二零二五年体育场馆停车场承包及运营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年体育场馆停车场承包及运营管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息1.2运营方基本信息1.3协议签订时间及地点2.体育场馆停车场概况2.1场地位置及面积2.2停车设施及数量2.3停车收费标准3.承包内容与范围3.1场地管理3.2设施维护3.3安全保障3.4营业额分配4.运营管理要求4.1运营模式4.2服务规范4.3客户服务4.4营销推广5.运营期限5.1承包期限5.2运营期限5.3续约条件6.违约责任6.1承包方违约责任6.2运营方违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1场地平面图10.2设施清单10.3服务规范细则11.其他约定事项11.1费用支付11.2不可抗力11.3合同变更12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：服务规范细则第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1承包方基本信息a.承包方名称：体育设施管理有限公司b.承包方法定代表人：c.承包方住所：省市区路号d.承包方联系电话：138xxxx56781.2运营方基本信息a.运营方名称：体育场馆运营管理有限公司b.运营方法定代表人：c.运营方住所：省市区路号d.运营方联系电话：139xxxx56781.3协议签订时间及地点a.签订时间：2024年5月10日b.签订地点：省市区路号会议室2.体育场馆停车场概况2.1场地位置及面积a.场地位置：省市区路号b.场地面积：3000平方米2.2停车设施及数量a.停车设施：地面停车场b.停车数量：150个停车位2.3停车收费标准a.普通车辆：5元/小时b.豪华车辆：8元/小时3.承包内容与范围3.1场地管理a.负责停车场的日常运营和管理b.确保停车场设施完好，环境整洁3.2设施维护a.定期检查停车场设施，确保其正常运行b.及时修复损坏的设施3.3安全保障a.制定并实施安全管理制度b.配备必要的安全设施和人员3.4营业额分配a.承包方每月收取停车费总额的70%b.运营方每月收取停车费总额的30%4.运营管理要求4.1运营模式a.实行24小时营业b.提供人工收费服务4.2服务规范a.提供礼貌、周到的服务b.做好车辆引导和泊车服务4.3客户服务a.建立客户投诉处理机制b.及时解决客户提出的问题4.4营销推广a.开展停车场相关营销活动b.提升停车场知名度和客流量5.运营期限5.1承包期限a.承包期限为5年，自2024年5月10日起至2029年5月9日止5.2运营期限a.运营期限与承包期限相同，自2024年5月10日起至2029年5月9日止5.3续约条件a.双方协商一致，可以续签本协议b.续约期限为5年6.违约责任6.1承包方违约责任a.违反本协议约定，导致运营方损失，承包方应承担赔偿责任b.未按时支付停车费，每日按欠款金额的千分之五支付违约金6.2运营方违约责任a.违反本协议约定，导致承包方损失，运营方应承担赔偿责任b.未按时提供运营服务，每日按欠款金额的千分之五支付违约金6.3违约赔偿方式a.双方协商解决b.争议解决机构调解c.依法诉讼7.争议解决7.1争议解决方式a.双方友好协商b.协商不成，提交市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构a.市仲裁委员会7.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担8.保密条款8.1保密内容a.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密b.双方在本协议履行过程中涉及的技术、经营、财务等敏感信息8.2保密期限a.本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止后5年8.3违约责任a.违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任b.违约方赔偿守约方因此遭受的全部损失9.合同生效及终止9.1合同生效条件a.双方在本协议上签字盖章b.协议签订后5个工作日内，双方完成合同备案手续9.2合同终止条件a.运营期限届满，双方协商一致终止b.出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除合同c.不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序a.解除合同前，双方应书面通知对方b.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜10.合同附件10.1附件一：场地平面图a.附件一应详细标明场地位置、面积、出入口等信息b.附件一应由双方签字确认10.2附件二：设施清单a.附件二应列明停车场内所有设施，包括但不限于照明、监控、收费设备等b.附件二应由双方签字确认10.3附件三：服务规范细则a.