花店网点租赁合同

花店网点租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁场地及租赁期限1.1甲方将租赁场地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁场地内的水、电、物业管理等费用。3.2乙方应按照甲方的要求，承担与租赁场地相关的维修和保养费用。第四条经营范围乙方在租赁场地内从事花店业务，必须遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方。5.2甲方变更或解除本合同的，应支付乙方相应的违约金，违约金为一个月租金的______%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的______%作为滞纳金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.花店网点租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地所有权证明文件5.租赁场地使用权证明文件6.水、电、物业管理等相关费用收费标准7.乙方经营范围审批文件8.合同变更和解除的书面通知9.违约金计算依据10.争议解决的相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方经营违法项目：指乙方在租赁场地内从事国家法律法规禁止的经营项目。3.甲方变更或解除合同：指甲方未按合同约定提前书面通知乙方变更或解除本合同。4.甲方未履行维修和保养义务：指甲方未按照合同约定，对租赁场地进行必要的维修和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将租赁场地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁场地，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用和经营租赁场地，按合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济损失赔偿。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以书面通知乙方限期支付，逾期仍不支付的，甲方有权解除合同。2.乙方经营违法项目：甲方有权要求乙方立即停止经营，并解除合同。3.甲方变更或解除合同：甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商解决。4.甲方未履行维修和保养义务：乙方可以书面通知甲方要求其在规定时间内履行维修和保养义务，逾期未履行的，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.花店经