二零二五年度宾馆租赁承包与应急预案合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宾馆租赁承包与应急预案合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.2承包方信息2.宾馆租赁承包范围2.1宾馆租赁区域2.2承包项目内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.权利义务4.1承包方权利4.2承包方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.质量保证5.1质量要求5.2质量保证措施6.违约责任6.1承包方违约责任6.2承租方违约责任7.费用及税费7.1相关费用7.2税费承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止日期13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2承包方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系方式：____________________2.宾馆租赁承包范围2.1宾馆租赁区域2.1.1租赁区域具体位置：____________________2.1.2租赁区域面积：____________________平方米2.2承包项目内容2.2.1宾馆装修及设施设备更新2.2.2宾馆日常运营管理2.2.3宾馆服务质量提升3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付时间：____________________4.权利义务4.1承包方权利4.1.1按照合同约定进行宾馆装修及设施设备更新4.1.2按照合同约定进行宾馆日常运营管理4.1.3享有合同约定的利润分成4.2承包方义务4.2.1按照合同约定完成宾馆装修及设施设备更新4.2.2按照合同约定进行宾馆日常运营管理4.2.3保证宾馆服务质量4.3承租方权利4.3.1拥有宾馆租赁区域的经营权4.3.2按照合同约定收取租金4.4承租方义务4.4.1按时支付租金4.4.2保证宾馆租赁区域的合法使用4.4.3配合承包方进行宾馆装修及设施设备更新5.质量保证5.1质量要求5.1.1宾馆装修及设施设备更新符合国家标准5.1.2宾馆日常运营管理符合行业规范5.1.3宾馆服务质量达到行业领先水平5.2质量保证措施5.2.1承包方需提供相关资质证明5.2.2承包方需定期对宾馆进行质量检查5.2.3承包方需对质量问题进行及时整改8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更要求，需书面通知对方9.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件9.2合同解除9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同9.2.2合同解除需书面通知对方，并说明解除原因10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行10.1.2通知可以采用信函、传真、电子邮件等方式10.2送达地址10.2.1双方应提供各自的送达地址，并在合同中明确10.2.2任何一方变更送达地址，需及时书面通知对方11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2双方完成合同签订手续11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止日期12.2.1租赁期限届满的，合同自然终止12.2.2合同解除的，合同自解除通知到达对方之日起终止13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方13.2.2双方应协商处理因不可抗力导致的合同履行问题13.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规和行业规定14.1.2本合同未尽事宜，可另行协商解决14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、担保方、评估方、监理方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任15.2.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。15.2.1.2第三方对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方权利15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关信息和资料。15.2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分15.3.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在合同中约定的范围内。15.3.1.2甲方对第三方在合同履行过程中的行为不承担责任。15.3.2第三方与乙方的划分15.3.2.1第三方对乙方承担的责任限于其在合同中约定的范围内。15.3.2.2乙方对第三方在合同履行过程中的行为不承担责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额15.4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总额的一定比例。15.4.2责任限额的具体约定15.4.2.1第三方责任限额为合同总额的10%。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入的提出15.5.1.1第三方介入的提出应由甲乙双方一致同意。15.5.2第三方介入的确认15.5.2.1甲乙双方应在提出第三方介入后，共同确认第三方。15.5.3第三方介入的合同约定15.5.3.