附件三应详细规定停车场服务的具体规范，包括收费、引导、安全等b.附件三应由双方签字确认11.其他约定事项11.1费用支付a.承包方应在每月前5个工作日内向运营方支付上月停车费总额的70%b.运营方应在每月前5个工作日内向承包方支付上月停车费总额的30%c.费用支付方式为银行转账11.2不可抗力a.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等b.发生不可抗力，双方应相互理解，尽力减少损失c.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明12.合同签署12.1签署主体a.承包方授权代表：b.运营方授权代表：12.2签署日期a.2024年5月10日12.3签署地点a.省市区路号会议室13.合同份数及保管13.1合同份数a.本协议一式四份，双方各执两份13.2合同保管a.双方应妥善保管本协议及附件，确保其完整性和有效性14.合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：服务规范细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本协议提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。b.第三方包括但不限于中介方、顾问、审计师、监理方等。16.第三方介入情形16.1中介方a.在本协议履行过程中，若双方需要引入中介方，应签订中介服务合同，明确中介方的权利义务。b.中介方的主要职责是协助双方进行信息沟通和协调，但不直接参与本协议的履行。16.2顾问a.若双方需要引入顾问，应签订顾问服务合同，明确顾问的专业领域和职责。b.顾问应根据双方要求，提供专业意见和建议，但不直接参与本协议的履行。16.3审计师a.在合同履行过程中，双方可引入审计师进行财务审计，确保双方权益。b.审计师应根据审计结果，出具审计报告，并对审计过程中获取的敏感信息保密。16.4监理方a.若合同涉及工程或项目，双方可引入监理方进行监督管理。b.监理方应根据监理合同，对工程质量、进度和成本进行控制。17.第三方责权利17.1权利a.第三方根据合同约定，享有相应的权利，如报酬、保密等。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2义务a.第三方应遵守合同约定，履行相应义务，如保密、专业服务等。b.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3责任a.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。b.第三方应承担因其提供服务导致的合同违约责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义a.责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定a.责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。b.责任限额应在合同中明确列示，并由第三方签字确认。18.3超额责任a.若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法诉讼。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a.第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方有权要求第三方履行合同义务。b.第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的划分a.第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方有权要求第三方履行合同义务。b.第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任a.若第三方在履行合同过程中，甲乙双方存在过错，应按各自过错程度承担责任。b.甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，具体责任比例由双方协商确定。20.第三方变更与替换20.1变更条件a.在合同履行过程中，若需要变更第三方，应经甲乙双方协商一致。b.变更第三方应满足合同约定的条件，如资质、能力等。20.2替换程序a.若需替换第三方，应签订新的服务合同，明确双方的权利义务。b.替换后的第三方应具备原第三方的同等能力，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标明场地位置、面积、出入口、车位分布等信息，并附有比例尺。说明：用于明确场地布局，方便双方进行管理和运营。2.附件二：设施清单要求：列明停车场内所有设施，包括但不限于照明、监控、收费设备、消防设施等，并注明规格型号。说明：用于明确停车场设施情况，确保设施维护和更新。3.附件三：服务规范细则要求：详细规定停车场服务的具体规范，包括收费、引导、安全、客户服务等。