面的地理位置、人流量、业态等因素，确保店面的经营潜力。3.明确租金、押金、物业费等费用的具体金额和支付时间。解决办法：在合同中详细列明各项费用的金额和支付时间，避免后期因费用问题产生纠纷。4.注意合同中关于维修、保养和保险的责任划分。解决办法：明确双方在维修、保养和保险方面的责任，避免在使用过程中因责任不清而导致纠纷。5.了解合同中的违约责任和争议解决方式。解决办法：在签订合同前，了解违约责任的具体规定和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时采取措施。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是店面的所有者，有权收取租金并按照合同约定对店面进行管理。2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的当事人。解释：承租方是租赁店面的使用者，有权按照合同约定使用店面并支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的租赁店面的起始和终止时间，通常以年为单位。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用店面的代价，按照合同约定支付给出租方。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金是违约方因其违约行为而应承担的经济责任，用以赔偿守约方的损失。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法。解释：争议解决是双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.适用于个体经营者或企业租赁实体店面进行经营活动。2.适用于各种类型的店面租赁，如服装店、餐饮店、便利店等。补充条款：1.店面装修条款：双方可约定关于店面装修的要求、费用承担及恢复原状的条款。2.转让条款：如租赁期间，乙方需将店面转让给第三方，应提前通知甲方并办理相关手续。3.提前解约条款：双方可约定在合同履行期间，提前解约的条件、违约金或其他责任。4.不可抗力条款：明确不可抗力事件的发生时双方的责任免除和后续处理方式。5.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获得的商业秘密、客户信息等信息的保密义务。附件列表：1.店面照片或视频资料：展示店面的实际状况，包括内外部环境、周边设施等。2.租赁店面所有权证明文件：如房产证、营业执照等。3.乙方经营范围和资质证明文件：如营业执照、行业许可证