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同当事人，并在合同中明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1第三方介入后的合同履行16.1.2第三方介入后的责任划分16.2额外说明16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行其在合同中的义务，并保证第三方在合同履行过程中的合法权益。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同当事人，并共同承担合同责任。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的具体界定17.1.1第三方责任应限于其在合同中约定的范围内。17.1.2第三方责任的具体界定应包括：17.1.2.1第三方的行为是否违反合同约定；17.1.2.2第三方的行为是否导致合同目的无法实现；17.1.2.3第三方的行为是否给甲乙双方造成损失。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在合同中约定。17.2.2第三方责任的承担方式可以包括：17.2.2.1赔偿损失；17.2.2.2修复缺陷；17.2.2.3暂停或终止合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆租赁承包合同1.1详细要求：合同双方签字或盖章的正式合同文本。1.2说明：本附件为合同主体文件，包含合同双方的基本信息、租赁承包范围、租赁期限及租金、权利义务、质量保证、违约责任、争议解决等条款。2.附件二：宾馆租赁区域平面图2.1详细要求：标注租赁区域具体位置的平面图。2.2说明：本附件用于明确租赁区域的范围，为合同履行提供依据。3.附件三：宾馆装修及设施设备清单3.1详细要求：详细列明宾馆装修及设施设备的名称、规格、数量等信息。3.2说明：本附件用于明确宾馆装修及设施设备的具体情况，为合同履行提供依据。4.附件四：租金支付凭证4.1详细要求：租赁期内租金支付的凭证。4.2说明：本附件用于证明租金已支付，为合同履行提供依据。5.附件五：服务质量标准5.1详细要求：宾馆服务质量的具体标准。5.2说明：本附件用于明确宾馆服务质量的要求，为合同履行提供依据。6.附件六：争议解决协议6.1详细要求：双方协商一致的争议解决协议。6.2说明：本附件用于解决合同履行过程中发生的争议。7.附件七：合同变更协议7.1详细要求：双方协商一致的合同变更协议。7.2说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更事项。8.附件八：第三方介入协议8.1详细要求：甲乙双方与第三方协商一致的协议。8.2说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2承包方未按合同约定完成宾馆装修及设施设备更新。1.3承包方未按合同约定进行宾馆日常运营管理。1.4承租方未按合同约定保证宾馆租赁区域的合法使用。1.5双方未按合同约定解决争议。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失。2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成，可依法诉讼解决。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定租金每月支付，但甲方连续两个月未支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因租金未支付造成的损失。3.2承包方未按合同约定完成宾馆装修，导致宾馆无法按时投入使用，乙方有权要求承包方承担违约责任，包括赔偿因延迟使用造成的损失。全文完。二零二四年度宾馆租赁承包与应急预案合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.宾馆租赁承包范围及期限2.1宾馆租赁承包的具体范围2.2合同租赁期限的起始和终止日期3.租赁承包费用及支付方式3.1租金计算方式及标准3.2租金支付方式及时间3.3逾期支付租金的处理4.宾馆设施及维护责任4.1宾馆设施清单及状态4.2设施维护保养责任4.3故障报修及维修责任5.宾馆运营管理5.1运营管理职责5.2服务质量要求5.3客户投诉处理流程6.安全生产与应急预案6.1安全生产责任6.2应急预案的制定与实施6.3应急物资储备及管理7.法律法规遵守与政策调整7.1合同双方遵守国家法律法规7.2政策调整对合同的影响及处理8.合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件的效力13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.1.1承包方：[承包方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人/授权代表：[姓名]1.2.2承租方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系电话：[电话号码]1.3.2承包方电子邮箱：[邮箱地址]1.3.3承租方联系电话：[电话号码]1.3.4承租方电子邮箱：[邮箱地址]2.宾馆租赁承包范围及期限2.1宾馆租赁承包的具体范围2.1.1宾馆整体租赁2.1.2包含客房、餐厅、会议室等设施2.2合同租赁期限的起始和终止日期2.2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2.2合同终止日期：2027年12月31日3.租赁承包费用及支付方式3.1租金计算方式及标准3.1.1租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元3.2租金支付方式及时间3.2.1每月租金应在每月[日期]前支付3.3逾期支付租金的处理3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向承租方支付相当于当月租金千分之五的滞纳金4.