说明：用于规范服务流程，提升服务质量。4.附件四：中介服务合同要求：明确中介方的权利义务、服务内容、费用支付等。说明：用于规范中介方行为，确保中介服务符合双方利益。5.附件五：顾问服务合同要求：明确顾问的专业领域、职责、费用、保密等内容。说明：用于规范顾问服务，确保顾问提供专业意见。6.附件六：审计报告要求：审计师应根据审计结果，详细列明审计发现的问题、改进建议等。说明：用于监督合同履行情况，确保财务合规。7.附件七：监理合同要求：明确监理方的职责、权利、费用、保密等内容。说明：用于规范监理行为，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承包方未按时支付停车费，导致运营方损失。b.运营方未按时提供运营服务，导致承包方损失。c.第三方因自身原因导致甲乙双方损失。d.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：a.违约方应根据违约行为的性质、程度、影响等因素，承担相应的责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。c.若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。3.违约责任示例：a.承包方未按时支付停车费，每日按欠款金额的千分之五支付违约金。b.运营方未按时提供运营服务，每日按欠款金额的千分之五支付违约金。c.第三方因自身原因导致甲乙双方损失，按责任限额承担赔偿责任。d.甲乙双方未按照合同约定履行义务，应根据各自过错程度承担相应责任。全文完。二零二四年体育场馆停车场承包及运营管理协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2运营管理方2.3相关方3.运营管理范围3.1停车场3.2体育场馆设施3.3服务项目4.运营管理期限4.1开始日期4.2结束日期4.3期限延长5.运营管理费用5.1承包费5.2运营管理费5.3费用支付方式6.运营管理责任6.1承包方责任6.2运营管理方责任6.3第三方责任7.运营管理规范7.1服务标准7.2安全管理7.3环境保护8.运营管理监督8.1监督机构8.2监督内容8.3监督方式9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更生效10.违约责任10.1承包方违约责任10.2运营管理方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.合同附件14.1附件一：停车场运营管理细则14.2附件二：体育场馆设施清单14.3附件三：服务项目明细表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年体育场馆停车场承包及运营管理协议》。1.1.2“承包方”指与运营管理方签订本合同的停车场运营管理单位。1.1.3“运营管理方”指负责体育场馆和停车场运营管理的单位。1.1.4“相关方”指与本合同有关的其他单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中的“运营管理范围”包括但不限于停车场的日常运营、维护、管理和服务。1.2.2“服务项目”指本合同中约定的各项运营管理服务内容。2.合同双方2.1承包方2.1.1承包方名称：[承包方全称]2.1.2承包方地址：[承包方详细地址]2.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2运营管理方2.2.1运营管理方名称：[运营管理方全称]2.2.2运营管理方地址：[运营管理方详细地址]2.2.3运营管理方法定代表人：[运营管理方法定代表人姓名]2.3相关方2.3.1相关方一：[相关方一名称]2.3.2相关方二：[相关方二名称]3.运营管理范围3.1停车场3.1.1停车场名称：[停车场名称]3.1.2停车场地址：[停车场详细地址]3.1.3停车场面积：[停车场面积]3.2体育场馆设施3.2.1体育场馆名称：[体育场馆名称]3.2.2体育场馆地址：[体育场馆详细地址]3.2.3体育场馆设施清单：[体育场馆设施清单]3.3服务项目3.3.1停车服务3.3.2场馆租赁服务3.3.3保安服务3.3.4清洁服务3.3.5维修服务4.运营管理期限4.1开始日期：[开始日期]4.2结束日期：[结束日期]4.3期限延长4.3.1在运营管理期限届满前，经双方协商一致，可以延长本合同的期限。4.3.2延长期限的协商和签订程序与本合同签订程序相同。5.运营管理费用5.1承包费5.1.1承包费金额：[承包费金额]5.1.2承包费支付方式：[支付方式]5.2运营管理费5.2.1运营管理费金额：[运营管理费金额]5.2.2运营管理费支付方式：[支付方式]5.3费用支付方式5.3.1双方应按照约定的支付方式进行费用支付。5.3.2费用支付的时间、方式和凭证由双方另行约定。6.运营管理责任6.1承包方责任6.1.1承包方应按照本合同约定，负责停车场的运营管理工作。6.1.2承包方应保证停车场的安全、清洁、有序。6.2运营管理方责任6.2.1运营管理方应监督承包方的运营管理工作。