2025商场的租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商场基本信息商场地址：商场面积：租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条租赁费用1.租金：每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。3.押金：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方应在签订合同之日起__日内将押金支付至甲方指定账户。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商场完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第三条租赁用途第四条甲方的权利和义务1.甲方应保证商场在租赁期间符合乙方经营业务所需的条件，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施设备正常运行等。2.甲方应在租赁期间负责商场的维护、保养和管理，确保商场的安全和正常使用。3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按约定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度，配合甲方进行商场内的各项管理工作。2.乙方应合法、合规地开展经营业务，不得利用商场从事非法活动，不得损害商场声誉。3.乙方在租赁期间应合理使用和爱护商场设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。2.乙方提前终止本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。3.甲方提前终止本合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保双方权益。解决办法：在合同中明确引用相关法律法规，并按照法律法规的规定执行。2.双方应确保合同中的信息真实、完整、准确，包括但不限于商场地址、面积、租赁期限等。解决办法：在合同中约定双方应如实提供信息，并承担因信息不实引起的责任。3.租金、押金等费用的支付方式和时间应在合同中明确约定，确保双方权益。解决办法：在合同中明确约定租金、押金的支付方式和时间，并严格按照约定执行。4.乙方应合法、合规地开展经营业务，不得利用商场从事非法活动，不得损害商场声誉。解决办法：在合同中明确约定乙方的经营范围和禁止行为，并严格按照约定执行。5.合同的变更和解除应严格按照约定的条件和程序进行，确保双方权益。解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件和程序，并严格按照约定执行。6.双方应按照法律法规和合同约定解决合同履行过程中的纠纷。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指将物业出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁物业的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间范围，本合同中自年__月__日起至年__月__日止。4.租金：指乙方支付给甲方的使用物业的费用，本合同中每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，本合同中为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.经营业务：指乙方在租赁期间在甲方物业内从事的商业活动，本合同中乙方租赁该商场仅限于从事。7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充的行为。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中根据合同约定或法律法规规定终止合同关系的行为。9.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商场租赁：适用于商场、购物中心等商业物业的租赁。2.店铺租赁：适用于街铺、商场专柜等店铺的租赁。3.办公空间租赁：适用于办公楼、写字楼等办公空间的租赁。4.仓库租赁：适用于各类仓库、物流中心的租赁。5.其他租赁场景：适用于各种类型的物业租赁，如厂房、停车场等。补充条款：1.petsagreement（宠物协议）：若租赁物业允许饲养宠物，双方可补充条款中约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.mntenanceandrepr（维护与修理）：双方可补充条款中约定物业维护、修理的责任及费用承担方式。3.alterationandimprovement（改建与改进）：若乙方需对租赁物业进行改造或改进，双方可补充条款中约定相关事项，如申请程序、费用承担等。4.insurance（保险）：双方可补充条款中约定乙方的保险责任，如物业保险、营业保险等。5.subleasing（转租）：若乙方需将租赁物业转租给第三方，双方可补充条款中约定转租的条件、程序等。附件列表：1.租赁物业的产权证明文件：如房产证、土地使用