灯具店租赁合同范本

灯具店租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及地址1.1甲方将其位于__________（地址）的灯具店租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的店铺面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该店铺仅限于从事灯具销售及相关业务，不得擅自改变店铺用途。第五条维修及保养5.1租赁期间，店铺及设施的维修和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺及财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条合同终止及解除7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。7.2租赁期满，乙方应按照本合同约定将店铺及设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的其他损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.灯具店租赁合同2.店铺地址证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途证明文件6.保险单据7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在合同约定的时间内支付租金。2.乙方擅自改变店铺用途：指乙方在租赁期间未经甲方同意，将租赁店铺用于其他非合同约定的用途。3.乙方未办理保险：指乙方在租赁期间未按照合同约定办理店铺及财产保险。4.甲方未履行维修保养义务：指甲方在租赁期间未按照合同约定对店铺及设施进行维修保养。5.甲方提前终止合同：指甲方在合同履行期间，无正当理由提前终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变店铺用途：解决办法：要求乙方立即恢复店铺原用途，违约行为造成的损失由乙方承担。3.乙方未办理保险：解决办法：要求乙方在规定时间内办理保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。4.甲方未履行维修保养义务：解决办法：提醒甲方履行维修保养义务，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担维修保养费用。5.甲方提前终止合同：解决办法：与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1