6.2.2运营管理方应确保体育场馆设施的正常使用。6.3第三方责任6.3.1第三方责任应由相关方自行承担。7.运营管理规范7.1服务标准7.1.1承包方应按照国家标准和行业标准提供运营管理服务。7.1.2运营管理方应制定详细的服务标准，并监督承包方执行。7.2安全管理7.2.1承包方应建立健全安全管理制度，确保停车场和体育场馆的安全。7.2.2运营管理方应定期对承包方的安全管理进行检查。7.3环境保护7.3.1承包方应采取有效措施，减少运营过程中的环境污染。7.3.2运营管理方应监督承包方执行环境保护措施。8.运营管理监督8.1监督机构8.1.1监督机构名称：[监督机构全称]8.1.2监督机构职责：[监督机构职责描述]8.2监督内容8.2.1监督内容一：停车场运营管理服务质量8.2.2监督内容二：停车场安全管理8.2.3监督内容三：体育场馆设施使用和维护8.2.4监督内容四：环境保护措施执行情况8.3监督方式8.3.1定期检查：监督机构应定期对运营管理情况进行检查。8.3.2随机抽查：监督机构可随时对运营管理服务进行抽查。8.3.3举报处理：监督机构应及时处理关于运营管理服务的举报。9.合同变更9.1变更程序9.1.1变更申请：任何一方提出变更合同时，应向对方提出书面申请。9.1.2变更协商：双方应就变更内容进行协商，达成一致意见。9.2变更内容9.2.1运营管理范围变更9.2.2运营管理费用变更9.2.3运营管理责任变更9.3变更生效9.3.1变更生效时间：变更内容经双方签署后生效。9.3.2变更通知：变更生效后，双方应及时通知相关方。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按合同约定履行运营管理职责的，应承担违约责任。10.1.2承包方违反安全管理规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。10.2运营管理方违约责任10.2.1运营管理方未履行监督职责的，应承担违约责任。10.2.2运营管理方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任。10.3第三方违约责任10.3.1第三方违约行为应按照相关法律法规处理。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[争议解决机构全称]11.3争议解决程序11.3.1提起争议：任何一方可向争议解决机构提起争议。11.3.2调解：争议解决机构将组织调解。11.3.3诉讼：调解不成，争议双方可向人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除。12.3不可抗力通知12.3.1通知方式：书面通知12.3.2通知时限：发生不可抗力事件后[通知时限]内13.合同终止13.1终止条件13.1.1运营管理期限届满13.1.2双方协商一致13.1.3一方违约导致合同无法履行13.2终止程序13.2.1提出终止：任何一方提出终止合同，应向对方提出书面通知。13.2.2确认终止：双方确认终止合同后，合同即终止。13.3终止后的处理13.3.1费用结算：合同终止后，双方应进行费用结算。13.3.2资产移交：承包方应将停车场和体育场馆设施移交给运营管理方。14.合同附件14.1附件一：停车场运营管理细则14.2附件二：体育场馆设施清单14.3附件三：服务项目明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何单位或个人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的准确实施，以及保障合同各方的合法权益。3.第三方介入条件3.1.1双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方的责任限额为[具体金额]；4.1.2超过责任限额的部分，由合同各方根据实际情况承担。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照本合同约定，享有相应的权利；5.1.2收取合同约定的费用；5.1.3享有合同约定的其他权利。5.2第三方的义务：5.2.1按照本合同约定，履行相应的义务；5.2.2保守合同秘密；5.2.3对其提供的专业意见承担责任；5.2.4遵守法律法规及本合同的规定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；6.1.2第三方仅对甲乙双方承担相应的责任。6.2第三方与相关方的划分说明：6.2.1第三方与相关方的关系由双方自行协商确定；6.2.2第三方对相关方的责任由双方自行承担。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1双方书面同意第三方介入；7.1.2第三方提交资质证明和相关资料；7.1.3双方签订第三方介入协议；7.1.4第三方按照协议履行职责。8.第三方介入的费用8.1.1第三方提供专业服务的费用；8.1.2第三方参与会议、评审等活动的费用；8.1.3第三方发生的其他相关费用。