零售店铺租赁续签合同

零售店铺租赁续签合同合同编号：__________零售店铺租赁续签合同营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________营业执照号：____________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金标准及支付方式按照原合同执行，如有变动，双方协商确定。2.2承租方应按照约定的期限和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及合同解除3.1承租方应按合同约定使用租赁标的，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前一个月征得出租方书面同意。3.2如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。四、维修及保养4.1出租方负责租赁标的的正常维修及保养，确保租赁标的安全及正常使用。4.2承租方应合理使用租赁标的，并负责日常维护保养。五、保险5.1承租方应按出租方的要求办理租赁标的一切保险，并将保险单副本交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、其他约定6.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.2租赁期间，如遇租赁标的转让、出租方权益变动等特殊情况，双方应协商处理。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。8.3本合同解除后，承租方应按照合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁店铺的房产证复印件2.租赁店铺的平面图3.租赁店铺的现状照片4.原《零售店铺租赁合同》复印件5.租金支付凭证复印件6.保险单复印件7.双方的公司营业执照复印件8.双方授权代表的身份证明复印件9.租赁用途的批准文件或许可证复印件（如有）10.维修保养记录复印件11.任何补充协议或修改件二、违约行为及认定：1.承租方未按合同约定支付租金，或逾期支付租金。2.承租方未按合同约定使用租赁标的，或未经出租方同意改变租赁用途。3.出租方未按合同约定提供租赁标的，或未履行维修保养义务。4.双方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或使用权，并有权出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方出租给承租方的店铺及其附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：承租方未按合同约定使用租赁标的。解决办法：要求承租方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。3.问题：租赁标的损坏或需要维修。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修。4.问题：租赁期间租赁标的所有权或使用权发生变动。解决办法：双方协商处理，如需签订新的租赁合同，按约定办理。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.现有零售店铺租赁合同到期，双