企业宿舍资产管理条例

企业宿舍资产管理条例合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为一家企业，拥有宿舍物业，并需对宿舍进行有效管理；乙方愿意接受甲方的委托，遵守相关法律法规，按照双方约定的条件，承担宿舍资产管理职责。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍总面积：__________平方米1.3宿舍楼栋数量：__________栋1.4宿舍现有入住人数：__________人第二条甲方的权利和义务2.1甲方保证对宿舍的合法所有权，并保证宿舍的合法使用性质。2.2甲方负责制定宿舍管理的各项规章制度，并将制度告知乙方。2.3甲方负责对乙方进行宿舍管理工作的指导和监督，确保宿舍管理工作的顺利进行。2.4甲方应按约定时间支付乙方的管理费用。2.5甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常管理工作。第三条乙方的权利和义务3.1乙方按照甲方的要求，负责宿舍的日常管理工作，包括但不局限于宿舍的安全、卫生、设施维护等。3.2乙方应遵守国家的法律法规，以及甲方的各项规章制度。3.3乙方应保证宿舍的安全，确保宿舍内的设施设备正常运行，及时处理宿舍内的突发事件。3.4乙方应及时向甲方报告宿舍的管理情况，并接受甲方的监督和检查。3.5乙方不得将宿舍转包或分包给第三方。第四条管理费用4.1甲方应按月支付乙方的管理费用，费用标准为：__________元/月·人。4.2管理费用包括但不限于：宿舍的安全、卫生、设施维护等日常管理工作所需的费用。4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付管理费用。第五条合同的解除和终止5.1在合同期内，如甲方提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月管理费用的赔偿。5.2在合同期内，如乙方提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月管理费用的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同管理费用的两倍。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宿舍资产清单2.宿舍管理制度3.宿舍安全管理规定4.宿舍设施维护标准5.乙方管理人员名单6.合同解除/终止申请表格7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付管理费用2.乙方未按约定管理宿舍3.乙方未经甲方同意转包或分包宿舍管理业务4.甲方提前解除或终止合同，未支付违约金5.乙方提前解除或终止合同，未支付违约金6.双方未按约定时间通知对方解除或终止合同三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有宿舍物业的企业。2.乙方：指承担宿舍资产管理职责的委托方。3.管理费用：指乙方负责宿舍日常管理工作所需的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时联系维修人员进行维修，必要时更换设施。2.宿舍安全管理：加强安全巡查，确保宿舍安全设施完善，定期进行安全培训。3.宿舍卫生问题：制定卫生打扫schedule，确保宿舍卫生达标。4.管理费用支付：设立专门账户，按时支付管理费用。5.合同解除/终止：严格按照合同约定程序办理合同解除/终止手续。五、所有应用场景：1.企业拥有宿舍物业，需对外委托管理。2.企业