8.2费用支付方式：8.2.1双方应在第三方介入协议中约定费用支付方式；8.2.2费用支付时间、方式和凭证由双方另行约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同终止；9.1.2双方书面同意终止第三方介入；9.1.3第三方完成本合同约定的全部工作。9.2第三方介入的终止程序：9.2.1提出终止：任何一方提出终止第三方介入，应向对方提出书面通知；9.2.2确认终止：双方确认终止第三方介入后，第三方应按照约定完成剩余工作。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决；10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场运营管理细则详细规定停车场的运营管理流程、收费标准、服务标准等。2.附件二：体育场馆设施清单列出体育场馆内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。3.附件三：服务项目明细表列出本合同约定的各项服务项目，包括服务内容、服务标准、收费标准等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的目的、权限、责任和义务，以及介入的具体程序。5.附件五：费用支付凭证用于记录双方支付和收到的各项费用，包括发票、收据等。6.附件六：安全管理措施详细规定停车场和体育场馆的安全管理制度，包括安全检查、应急预案等。7.附件七：环境保护措施规定双方在运营过程中应采取的环境保护措施，以及违规行为的处罚措施。8.附件八：争议解决协议明确争议解决的方式、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定提供运营管理服务的；1.2运营管理方未履行监督职责，导致服务质量下降的；1.3第三方违反合同约定，造成合同无法履行的；1.4双方未按合同约定支付费用的；1.5双方未按合同约定履行安全管理和环境保护责任的；1.6双方未按合同约定解决争议的。2.责任认定标准：2.1承包方违约责任：若承包方未按合同约定提供运营管理服务，应承担违约责任，并赔偿由此给运营管理方造成的损失。2.2运营管理方违约责任：若运营管理方未履行监督职责，导致服务质量下降，应承担违约责任，并赔偿由此给承包方和第三方造成的损失。2.3第三方违约责任：若第三方违反合同约定，造成合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.4费用支付违约责任：若双方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.5安全管理和环境保护违约责任：若双方未按合同约定履行安全管理和环境保护责任，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.6争议解决违约责任：若双方未按合同约定解决争议，应承担违约责任，并支付由此产生的诉讼费用。示例说明：1.承包方未按时完成停车场设施的维护工作，导致设施损坏，影响正常运营。承包方应承担违约责任，并赔偿运营管理方因此造成的损失。2.运营管理方未及时发现并处理停车场内的安全隐患，导致安全事故发生。运营管理方应承担违约责任，并赔偿由此给承包方和第三方造成的损失。3.第三方在合同履行过程中，故意泄露商业秘密，违反合同约定。第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.双方未按合同约定支付运营管理费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。5.双方未按合同约定履行环境保护责任，导致环境污染，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。6.双方发生争议，未按合同约定解决，应承担违约责任，并支付诉讼费用。全文完。二零二四年体育场馆停车场承包及运营管理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.协议标的2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.承包内容及要求3.1承包方责任3.2运营管理内容3.3服务质量标准4.承包期限4.1承包起始时间4.2承包终止时间4.3违约责任5.费用及支付方式5.1承包费用5.2运营管理费用5.3支付时间及方式6.运营管理费用结算6.1收费标准6.2收费方式6.3费用结算7.停车场安全管理7.1安全责任7.2安全管理制度7.3事故处理8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.协议的修改、补充和解除11.1协议修改11.2协议补充11.3协议解除12.其他12.1协议附件12.2协议生效条件12.3协议生效日期13.协议份数13.1协议文本份数13.2份数效力14.