宾馆设施及维护责任4.1宾馆设施清单及状态4.1.1宾馆设施清单详见附件一4.1.2设施状态良好，符合租赁条件4.2设施维护保养责任4.2.1承包方负责宾馆设施的日常维护保养4.3故障报修及维修责任4.3.1承包方应在接到故障报修后[小时数]内进行维修5.宾馆运营管理5.1运营管理职责5.1.1承包方负责宾馆的日常运营管理5.2服务质量要求5.2.1宾馆服务质量达到国家三星级酒店标准5.3客户投诉处理流程5.3.1客户投诉应在[小时数]内得到处理6.安全生产与应急预案6.1安全生产责任6.1.1承包方负责宾馆的安全生产，确保宾客安全6.2应急预案的制定与实施6.2.1承包方应制定完善的应急预案，并定期进行演练6.3应急物资储备及管理6.3.1承包方应储备必要的应急物资，并确保物资完好7.法律法规遵守与政策调整7.1合同双方遵守国家法律法规7.1.1合同双方均应遵守国家有关宾馆租赁、运营管理的法律法规7.2政策调整对合同的影响及处理7.2.1如国家政策调整对合同有影响，双方应友好协商解决8.合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认8.2合同解除的条件及程序8.2.1合同解除条件包括但不限于：8.2.1.1一方违约严重损害另一方权益8.2.1.2国家政策调整导致合同无法继续履行8.2.2合同解除程序：8.2.2.1提出解除合同的一方应提前[天数]书面通知对方8.2.2.2双方应在接到解除通知后[天数]内协商确定解除事宜9.违约责任9.1违约行为的认定9.1.1违约行为包括但不限于：9.1.1.1未按约定支付租金9.1.1.2未履行设施维护保养责任9.1.1.3违反安全生产规定9.1.2违约行为的认定依据合同约定及法律法规9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约责任包括但不限于：9.2.2.1支付违约金9.2.2.2恢复原状或赔偿损失9.2.2.3恢复合同原状或赔偿费用10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1优先通过友好协商解决10.1.2如协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁10.2争议解决途径10.2.1争议发生后，双方应在[天数]内协商解决10.2.2如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1合同租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他导致合同终止的情形12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：宾馆设施清单12.1.2附件二：应急预案12.1.3附件三：其他相关文件12.2附件的效力12.2.1合同附件与合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1本合同于[日期]签署14.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中的争议。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[天数]书面通知对方。2.2通知应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等内容。2.3双方应在接到通知后[天数]内共同确定第三方介入的具体事宜。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方有权根据本合同及其委托协议，对合同履行情况进行监督、检查和评估。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。4.第三方介入的责任限额4.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在委托协议中约定。4.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额不应超过其收取的费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行使相关权利。5.2第三方不得直接与合同对方发生业务往来，所有业务往来应通过合同双方进行。5.3第三方在介入过程中，如需与合同双方之外的第三方发生业务往来，应事先征得合同双方的同意。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由双方在委托协议中约定。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1委托费用6.2.2差旅费用6.2.3评估费用6.2.4其他相关费用7.第三方介入的监督与评估7.1合同双方有权对第三方的介入活动进行监督，以确保其履行职责的公正性和有效性。7.2第三方应定期向合同双方汇报介入工作进展情况，包括但不限于：7.2.1工作计划7.2.2工作进展7.2.3遇到的问题及解决方案8.第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中发现合同履行存在问题，应立即通知合同双方。8.2合同双方应共同研究解决方案，必要时可调整第三方介入的范围和方式。8.3如第三方介入工作已完成或不再需要，合同双方应共同决定终止第三方介入。9.第三方介入的后续处理9.2合同双方应根据第三方提交的报告，对合同履行情况进行评估和改进。10.特别约定10.1本合同第三方介入条款为附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2如本合同第三方介入条款与委托协议不一致，以委托协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆设施清单详细要求：列明宾馆所有客房、餐厅、会议室、停车场、娱乐设施等设施的名称、数量、规格、状态等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁承包的具体范围和设施状况。2.应急预案详细要求：制定详细的火灾、自然灾害、公共卫生事件等应急预案，包括应急响应程序、人员职责、物资准