协议签署及生效14.1签署日期14.2生效条件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：体育场馆管理有限公司1.1.2运营方：停车场管理有限责任公司1.2双方地址1.2.1承包方地址：市区街道号1.2.2运营方地址：市区街道号1.3双方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2运营方法定代表人：1.4双方联系方式2.协议标的2.1停车场位置：市区体育场馆内2.2停车场面积：5000平方米2.3停车场设施：包括但不限于：停车场出入口、收费岗亭、照明设施、监控系统、消防设施等3.承包内容及要求3.1承包方责任3.1.1负责停车场的日常运营管理3.1.2负责停车场设施的维护和保养3.1.3负责停车场的安全管理工作3.2运营管理内容3.2.1制定并执行停车场管理制度3.2.2实施停车场收费工作3.2.3负责停车场车辆的停放和疏导3.3服务质量标准3.3.1停车场环境整洁，设施完好3.3.2收费公开透明，无乱收费现象4.承包期限4.1承包起始时间：2024年1月1日4.2承包终止时间：2027年12月31日4.3违约责任4.3.1若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任5.费用及支付方式5.1承包费用：人民币万元/年5.2运营管理费用：按实际发生费用结算5.3支付时间及方式5.3.1每季度支付一次5.3.2支付方式：银行转账6.运营管理费用结算6.1收费标准6.1.1车辆停放费用按实际停放时间计算6.1.2临时停车费用按小时计费6.2收费方式6.2.1顾客可通过现金、刷卡、移动支付等方式支付停车费用6.3费用结算6.3.1承包方每月向运营方提交费用结算报表6.3.2运营方在收到报表后10个工作日内完成费用结算7.停车场安全管理7.1安全责任7.1.1承包方负责停车场的治安、消防等安全管理工作7.1.2运营方配合承包方做好安全管理工作7.2安全管理制度7.2.1制定并执行停车场安全管理制度7.2.2定期对停车场进行安全检查7.3事故处理7.3.1事故发生后，承包方应立即采取措施进行处理7.3.2运营方协助承包方做好事故处理工作8.保险8.1保险种类8.1.1财产保险：包括停车场设施及车辆损失保险8.1.2责任保险：包括公共责任保险及车辆第三者责任保险8.2保险责任8.2.1保险责任范围应覆盖合同规定的所有风险8.2.2保险金额应根据停车场实际价值和风险进行评估确定8.3保险期限8.3.1保险期限应与承包期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所获得的技术、商业秘密和其他信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年9.3违约责任9.3.1违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违约均应承担违约责任10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.协议的修改、补充和解除11.1协议修改11.1.1双方协商一致后，可对合同进行修改或补充11.2协议补充11.2.1任何一方提出需要补充的条款，经双方协商一致后，可作为合同的补充部分11.3协议解除11.3.1双方协商一致，可解除合同11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同12.其他12.1协议附件12.1.1本合同附件包括但不限于：停车场设施清单、收费标准、安全管理制度等12.2协议生效条件12.2.1双方签字盖章后生效12.3协议生效日期12.3.1自双方签字盖章之日起生效13.协议份数13.1协议文本份数13.1.1双方各执正本一份，副本若干份13.2份数效力13.2.1正本与副本具有同等法律效力14.协议签署及生效14.1签署日期14.1.1双方应在合同上注明签署日期14.2生效条件14.2.1双方签字盖章后，合同立即生效14.3生效日期14.3.1自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他辅助角色的独立实体或个人。15.2第三方类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供合同签订、谈判、协调等服务的第三方。15.2.2监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到正确执行的第三方。15.2.3评估方：对合同履行效果进行评估，提供专业意见的第三方。16.第三方职责16.1中介方职责16.1.1协助甲乙双方进行合同谈判和签订。16.1.2在合同履行过程中，提供必要的咨询和协调服务。16.2监督方职责16.2.1定期对合同履行情况进行监督。16.2.2发现合同履行过程中的问题，及时通知甲乙双方。16.3评估方职责16.3.1对合同履行效果进行定期评估。16.3.2向甲乙双方提供书面评估报告。17.第三方权利17.1中介方权利17.1.1根据甲乙双方的要求，提出合理的建议。17.1.2收取甲乙双方约定的中介服务费用。17.2监督方权利17.2.1要求甲乙双方提供相关资料和信息。17.2.2对甲乙双方的违约行为提出